பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனாவுடன் சொந்த வீடு

 

ஒவ்வொருவருக்கும் சொந்த வீடு வேண்டும் என்ற கனவு இருக்கும். நாட்டிலுள்ள அனைத்து வீடு தேடுபவர்களுக்கும் இந்தக் கனவை நனவாக்க இந்திய அரசு தொடர்ந்து செயல்பட்டு வருகிறது. 2022 ஆம் ஆண்டுக்குள் அனைவருக்கும் வீடு என்ற அவர்களின் தொலைநோக்குப் பார்வையைத் தொடங்க, அவர்கள் பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனாவைத் தொடங்கினர்.

 

 

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா திட்டத்தின் கீழ் கிரெடிட் லிங்க்டு மானியத் திட்டம் (சிஎல்எஸ்எஸ்) முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களின் பாக்கெட்டுகளுக்கு ஒரு மகிழ்ச்சியான செய்தியாக இருக்கும்.

 

 

வீட்டுக் கடன் என்பது கடன் வாங்குபவரின் மிகப்பெரிய நிதிப் பொறுப்புகளில் ஒன்றாகும். Paying கடன் EMI ஒருவரின் நிதிகளில் வழக்கமான மற்றும் மாதாந்திர வெற்றியைப் பெற்றுள்ளது. தகுதி அளவுகோல்களில் ஒருவர் பொருந்தினால், இந்த நிதி தாக்கத்தை அரசாங்க மானியம் (CLSS) மூலம் கணிசமாகக் குறைக்க முடியும்.

 

 

பெரும்பாலான EWS, LIG ​​மற்றும் நடுத்தர வருமானக் குழுக்கள் வாடகை வீடுகளில் தங்கியிருப்பதை இந்தியா காண்கிறது. இந்த கவலையை எதிர்த்து, இந்திய அரசாங்கம் PMAY ஐ அறிமுகப்படுத்தியது மற்றும் யோஜனாவிற்குள், அவர்கள் CLSS ஐ அறிமுகப்படுத்தினர். இந்தத் திட்டம் தகுதியுள்ள கடன் வாங்குபவருக்கு மானியத்தை எளிதாக்குகிறது, இறுதியில் அனைவருக்கும் வீடு என்ற பார்வையை அடைகிறது.

 

 

CLSS பற்றி மேலும் தெரிந்து கொள்வோம்...

கடன் இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டம்:

 

 

1. இலக்கு குழு: பொருளாதாரத்தில் பின்தங்கிய பிரிவு, குறைந்த வருமானம் கொண்ட குழு மற்றும் நடுத்தர வருவாய் குழு.

 

 

2. சொத்து இருப்பிடம்: 2011 மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பின்படி அனைத்து சட்டப்பூர்வ நகரங்கள் மற்றும் பின்னர் அறிவிக்கப்பட்ட நகரங்கள்

 

 

3. வட்டி மானியம் (% p.a.): EWS & LIGக்கு 6.50%, MIG-Iக்கு 4% மற்றும் MIG-IIக்கு 3%

 

 

4. NPV தள்ளுபடி விகிதம்: 9%

 

 

5. மானியம் கணக்கிடுவதற்கான அதிகபட்ச காலம்: 20 ஆண்டுகள்

 

 

6. குடியிருப்பு அலகு கார்பெட் பகுதி*: 30 சதுர மீ. EWSக்கு, 60 ச.மீ. LIGக்கு, 120 ச.மீ. MIG-I க்கு மற்றும் 150 சதுர மீட்டர் MIG-II க்கு.

 

 

7. தகுதி நிபந்தனைகள்

 

 

• குடும்ப ஆண்டு வருமானம் ரூ.300,000 (EWS), 300,001- 600,000 (LIG), 600,001-1,200,000 (MIG-I) மற்றும் 1,200,001-1.800,000 (MIG-II)


• பயனாளி குடும்பம் இந்தியாவின் எந்தப் பகுதியிலும் அவர்/அவள் பெயரிலோ அல்லது அவரது/அவரது குடும்ப உறுப்பினரின் பெயரிலோ பக்கா வீடு வைத்திருக்கக் கூடாது.


• புதிய கையகப்படுத்துதலுக்கு (EWS & LIG) பெண் உரிமை/இணை உரிமை தேவை





 
•  
•  
•  

 

 

குறிப்பு: ஒரு பயனாளி குடும்பத்தில் கணவன், மனைவி, திருமணமாகாத மகன்கள் மற்றும்/அல்லது திருமணமாகாத மகள்கள் உள்ளனர். வயது வந்தோருக்கான சம்பாதிக்கும் உறுப்பினரை (திருமண நிலையைப் பொருட்படுத்தாமல்) தனி குடும்பமாக கருதலாம்.

 

 

*EWS & LIG பெரிய பரப்பளவில் ஒரு வீட்டைக் கட்டலாம் ஆனால் வட்டி மானியம் முதல் ரூ. 6 லட்சம் மட்டுமே.

 

 

இன்னும் எளிமையாகச் சொல்வதென்றால், கடன் இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டம் (CLSS) என்பது ரூ. ரூ. வரையிலான வட்டிச் செலவை அரசாங்கம் மகிழ்ச்சியுடன் ஈடு செய்யும். தகுதியான வேட்பாளருக்கு 2.67 லட்சம். சொத்து மதிப்புக்கு மேல் வரம்பு இல்லை வீட்டு கடன் எடுக்கப்படுகிறது.

 

 

திட்டம் எவ்வாறு செயல்படுகிறது?

 

 

ஒருவர் ரூ. வீட்டுக் கடன் வாங்கினால். 6 லட்சம் மற்றும் ரூ. மானியத்திற்கு தகுதியுடையது. 2.67 லட்சம், மானியத் தொகை (ரூ. 2.67 லட்சம்) வீட்டுக் கடனிலிருந்து முன்கூட்டியே குறைக்கப்படும் (அதாவது கடன் தொகை ரூ. 3.33 லட்சமாகக் குறையும்). வாடிக்கையாளர் செய்ய வேண்டும் pay குறைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன் தொகையின் EMIகள் ரூ. 3.33 லட்சம் மட்டுமே.

 

 

இது வீடுகளை வழங்குவதை விட, மகிழ்ச்சியை அளிக்கிறது.

IIFL வீட்டுக் கடன்கள் அதன் பயனாளிகளுக்கு கடன் இணைக்கப்பட்ட மானியத்தை எளிதாக்குவதில் முதன்மையான தனியார் கடன் வழங்கும் நிறுவனங்களில் ஒன்றாகும். EWS, LIG, MIG -I மற்றும் MIG-II வகைகளின் கீழ் 6000 க்கும் மேற்பட்ட வாடிக்கையாளர்கள் (அக்டோபர் 31, 2017 வரை) IIFL மூலம் மானியத்துடன் பயனடைந்துள்ளனர்.