LAP - சொத்து மீதான கடன் விரிவாக விளக்கப்பட்டுள்ளது - IIFL நிதி வலைப்பதிவுகள்

இது எல்லாம் பெயரில் உள்ளது: சொத்து மீதான கடன் (LAP)

இன்று ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் வீட்டு நிதி சந்தையில், நாம் வழக்கமாக ?சொத்தின் மீதான வீட்டுக் கடன்? சொத்து மீதான கடன் என்பது உங்கள் வணிக/குடியிருப்புச் சொத்தை அடமானமாக வைத்து நீங்கள் பெறும் கடனைத் தவிர வேறில்லை. சொத்து மீதான கடனுக்கான மற்றொரு பெயர் பாதுகாப்பான கடன். இந்த வகையான கடனில் உள்ள பாதுகாப்பு என்பது கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் நபருக்கு சொந்தமான சொத்து ஆகும். உங்கள் சொத்தின் மதிப்பு நீங்கள் அனுமதிக்கப்படக்கூடிய கடனின் அளவை தீர்மானிக்கிறது.

LAPஐப் பெறக்கூடிய சொத்து வகைகள்:

• சொந்த வீட்டு சொத்து
• சுய-சொந்தமான மற்றும் சுய-ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு சொத்து
• சொந்தமாக இருந்தாலும் வாடகைக்கு விடப்பட்ட குடியிருப்பு
• சொந்த நிலம்
• சொந்த வணிக சொத்து
• சொந்தமாக இருந்தாலும் வாடகைக்கு விடப்பட்ட வணிகச் சொத்து

இன்று வாடிக்கையாளர்கள் பல காரணங்களுக்காக ஒரு சொத்தின் மீது கடனைப் பெறுகின்றனர். அது வெளிநாட்டு பயணம், பெரிய திருமணம், உங்கள் குழந்தைகளின் கல்வி அல்லது உங்கள் வணிகத்தை விரிவுபடுத்துவது என எதுவாகவும் இருக்கலாம். ஒரு புதிய சொத்தை வாங்குதல், ஏற்கனவே உள்ள சொத்தை புதுப்பித்தல், கடன் ஒருங்கிணைப்பு, ஏற்கனவே உள்ள HE/LAP இன் இருப்பு பரிமாற்றம் மற்றும் ஒரு LAP இன் தேவையின் அடிப்படையிலிருந்து வணிக அல்லது செயல்பாட்டு மூலதனத் தேவை.

நீங்கள் கடனுக்குத் தகுதியுடையவரா என்பதை வங்கிகள் முடிவு செய்வதற்கான ஒரே அளவுகோல் உங்கள் சொத்தின் மதிப்பு அல்ல. ஒரு நிலையான நடைமுறையாக, கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் பொதுவாக உங்கள் சொத்தின் மதிப்பில் தோராயமாக 65% கடன்களை அனுமதிக்கின்றன என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். LAP இல் வழங்கப்படும் பதவிக்காலம் வயது விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு 15 ஆண்டுகள் ஆகும், வட்டி விகிதம் 12% முதல் 16% வரை மாறுபடும்.

அவர்கள் உங்கள் வருமான விவரங்கள், சேமிப்புகள், வேலைவாய்ப்புப் பாதை மற்றும் பிற அம்சங்களைப் பணம் கொடுப்பதற்கு முன் அடிக்கடி பார்ப்பார்கள். உங்கள் சொத்து அல்லது பிணையமானது தற்போதைய சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படும் மற்றும் அதற்கேற்ப கடன் தொகை கணக்கிடப்படும். உங்களிடம் அனைத்து அடிப்படை ஆவணங்களும் இருந்தால், LAP ஐப் பெறுவது மிகவும் நெறிப்படுத்தப்பட்டதாகவும் விரைவாகவும் மாறும். ஏ quick LAPக்கான ஆவணங்களை சரிபார்க்கவும்.

• KYC அதாவது வயது மற்றும் முகவரி சான்று.
• வருமான ஆவணங்கள்
• சொத்தின் உரிமை ஆவணங்கள்.
• முந்தைய ஆறு மாதங்களுக்கான வங்கி அறிக்கைகள்.
• செயலாக்கக் கட்டணத்திற்கான காசோலை.
• ஒவ்வொரு FIக்கும் வேறுபடக்கூடிய பிற ஆவணங்கள்.

பாட்டம் லைன்: நுகர்வோரை எதற்காகப் போக வைக்கிறது சொத்து மீதான கடன் அவர்களுக்கு வேறு விருப்பங்கள் எப்போது கிடைக்கும்? இதற்கான பதில் நுட்பமானது ஆனால் பயனுள்ளது. தனிநபர் கடன்களை விட வட்டி விகிதம் குறைவாக உள்ளது, இது வீட்டுக் கடன்களுக்கு அடுத்தபடியாக வரும் மலிவான மற்றும் பாக்கெட்-நட்பு கடன்களில் ஒன்றாகும். 15 வருட கடன் காலம் EMI ஐ மிகவும் வசதியாக ஆக்குகிறது மேலும் எந்த பெரிய செலவு ஏற்பட்டாலும் உங்கள் பணத்தை நீக்குவதற்கான விருப்பமும் உள்ளது. LAP இல் உள்ள ஒரே குறை என்னவென்றால், நீங்கள் மறுசீரமைக்கத் தவறினால் வங்கி உங்கள் சொத்தை கையகப்படுத்தலாம்pay கடன் தொகை, எனினும், நீங்கள் மிகவும் சீராக பார்க்க வேண்டும் என்றால் கவனமாக மற்றும் திட்டமிட்ட அணுகுமுறை.