9.55% அல்லது 10.5% அல்ல. வீட்டுக் கடன் 6.5% மானியத்தில் உள்ளது. குழப்பமான. படிக்கவும்…

1. 6 லட்சம் வரையிலான கடனுக்கு மானிய வட்டி! மீதமுள்ள கடன் இருப்புக்கு, சாதாரண சந்தை வட்டி விகிதங்கள் பொருந்தும்.
2. 2.2 லட்சம் வரை மானியம் வழங்கப்படும்.
3. பயனாளியின் கடன் கணக்குகளில் மானியத்தை மின்னணு முறையில் நேரடியாக சரிசெய்தல்.

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா மூலம் இதுவரை 3 கோடியே 51 லட்சம் வீடுகள் கட்டப்பட்டுள்ளன. "அச்சே தின் ஆ கயே ஹை!"

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY)-கடன் இணைக்கப்பட்ட ஊக்கத் திட்டத்திற்கு (CLSS) நன்றி! வீட்டுக் கடன்கள் 6.5% வீதத்தில் வட்டி மானியத்தில் 15 வருட காலத்திற்கு அல்லது கடன் காலத்தின் போது எது குறைவாக இருந்தாலும் கிடைக்கும். உங்கள் இஎம்ஐகளை குறைத்து, ரூ.2 லட்சத்து 20 ஆயிரம் வரை சேமிக்கலாம். இதோ எப்படி?

திட்டம் பற்றி

குடும்ப ஆண்டு வருமானம் ரூ. 6 லட்சத்துக்கும் குறைவாக இருப்பவர்களின் சிறந்த வாழ்க்கை மற்றும் பொருளாதார வளர்ச்சியை மேம்படுத்தும் வகையில், பிரதமர் திரு நரேந்திர மோடி, ஜூன் 25 அன்று, 'பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா' (PMAY) என்ற திட்டத்தைத் தொடங்கினார். 2015. ஒரு உன்னத நோக்கத்துடன் பிறந்த யோஜனா, 2 ஆம் ஆண்டுக்குள் இந்தியாவின் மூலை முடுக்கு முழுவதும் 2022 கோடி புதிய வீடுகளை உருவாக்குவதை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது. ஜாதி, மதம் மற்றும் மதத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் யோஜனா மக்களுக்கு பயனளிக்கும். அற்புதம்! கணக்கிடுங்கள்.

யோஜனாவின் மிக முக்கியமான செங்குத்துகளில் ஒன்று கடன் இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டம் (CLSS). இந்தத் திட்டம் குடும்பங்கள்/வீடுகளுக்குப் பயனளிக்கும் ஆண்டுக்கு ரூ.6 லட்சம் வரை சம்பாதிக்கலாம். இந்தத் திட்டத்தைப் பயன்படுத்தி, நீங்கள் வீட்டுக் கடன்களை மானிய வட்டி விகிதத்தில் பெறலாம், அவை சந்தை விகிதத்தை விட மிகக் குறைவு.

PMAY - CLSS இன் நன்மைகள்? கடன் முதன்மையிடமிருந்து 2,20,000/- வரை குறைக்கப்படுகிறது. நிலுவையில் உள்ளது

இப்போது உங்கள் மனதில் ஒரு கேள்வி எழுகிறது - பயனாளிகள் யார்? அவை எவ்வாறு மூடப்பட்டிருக்கும்? தகுதிக்கான அளவுகோல் என்ன? உதவித்தொகை பெற அவர்கள் என்ன செய்ய வேண்டும்? சரியா?

பயனாளிகளில் ஆண்டு வருமானம் ரூ. 6 லட்சம் வரை உள்ள குடும்பம்/குடும்பங்களும் அடங்கும். இந்த பயனாளிகள் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களாக இருக்க வேண்டும். மற்றொரு கேள்வி - மானியம் எங்கிருந்து வரும்? அந்நியச் செலாவணி மத்திய அரசின் கருவூலத்தில் இருந்து வரும்.

