எது சிறந்தது, ப்ளாட் அல்லது பிளாட்?

அபார்ட்மெண்ட் கலாச்சாரம் இந்தியாவின் முக்கிய நகரங்களில் குடியிருப்பு சந்தையை ஆக்கிரமித்துள்ளது, ஆனால் மக்கள் இன்னும் ஒரு நிலத்தை வாங்கி தங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்டும் விருப்பத்தை விரும்புகிறார்கள். நீங்கள் அவ்வாறு செய்ய விரும்பினால், கட்டிடச் செலவு, பாராட்டு, நிதி உதவி மற்றும் வருமானம் போன்ற பல அம்சங்களை நீங்கள் கவனமாக அளவிட வேண்டும்.

ஒரு சுதந்திரமான நிலத்தை வாங்குவது என்பது ஒருவரின் சொந்த தேவையைப் பொறுத்து ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான இறையாண்மையின் விருப்பமாகும். மறுபுறம், ஒரு பிளாட் அபார்ட்மெண்ட் ஒரு மறுவடிவமைப்பு, பல மாடி கட்டுமானம். அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குபவருக்கு கட்டுமானப் பகுதியின் வடிவம் மற்றும் அளவை மாற்ற சுதந்திரம் இல்லை. இருப்பினும், பாதுகாப்பு, அணுகல் மற்றும் இருப்பிட நன்மைகள் தொடர்பான விஷயங்களில் இது பயனடைகிறது.

இரண்டு தேர்வுகளின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகளை பகுப்பாய்வு செய்ய பல்வேறு அளவுருக்கள் பயன்படுத்தப்படலாம்.

1. மதிப்பில் பாராட்டு:

இந்நாட்களில் நகரங்களில் இடம் கிடைக்காமல் காணப்படுவதால், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை ஒப்பிடும் போது ஒரு சதி அதிவேகமாக மதிப்பிடப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

2. வளைந்து கொடுக்கும் தன்மை:

ஒரு பிளாட் அதிக நெகிழ்வுத்தன்மையைக் கொண்டுள்ளது, ஏனெனில் அது தேவைகளுக்கு ஏற்ப கட்டும் விருப்பம் உள்ளது, அதே சமயம் ஒரு பிளாட் விஷயத்தில் மாற்றம் மற்றும் விரிவாக்கம் குறைவாக இருக்கும்.

3. வாடகை வருமானம்:

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மிகக் குறைந்த வருமானத்தை உருவாக்குகின்றன மற்றும் வழக்குகளின் அதிக ஆபத்தைக் கொண்டுள்ளன, அதே சமயம் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அதிக வாடகையை உருவாக்குகின்றன.

4. நிதி உதவி:

ஒரு மனை வாங்குவதற்கு நிதி உதவி பெறுவது ஒரு பிளாட் ஒப்பிடும்போது கடினமாக உள்ளது, ஏனெனில் நிதி நிறுவனங்கள் மனை வாங்குவதற்கு கடன் வழங்குவதைத் தவிர்க்கின்றன.

5. டெலிவரி:

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பைப் பெறுவதற்கு சில மாதங்கள் அல்லது ஆண்டுகள் கூட ஆகலாம் என்றாலும், அடுக்குகள் பொதுவாக உடைமைக்கு தயாராக இருக்கும். நீங்கள் தேர்வு செய்யும் ப்ளாட் டவுன்ஷிப்பின் பகுதியாக இருந்தால், பிளாட்டை விட முன்னதாகவே அந்த மனை உங்களுக்குக் கிடைக்கும்.

6. வரி:

பிளாட் மற்றும் பிளாட்டுக்கு வரிவிதிப்பு வேறு. நீங்கள் பிளாட் அல்லது பில்டர் ஃப்ளோர் வாங்குவதற்கு வீட்டுக் கடன் வாங்கும்போது, ​​மாதாந்திரக் கடன் ரீpayவரியைச் சேமிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.

ப்ளாட்டுகளைப் பொறுத்தவரை, கட்டுமானம் முடிந்தவுடன் மட்டுமே வட்டி மீதான வரி விலக்கு அனுமதிக்கப்படும்.

ப்ளாட் மற்றும் பிளாட் இரண்டும் அவற்றின் சொந்த சாதக பாதகங்களைக் கொண்டுள்ளன, எனவே உங்கள் தேவைகள், நிதித் திறன்கள் மற்றும் பொறுப்புகள் ஆகியவற்றை ஆராய்ந்த பிறகு ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பதே சிறந்த அணுகுமுறையாக இருக்கும். நீங்கள் ஒரு பிளாட்டில் முதலீடு செய்யத் தயாராகும் வரை சில வருடங்கள் உங்கள் நிதியை முதலீடு செய்ய விரும்பினால், எதிர்காலத்தில் பாராட்டுக்களைப் பார்க்கும் இடத்தில் ஒரு ப்ளாட் செய்வது நல்ல யோசனையாக இருக்கும். இருப்பினும், நீங்கள் வழக்கமான வருமானத்தை எதிர்பார்க்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் ஒரு பிளாட்டில் முதலீடு செய்யலாம்.