முன்னறிவிப்பு: வரையறை, செயல்முறை, தீங்கு மற்றும் தவிர்க்க வழிகள்

நம்மில் பலருக்கு வீடு, வாகனம் அல்லது விடுமுறைக்கு நிதியளிப்பது கடினமாக உள்ளது, ஏனெனில் எங்களால் முடியாது pay முழு செலவும் முன்கூட்டியே. அத்தகைய சூழ்நிலையில்தான் கடனுக்கான விருப்பம் கைக்கு வருகிறது. 

இருப்பினும், பரம்பரை, போனஸ் அல்லது சொத்தின் விற்பனை போன்ற நிதிச் சூழ்நிலைகளில் ஏற்படும் மாற்றம், கடனைப் பற்றி மறுபரிசீலனை செய்ய சில கடனாளிகளை கட்டாயப்படுத்தலாம். இங்குதான் கடனை முன்கூட்டியே அடைப்பது ஒரு விருப்பமாக இருக்கும்.

கடன் முன்கூட்டியே அடைப்பு என்றால் என்ன?

கடனை முன்கூட்டியே அடைப்பது என்பது கடன் வாங்குபவர் செய்ய வேண்டிய விருப்பமாகும் pay கால அவகாசம் முடிவதற்குள் கடனைத் தள்ளுபடி செய்யுங்கள். கடன் வாங்கியவர்கள் மறுpay EMI களில் சேமிப்பது அல்லது அவர்களின் கடன் சுமையை குறைப்பது உள்ளிட்ட பல காரணங்களுக்காக பதவிக்காலத்திற்கு முன்னதாக கடன்கள்.

முற்றுகையிடுதலில் இரண்டு வகைகள் உள்ளன-முழு மற்றும் பகுதியளவு முன்கூட்டியே. கடன் வாங்குபவர் முழு அடைப்பு ஏற்படுகிறது payகள் முழு கடன் இருப்பு மற்றும் கடன் கணக்கு மூடப்பட்டது. பகுதியளவு முன்கூட்டியே கடன் வாங்கியவர் பகுதியளவு கொடுக்கும்போது payசில எதிர்கால தவணைகளை நேரத்திற்கு முன்பே செலுத்துகிறது.

கடனை முன்கூட்டியே அடைக்கும் செயல்முறை

கடனளிப்பவருக்கு கடன் வழங்குபவருக்கு உண்மையான செயல்முறை மாறுபடலாம் என்றாலும், கடன் முன்கூட்டியே பல படிகளைக் கொண்டுள்ளது.

முன்கூட்டியே அடைப்பதற்கான விண்ணப்பம்:

வங்கி அல்லது வங்கி அல்லாத நிதி நிறுவனத்தில் கடனை முன்கூட்டியே அடைக்கக் கோரிய விண்ணப்பத்துடன் செயல்முறை தொடங்குகிறது. விண்ணப்பத்துடன் தற்போதைய வீட்டுக் கடன் கணக்கு எண், பான் கார்டின் நகல் மற்றும் முகவரிச் சான்று உள்ளிட்ட அனைத்து தொடர்புடைய ஆவணங்களும் வழங்கப்பட வேண்டும்.

Payகட்டணம் மற்றும் கட்டணம்:

விண்ணப்பம் செயலாக்கப்பட்டதும், வங்கி அல்லது NBFC கடன் வாங்குபவருக்குச் செலுத்த வேண்டிய சரியான தொகையைப் பற்றி தெரிவிக்கும். தொகையில் முன்பணமும் அடங்கும்payமுன்கூட்டியே அடைக்கப்பட்ட கடனின் வகை மற்றும் கடன் வாங்கப்பட்ட நிறுவனம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் ment அல்லது foreclosure கட்டணங்கள். 

கடனை நிறுத்துதல்:

நிலுவைத் தொகையை திருப்பிச் செலுத்தியவுடன், வங்கி முன்கூட்டியே நடவடிக்கையைத் தொடங்கும். முழு அடைப்பு ஏற்பட்டால், இ.எம்.ஐ payநடவடிக்கைகள் உடனடியாக நிறுத்தப்படும். கடனளிப்பவர் பொதுவாக அசல் ஆவணங்களை 10 முதல் 15 வேலை நாட்களுக்குள் கடனாளிக்கு திருப்பித் தருகிறார். கடன் வாங்குபவர் வங்கி அல்லது NBFC யிடமிருந்து நிலுவைத் தொகை இல்லாத சான்றிதழைப் பெறுவதை உறுதி செய்ய வேண்டும். இந்தச் சான்றிதழானது அனைத்து கடன்கள் மற்றும் பொறுப்புகள் அழிக்கப்பட்டுவிட்டதாகச் சான்றளிக்கும் முறையான ஆவணமாகும்.

முன்னெடுப்பின் குறைபாடுகள்

கடனை முன்கூட்டியே அடைப்பதில் பல நன்மைகள் இருந்தாலும், அது சில தீமைகளையும் கொண்டுள்ளது.

வரிச் சலுகைகளை இழப்பது:

வீட்டுக் கடன், அசல் தொகையில் ரூ. 1.5 லட்சம் வரை வரிச் சலுகைகளையும், வட்டியில் ரூ. 2 லட்சம் வரை விலக்குகளையும் பெறுவதற்கு கடன் வாங்குபவரை அனுமதிக்கும். payமென்ட்ஸ். வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டியே அடைப்பது என்பது கடன் வாங்கியவர் இந்த வரிச் சலுகைகளை இழக்க நேரிடும். 

