பெங்களூரில் உள்ள சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் பகுதிகள் யாவை?

சித்தருதா கங்ஷெட்டி எழுதியது

உங்களில் சிலர் முதலீட்டின் அடிப்படையில் சொத்துக்களை தேடுகிறீர்கள், மேலும் சிலர் குடியிருப்பு பயன்பாட்டிற்காக சொத்துக்களை வாங்க விரும்புகிறீர்கள். உங்கள் காரணம் எதுவாக இருந்தாலும் - பெங்களூரு அடுத்த சில ஆண்டுகளில் முதலீட்டில் அதிக வருமானத்தை (ROI) வழங்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

முன்மொழியப்பட்ட மெட்ரோ இரயில்வே மற்றும் நெடுஞ்சாலைகள், வெளிநாட்டவர்களின் எண்ணிக்கை அதிகரிப்பு மற்றும் இந்த எலக்ட்ரானிக் நகரத்தின் மிகப்பெரிய வேலைவாய்ப்பை உருவாக்குவதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் பெங்களூரை உங்கள் சொந்த வீட்டை வாங்குவதற்கான சிறந்த பகுதியாக மாற்றுகிறது. முக்கிய இடங்களை அடையாளம் காண்பது உங்களுக்கு ஒரு பெரிய சவாலாக உள்ளது. பெங்களூரில் உள்ள முக்கிய சொத்து இடங்களுக்கு உங்களுக்கு உதவுவோம் -

யெலஹங்கா மற்றும் தேவனஹள்ளி
இந்த இடங்கள் கெம்பேகௌடா சர்வதேச விமான நிலையம் மற்றும் NH7 பெங்களூர்-ஹைதராபாத் நெடுஞ்சாலைக்கு அருகில் உள்ளன. தேவனஹள்ளியில் அறிவியல் & விண்வெளிப் பூங்காக்கள் வரவுள்ளன. சிறப்புப் பொருளாதார மண்டலம், ஷெல், அசெண்டாஸ், IFCI மற்றும் ITIR கட்டம் 1 ஆகியவை 2020க்குள் தயாராகிவிடும். பல தகவல் தொழில்நுட்ப நிறுவனங்கள் இப்பகுதிக்குச் சென்று போக்குவரத்துச் செலவு மற்றும் பயண நேரத்தைச் சேமிக்க உதவும். இப்பகுதியின் அணுகலை மேம்படுத்துவதற்காக 2-வது கட்டத்தில் மெட்ரோ ரயில் இணைப்பு திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.

தேவனஹள்ளி வணிக பூங்கா BIAL இன் வடக்கு எல்லையை ஒட்டிய மருத்துவமனைகள், சில்லறை விற்பனை மற்றும் விருந்தோம்பல் ஆகியவற்றிற்கு மேலும் 309 ஏக்கர் உள்கட்டமைப்புகளை வழங்கும். 2 ஏக்கரில் 50 IT பூங்காக்கள், 35 ஏக்கர் பரப்பளவில் மத்திய வணிக மாவட்டம், 3 ஏக்கரில் 26 மருத்துவமனைகள், 22 இல் சில்லறை மற்றும் விருந்தோம்பல் ஏக்கர், 25 ஏக்கரில் ஃபைனான்ஸ் டிஸ்டிரிக், 25 ஏக்கரில் சரக்கு அசெம்பிளி யூனிட், 21.5 ஏக்கரில் அலுவலக வளாகம், 10 ஏக்கரில் ஏவியேஷன் அகாடமி அமைக்கப்பட உள்ளது.

நெல்மங்களா மற்றும் துமாகூர் சாலை
நெல்மங்களா மற்றும் துமாகூர் சாலை நெலமகல, KIDADB, & துகுமார் நகரம் மற்றும் அதன் அருகிலுள்ள பகுதிகள் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கு ஏற்றது. கர்நாடகா மற்றும் மகாராஷ்டிராவின் அனைத்து முக்கிய நகரங்களான ஹுப்பள்ளி-தார்வாட், சித்ரதுர்கா, பெலகாவி, சோலாப்பூர், சாங்லி, சதாரா மற்றும் புனே ஆகிய நகரங்களை இணைக்க இந்தியா ஐக்கிய இராச்சியம் இடையே ஒப்பந்தம் உள்ளதால், NH4 பெங்களூர் - மும்பை நெடுஞ்சாலை வணிக வழித்தடமாக மாறியுள்ளது.

