வீட்டுக் கடனின் அடிப்படைகள்

வீட்டுக் கடன் வாங்குவது உங்கள் வாழ்க்கையில் ஒரு பெரிய நிதி முடிவு. விரைந்து செல்வதற்கு முன், சில பயனுள்ள ஆராய்ச்சி செய்யுங்கள். இது ஒரு புத்திசாலித்தனமான நிதி நகர்வை எடுக்க உதவும். உங்கள் அடிப்படைகளை அழித்து, கணிசமான தொகையைச் சேமித்து, உங்கள் வேலையை ஒரு குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவுக்குள் செய்து முடிக்கவும். எனவே வீட்டுக் கடன்களுடன் தொடர்புடைய முக்கிய அம்சங்களைப் படிக்கவும் -

நிலையான மற்றும் மிதக்கும் வட்டி விகிதங்கள் –

நிலையான வட்டி விகிதம் என்பது வீட்டுக் கடன் காலத்தின் முழு காலத்திற்கும் ஒரே மாதிரியாக இருக்கும் வட்டி விகிதம் ஆகும்.
இதற்கு நேர்மாறாக, முழு வீட்டுக் கடன் காலத்திலும் மிதக்கும் வட்டி விகிதம் மாறுபடும். ஏற்ற இறக்கமானது சந்தையின் தற்போதைய வட்டி விகிதம் மற்றும் சந்தையின் பொருளாதாரப் போக்குகளைப் பொறுத்தது. நீங்கள் பயன்பெற விரும்பினால் சொல்லுங்கள் 25 ஆண்டுகளுக்கு வீட்டுக் கடன், மிதக்கும் வட்டி விகிதத்திற்குச் செல்லுங்கள், ஏனெனில் உங்கள் EMI-யில் மாறுபாடு இருக்கும், மேலும் நீங்கள் அதிகமாகச் சேமிக்கலாம். கடந்த 4, 5 ஆண்டுகளின் போக்குகளை சரிபார்த்தால், வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் குறைக்கப்பட்டிருப்பதைக் காணலாம்.

குறுகிய கால வீட்டுக் கடன்களின் விஷயத்தில், EMI குறைவாகவும் மலிவாகவும் மாறும்.

வீட்டுக் கடன் தகுதி -

உங்கள் கடன் பயணம் வீட்டுக் கடன் தகுதிக் கணக்கீட்டில் தொடங்குகிறது. கிளிக் செய்யவும் வீட்டுக் கடன் E.M.I கால்குலேட்டர் மற்றும் கடன் தொகை, காலம், EMI ஆகியவற்றை எளிதாக கணக்கிடுங்கள். உங்கள் முடிவெடுப்பதில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் சில மறைக்கப்பட்ட எண்களை நீங்கள் ஆராய்வீர்கள்.

கடன் வழங்குபவர்கள் தேர்வு -

வீட்டுக் கடன் நடைமுறையில் இது மிக முக்கியமான படியாக இருக்கலாம். பின்னர் பல தலைவலிகளைச் சேமிக்க உங்களுக்கு சரியான கடன் வழங்குநர் தேவை. கடன் வழங்குபவரைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​​​பின்வரும் புள்ளிகளைக் கவனியுங்கள்:
1. வழங்கப்படும் வட்டி விகிதம்
2. செயலாக்க கட்டணம் & கட்டணம்
3. நிரப்பு சேவைகள்
4. முன்payகொள்கைகள்
5. வாடிக்கையாளர் சான்றுகள் & பின்னணி சரிபார்ப்பு

கடன் வழங்குபவருக்கு விண்ணப்பிக்கவும், அங்கு நீங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதிக்கான நிபந்தனைகளை சந்திக்கிறீர்கள் மற்றும் அதன் சேவைகள் தொந்தரவு இல்லாதவை.

