₹2.5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான தங்கக் கடனுக்கான வருமானச் சான்று விதிகள்

₹ 2.5 லட்சத்தில் ஒரு தெளிவான கோடு உள்ளது. அதற்குக் கீழே, ஒரு தங்க கடன் தேவையில்லை வருமான ஆதாரம் மற்றும் தங்குகிறது quickமேலும், ஏப்ரல் 2026 முதல் விதிகள் மாற்றப்பட்டுள்ளன, இப்போது கடன் வழங்குநர்கள் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் உங்கள் திறனைக் கருத்தில் கொண்டு முறையான கடன் சரிபார்ப்பை மேற்கொள்கின்றனர்.payஉங்கள் தங்கம் இன்னும் கடனுக்குப் பிணையமாக உள்ளது, ஆனால் இப்போது ஒரு பெரிய தொகையை இன்னும் உன்னிப்பாகக் கவனிக்க வேண்டியுள்ளது. இந்த வழிகாட்டி விளக்குகிறது. வருமான ஆதாரம் 2.5 லட்சம் தங்கக் கடன் விதிகள், சம்பளம் பெறும் மற்றும் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்கள் வழங்க வேண்டியவை மற்றும் எப்படி எல்டிவி இதில் தொடர்பு உள்ளது. அ தங்க கடன் இருந்து IIFL நிதி இந்த விதிகளைப் பின்பற்றுகிறது.

₹ 2.5 லட்சம் வரம்பு: என்ன மாற்றம் ஏற்பட்டது

பல ஆண்டுகளாக, ஒரு தங்க கடன் ஏறக்குறைய எந்த அளவிலான நிறுவனங்களும் உங்கள் தங்கம் மற்றும் KYC-ஐத் தவிர வேறு எதையும் பெரிதாகக் கேட்கவில்லை. உயர் மட்டத்தில் அந்த நிலை மாறியுள்ளது. ஏப்ரல் 2026 முதல், இந்திய ரிசர்வ் வங்கி ஒரு விரிவான அறிக்கையைக் கோருகிறது. கடன் மதிப்பீடுமறு உட்படpay₹2.5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான தங்கக் கடன்களுக்கு, கடன் வழங்கும் திறன் ஒரு வரம்பாகும். அந்தத் தொகைக்குக் கீழே, எதுவும் மாறாது; கடன் பெறுவது எளிதாகவும் வேகமாகவும் இருக்கும். எனவே, இந்த வரம்பைத்தான் நினைவில் கொள்ள வேண்டும். அதைத் தாண்டினால், கடன் வழங்குபவர் உங்கள் நிதி நிலையை விரிவாகக் கருத்தில் கொள்வார். அதற்குக் கீழே இருந்தால், முன்பைப் போலவே அடிப்படை ஆவணங்களைக் கொண்டே தங்கத்தின் மீது கடன் பெறலாம்.

ரூ. 2.5 லட்சத்திற்கு மேல் உள்ள வருமானச் சான்று ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.

தி கடன் மதிப்பீடு ஒரே மாதிரியான, நெகிழ்வான ஆவணம் தேவைப்படுவதில்லை. கடன் வழங்குபவர்கள் பலதரப்பட்ட ஆவணங்களை ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள், மேலும் நீங்கள் காண்பிப்பது உங்கள் வருமானத்தைப் பொறுத்தது.

சம்பளம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு

நீங்கள் ஒரு வழக்கமான சம்பளம் பெறுபவராக இருந்தால், ஆவணங்கள் எளிமையானவை. சமீபத்திய சம்பளச் சீட்டுகள், பொதுவாகக் கடந்த மூன்று மாதங்களுக்கானவை, போதுமானவை. ஒவ்வொரு மாதமும் வரவு வைக்கப்பட்ட சம்பளத்தைக் காட்டும் வங்கி அறிக்கைகள் அவற்றை உறுதிப்படுத்துகின்றன. சில கடன் வழங்குநர்கள் படிவம் 16 அல்லது வருமான வரி அறிக்கையையும் ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள். இதன் நோக்கம் எளிமையானது: ஒரு நிலையான, நிரூபிக்கக்கூடிய வருமான வரவைக் காட்டுவது. சம்பளம் பெறும் விண்ணப்பதாரர் பொதுவாக இந்தக் கட்டத்தை எளிதாகக் கடந்துவிடுவார், ஏனெனில் அதற்கான ஆவணச் சான்றுகள் ஏற்கனவே இருக்கும்.