கே.ஆர்.புரா மற்றும் ஹோஸ்கோட்,
இந்த பகுதி பெங்களூர்-சென்னை தேசிய நெடுஞ்சாலை 4 இல் அமைந்துள்ளது மற்றும் நகர மையத்திலிருந்து எளிதாக அணுகலாம். இது ஒயிட்ஃபீல்டின் தகவல் தொழில்நுட்ப மையத்திற்கு அருகாமையில் அமைந்துள்ளது. சேட்டிலைட் டவுன் ரிங் ரோடு (STRR) மற்றும் இன்டர்மீடியேட் ரிங் ரோடு (IRR) ஆகியவற்றுடன் அதன் இணைப்பு ஒரு நல்ல முதலீட்டு விருப்பமாக கருதப்படுவதற்கு மற்றொரு காரணம்.

கேஆர் புரத்தில் இருந்து ஹோஸ்கோட் வரை இருபுறமும் பரந்த சர்வீஸ் சாலைகள் கொண்ட ஆறு வழி பிரத்யேக நெடுஞ்சாலை உள்ளது. நகரின் வடக்கு மற்றும் கிழக்குப் பகுதிகளில் உள்ள பெரும்பாலான தகவல் தொழில்நுட்ப பூங்காக்கள் ஹோஸ்கோட்டின் 10 முதல் 20 கிமீ சுற்றளவில் உள்ளன. பெங்களூர் பெருநகரப் பகுதி செயற்கைக்கோள் டவுன்ஷிப்கள் ரிங் ரோடு (BMR-STRR) மற்றும் பெங்களூர் பெருநகரப் பகுதி இடைநிலை ரிங் ரோடு (BMR-IRR) ஆகியவை ஹோஸ்கோட்டை மாகடி, கனகபுரா, அத்திபெலே, தேவனஹள்ளி, ராமநகரா மற்றும் தொட்டபல்லாபூர் போன்ற நகரத்தின் குறுக்கே அமைந்துள்ள பகுதிகளுடன் இணைக்கும். ஹோஸ்கோட் குறைந்தது 200 தொழில்துறை அலகுகள், வீட்டு வாகன உதிரி பாகங்கள், சேஸ் வேலைகள் மற்றும் கிடங்கு மற்றும் தளவாட அலகுகள் கொண்ட ஒரு தொழில்துறை மையத்தைக் கொண்டுள்ளது.

நகரின் சில முக்கிய வாகன உற்பத்தியாளர்கள் இங்குதான் உள்ளனர். வெம்கல் மற்றும் நர்சபுரா உள்ளிட்ட சில தொழில்துறை பகுதிகளுடன் ஹோஸ்கோட் நன்கு இணைக்கப்பட்டுள்ளது. கர்நாடகாவில் ஜப்பானிய டவுன்ஷிப் மற்றும் தொழில்துறை மண்டலத்தை உருவாக்க ஜப்பான் அரசு முடிவு செய்துள்ளது, இது தொடர்பாக விரிவான ஆய்வு மேற்கொள்ளப்பட்டது.

யெலஹங்கா, தேவனஹள்ளி, நெலமங்களா, கே ஆர் ​​புரா, ஹோசகோட் போன்ற பல்வேறு பகுதிகளில் விலை மாறுபடுகிறது. இருப்பினும், நகரத்தில் ஒரு சதுர அடிக்கு சராசரி விலை சுமார் 13, 500 சதுர அடி. நாங்கள், IIFL வீட்டுக் கடன்கள் நகரில் 432 திட்டங்களுக்கு ஒப்புதல் அளித்துள்ளோம். பெங்களூரில் மூலதனம் மற்றும் வாடகை மதிப்புகளில் ஒரு பாராட்டு இருக்கலாம் என்பதால் புத்திசாலித்தனமான சொத்து வாங்கவும்.

பொறுப்புத் துறப்பு
இந்த வலைப்பதிவில் வழங்கப்பட்ட அனைத்து உள்ளடக்கங்களும் தகவல் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே. இங்கு வழங்கப்பட்டுள்ள கருத்துக்கள் முழுக்க முழுக்க ஆசிரியரின் கருத்துக்கள் மற்றும் எந்த விதத்திலும், IIFL Home Finance Limited இன் பார்வையை(களை) பிரதிபலிக்கவில்லை. இந்த வலைப்பதிவு/தளம்/ இந்த தளத்தில் உள்ள இணைப்பில் கிடைக்கும் எந்தவொரு தகவலின் துல்லியம் அல்லது முழுமை குறித்து ஆசிரியர் எந்தப் பிரதிநிதித்துவத்தையும் அளிக்கவில்லை, மேலும் இங்கு வழங்கப்பட்ட தகவலின் கணக்கில் ஏதேனும் பிழைகள் அல்லது குறைபாடுகளுக்கு பொறுப்பேற்க மாட்டார். இங்கு வழங்கப்பட்ட தகவல்கள் தற்போதைய சந்தை முறையின் அடிப்படையில் மற்றும் அவ்வப்போது மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை.