SIP கள் உங்களுக்கு உதவலாம் Pay உங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி

நவம்பர் நவம்பர், 15 07:30 IST 411 பார்வைகள்

பொருளடக்கம்

அபிஷேக் சிங் எழுதியது

அபிஷேக் வங்கிக் களத்தில் பரந்த அறிவையும் அனுபவத்தையும் கொண்டவர். அவரது ஓய்வு நேரத்தில், அவர் சமீபத்திய நிதி போக்குகளைப் பற்றி படிக்க விரும்புகிறார்.

2017-18 நிதியாண்டு இந்தியாவில் ரியல் எஸ்டேட்டில் மாற்றத்தின் ஆண்டாகும். RERA அமலாக்கம், பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா திட்டத்தின் கீழ் அதிகரித்த ஊக்கத்தொகை, மலிவு விலை வீடுகளுக்கு 'உள்கட்டமைப்பு அந்தஸ்து' வழங்குதல் போன்ற பல நேர்மறையான முயற்சிகள் சந்தையில் வீடு வாங்குபவர்களின் நம்பிக்கையை அதிகரித்துள்ளன. வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் 8.5% ஆக குறைந்துள்ளது*. இருப்பினும், உலகின் வளர்ந்த நாடுகளுடன் ஒப்பிடுகையில் இது இன்னும் அதிகமாக உள்ளது.

இந்த வலைப்பதிவில், உங்களால் இயன்ற ஒரு உத்தியை நாங்கள் விவாதிப்போம் pay உங்கள் வருமானத்தில் நிதிச் சுமையை சேர்க்காமல் உங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி. நாம் முறையான முதலீட்டுத் திட்டம் (SIP) பற்றிப் பேசுகிறோம். ஒவ்வொரு மாதமும்/காலாண்டிலும் ஒரு சிறிய தொகையை டெபாசிட் செய்வது உங்களுக்கு பெரும் வருமானத்தை அளிக்கும். இது சம்பந்தமாக, ‘கம்பவுண்ட் வட்டி உலகத்தின் 8வது அதிசயம்’ என்று சொல்வோம்.

வங்கி பஜாரின் கூற்றுப்படி, முதலீட்டின் மீதான வருமானத்தைப் பற்றி பேசுகையில், SIP மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் கடந்த 12-22 ஆண்டுகளில் சுமார் 5%-10% வருமானத்தை ஈட்டுகின்றன (ஆதாரம்: Zee Business). இந்த தொகை மாதாந்திர அடிப்படையில் முதலீடு செய்யப்படுவதால், சந்தை ஏற்ற இறக்கத்தின் தாக்கம் இல்லை.

10 வருட காலத்திற்கு 8.5% வீதத்தில் 20 லட்சம் வீட்டுக் கடன் வாங்குகிறீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம். மொத்த மறுpay20,82,776 (முதன்மை தொகை 10,000,00 & வட்டி Payமுடியும் 10,82,776)

SIP = 1000 மாதத்திற்கு

பதவிக்காலம் = 20 ஆண்டுகள் அதாவது 240 மாதங்கள்

அசல் தொகை 2.4 லட்சமாக இருக்கும்

சமீபத்திய சந்தைப் போக்கின்படி, முதலீட்டின் மீதான வருமானம் 15% என வைத்துக்கொள்வோம், எனவே 20 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, வருமானம் சுமார் 15.2 லட்சமாக இருக்கும். இதிலிருந்து அசல் தொகையை கழித்தாலும் நமக்கு 12.8 லட்சம் கிடைக்கும்.

SIP இலிருந்து திரும்புதல் – https://www.iifl.com/home-loans வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி

12.8 லட்சம் - 10.8 லட்சம் = 2 லட்சம்

நீங்கள் என்ன வேண்டுமானாலும் செய்யலாம் pay 20 ஆண்டுகளுக்கான உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி, அதே காலத்திற்குப் பிறகு SIP ஃபண்டுகளின் முதிர்ச்சியிலிருந்து நீங்கள் பெறும் வருமானத்தால் ஈடுசெய்யப்படும்.

மறுப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் முன்னறிவிப்பு இல்லாமல் மாறக்கூடும். இது சட்டம், வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாக இருக்காது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற்று தங்கள் சொந்த விருப்பப்படி முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பியிருப்பதற்கு IIFL நிதி பொறுப்பல்ல. மேலும் படிக்க

தொடர்பில் இருங்கள்

முழு பெயர்

மொபைல் எண்

அஞ்சல் குறியீடு

பெருநகரம்

பக்கத்தில் உள்ள 'இப்போதே விண்ணப்பிக்கவும்' பொத்தானைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம், தொலைபேசி அழைப்புகள், குறுஞ்செய்தி, கடிதங்கள், வாட்ஸ்அப் போன்ற எந்த முறையிலும் IIFL வழங்கும் பல்வேறு தயாரிப்புகள், சலுகைகள் மற்றும் சேவைகள் குறித்து உங்களுக்குத் தெரிவிக்க IIFL மற்றும் அதன் பிரதிநிதிகளுக்கு நீங்கள் அங்கீகாரம் அளிக்கிறீர்கள். 'இந்திய தொலைத்தொடர்பு ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தால்' வகுக்கப்பட்ட 'தேசிய அழைப்பு வேண்டாம் பதிவேட்டில்' குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேவையற்ற தகவல்தொடர்பு தொடர்பான சட்டங்கள் அத்தகைய தகவல்/தொடர்புக்கு பொருந்தாது என்பதை நீங்கள் உறுதிப்படுத்துகிறீர்கள். IIFL இன் தனியுரிமைக் கொள்கை மற்றும் டிஜிட்டல் தனிநபர் தரவு பாதுகாப்புச் சட்டத்தின்படி உங்கள் தனிப்பட்ட தகவல் உட்பட உங்கள் தகவல்களை IIFL நிதி செயலாக்கும், பயன்படுத்தும், சேமிக்கும் மற்றும் கையாளும் என்பதை நான் புரிந்துகொள்கிறேன்.

நான் ஏற்றுக்கொள்கிறேன் விதிமுறைகளும் நிபந்தனைகளும் & தனியுரிமை கொள்கை