கடன் முன்payஆண்களுக்கான தண்டனைகள்:

பெரும்பாலான வங்கிகள் மற்றும் NBFC களில் கடன் முன்கூட்டியே குறிப்பிடும் நிபந்தனைகள் உள்ளனpayகடனை முன்கூட்டியே செலுத்தும் போது கடன் வாங்குபவரிடம் இருந்து வசூலிக்கப்படும் பணம் அல்லது முன்கூட்டியே கட்டணம். அதாவது கடனை முன்கூட்டியே அடைப்பதில் மொத்தத் தொகைக்கு அப்பாற்பட்ட மற்ற செலவுகளும் அடங்கும் payமீதமுள்ள கடன் தொகை.

மற்ற முதலீட்டு வாய்ப்புகளை இழப்பது:

ஒரே நேரத்தில் கடனைத் தீர்க்க ஒருவர் ஆசைப்பட்டாலும், திரும்பப் பெறுவது எப்போதும் நல்ல யோசனையாக இருக்காதுpay கால அட்டவணைக்கு முன்னதாக கடன். கடனை முன்கூட்டியே அடைப்பது பெரும்பாலும் மூலதனத்தின் பெரும் செலவினத்தைக் குறிக்கிறது மற்றும் உங்கள் குறுகிய கால பணப்புழக்கம் மற்றும் நெகிழ்வுத்தன்மையை பாதிக்கலாம். அதற்கு பதிலாக, கடனுக்கான வட்டி விகிதத்தை விட சிறந்த வருமானத்தை ஈட்டக்கூடிய கருவிகளில் நிதியை முதலீடு செய்வது மற்றொரு விருப்பமாக இருக்கலாம். 

முன்கூட்டியே உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை:

முன்கூட்டியே அல்லது மறுpayநிலுவைத் தேதிக்கு முன் கடனைப் பெறுவது உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்தாது. Payment வரலாறு மிக முக்கியமான விஷயங்களில் ஒன்றாகும் கிரெடிட் ஸ்கோர் algorithm பார்த்து மற்றும் முன்payஆரம்பகால கடன்கள் அந்த சாதனையை உருவாக்குவதற்கான குறைந்த நேரத்தைக் குறிக்கும். திறந்திருக்கும் கடன் கணக்குகளை திறம்பட நிர்வகிப்பது கிரெடிட் ஸ்கோரில் முன்பை விட அதிக தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும்payஏற்கனவே உள்ள கடன்.

முன்கூட்டியே அடைப்பதைத் தவிர்ப்பது எப்படி

சில சமயங்களில், கடன் வழங்குபவர்கள் தாங்களாகவே முன்கூட்டியே பறிமுதல் செயல்முறையைத் தொடங்குகின்றனர். கடன் வாங்கியவர் திருப்பிச் செலுத்தத் தவறும்போது இது நிகழ்கிறதுpay கடன் சரியான நேரத்தில் மற்றும் நினைவூட்டல்கள் இருந்தபோதிலும். இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், கடனளிப்பவர்கள் செலுத்தப்படாத கடனுக்குப் பதிலாக சொத்தை உடைமையாக்க முற்படலாம். கடனளிப்பவர் தங்கள் வீட்டை முன்கூட்டியே அடைப்பதைத் தடுக்க கடன் வாங்குபவர்கள் பல நடவடிக்கைகளை எடுக்கலாம்.

• கடன் வாங்குபவர்கள் போதுமான பணத்தை ஏற்பாடு செய்ய முயற்சிக்க வேண்டும் pay தவறவிட்ட அடமானத்தை திரும்பப் பெறுங்கள் payமுக்கும்.
• கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் கடனை தற்போதுள்ள கடன் வழங்குபவரோ அல்லது குறைந்த வட்டி விகிதத்தையோ அல்லது EMI களைக் குறைக்க நீண்ட கால அவகாசத்தையோ வழங்கும் மற்றொரு கடனளிப்பவர் மூலமாகவோ தங்கள் கடனை மறுநிதியளிப்பதற்கு முயற்சி செய்யலாம்.
• கடன் வாங்குபவர்கள் கடனளிப்பவர்களிடம் தாங்கள் செய்ய வேண்டிய தேவையில்லாத போது பொறுமையைக் கேட்கலாம். pay EMIகள்.
• கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் நண்பர்கள் அல்லது குடும்ப உறுப்பினர்களை அணுகி நிதி உதவியை நாடலாம்.

தீர்மானம்

கடன் வாங்குபவர் கடனை முன்கூட்டியே அடைப்பது சிறந்ததா என்பது கடனுக்கான வட்டி விகிதம், கடனுக்கான மீதமுள்ள காலம் மற்றும் முந்தைய காலம் உள்ளிட்ட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.payதண்டனை அபராதம்.

ஒருவரிடம் செயலற்ற பணம் இருந்தால், அது நல்லது முன்pay ஒரு தனிப்பட்ட கடன் வட்டியில் சேமிக்க கடனின் ஆரம்ப பகுதியில். முன் வைப்பதில் அதிக அர்த்தமில்லாமல் இருக்கலாம்pay பதவிக்காலத்தின் முடிவில், குறிப்பாக முன் என்றால்payமென்ட் கட்டணம் அதிகம். கட்டைவிரல் விதியின்படி, கையில் உள்ள பணம் கடன் வாங்குபவரின் வருமானத்தை விட குறைவாக இருந்தால் payவட்டி மற்றும் அபராதம் என, கடனை முன்கூட்டியே அடைப்பது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும்.

IIFL Finance போன்ற NBFCகள் புதிய வீட்டுக் கடன்கள் மற்றும் இருப்பு பரிமாற்றங்கள் மற்றும் சொத்து மீதான கடன்களை கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதத்தில் வழங்குகின்றன. ஐஐஎஃப்எல் ஃபைனான்ஸ் கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் கடன் கணக்கை எளிதாக முன்கூட்டியே அடைக்க அனுமதிக்கிறது payபெயரளவு கட்டணம்.