உங்களை நீங்களே கேட்டுக்கொள்ளுங்கள் - வீட்டுக் கடன் மறுநிதியளிப்பு என்றால் என்ன?

உங்களை நீங்களே கேட்டுக்கொள்ளுங்கள் - வீட்டுக் கடன் மறுநிதியளிப்பு என்றால் என்ன?

நீங்கள் ஏற்கனவே உள்ள வீட்டுக் கடன் EMI உடன் பிணைக்கப்பட்டிருந்தாலும் அல்லது புதிய வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கத் திட்டமிட்டிருந்தாலும் - "" என்ற கருத்தை நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும்வீட்டுக் கடன் மறுநிதியளிப்பு”. எந்த காரணத்திற்காகவும் நீங்கள் பஸ்ஸைத் தவறவிட்டு, அதிக வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடனைப் பெற்றிருந்தால், உங்கள் வட்டி விகிதத்தைக் குறைக்கலாம் - மேலும் "வீட்டுக் கடன் மறுநிதியளிப்பு" என்பதே மந்திரம். 

கருத்தை அறிமுகப்படுத்துதல்

குர்கானில் உள்ள ஒரு உற்பத்தி ஆலையில் மெக்கானிக்காக பணிபுரியும் திரு. பிரகாஷ் சிங், ஒரு பில்டரிடமிருந்து ரூ. 20 லட்சத்தில் ஒரு சொத்தை வாங்கினார். அவர் தனது நண்பர்களிடம் அதிக வட்டிக்கு பணம் வாங்கினார். 6 மாதங்களுக்குப் பிறகு, அவர் தனது சொத்தை வங்கியில் அடமானம் வைத்து, அதே சொத்திற்கு வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிப்பு செய்ய விரும்புகிறார். ஏன் அப்படி செய்கிறார்? வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் குறையும் மற்றும் அவரது மாறுதல் செலவும் கட்டுப்படியாகும் என்பதால் அவர் அவ்வாறு செய்ய கடுமையாக அழுத்தம் கொடுக்கிறார். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், அவர் தனது வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதத்தைக் குறைப்பதற்காக தனது வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிப்பு செய்ய விரும்புகிறார்.

வீட்டுக் கடன் மறுநிதியளிப்பு என்பது பழைய கடனை புதிதாக செலுத்திய வீட்டுக் கடனுடன் மாற்றுவதாகும். விதிமுறைகளும் நிபந்தனைகளும் அடங்கும் payபழைய வீட்டுக் கடனின் அட்டவணை புதிய வீட்டுக் கடன் வழங்குதலால் மாற்றப்பட்டது. தனிநபர்கள் அல்லது நிறுவனங்கள் தங்கள் வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிக்கும் போது, ​​அவர்கள் செய்ய வேண்டும் pay ஒரு மாறுதல் கட்டணம். மறுநிதியளிப்பு என்பது வீட்டு நிதி, மாணவர் கடன்கள் அல்லது கார் கடன்கள். பொதுவாக, மறு நிதியளிப்பில், விதிமுறைகள் & நிபந்தனைகள் மறுபடி மறுபடி திருத்தப்படும்payமென்ட் திட்டங்கள் பெரிய அளவில் மாற்றப்படுகின்றன; உண்மையில், மிக முக்கியமான மாற்றங்கள் வட்டி விகிதம் மற்றும் முதிர்வு தேதி.

மறுநிதியளிப்பு ஏன் செய்யப்படுகிறது?

வீடு வாங்குபவர்கள் தங்கள் இஎம்ஐ தொந்தரவைக் குறைப்பதை விட வசதியாக இருப்பது எது? ஒவ்வொரு மாதமும் கால் சதவிகிதம் சேமித்தால் ஒரு வருடத்தில் நல்ல தொகையைச் சேமிக்கலாம். வட்டி விகிதத்தைக் குறைப்பதன் மூலம் கூடுதல் ரூபாயைச் சேமிக்க முடியும் என்ற நிலையில், கூடுதல் சுமையை ஏன் சுமக்க வேண்டும்? நீங்கள் சேமித்த தொகையை மற்ற வழிகளில் முதலீடு செய்து முதலீட்டில் நல்ல வருமானம் பெறலாம் (ROI). உங்கள் விருப்பம் வீட்டை புதுப்பித்தல், விடுமுறை அல்லது ஓய்வு பெற்ற முதலீடுகளாக இருக்கலாம்.

