கடன் மதிப்பீட்டிற்கான IBJA தங்க விகிதம் – 30-நாள் சராசரி தரநிலை எவ்வாறு செயல்படுகிறது
பொருளடக்கம்
தி IBJA தங்க விகிதக் கடன் பெஞ்ச்மார்க் என்பது, இந்தியாவில் உள்ள ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள் கடன் வழங்க ஒப்புதல் அளிப்பதற்கு முன்பு, அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பை நிர்ணயிக்கப் பயன்படுத்தும் ஒரு குறிப்பு விலையாகும். தங்க கடன்விண்ணப்பிக்கும் நாளன்று நிலவும் தங்கத்தின் விலையை மட்டும் சார்ந்திருப்பதற்குப் பதிலாக, கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக, சம்பந்தப்பட்ட தூய்மைக்கான முந்தைய 30 நாட்களின் பொருந்தக்கூடிய அளவுகோல் விலைகளின் சராசரியையும், அதனுடன் பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதத்தையும் (LTV) பயன்படுத்தி, தகுதியான கடன் தொகையை நிர்ணயிக்கின்றனர். இந்தத் தரநிலையானது, அதிக நிலைத்தன்மையையும் வெளிப்படைத்தன்மையையும் ஊக்குவிக்கிறது. IBJA விகிதம் தங்கக் கடன் மதிப்பீடு ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் முழுவதும்.
கடன் வாங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் அன்றைய சந்தைத் தங்க விலையையும், கடன் வழங்குபவர் வழங்கும் கடன் தொகையையும் ஒப்பிட்டுப் பார்த்து, அந்தத் தொகைகள் ஏன் வேறுபடுகின்றன என்று வியப்படைவார்கள். பல சந்தர்ப்பங்களில், கடன் வழங்குபவர்கள் நிலவும் சந்தை விலையை மட்டும் சார்ந்திருக்காமல், ஒரு குறிப்பிட்ட மதிப்பீட்டு முறையைப் பின்பற்றுவதாலேயே இந்த வேறுபாடு ஏற்படுகிறது. இந்த வழிகாட்டி என்ன என்பதை விளக்குகிறது IBJA தங்க விகிதம் அது எதற்காகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது தங்க கடன் மதிப்பீடு, 30-நாள் சராசரி முறை செயல்படும் விதம், தகுதியான கடன் தொகைகள் கணக்கிடப்படும் விதம், வெவ்வேறு தூய்மை நிலைகளின் பங்கு, காலை மற்றும் மாலை அளவுகோல் விகிதங்களுக்கு இடையிலான வேறுபாடு, மற்றும் கடன் வழங்கப்பட்ட பிறகு தங்கத்தின் விலையில் மாற்றம் ஏற்பட்டால் என்ன நிகழலாம்.
IBJA தங்க விலை என்றால் என்ன?
தி இந்திய தங்கம் மற்றும் நகை வியாபாரிகள் சங்கம் (IBJA) இது 1919-ல் நிறுவப்பட்ட, இந்தியாவின் மிகப் பழமையான தங்கம் மற்றும் வெள்ளி வர்த்தக சங்கங்களில் ஒன்றாகும். இது ஒவ்வொரு வேலை நாளிலும், நிலவும் தங்கம் மற்றும் வெள்ளி சந்தை நிலவரங்களின் அடிப்படையில், அளவுகோல் தங்க விலைகளை வெளியிடுகிறது. இந்த அளவுகோல் விலைகள், இந்திய தங்கம் மற்றும் வெள்ளி ஆபரணத் தொழில் முழுவதும் பரவலாக அங்கீகரிக்கப்பட்டு, தங்கத்தின் மதிப்பீட்டிற்கு ஒரு முக்கிய ஆதாரமாக விளங்குகின்றன.
ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட தங்கக் கடன் வழங்கும் நிறுவனங்களுக்கு, வெளியிடப்பட்ட அளவுகோல் மதிப்பீட்டுச் செயல்பாட்டில் ஒரு முக்கிய உள்ளீடாக அமைகிறது. ஏனெனில், அது உள்நாட்டில் தீர்மானிக்கப்பட்ட சந்தை விலைப்புள்ளிகளைச் சார்ந்திருப்பதற்குப் பதிலாக, வெளிப்படையான மற்றும் சுயாதீனமாக வெளியிடப்பட்ட ஒரு குறிப்பு விலையை வழங்குகிறது.