சுயதொழில் செய்பவர்கள் மற்றும் பிறருக்கு

இல்லை சம்பளச் சீட்டுபிரச்சனை இல்லை, வேறு வழிகளும் உள்ளன. சுயதொழில் செய்பவர், வணிக வரவுகளைக் காட்டும் வருமான வரி அறிக்கைகள், ஜிஎஸ்டி அறிக்கைகள் அல்லது வங்கி அறிக்கைகளைக் காட்டலாம். ஒரு கடைக்காரர் சில மாதங்களுக்கான கணக்கு அறிக்கைகளை வழங்கலாம். ஒரு விவசாயி நிலப் பதிவேடுகள் அல்லது மண்டி ரசீதுகளைச் சுட்டிக்காட்டலாம். கடன் வழங்குபவர் உங்கள் வருமானத்தின் ஒரு தெளிவான சித்திரத்தை விரும்புகிறார்.payஒரு குறிப்பிட்ட வடிவம் அல்ல, அது ஒரு செயல்பாட்டுத் திறன். நடைமுறையில், சில மாதங்களுக்கான ஒரு நல்ல வங்கி அறிக்கையே பெரும்பாலும் சமர்ப்பிக்க எளிதான சான்றாகும்.

LTV விகிதங்கள் மற்றும் வருமானம் எவ்வாறு தொடர்புடையது

மக்களைக் குழப்பும் ஒரு விஷயம் இங்கே உள்ளது. வருமானச் சான்று ஒப்புதலைப் பாதிக்கிறது, ஆனால் அது அல்ல. எல்டிவிLTV அடுக்கு, கடன் தொகையை மட்டுமே கொண்டு நிர்ணயிக்கப்படுகிறது. ரூ. 2.5 லட்சத்திற்கு மேல் மற்றும் ரூ. 5 லட்சம் வரை, உங்கள் தங்கத்தின் மதிப்பில் 80% பெறலாம். ரூ. 5 லட்சத்திற்கு மேல், அது 75% ஆகும். உங்கள் வருமானம் அந்த உச்சவரம்பை உயர்த்தவோ குறைக்கவோ செய்யாது. கடன் மதிப்பீடு செய்வது என்னவென்றால், கடனை உங்களால் கையாள முடியுமா என்பதை உறுதிப்படுத்துவதுதான்.payஒரு பெரிய கடனுக்கான ஒப்புதல் பெற வலுவான வருமானம் உதவுகிறது, ஆனால் நீங்கள் உண்மையில் எவ்வளவு கடன் வாங்க முடியும் என்பதை தங்கத்தின் மதிப்பும் அடுக்குமே தீர்மானிக்கின்றன.

குறிப்பு: அனைத்து புள்ளிவிவரங்களும் தோராயமானவையே. உண்மையான தொகைகள், கட்டணங்கள், காப்பீட்டு சதவிகிதங்கள் மற்றும் தகுதி நிபந்தனைகள் ஆகியவை கடன் வழங்குநர், கடன் வாங்குபவரின் விவரம், கடன் வகை மற்றும் விண்ணப்பிக்கும் நேரத்தில் பொருந்தக்கூடிய வழிகாட்டுதல்களைப் பொறுத்து மாறுபடலாம்.

பலவீனமான வருமானச் சான்றுடன் பெரிய தங்கக் கடன் பெற முடியுமா?