PMAY-CLSS நன்மைகளுக்கு "ஆம்" என்று கூறவும்

சந்தை விகிதமான 9.55%க்கு மிகக் குறைவாக, மானிய விலையில் வீட்டுக் கடன்களைப் பெறும்போது, ​​உங்களுக்கு ஒரு பெரிய வசதியாக இருக்கும். நன்மையை கணக்கிடுவோம்.

சுட்டிக் காட்டுதல் -

மேலே உள்ள வரைபடத்தைப் பார்ப்போம் – ஒரு நபர் 6,00,000 வருட காலத்திற்கு சாதாரண 10.5% வட்டி விகிதத்தில் ரூ 15/- வீட்டுக் கடனைப் பெற்றால், EMI ரூ 6,632/- ஆக இருக்கும், அதேசமயம், ஒருவர் PMAY திட்டத்தைப் பயன்படுத்தினால், மற்றும் மானிய விலையில் வீட்டுக் கடனைப் பெற்றால், EMI மாதம் ரூ. 4,050/- ஆக இருக்கும். சுமார் ரூ. சேமிப்பு. 2000!

இருப்பினும், கடன் தொகை ரூ.6 லட்சத்தை தாண்டினால், அதிகப்படியான தொகையானது சாதாரண சந்தை வட்டி விகிதத்தின் கீழ் வரும். எனவே, ஒரு நபர் ரூ.10 லட்சத்தை கடன் தொகையாகப் பெற்றிருந்தால், மானியத்துடன் கூடிய 6.5% வட்டி விகிதம் ரூ.6 லட்சத்திற்கு மட்டுமே பொருந்தும். மீதமுள்ள ரூ. 4 லட்சம் நிலுவைத் தொகையானது சந்தை விகிதத்தில் சாதாரண வீட்டுக் கடனுக்கான அடைப்புக்குறிக்குள் வரும்.

உங்கள் EMI, கடன் தொகை, சேமிப்பு, காலவரையறை ஆகியவற்றைக் கணக்கிடுங்கள்.

நன்மைகளைப் பெறுவதற்கான பிற இன்றியமையாத தகுதி அளவுகோல்களை நினைவில் கொள்ளுங்கள்

தகுதியில் முக்கியமான ஃபிளாஷ் புள்ளிகள்-

1. விண்ணப்பதாரர் நாட்டின் எந்தப் பகுதியிலும் தனது பெயரிலோ அல்லது எந்தவொரு குடும்ப உறுப்பினரின் பெயரிலோ ஒரு பக்கா வீடு வைத்திருக்கக் கூடாது.
2. சொத்துக்களில் பெண் பங்கேற்பதும் ஒரு தவிர்க்க முடியாத அளவுகோலாகும். சட்டப்படி, குடும்பத்தில் உள்ள பெண் உறுப்பினர்களின் பெயரிலோ அல்லது கூட்டு அடிப்படையிலோ பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.. பெண்களுக்கு ஆதரவான திட்டம்! இருப்பினும், வயது வந்த பெண் உறுப்பினர் இல்லாத பட்சத்தில், ஆண் விண்ணப்பதாரர் தனது பெயரில் சொத்தை பதிவு செய்து கொள்ளலாம்.

ஐஐஎஃப்எல் சேமிப்புக் கால்குலேட்டரை கூகுள் செய்து பார்த்தீர்களா?

எங்கள் கால்குலேட்டரில் ஒரு சில கிளிக்குகளில், EMI இல் உங்கள் சேமிப்பைக் கணக்கிடலாம். எக்செல் தாளில் இணைக்கப்பட்ட கால்குலேட்டரைப் பதிவிறக்கி சேமிப்பைக் கணக்கிடத் தொடங்குங்கள்!

