அகமதாபாத்: வீடு வாங்குவதற்கான ஸ்மார்ட் சிட்டி

ஆனந்த் பர்மர் எழுதியது

அகமதாபாத்தின் மூலோபாய இருப்பிடத்திற்கு நன்றி! குஜராத்தின் மிகப்பெரிய மற்றும் முன்னாள் தலைநகர் ஆப்பிரிக்க மற்றும் மத்திய கிழக்கு சந்தைகளுக்கு எளிதில் அணுகக்கூடியது. கல்வி, அரசியல் மற்றும் வர்த்தகம் மற்றும் வர்த்தகத்தின் மையமாக இருப்பதால், இது பல்வேறு பகுதிகளில் இருந்து மக்களை ஈர்க்கிறது.

இது எண்ணற்ற பொது மற்றும் தனியார் துறை நிறுவனங்கள், புகழ்பெற்ற இந்திய மேலாண்மை நிறுவனம், இந்திய விண்வெளி ஆராய்ச்சி நிறுவனம் (ISRO) மற்றும் இயற்பியல் ஆராய்ச்சி ஆய்வகம் (PRL) போன்ற தேசிய மற்றும் அறிவியல் நிறுவனங்களைக் கொண்டுள்ளது. தேசிய நெடுஞ்சாலை 8 டெல்லியை மும்பையுடன் இணைக்கிறது, மேலும் இது அகமதாபாத் வழியாக செல்கிறது. மெட்ரோ ரயில் கட்டப்பட்டு வருகிறது, இந்த பாதையின் நீளம் சுமார் 40 கிமீ இருக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. அவுட்டர் ரிங் ரோடு & பஸ் ரேபிட் டிரான்சிட் போன்ற உள்கட்டமைப்பு திட்டங்கள் நகரத்திற்குள் உள்ள பகுதிகளை எளிதாக இணைக்கின்றன. அகமதாபாத்தில் வீடு வாங்குவது மதிப்புக்குரியது, இது சம்பந்தமாக 5 பகுதிகளை நாங்கள் பரிந்துரைக்கிறோம் -

1. போபால் மற்றும் தெற்கு போபால் - இந்த இரண்டு இடங்களும் அவற்றின் மலிவு மூலதன மதிப்புகள் காரணமாக விரும்பப்படுகின்றன. இந்த பகுதிகள் நகரத்திலிருந்து வெகு தொலைவில் இருந்தாலும், அவை எஸ்பி ரிங் ரோடு வழியாக நன்கு இணைக்கப்பட்டுள்ளன. அப்பகுதியில் செயல்படும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள், கடந்த சில மாதங்களாக விசாரணைகளின் எண்ணிக்கை அதிகரித்துள்ளதாகக் கூறுகின்றனர். உள்ளூர் மூலதன மதிப்புகள் ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ.2,950-3,750 வரை இருக்கும்.

2. சாட்டிலைட் - சாட்டிலைட், விலையுயர்ந்த மற்றும் நன்கு வளர்ந்த அகமதாபாத்தின் காலனி மிகவும் விருப்பமான இடங்களின் பட்டியலில் முதலிடத்தில் உள்ளது. பர்லாத் நகரில் உள்ள வணிக அலுவலகங்களுக்கு அருகாமையில் இருப்பது மற்றும் நகரத்தின் மற்ற பகுதிகளுக்கு ஒழுக்கமான இணைப்பு ஆகியவை மக்களை இந்தப் பகுதிக்கு அழைத்துச் செல்லும் இரண்டு முக்கிய காரணிகளாகும்.

இங்குள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் மூலதன மதிப்புகள் சதுர அடிக்கு ரூ.4600 முதல் ரூ.5850 வரை இருக்கும். சேட்டிலைட் எஸ்ஜி நெடுஞ்சாலை மற்றும் 132 அடி ரிங் ரோடு ஆகியவற்றிலிருந்து அதன் இணைப்பைப் பெறுகிறது. அகமதாபாத் மாநகர போக்குவரத்து சேவைகள் (AMTS) மற்றும் பேருந்து விரைவு போக்குவரத்து அமைப்பு (BRTS) ஆகிய இரண்டும் பேருந்து சேவைகளை வழங்குகின்றன. இது வஸ்த்ராபூர் ரயில் நிலையத்திலிருந்து 3 கிமீ தொலைவிலும், அகமதாபாத் ரயில் நிலையத்திலிருந்து 9 கிமீ தொலைவிலும், சர்தார் வல்லபாய் படேல் சர்வதேச விமான நிலையத்திலிருந்து 15 கிமீ தொலைவிலும் அமைந்துள்ளது.