பெரும்பாலும் ஆம், ஆனாலும் அது கடன் வழங்குபவரைப் பொறுத்தது. தங்கம் கடனுக்குப் பிணையமாக இருப்பதால், பிணையமில்லாத கடனுடன் ஒப்பிடும்போது, ​​பலவீனமான அல்லது முறைசாரா வருமானப் பதிவு ஒரு பெரிய தடையாக இருப்பதில்லை. ஒரு வலுவான வங்கி அறிக்கை, பிணையம் இல்லாமலேயே கூட கடனைத் தீர்க்கப் போதுமானது. சம்பளச் சீட்டுஉங்கள் வருமான ஆதாரம் குறைவாக இருந்தால், ஒரு வழி என்னவென்றால், கடனை ரூ. 2.5 லட்சத்திற்கும் சற்றுக் குறைவாக வைத்திருப்பது; இதற்கு எந்த மதிப்பீடும் பொருந்தாது. மற்றொரு வழி, இன்னும் கொஞ்சம் தங்கத்தை அடமானம் வைத்து, அதன் மதிப்பில் ஒரு சிறிய பங்கை மட்டும் கடனாகப் பெறுவது; இது கடன் வழங்குபவருக்கு நம்பிக்கையளிக்கும். பிணையம் இல்லாமல் கடன் வாங்குபவருக்குக் கிடைக்காத ஒரு வாய்ப்பை தங்கம் உங்களுக்கு வழங்குகிறது.

தங்கம் எவ்வாறு மதிப்பிடப்படுகிறது

உங்கள் வருமானச் சான்று எதுவாக இருந்தாலும், தங்கத்தின் மதிப்பு ஒரே மாதிரியாகவே நிர்ணயிக்கப்படுகிறது, மேலும் விதிகள் அதை வெளிப்படையாக வைத்திருக்கின்றன. கடன் வழங்குபவர்கள், 22 காரட் தரத்திற்கு எதிராக, IBJA அல்லது SEBI-ஆல் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட பரிவர்த்தனை நிலையம் போன்ற அங்கீகரிக்கப்பட்ட அமைப்பின் 30-நாள் சராசரி அல்லது முந்தைய நாள் விலையில் எது குறைவோ அந்த நிலையான அளவுகோலைப் பயன்படுத்த வேண்டும். குறைந்த தூய்மையுள்ள தங்கம் முதலில் அதன் 22 காரட் சமமான மதிப்பாக மாற்றப்படுகிறது. நிகர தங்கம் மட்டுமே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும், எனவே கற்கள் மற்றும் பிணைப்புகள் கழிக்கப்படுகின்றன. நீங்கள் மதிப்பீட்டின்போது நேரில் இருக்க வேண்டும் மற்றும் தூய்மை, எடை, கழிவுகள் மற்றும் இறுதி மதிப்பைக் காட்டும் சான்றிதழைப் பெற வேண்டும். எனவே, வருமானச் சான்று ஒரு பெரிய கடனுக்கான கடன் மதிப்பீட்டை எளிதாக்குகிறது, ஆனால் கடன் தொகை எப்போதும் உங்கள் தங்கத்தின் இந்த வெளிப்படையான மதிப்பீட்டைப் பொறுத்தே அமைகிறது, நீங்கள் எவ்வளவு சம்பாதிக்கிறீர்கள் என்பதைப் பொறுத்து அல்ல.

தீர்மானம்

₹2.5 லட்சம் என்ற வரம்பை அறிந்துகொள்வது அவசியம். அதற்குக் கீழே, தங்கக் கடனுக்கு வருமானச் சான்று தேவையில்லை. அதற்கு மேல், கடன் தகுதி மதிப்பீடு பொருந்தும், மேலும் சம்பளம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்கள் தங்கள் வருமான விவரங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். payசுயதொழில் செய்பவர்கள் வங்கி அறிக்கைகள், வரி வருமான அறிக்கைகள் அல்லது வணிகப் பதிவுகளைக் காட்டும்போது, ​​வருமானச் சீட்டுகள் தவறுகின்றன. கடன் தொகையைப் பொறுத்து நிர்ணயிக்கப்படும் LTV அல்ல, மாறாக வருமானமே ஒப்புதலைப் பாதிக்கிறது. உங்கள் வருமானச் சான்று குறைவாக இருந்தால், நிர்ணயிக்கப்பட்ட வரம்புக்குள் இருப்பது விஷயங்களை எளிமையாக வைத்திருக்கும். IIFL ஃபைனான்ஸின் கோல்டு லோன், வெளிப்படையான விதிமுறைகளுடன் இந்த விதிகளைப் பின்பற்றுகிறது.

மறுப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் முன்னறிவிப்பு இல்லாமல் மாறக்கூடும். இது சட்டம், வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாக இருக்காது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற்று தங்கள் சொந்த விருப்பப்படி முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பியிருப்பதற்கு IIFL நிதி பொறுப்பல்ல. மேலும் படிக்க