இந்தியாவில் பசுமைக் கட்டிடங்கள் எதிர்கொள்ளும் சவால்கள்

பசுமையான கட்டிடக்கலையின் வருகையால் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நிலையான வாழ்க்கை மைய நிலை சலசலப்பைக் கொண்டுள்ளது. இத்தகைய வீடுகள் நிலையான வாழ்வை மேம்படுத்தி, சிறந்த எதிர்காலத்தை உறுதி செய்வதால், அதிகமான மக்கள் பசுமை வீடுகளை நோக்கித் திரும்புகின்றனர். சமீபத்திய தொழில்நுட்பம் மற்றும் போக்குகள் ஆற்றல் திறன் கொண்ட வீடுகளை தயாரிப்பதில் முக்கிய பங்கு வகித்தாலும், இந்தியாவில் பசுமை கட்டிடங்கள் எதிர்கொள்ளும் சில சவால்கள் அல்லது கட்டுக்கதைகள் இங்கே:

அதிக செலவுகள் பற்றிய கட்டுக்கதை:

வழக்கமான வீடுகளை விட பசுமை வீடுகளை கட்டுவதற்கான செலவு அதிகம் என்று ஒரு பெரிய கட்டுக்கதை உள்ளது. உண்மையில், பசுமை வீடுகள் நீண்ட காலத்திற்கு செலவு குறைந்தவை என்பதே உண்மை. ஆனால், பசுமையான கட்டிடக்கலை மற்றும் நாடு முழுவதும் சாத்தியமான ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களுக்கு இடையே இன்னும் இடைவெளி உள்ளது. பலன்கள் மற்றும் விலை நிர்ணயம் தொடர்பான கட்டுக்கதைகள் பற்றிய அறிவு இல்லாததால், இந்தியாவில் ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் பசுமை வீடுகளைப் பற்றி அறியாதவர்களாக இருக்கிறார்கள்.

நிர்வாக ஆதரவு பற்றிய விழிப்புணர்வு இல்லாமை:

தேசிய வீட்டுவசதி வங்கி (NHB) மற்றும் HFC போன்றவை IIFL வீட்டுக் கடன் இந்தியாவில் பசுமை இல்லத்தின் நன்மைகள் குறித்து டெவலப்பர்களுக்கு உரையாடுவதற்கு ஒரு பொதுவான தளத்தில் தொழில் வல்லுனர்களை ஒன்றிணைக்கும் நோக்கில் செயல்படுகின்றன. இந்தியாவில் மலிவு விலையில் பசுமை வீடுகளை மேம்படுத்துவதில் NHB முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. "இயற்கை வளங்கள் மற்றும் எரிசக்தி நிதியின் நிலையான பயன்பாடு (SUNREF) ஹவுசிங் இந்தியா" என்ற திட்டத்தை செயல்படுத்த, பிரான்சின் ஏஜென்ஸ் ஃப்ரான்சைஸ் டி டெவலப்மென்ட் (AFD) உடன் NHB ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டுள்ளது.

மக்களில் விழிப்புணர்வு: பெரும்பாலான மக்கள் பசுமை கட்டிடக்கலை மற்றும் நிலையான வாழ்வின் நன்மைகள் பற்றி இன்னும் அறியாததால், அவர்கள் யோசனையில் அக்கறையற்றவர்களாக ஆக்குகிறார்கள். பசுமை வீட்டுவசதி மறுநிதித் திட்டத்தின் (PGHRS) ஊக்குவிப்புத் திட்டத்தின் கீழ், NHB, குடியிருப்புப் பகுதிகளில் அமைந்துள்ள பசுமை வீடுகளில் தனிப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களுக்கு தகுதியான PLI களுக்கு மறுநிதியளிப்பு ஆதரவையும் வழங்கும். இது அத்தகைய வீடுகளின் விலையைக் குறைக்கும் அதே வேளையில் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களும் பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனாவின் கீழ் CLSS மானியத்தைப் பெறலாம்.

பசுமை வீடுகளை உருவாக்குவதில் அவர்களின் கவனத்தை ஈர்க்க, பசுமை மற்றும் நிலையான உள்கட்டமைப்பு அரங்கில் வல்லுநர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்களின் கூட்டு முயற்சியில் வெற்றிபெற வேண்டும். நிலையான ரியல் எஸ்டேட் நாட்டில். சுற்றுச்சூழல் பாதிப்புகள் குறித்து மக்களிடையே விழிப்புணர்வை ஏற்படுத்துவது முக்கியம். பயிற்சி முகாம்கள், பட்டறைகள், செய்தி ஒளிபரப்புகள் போன்றவை டெவலப்பர்கள் மற்றும் இறுதிப் பயனர்களுக்கு இந்தியாவில் நிலையான வாழ்வு குறித்துக் கற்பிக்க முடியும்.