3. கோட்டா - கோட்டா அகமதாபாத்தில் இருந்து சுமார் 10 கிமீ தொலைவில் அமைந்துள்ளது. இது புறநகரில் வருவதால், இங்குள்ள சொத்து விலைகள் ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ. 2600-3000 வரை மாறுபடும். எனவே, நடுத்தர வர்க்க மக்கள் இப்பகுதியை நோக்கி அதிகம் ஈர்க்கப்படுகிறார்கள். இருப்பினும் இந்த வட்டாரத்தில் அனைத்து அடிப்படை வசதிகளும் உள்ளன மற்றும் SG நெடுஞ்சாலை வழியாக நகரத்தின் மற்ற பகுதிகளுக்கு எளிதாக பயணிக்க முடியும்.

4. சந்த்கேடா - முதல் 10 வட்டாரங்களில் சந்த்கேடா விலை குறைவானது. இங்குள்ள மூலதன மதிப்புகள் ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ. 2300-2850 வரை இருக்கும். பொதுத்துறை நிறுவனங்கள், தகவல் தொழில்நுட்பத் துறை மற்றும் அரசாங்கத்தில் பணிபுரிபவர்கள். கல்லூரிகள் இங்கு பொதுவாக வீடு வாங்குபவர்கள். அதன் சொந்த சந்த்கேடா ரயில் நிலையத்தை தவிர, இந்த பகுதி எஸ்பி மற்றும் 132 அடி ரிங் ரோட்டுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. சீரான இடைவெளியில் BRTS மூலம் பேருந்து சேவைகள் வழங்கப்படுகின்றன.

5. மணிநகர் - தொழில்துறை பகுதிக்கு அருகாமையில் இருப்பது, மேம்படுத்தப்பட்ட இணைப்பு மற்றும் அடிப்படை உள்கட்டமைப்பு வசதிகளின் வலுவான மேம்பாடு ஆகியவை இந்த பகுதி விருப்பமான உள்ளாட்சிகளின் பட்டியலில் திடீரென தோன்றுவதற்கு காரணம். இங்கு மூலதன மதிப்புகள் ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ. 2900 முதல் 3500 வரை இருக்கும். பல வீடு வாங்குபவர்கள் சிறு மற்றும் நடுத்தர தொழில்களில் பணிபுரிபவர்கள். குடியிருப்பு திட்டங்களுக்கு, நகரத்தில் சராசரி விலை ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ.1800 முதல் ரூ.9,500 வரை மாறுபடும். IIFL வீட்டுக் கடன்கள், முன்னணி வீட்டுக் கடன் நிறுவனமான 250+ அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களுக்கு சட்டரீதியாகவும் தொழில்நுட்ப ரீதியாகவும் சரிபார்க்கப்பட்டது.

பொறுப்புத் துறப்பு
இந்த வலைப்பதிவில் வழங்கப்பட்ட அனைத்து உள்ளடக்கங்களும் தகவல் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே. இங்கு வழங்கப்பட்டுள்ள கருத்துக்கள் முழுக்க முழுக்க ஆசிரியரின் கருத்துக்கள் மற்றும் எந்த விதத்திலும், IIFL Home Finance Limited இன் பார்வையை(களை) பிரதிபலிக்கவில்லை. இந்த வலைப்பதிவு/தளம்/ இந்த தளத்தில் உள்ள இணைப்பில் கிடைக்கும் எந்தவொரு தகவலின் துல்லியம் அல்லது முழுமை குறித்து ஆசிரியர் எந்தப் பிரதிநிதித்துவத்தையும் அளிக்கவில்லை, மேலும் இங்கு வழங்கப்பட்ட தகவலின் கணக்கில் ஏதேனும் பிழைகள் அல்லது குறைபாடுகளுக்கு பொறுப்பேற்க மாட்டார். இங்கு வழங்கப்பட்ட தகவல்கள் தற்போதைய சந்தை முறையின் அடிப்படையில் மற்றும் அவ்வப்போது மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை.

மறுப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் முன்னறிவிப்பு இல்லாமல் மாறக்கூடும். இது சட்டம், வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாக இருக்காது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற்று தங்கள் சொந்த விருப்பப்படி முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பியிருப்பதற்கு IIFL நிதி பொறுப்பல்ல. மேலும் படிக்க