வீட்டுக் கடன் வாங்கிய பிறகு அதிக பணம் வேண்டுமா? ‘டாப்-அப்’ கடனைத் தேர்ந்தெடுங்கள்!

வீட்டுக் கடன் வாங்கியிருப்பதால், வாழ்க்கையில் அடிக்கடி நிதி தேவைப்படாமல் இருக்கும் நேரங்கள் உள்ளன. இதுபோன்ற சூழ்நிலைகளில், நாங்கள் நண்பர்கள் மற்றும் குடும்பத்தினரிடம் கடன் வாங்க முயற்சிக்கிறோம், அவர்களிடமிருந்து உதவி வரவில்லை என்றால் நீங்கள் வங்கிக் கடனைப் பெறுவீர்கள். சந்தையில் பல வங்கிக் கடன் விருப்பங்கள் உள்ளன. தனிநபர் கடன்கள் எளிதில் கிடைக்கக்கூடியவை மற்றும் அவை எப்போதும் உங்கள் வசம் இருக்கும் ஆனால் சந்தையில் கிடைக்கும் மற்ற கடன்களுடன் ஒப்பிடும்போது தனிநபர் கடன்கள் அதிக வட்டி விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளன. "டாப்-அப்" கடன் என்று அழைக்கப்படும் ஒரு வகையான கடன் உள்ளது.

டாப்-அப் கடன் என்றால் என்ன?

டாப்-அப் கடன் என்பது ஏற்கனவே உள்ள வீட்டுக் கடனுக்கு மேல் உங்களுக்கு வழங்கப்படும் ஒரு வகையான கடனாகும். இது தனிநபர் கடனில் இருந்து வேறுபட்டது. உங்களுக்கு நிதி நெருக்கடி இருக்கும்போது அல்லது வீட்டைப் புதுப்பித்தல், மருத்துவச் செலவுகள் அல்லது உங்கள் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய பணம் தேவைப்படும்போது இது உண்மையில் உங்களுக்கு உதவுகிறது payஉங்கள் கல்வி கட்டணம்

நமக்கு எப்போது டாப்-அப் கடன் தேவை?

ஒரு நபர் ஏதேனும் ஒரு சொத்தை வாங்கும் போது, ​​அது பொதுவாக வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதையும், மார்ஜின் பணத்திற்கு நிதியளிப்பதற்காக ஒருவரது சேமிப்பில் கணிசமான தொகையை செலவழிப்பதையும் உள்ளடக்குகிறது. மேலும், வீடு வாங்குபவர்கள் சிறந்த வீட்டைப் பெற, அதிகபட்ச கடன் தொகையை விரும்புகிறார்கள். சில சமயங்களில், நீங்கள் ஏற்கனவே உள்ள வீட்டுக் கடனுக்கு சேவை செய்யும் போது, ​​உங்களுக்கு கணிசமான அளவு பணம் தேவைப்படும் சூழ்நிலை ஏற்படலாம். இதுபோன்ற சூழ்நிலைகளைச் சமாளிக்க, ‘டாப்-அப் வீட்டுக் கடன்’ என்று ஒரு விருப்பம் உள்ளது.

டாப்-அப் கடனுக்கான தகுதி அளவுகோல்கள்:

ரீ என்ற அடிப்படையில் டாப்-அப் கடனை அனுமதிக்கலாம்payசாதனை பதிவுகள். டாப்-அப் உட்பட ஏற்கனவே உள்ள கடனை மறுசீரமைக்க, நீங்கள் எப்போது வேண்டுமானாலும் மற்றொரு கடனாளியை அணுகலாம். ஏனெனில், நீங்கள் புதிய கடன் வழங்குபவரிடம் அனைத்து ஆவணங்கள் மற்றும் KYC சம்பிரதாயங்களைப் பின்பற்ற வேண்டும்.

கடன் தொகையின் காலம்:

டாப்-அப் வீட்டுக் கடன் காலம் பொதுவாக அதிகபட்ச கால வரம்பில் 15 ஆண்டுகள் இருக்கும்.

கடன்தொகை:

டாப்-அப் ஆக நீங்கள் பெறக்கூடிய அதிகபட்சத் தொகை கடனளிப்பவருக்கு மாறுபடும். சில கடன் வழங்குநர்கள் முன்மொழியப்பட்ட டாப்-அப் கடன் மற்றும் உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான நிலுவைத் தொகையை, வீட்டுக் கடனுக்காக அனுமதிக்கப்பட்ட அசல் தொகையை, மார்ஜின் கட்டுப்பாடு மற்றும் உங்கள் வருமான நிலைக்கு உட்பட்டு சரிபார்க்கிறார்கள். அதேசமயம், தற்போதைய சொத்து மதிப்பின் அடிப்படையில் உங்களின் தற்போதைய மொத்த வருவாய் மற்றும் சுமார் 25% மார்ஜின் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு மொத்தக் கடன் தகுதியை மற்றவர்கள் கணக்கிடுகின்றனர்.

டாப்-அப் கடனின் நன்மைகள் என்ன?

1. கூடுதல் இணை அல்லது பாதுகாப்பு தேவை இல்லை

உங்கள் தற்போதைய வீட்டுக் கடனில் டாப்-அப் கடன் வழங்கப்படுகிறது; எனவே கூடுதல் அடமானம் மற்றும் பிற விவரங்களை மீண்டும் வழங்க வேண்டிய அவசியமில்லை.

2. நிதியைப் பயன்படுத்துவதற்கு முன்நிபந்தனை இல்லை

உங்கள் தேவை மற்றும் வசதிக்கு ஏற்ப ஒருவர் டாப்-அப் கடனுக்கான பணத்தைப் பயன்படுத்தலாம். எந்த நோக்கத்திற்காக இந்தக் கடனை வாங்குகிறீர்கள் என்று கடன் வழங்கும் வீட்டு நிதி நிறுவனம் உங்களிடம் கேட்காது.

3. தங்கக் கடன் அல்லது தனிநபர் கடனுடன் ஒப்பிடும்போது குறைந்த வட்டி விகிதம்

தூய்மையான தனிநபர் கடன் அல்லது தங்கக் கடன் போன்ற பெரும்பாலானவற்றை விட மிகக் குறைவான வட்டி விகிதத்தில் ஒருவர் வீட்டுக் கடனில் டாப்-அப் கடனைப் பெறலாம். மேலும், டாப்-அப் கடனின் காலம் பொதுவாக தங்கக் கடன் அல்லது தனிநபர் கடனை விட அதிகமாக இருக்கும்.