இடம் -

உங்கள் சொத்தின் இருப்பிடம் 4041 சட்டப்பூர்வ நகரங்களின் கீழ் வர வேண்டும் (அதாவது மாநகராட்சி, நகராட்சி, கன்டோன்மென்ட் போர்டு உள்ள அனைத்து இடங்களும்). இது 2011 மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பின்படி இருக்க வேண்டும்.

PMAY இன் 4 முறைகள்-

CLSS ஐத் தவிர, PMAY இன் மற்ற 3 செங்குத்துகள் கீழே விளக்கப்பட்டுள்ளன -

வீடுகள் கட்டும் போது சுற்றுச்சூழல் நட்பு தொழில்நுட்பத்தை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் என்றும் அரசு அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.

பணியின் காலம் -

இந்த பணி 25 ஜூன் 2015 அன்று தொடங்கியது மற்றும் பல ஆண்டுகளுக்கு தொடரும். திட்டத்திற்கான மொத்த செலவீனமாக ரூ.8,1975 கோடி இருக்கும். PMAY-CLSS மூன்று கட்டங்களில் செயல்படுத்தப்படும்:

கட்டம் 1 - இந்த ஆரம்ப கட்டம் 100 நகரங்களை உள்ளடக்கியது மற்றும் பதவிக்காலம் ஏப்ரல் 2015 முதல் மார்ச் 2017 வரை.

கட்டம் 2 - இரண்டாம் கட்டத்தின் கீழ், 200 நகரங்கள் உள்ளடக்கப்படும்; மற்றும் பதவிக்காலம் ஏப்ரல் 2017 முதல் மார்ச் 2019 வரை.

கட்டம் 3 - கடைசி கட்டம் மீதமுள்ள 200 நகரங்களை உள்ளடக்கியது மற்றும் ஏப்ரல் 2019 முதல் மார்ச் 2022 வரை நீடிக்கும்.

ஆதியாகமம் -

யோஜனாவின் வேர்கள் (முன்பு 'அனைவருக்கும் வீடு' என அழைக்கப்பட்டது) 9 ஜூன் 2014 அன்று மாண்புமிகு இந்திய குடியரசுத் தலைவர் அறிவித்தபோது, ​​"தேசம் சுதந்திரமடைந்து 75 ஆண்டுகள் நிறைவடையும் நேரத்தில், ஒவ்வொரு குடும்பமும் தண்ணீர் இணைப்பு, கழிப்பறை வசதிகள், 24X7 மின்சாரம் மற்றும் அணுகலுடன் கூடிய ஒரு பக்கா வீடு. (ஆதாரம் – வீட்டுவசதி அமைச்சகம் மற்றும் நகர்ப்புற வறுமை ஒழிப்பு PMAS வழிகாட்டுதல்கள்).

தீர்மானம்

சுருக்கமாக, PMAY-CLSS நகர்ப்புற சமூகத்தின் இலக்கு குழுக்களுக்கான விருப்பங்களின் ஒரு பெரிய வாளியை வெளியிடுகிறது. SECC-2011 தரவை (சமூக-பொருளாதார மற்றும் சாதிவாரி கணக்கெடுப்பு) பயன்படுத்தி பயனாளிகள் அடையாளம் காணப்படுவார்கள். மேலும் நிதி நேரடியாக பயனாளிகளின் கடன் கணக்கிற்கு மின்னணு முறையில் மாற்றப்படும். தேவையின் துடிப்பை உணர்ந்து, திட்டத்திற்கான தொழில்நுட்ப ஆதரவை எளிதாக்குவதற்கு அரசாங்கம் தேசிய தொழில்நுட்ப ஆதரவு முகமையை அமைக்கும்.

மறுப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் முன்னறிவிப்பு இல்லாமல் மாறக்கூடும். இது சட்டம், வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாக இருக்காது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற்று தங்கள் சொந்த விருப்பப்படி முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பியிருப்பதற்கு IIFL நிதி பொறுப்பல்ல. மேலும் படிக்க