அளிக்கப்படும் மதிப்பெண் -

CIBIL மதிப்பெண் உங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தின் ஒப்புதலில் முக்கியப் பங்கு வகிக்கிறது. உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் 700க்கு மேல் இருந்தால், அது வெற்றிகரமான வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தை உருவாக்குகிறது. இருப்பினும், உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் 650க்குக் கீழே இருந்தால், உங்கள் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கு கிரெடிட் சுயவிவரத்தை மேம்படுத்த வேண்டும். வழக்கில் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் குறைவாக உள்ளது, நீங்கள் இணை விண்ணப்பதாரர் அடிப்படையில் விண்ணப்பிக்கலாம். இந்த வழக்கில், கடன் வழங்குபவர் இரு இணை விண்ணப்பதாரர்களின் கிரெடிட் ஸ்கோரைக் கருத்தில் கொள்வார். மீண்டும், ரீpayசரியான நேரத்தில் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை அதிகரிக்கும்.
கடன் அறிக்கையை முழுமையாகப் படிக்க அறிவுறுத்தப்படுகிறது, அறிக்கையில் ஏதேனும் தவறான தகவலை நீங்கள் கண்டால், உடனடியாக கடன் வழங்குபவருக்குத் தெரிவிக்கவும்.

நிதி ஆவணங்கள் -

நீங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது, ​​கடன் ஆவணங்களை ஏற்பாடு செய்ய வேண்டும். நீங்கள் குறிப்பிடலாம் வீடு வாங்குபவர் வழிகாட்டி இது சம்பந்தமாக மற்றும் முக்கியமான தகவல்களைப் பெறுங்கள். நிதி ஆவணங்கள் - வருமான வரி அறிக்கை (ITR) நகல், payகாசோலைகள், வங்கி அறிக்கைகள், விவாகரத்து ஆணைகள், கடன் அட்டையின் சமீபத்திய அறிக்கை ஆகியவை முக்கியமான ஆவணங்கள்.

வீட்டுக் கடன் காப்பீடு –

வீட்டுக் கடன் காப்பீடு என்பது ஒரு பாதுகாப்புத் திட்டம் போன்றது. வீட்டுக் கடனின் காலப்பகுதியில், துரதிர்ஷ்டவசமாக, கடன் வாங்கியவர் இறந்துவிட்டால், அவரது/அவள் குடும்பம் pay நிலுவையில் உள்ள பாக்கிகள். வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம், ஏதேனும் பேரிடர்/எதிர்பாராத நிகழ்வின் போது உங்கள் குடும்பத்தின் மீதான நிதிச் சுமையைக் குறைக்கிறீர்கள்.

டவுன் Payயாக

ஒரு வீட்டை வாங்குபவராக, நீங்கள் செய்ய வேண்டும் pay கீழே payவிற்பனையாளருக்கு. கடன் வழங்குபவர்களின் குறிப்பிட்ட விதிகள் மற்றும் விதிமுறைகளைப் பொறுத்து இது மொத்த வீட்டுக் கடன் தொகையில் 10% முதல் 20% வரை இருக்கலாம். நீங்கள் மாட்டீர்கள் என்றால் pay கீழே payஉங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பம் நிராகரிக்கப்படலாம். எனவே, கீழே வைத்திருங்கள் payபிந்தைய கட்டத்தில் எந்த சிரமத்தையும் தவிர்க்க உங்களுடன் தயாராக இருக்கிறோம்.

தீர்மானம்

உங்கள் அடிப்படைகளை நீங்கள் தெளிவாக அறிந்தவுடன், முழுமையான வீட்டுக் கடன் தொகுப்பை வழங்கும் கடன் வழங்குபவருக்கு விண்ணப்பிக்கவும். உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ற பல சுவாரஸ்யமான வீட்டுக் கடன் திட்டங்களை நீங்கள் கேட்கலாம்.

மறுப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் முன்னறிவிப்பு இல்லாமல் மாறக்கூடும். இது சட்டம், வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாக இருக்காது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற்று தங்கள் சொந்த விருப்பப்படி முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பியிருப்பதற்கு IIFL நிதி பொறுப்பல்ல. மேலும் படிக்க