உங்களிடம் கூடுதல் நிதி அல்லது சேமிப்பு இருந்தால், உங்கள் வசதிக்கேற்ப உங்கள் வீட்டுக் கடன் காலத்தைக் குறைக்கலாம். மீண்டும், உங்கள் EMI ஐக் குறைக்க, உங்கள் வீட்டுக் கடனின் காலத்தை அதிகரிக்க வேண்டும். நிலையான விகிதத்தை மிதக்கும் வட்டி விகிதத்திற்கு அல்லது அதற்கு நேர்மாறாக மாற்ற விரும்பும் போது மக்கள் வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிப்பதற்கும் தேர்வு செய்கிறார்கள். வாழ்க்கை கணிக்க முடியாதது, சில சமயங்களில் மக்கள் வேலையை இழக்கிறார்கள் அல்லது புதிதாக ஒன்றைப் பெறுகிறார்கள், அவர்களுக்கு பணத்தின் தேவை அதிகமாக உள்ளது அல்லது சிறிது நேரத்திற்குப் பிறகு அவர்களுக்கு EMI இல் இருந்து நிவாரணம் தேவைப்படுகிறது. உங்கள் கடனளிப்பவர் வாடிக்கையாளர் சேவையின் மோசமான தரத்தை வழங்குகிறார் அல்லது வங்கியின் கடன் விகிதத்தில் மாற்றத்திற்குப் பிறகும் EMI ஐக் குறைக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் வீட்டுக் கடன் மறுநிதியளிப்புக்குத் தேர்வு செய்யலாம். கிளிக் செய்யவும் வீட்டுக் கடன் EMI கால்குலேட்டர் வீட்டுக் கடன் மறுநிதியளிப்பு கணிதத்தைச் செய்ய.

கடன் மதிப்பீடுகளை மேம்படுத்தவும்

உங்களுக்கு ஒரு தேவை நல்ல CIBIL மதிப்பெண் உங்கள் வீட்டுவசதிக்கு நிதி உதவி பெற. உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் குறைவாக இருந்தால், உங்கள் கடன் விண்ணப்பங்கள் நிராகரிக்கப்படலாம் அல்லது கடன் வழங்குபவர்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான அதிக வட்டி விகிதத்தைக் கோரலாம். வீட்டுக் கடன் மறுநிதியளிப்பு உங்களின் நிதிச் சுமையைக் குறைக்கலாம். நீங்கள் உங்கள் வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிக்கும் போது, ​​நீங்கள் மறுநிதியளிப்பதற்கான வாய்ப்பைப் பெறுவீர்கள்pay சரியான நேரத்தில் கடன்கள். வழக்கமான மற்றும் சரியான நேரத்தில் payஉங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை அதிகரிக்கும்.

வீட்டுக் கடன் மறுநிதியளிப்பு கடனளிப்பவரை எவ்வாறு தேடுவது?

ஆன்லைனில் தேடினால் நிறைய தகவல்களைப் பெறலாம். நம்பகமான கடன் வழங்குபவர்களிடமிருந்து நல்ல தயாரிப்புகளை பரிந்துரைக்கக்கூடிய அடமான நிபுணரின் உதவியையும் நீங்கள் பெறலாம். சரியான கடனாளியைத் தேர்ந்தெடுப்பது உங்கள் வாழ்க்கையை எளிதாக்கும்.

எதை மனதில் கொள்ள வேண்டும்?

உங்கள் நன்மைகளுக்காக வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிப்புத் தேர்வு செய்கிறீர்கள். வீட்டுக் கடனை மாற்றுவதற்கான கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் நீங்கள் ஈட்டப் போகும் லாபத்தை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது என்பதை உறுதிப்படுத்தவும். பொதுவாக, மறுநிதியளிப்பு இரண்டு செலவுகளை உள்ளடக்கியது:

முன்payதனியார் வங்கிகளுக்கு 3% வரை அபராதம் விதிக்கப்படும்.
· கடன் செயலாக்க கட்டணம்.

தெரியும் மோசமான கடன் மூலம் வீட்டுக் கடனை எவ்வாறு பெறுவது.