வீட்டுக் கடன்களின் வகைகள்

வங்கிகள் மற்றும் வீட்டு நிதி நிறுவனங்கள் இந்த நாட்களில் பல்வேறு வகையான வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகின்றன. அதிகரித்த வீட்டுக் கடன் தேவைகள் காரணமாக, வங்கிகளும் NBFC களும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வெவ்வேறு வீட்டுக் கடன் திட்டங்களை வழங்குகின்றன.

1. வீடு வாங்குவதற்கு வீட்டுக் கடன்:

இது மிகவும் பொதுவான கடன் வகையாகும், இதில் வாடிக்கையாளர் மறுவிற்பனை சொத்து அல்லது பில்டர் ஒதுக்கப்பட்ட சொத்தை வாங்குகிறார். மறுவிற்பனை பரிவர்த்தனை வழக்கில், சொத்து முழுமையாக கட்டப்பட்டுள்ளது. இருப்பினும், பில்டர் ஒதுக்கப்பட்ட சொத்தின் விஷயத்தில், சொத்து முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ கட்டப்படலாம்.

2 வீட்டு மனை வாங்குதல்:

ப்ளாட்டை வாங்குவது, வாங்குபவர் தன்னிடம் பணம் இருக்கும்போதெல்லாம் அல்லது அதை முதலீடாகத் தக்கவைத்துக்கொள்ளலாம். ப்ளாட் கடன்களுக்கு, கடன் தொகையில் சுமார் 70% நிதி நிறுவனங்களால் ஈடுசெய்யப்படலாம்.

3. வீட்டு கட்டுமான கடன்:

இந்த வகை கடனில், வாடிக்கையாளர் ஒரு நிலத்தை வைத்திருக்கிறார் மற்றும் வீட்டைக் கட்டும் நோக்கத்திற்காக கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கிறார். இந்தக் கடனின் கீழ், கட்டுமான நிலை மற்றும் செலவின் படி பட்டுவாடா செய்யப்படுகிறது. மேலும், HL இன் கீழ் வகைப்படுத்தப்படுவதற்கு, கட்டுமானம் 12 மாதங்களுக்குள் தொடங்கப்பட்டு, முதல் பட்டுவாடா செய்யப்பட்ட 36 மாதங்களுக்குள் முடிக்கப்பட வேண்டும்.

4. வீட்டு மேம்பாடு/ புதுப்பித்தல் கடன்:  

இந்தக் கடனை வீட்டின் வெளிப்புறம் அல்லது உட்புறம் வரைவதற்கு, குழாய்கள் அமைத்தல், மின் அமைப்பை மேம்படுத்துதல், புதிய டைல்களை நிறுவுதல், நீர்ப்புகாப்பு போன்ற பல்வேறு நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தலாம். வாடிக்கையாளர் தனது வீட்டைப் புதுப்பிக்க விரும்பினால், தற்போது வீட்டு மேம்பாட்டுக் கடன் சிறந்தது. அவ்வாறு செய்ய தேவையான நிதி இல்லை.

5. வீட்டுக் கடன் இருப்புப் பரிமாற்றம்:

குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் அல்லது மற்ற வங்கி வழங்கும் சிறந்த சேவைகள் போன்ற காரணங்களால் தனிநபர் ஒருவர் தனது வீட்டுக் கடனை ஒரு வங்கியிலிருந்து மற்றொரு வங்கிக்கு மாற்ற விரும்பினால் இந்த விருப்பத்தைப் பெறலாம். இது மீண்டும் செய்யப்படுகிறதுpay மீதமுள்ள கடன் திருத்தப்பட்ட, மற்ற கடனளிப்பவர் வழங்கும் குறைந்த வட்டி விகிதத்தில்.