மலிவு விலை வீடுகள்: ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான இந்தியாவின் அடுத்த பவர்ஹவுஸ்
பொருளடக்கம்
சுந்தீப் பாட்டியா எழுதியது
சந்தீப் பாட்டியா வணிக மேம்பாடு, விற்பனை மற்றும் சந்தைப்படுத்தல், சில்லறை சொத்துகள் (அடமானம்-வீட்டுக் கடன் மற்றும் சொத்து மீதான கடன்) ஆகியவற்றில் 16 வருட ஆழ்ந்த அனுபவம் பெற்றவர். மலிவு விலை வீட்டுத் திட்டங்களுக்காக அரசாங்க அதிகாரிகளுடன் முக்கிய உறவுகளைப் பேணி வருகிறார்.
இந்தியா முன்னோடியில்லாத அளவில் நகரமயமாக்கலைக் காண்கிறது மற்றும் 2 மற்றும் 2.5 க்கு இடையில் 2015-2021% CAGR ஆக வளர்ச்சியடையும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது. நகரமயமாக்கல் அதே போக்கில் வளர்ந்தால், நகர்ப்புறங்கள் இந்திய மக்கள்தொகையில் 40% ஆக இருக்கும் (ஆதாரம்: எலைட் செல்வம்).
அதிகரித்து வரும் மக்கள்தொகை ஒரு சவாலான பணியாகும், நிலைமையை எதிர்கொள்ள, மத்திய அரசு, “பிரதான் மந்திரி அவாஸ் யோஜனா-அனைவருக்கும் வீடு (நகர்ப்புறம்)” தொடங்கியுள்ளது, அங்கு நமது மாண்புமிகு பிரதமர் அனைத்து இந்திய குடியிருப்பாளர்களுக்கும் ஒரு பக்கா வீட்டைக் கற்பனை செய்தார். PMAY நகர்ப்புற, 20 கீழ் 4720 நகரங்களில் ஒரு லட்சம் வீடுகள் கட்ட ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டுள்ளது (ஆதாரம்: எலைட் வெல்த்)
இந்தியாவின் முன்னணி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனமாக இருப்பதால், 'IIFL வீட்டுக் கடன்கள்', மலிவு விலையில் வீடுகளை உருவாக்குவதற்கான அரசாங்கத்தின் ஆக்கபூர்வமான முயற்சியை நம்புகிறோம். அரசாங்கத்தால் தொடங்கப்பட்ட அனைத்து மலிவு விலை வீட்டுத் திட்டங்களுக்கும் நாங்கள் விருப்பமான பங்காளியாக இருக்க விரும்புகிறோம். மக்களின் வாழ்க்கையில் அர்த்தமுள்ள மாற்றத்தை கொண்டு வர, நகர்ப்புற உள்ளாட்சி அமைப்புகள், வீட்டு வசதிகள், நகராட்சி கவுன்சில்கள் மற்றும் ஆவாஸ் விகாஸ் அதிகாரசபைகள் ஆகியவற்றுடன் நாங்கள் நல்லுறவைப் பராமரிக்கிறோம். ஆந்திரப் பிரதேசம், என்டிஆர் வீட்டுத் திட்டம் போன்ற பல முக்கிய வீட்டு வசதி அமைப்புகளுடன் புரிந்துணர்வு ஒப்பந்தத்தில் (எம்ஓயு) கையெழுத்திட்டுள்ளோம். பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா-கிரெடிட் இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டத்தின் கீழ், வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பதாரர்கள் மத்திய அரசின் மானியத்தைப் பெற உதவுகிறோம்.
PMAY இன் CLSS திட்டத்தின் கீழ் தகுதிக்கான அளவுகோல்கள் மற்றும் மானியப் பலன்கள்
|
பகுப்பு |
வருடாந்திர குடும்பம் |
வட்டி மானியம் |
அதிகபட்ச மானியம் |
|---|---|---|---|
| EWS | 3 லட்சம் வரை | 6.5% | 2.67 லட்சம்* |
| நடுத்தர | ரூ 3 லட்சம் - ரூ 6 லட்சம் | 6.5% | 2.67 லட்சம்* |
| எம்ஐஜி ஐ | ரூ 6 லட்சம் - ரூ 12 லட்சம் | 4% | 2.35 லட்சம்* |
| MIG II | ரூ 12 லட்சம் - ரூ 18 லட்சம் | 3% | 2.30 லட்சம்* |
மலிவு விலை வீட்டுத் திட்டத்தை நோக்கிய ஒரு கட்டத்தில், முறையான வருமான ஆவணங்கள் மூலம் ஆதரிக்கப்படும் அல்லது இல்லாத முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் ‘ஸ்வராஜ் வீட்டுக் கடன்களை’ அறிமுகப்படுத்தியுள்ளோம். ஆதார் அட்டை மற்றும் பான் கார்டு போன்ற அடிப்படை அடையாள ஆவணங்களுடன் இந்திய குடிமக்கள் இந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்புக்கு விண்ணப்பிக்க தகுதியுடையவர்கள். மக்கள் தங்களுடைய வீட்டுக் கனவை நனவாக்க நாங்கள் தொடர்ந்து அதிகாரம் அளித்து வருகிறோம்.
மறுப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் முன்னறிவிப்பு இல்லாமல் மாறக்கூடும். இது சட்டம், வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாக இருக்காது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற்று தங்கள் சொந்த விருப்பப்படி முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பியிருப்பதற்கு IIFL நிதி பொறுப்பல்ல. மேலும் படிக்க
