வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டியுடன் சேர்ந்து HRA க்ளைம் செய்ய முடியுமா?
பொருளடக்கம்
வீட்டு வாடகைப்படி (HRA) – வாடகை குடியிருப்பில் வசிக்கும் சம்பளம் பெறும் நபர்கள் இந்தக் கழிவின் பலனைப் பெறலாம் . பெறக்கூடிய கழிவின் அளவு, 1961 ஆம் ஆண்டு வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 10(13A)-இன் விதிகளுக்கு உட்பட்டது.
வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி – வீட்டு உரிமையாளர் அல்லது அவரது குடும்பத்தினர் அந்த வீட்டில் வசிக்கும் பட்சத்தில், வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டிக்கு வரி விலக்கு கோரலாம் . வீடு காலியாக இருக்கும்போதும் இந்த விலக்கைக் கோரலாம். பெறக்கூடிய விலக்கின் அளவு, 1961 ஆம் ஆண்டு வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 24(b)-இன் விதிகளுக்கு உட்பட்டது.
இந்த உரையை மேலோட்டமாகப் படிக்கும்போது, வீட்டு வாடகைப்படி (HRA) மற்றும் வீட்டுக் கடன் மீதான வட்டி ஆகிய இரண்டின் பலன்களையும் ஒன்றாகப் பெற முடியாது என்று தோன்றலாம் . ஏனெனில், முந்தையது வாடகைக் குடியிருப்புக்கு அனுமதிக்கப்படும் ஒரு கழிவு, பிந்தையது சொந்த வீட்டுச் சொத்துக்கு அனுமதிக்கப்படும் ஒரு கழிவு ஆகும்.
இருப்பினும், சம்பளம் பெறும் நபர்கள் இரண்டு விலக்குகளையும் கோரலாம் . இரண்டு விலக்குகளின் பலனையும் ஒருவர் பெறக்கூடிய சில சூழ்நிலைகள் பின்வருமாறு:
- வாடகை தங்குமிடம் மற்றும் சொந்தமான வீட்டுச் சொத்து ஆகியவை வெவ்வேறு நகரங்களில் அமைந்துள்ளன, அதாவது, ஒருவர் புனேயில் சொந்தமாக வீடு இருக்கலாம், ஆனால், மும்பையில் வாடகை விடுதியில் வசிக்கலாம்;
- வாங்கிய வீட்டுச் சொத்து கட்டுமானத்தில் உள்ளது, மேலும் கட்டுமான காலத்தில் ஒருவர் வாடகை வீட்டில் வசிக்கிறார். அத்தகைய வழக்கில் வட்டி விலக்கு, வீட்டை உடைமையாகப் பெற்ற பிறகு, ஆண்டுகளில் ஐந்து சம தவணைகளில் கோரலாம்; மற்றும்
- ஒருவர் கடன் வாங்கிய வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்துவிட்டு மற்றொரு வீட்டில் வாடகைக்கு வசித்து வருகிறார்.
1961(10A) மற்றும் 13(b) ஆகியவற்றைக் கோருவதற்கான வருமான வரிச் சட்டம், 24 இன் படி விதிகள் மற்றும் வரம்புகள் பின்வருமாறு:
| கழித்தல் u/s 10(13A) - மூன்றில் குறைவானது அனுமதிக்கப்படுகிறது | |
| 1 |
முதலாளியிடமிருந்து பெறப்பட்ட உண்மையான HRA; |
| 2 | சம்பளத்தில் 50%, ஒரு ஊழியர் மெட்ரோ நகரத்தில் வசிப்பவராக இருந்தால் சம்பளத்தில் 50%; மற்றும் 40% பணியாளர் மெட்ரோவைத் தவிர வேறு நகரத்தில் வசிக்கிறார் என்றால், மற்றும் |
| 3 | சம்பளத்தில் 10% கழித்தல் உண்மையான வாடகை (அடிப்படை மற்றும் அகவிலைப்படி மற்றும் விற்றுமுதல் அடிப்படையிலான கமிஷன்) |
| கழித்தல் u/s 24(b) | |
| 1 |
சுயமாக ஆக்கிரமித்துள்ள வீட்டுச் சொத்தைப் பொறுத்தமட்டில், அதிகபட்சமாக அனுமதிக்கப்பட்ட விலக்கு ரூ. 2 லட்சம் |
| 2 | லெட் அவுட் ஹவுஸ் சொத்தைப் பொறுத்தவரை, முழு வட்டியும் கழிவாக அனுமதிக்கப்படுகிறது. இருப்பினும், வீட்டுச் சொத்தின் நிகர இழப்பு ரூ. 2 லட்சம். |
| 3 | கட்டுமானத்திற்கு முந்தைய வட்டி 5 சம தவணைகளில் அனுமதிக்கப்படுகிறது, வீடு வாங்கிய அல்லது கட்டுமானம் முடிந்த ஆண்டிலிருந்து தொடங்கும். |
எழுத்தாளர் - மயங்க் லால்
கணக்குகள், நிதி மற்றும் வரிவிதிப்பு ஆகியவற்றில் 7 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான பணி அனுபவம் கொண்ட கணக்குகள் மற்றும் நிதி நிபுணரான மயங்க், தற்போது ஐஐஎஃப்எல் ஹோம் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் நிறுவனத்தில் - கணக்குகள் மற்றும் நிதியத்தின் மேலாளராகப் பணிபுரிகிறார்.
பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க
