PMAY(U): உங்கள் கனவு இல்லம் இப்போது 33% பெரிதாகிவிட்டது

வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற விவகாரங்கள் அமைச்சகம், MIG வீடுகளின் கார்பெட் பகுதியை அதிகரிப்பதன் மூலம், மலிவு விலையில் வீடுகள் பிரிவில் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு செவ்வாய்க்கிழமை மகிழ்ச்சியை அளித்துள்ளது. CLSS மானியம் PMAY(U) இன் கீழ் 33%

தற்போது, ​​MIG- I க்கான CLSS மானியத்திற்கு தகுதியான கார்பெட் ஏரியா 120 சதுர மீட்டர் மற்றும் MIG-II 150 சதுர மீட்டர் வரை உள்ளது. ஆனால் இப்போது, ​​அரசாங்கம் இதை MIG-I க்கு 160 சதுர மீட்டராகவும், MIG-II க்கு 200 சதுர மீட்டராகவும் அதிகரித்துள்ளது. அமைச்சகம் வெளியிட்டுள்ள அறிக்கையின்படி, கார்பெட் பரப்பை அதிகரிப்பதற்கான முடிவு ஜனவரி 1, 2017 முதல் நடைமுறைக்கு வரும்.

குடும்பங்கள் ஆண்டு வருமானம் ரூ. 6 லட்சம் முதல் ரூ. 12 லட்சங்கள் MIG-I இன் கீழ் வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன, அதே சமயம் ஆண்டு வருமானம் ரூ. 12 லட்சத்திலிருந்து ரூ. MIG-II இன் கீழ் 18 லட்சங்கள் வருகின்றன. CLSS மானியத்திற்கான தகுதியான கார்பெட் பகுதியை அதிகரிப்பதற்கான முடிவு, அடுக்கு III & IV நகரங்களில் மலிவு விலையில் வீட்டுவசதி முயற்சிகளை விரிவுபடுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது, அங்கு அடுக்கு I & II நகரங்களை விட வீட்டின் விலை குறைவாக உள்ளது.

 

குறிப்பிட்ட

MIG1

MIG2

ஆண்டு வீட்டு வருமானம் (INR)

6-12 லட்சம்

12-18 லட்சம்

வட்டி மானியம் (% pa)

4%

3%

கடன் காலம்

20 ஆண்டுகள்

20 ஆண்டுகள்

வட்டி மானியத்திற்குத் தகுதியான தொகை (INR)

9 ஏரிகள்

12 ஏரிகள்

முன் மானியத் தொகை (INR)

2.35 ஏரிகள்

2.3 ஏரிகள்

கார்பெட் ஏரியா

பழைய: 120 சதுர மீட்டர், புதிய: 160 சதுர மீட்டர்

பழைய: 150 சதுர மீட்டர், புதியது: 200 சதுர மீட்டர்

 

வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற விவகார அமைச்சகம், அடுக்கு 3 மற்றும் அடுக்கு 4 நகரங்களில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் மற்றும் வீடு வாங்குபவர்களிடமிருந்து பிரதிநிதித்துவங்களைப் பெற்ற பிறகு கட்டணங்களை மதிப்பாய்வு செய்ய முடிவு செய்தது. இந்த சிறிய நகரங்கள் மற்றும் நகரங்களில் பல வீடு வாங்குபவர்கள் தங்கள் பிளாட் அல்லது ப்ளாட்டின் அளவு காரணமாக வட்டி மானியத்தை தவறவிட்டனர். 

வீடு வாங்குபவர்களுக்கு வட்டி விகித மானியம் கிடைக்கும் வகையில் MIG வீடுகளின் கார்பெட் ஏரியா கட்டணத்தை அரசாங்கம் இரண்டாவது முறையாக திருத்தியுள்ளது. 1.68 லட்சத்திற்கும் அதிகமான MIG பயனாளிகள், CLSS மானியமாக தோராயமாக ரூ.737 கோடியைப் பெற்றுள்ளனர்.

CLSS மானியத் தகுதியுள்ள கார்பெட் பகுதியைத் திருத்துவதற்கான முடிவு, ரிசர்வ் வங்கி திருத்தப்பட்ட ஒரு வாரத்திற்குப் பிறகு வந்துள்ளது. வீட்டுக் கடன் வரம்பு முன்னுரிமைத் துறை கடன் (PSL) தகுதிக்கு.