வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிப்பதற்கு முன் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய 5 விஷயங்கள்

வெள்ளிக்கிழமை, பிப்ரவரி 9 10:00 IST 302 பார்வைகள்

பொருளடக்கம்

வீட்டுக் கடன்கள் பொதுவாக நீண்ட கால அளவைக் கொண்டிருக்கும்payகால அளவு. வழக்கமான காலம் ரீpayமென்ட் 15 முதல் 25 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும். நீண்ட காலத்திற்கு, சந்தை நிலைமைகள் வட்டி விகிதங்களை பாதிக்கின்றன. வட்டி விகிதங்கள் குறைவதை நீங்கள் பயன்படுத்திக் கொள்ள விரும்பினால் அல்லது திருப்தியற்ற சேவைகள் காரணமாக கடன் வழங்குபவரை மாற்ற முடிவு செய்யும் போது வீட்டுக் கடன் மறுநிதியளிப்பு என்ற கருத்து வருகிறது.

வீட்டுக் கடன் மறுநிதியளிப்பு என்பது உங்கள் வீட்டுக் கடனை மறுசீரமைப்பதைக் குறிக்கிறது. நீங்கள் ஒரு புதிய பதவிக்காலம் மற்றும் திருத்தப்பட்ட வட்டி விகிதம் போன்றவற்றை மற்ற நன்மைகளுடன் பெறுவீர்கள். மறுசீரமைப்பிற்கான ஒரு எடுத்துக்காட்டு, உங்களிடம் கூடுதல் பணம் இருக்கும் போது மற்றும் விரும்பினால் pay உங்கள் வீட்டுக் கடனில் ஒரு பகுதியிலிருந்து. அதே நேரத்தில், நீங்கள் கடனின் காலத்தை அதிகரிக்க விரும்பலாம் pay குறைந்த EMI. உங்கள் வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிக்கும் போது இது சாத்தியமாகும்.

உங்கள் வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிப்பதற்கு முன் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய 5 விஷயங்கள் இங்கே:

1. மறுநிதியளிப்பு செலவுகளில் காரணி:

உங்கள் வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிப்பதற்கான விண்ணப்பத்தை நீங்கள் அனுப்பும்போது, வங்கிகள் விண்ணப்பக் கட்டணங்கள், செயலாக்கக் கட்டணம், சட்டக் கட்டணம் மற்றும் முன்கூட்டிய-payதண்டனை அபராதம். கடன் வாங்குபவர் இந்த செலவுகளை துல்லியமாக கணக்கிட வேண்டும், அதனால் மறைக்கப்பட்ட செலவுகள் எதுவும் இல்லை. மேலும், மறுநிதியளிப்பு செயல்முறையிலேயே செலவழிப்பதை விட, வீட்டுக் கடன் மறுநிதியளிப்பு மூலம் அதிகப் பணத்தைச் சேமிப்பதை உறுதிசெய்யவும்.

2. வருமான வரி மீதான மறுநிதியளிப்பு தாக்கங்கள்:

ஆர்வம் payவீட்டுக் கடனில் நீங்கள் செய்யும் பணம் உங்கள் வருமானத்திலிருந்து கழிக்கப்படும். Payகுறைந்த வட்டி விகிதத்தில் ing EMI என்பது உங்கள் வருமானத்தில் இருந்து குறைந்த வட்டி விலக்குகளை மொழிபெயர்க்கும். நீங்கள் செய்ய வேண்டியிருக்கலாம் pay அதிக வரிகள். இதைப் புரிந்துகொள்வதற்கான சிறந்த வழி, நிதி ஆலோசகர் அல்லது CA ஒருவரைக் கலந்தாலோசித்து, அதற்கேற்ப உங்கள் மறுநிதியளிப்புத் திட்டத்தைத் திட்டமிடுவது.

3. வட்டி விகிதங்கள் - நிலையான v/s மிதவை:

மிதக்கும் வட்டி விகிதங்கள் சந்தை ஏற்ற இறக்கங்களால் மிகவும் பாதிக்கப்படுகின்றன, அதே நேரத்தில் நிலையான வட்டி விகிதங்கள் அரிதாகவே ஏற்ற இறக்கமாக இருக்கும், மேலும் பெரும்பாலும் நிரந்தரமாக இருக்கும். கடன் வழங்குபவர்கள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு நிலையான விகிதங்கள் மற்றும் மிதக்கும் விகிதங்களுக்கு இடையே ஒரு தேர்வை வழங்குகிறார்கள். உங்கள் வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிப்பதற்கு முன், தற்போதைய பொருளாதார நிலைமைகளைப் பொறுத்து, நீண்ட காலத்திற்கு இவற்றில் எது உங்களுக்கு அதிகப் பயனளிக்கிறது என்பதை அறிய போதுமான ஆராய்ச்சியை மேற்கொள்ளுங்கள். நீங்கள் சில ஆண்டுகளுக்கு நிலையான வட்டி விகிதத்தை வைத்திருக்கலாம், பின்னர் மிதக்கும் விகிதங்களுக்கு மாறலாம்.

4. வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கடன் காலம்:

வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கடன் காலம் ஆகியவை கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிப்பதற்கான இரண்டு முக்கிய காரணங்களாகும். உங்கள் மறுநிதியளிப்புத் தேவைகள் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கடன் காலத்தின் அடிப்படையில் இருக்க வேண்டும். வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் தவணைக்காலம் உங்களின் EMIஐ நேரடியாக பாதிக்கிறது pay. மறுநிதியளிப்பு போது, நீங்கள் ஒரு குறுகிய பதவிக்காலம் மற்றும் தேர்வு செய்யலாம் pay அதிக EMI, அல்லது உங்கள் பதவிக் காலத்தை நீட்டிக்கவும் pay குறைந்த EMI, ஆனால் அதிக வட்டியுடன்.

5. வாடிக்கையாளர் சேவை:

பெரும்பாலான கடன் வாங்குபவர்கள் செய்யாத விஷயங்களில் ஒன்று pay வங்கி அல்லது PLI வழங்கும் வாடிக்கையாளர் சேவையில் கவனம் செலுத்தப்படுகிறது. ஆன்லைன் மதிப்புரைகளைப் படிப்பதன் மூலமாகவோ அல்லது ஏற்கனவே உள்ள வாடிக்கையாளர்களுடன் தொடர்புகொள்வதன் மூலமாகவோ கடன் வாங்குபவர்கள் இந்தத் தகவலைச் சேகரிக்கலாம். எதிர்காலத்தில் நீங்கள் எதிர்கொள்ளக்கூடிய எந்தவொரு சிக்கலையும் தீர்க்க ஒரு நல்ல வாடிக்கையாளர் ஆதரவு மற்றும் சேவை அவசியம்.

வீட்டுக் கடனுக்கு மறுநிதியளிப்பு என்பது நீண்ட கால தாக்கங்களைக் கொண்ட ஒரு முடிவாகும். எனவே, இதுபோன்ற முடிவுகளை அவசரப்பட்டு எடுக்கக் கூடாது. வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிப்பு செய்ய விரும்பும் கடனாளியாக, நீங்கள் உங்கள் சொந்த ஆராய்ச்சியை மேற்கொள்ள வேண்டும். உங்கள் வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிப்பதற்கு முன் நாங்கள் குறிப்பிட்டுள்ள ஐந்து விஷயங்களைக் கவனியுங்கள் மற்றும் எதிர்காலத்தில் ஏற்படும் சிக்கல்களைத் தவிர்க்கவும்.

மறுப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் முன்னறிவிப்பு இல்லாமல் மாறக்கூடும். இது சட்டம், வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாக இருக்காது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற்று தங்கள் சொந்த விருப்பப்படி முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பியிருப்பதற்கு IIFL நிதி பொறுப்பல்ல. மேலும் படிக்க

தொடர்பில் இருங்கள்

முழு பெயர்

மொபைல் எண்

அஞ்சல் குறியீடு

பெருநகரம்

பக்கத்தில் உள்ள 'இப்போதே விண்ணப்பிக்கவும்' பொத்தானைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம், தொலைபேசி அழைப்புகள், குறுஞ்செய்தி, கடிதங்கள், வாட்ஸ்அப் போன்ற எந்த முறையிலும் IIFL வழங்கும் பல்வேறு தயாரிப்புகள், சலுகைகள் மற்றும் சேவைகள் குறித்து உங்களுக்குத் தெரிவிக்க IIFL மற்றும் அதன் பிரதிநிதிகளுக்கு நீங்கள் அங்கீகாரம் அளிக்கிறீர்கள். 'இந்திய தொலைத்தொடர்பு ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தால்' வகுக்கப்பட்ட 'தேசிய அழைப்பு வேண்டாம் பதிவேட்டில்' குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேவையற்ற தகவல்தொடர்பு தொடர்பான சட்டங்கள் அத்தகைய தகவல்/தொடர்புக்கு பொருந்தாது என்பதை நீங்கள் உறுதிப்படுத்துகிறீர்கள். IIFL இன் தனியுரிமைக் கொள்கை மற்றும் டிஜிட்டல் தனிநபர் தரவு பாதுகாப்புச் சட்டத்தின்படி உங்கள் தனிப்பட்ட தகவல் உட்பட உங்கள் தகவல்களை IIFL நிதி செயலாக்கும், பயன்படுத்தும், சேமிக்கும் மற்றும் கையாளும் என்பதை நான் புரிந்துகொள்கிறேன்.

நான் ஏற்றுக்கொள்கிறேன் விதிமுறைகளும் நிபந்தனைகளும் & தனியுரிமை கொள்கை