IBJA, பின்வருவன உட்பட, பல்வேறு தங்கத் தூய்மை நிலைகளுக்கான அளவுகோல் விலைகளை வெளியிடுகிறது:
|
தங்கம் தூய்மை |
வழக்கமான பயன்பாடு |
|
999 |
நல்ல தங்கம் |
|
995 |
தங்கக் கட்டி |
|
916 |
22 காரட் நகைகள் |
|
750 |
18 காரட் நகைகள் |
|
585 |
14 காரட் நகைகள் |
இந்தத் தூய்மை நிலைகளுக்கான அளவுகோல் விகிதங்களை, சங்கம் காலை மற்றும் பிற்பகல் வர்த்தக அமர்வுகள் இரண்டின் போதும் வெளியிடுகிறது. இந்த அளவுகோல் விகிதங்கள் அதிகாரப்பூர்வ IBJA விகித இணையதளம் மூலம் கிடைக்கப்பெறுவதோடு, பொதுவாக இதற்கான குறிப்பு விலையாகவும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. IBJA தங்க விகிதக் கடன் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்கும் நிறுவனங்களின் கணக்கீடுகள்.
கடன் வழங்குநர்கள் IBJA வட்டி விகிதத்தை ஏன் பயன்படுத்துகிறார்கள் – ஒழுங்குமுறை அடிப்படை
சர்வதேச தங்கச் சந்தைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்கள், அந்நிய செலாவணி விகிதங்கள் மற்றும் உள்நாட்டுத் தேவை ஆகியவற்றின் காரணமாக, தங்கத்தின் விலைகள் நாள் முழுவதும் ஏற்ற இறக்கத்திற்கு உள்ளாகலாம். ஒவ்வொரு கடன் வழங்குநரும் வெவ்வேறு உள் மதிப்பீட்டு விலையைக் கடைப்பிடித்தால், ஒரே மாதிரியான தங்க நகைகளுக்குக் கடன் வாங்குபவர்கள் கணிசமாக வேறுபட்ட கடன் சலுகைகளைப் பெறக்கூடும்.
தங்கக் கடன் வழங்குவதற்கான பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பின் கீழ், ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள், தங்க மதிப்பீட்டிற்காக அங்கீகரிக்கப்பட்ட அளவுகோல் விலையைப் பயன்படுத்தி, பரிந்துரைக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டு வழிமுறையைப் பின்பற்ற வேண்டும். IBJA-உடன் இணைக்கப்பட்ட அளவுகோலின் பயன்பாடு, ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட நிறுவனங்கள் முழுவதும் ஒரு சீரான அணுகுமுறையை ஆதரிப்பதோடு, கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மதிப்பீட்டிற்கான ஒரு வெளிப்படையான அடிப்படையையும் வழங்குகிறது.
அங்கீகரிக்கப்பட்ட அளவுகோலைப் பயன்படுத்துவது பின்வருவனவற்றிற்கு உதவுகிறது:
- தங்க மதிப்பீட்டிற்கு ஒரு வெளிப்படையான அடிப்படையை வழங்குதல்;
- கடன் வழங்குநருக்கே உரிய விலை நிர்ணய முறைகளால் எழும் வேறுபாடுகளைக் குறைத்தல்;
- நிலைத்தன்மையை மேம்படுத்துங்கள் ஐபிஜேஏ தங்கக் கடன் விகிதத்தை வழங்குகிறது மதிப்பீட்டு ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் முழுவதும்; மற்றும்
- உள்நாட்டில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட விலைகளுக்குப் பதிலாக, சுயாதீனமாக வெளியிடப்பட்ட ஒரு அளவுகோலுடன் மதிப்பீடுகளை இணைப்பதன் மூலம் நியாயமான கடன் வழங்கும் நடைமுறைகளை ஆதரியுங்கள்.
கடன் வாங்குபவர்களுக்கு, இதன் பொருள் என்னவென்றால், அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்திற்கு ஒதுக்கப்படும் மதிப்பானது, கடன் வழங்குபவரின் சொந்த சந்தை விலையைச் சார்ந்து இல்லாமல், பொதுவாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒரு தொழில் துறை அளவுகோலுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. தனிப்பட்ட கடன் வழங்கும் கொள்கைகள் மற்றும் செயல்பாட்டு செயல்முறைகள் வேறுபடலாம் என்றாலும், இந்த மதிப்பீட்டு முறையானது, ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட தங்கக் கடன் வழங்கும் துறை முழுவதும் அதிக நிலைத்தன்மையை ஊக்குவிக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
30-நாள் சராசரி விதி – உங்கள் கடன் தொகை எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது
இன் முக்கிய அம்சங்களில் ஒன்று RBI IBJA மதிப்பீட்டுத் தரநிலை ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக, விண்ணப்பிக்கும் நாளன்று உள்ள தங்கத்தின் விலையை மட்டும் கொண்டு தகுதியான கடன் தொகையை நிர்ணயிப்பதில்லை.
அதற்குப் பதிலாக, அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பை நிர்ணயிக்கும்போது, சம்பந்தப்பட்ட தங்கத்தின் தூய்மைக்கு, முந்தைய 30 நாட்களுக்கான பொருந்தக்கூடிய IBJA அளவுகோல் விகிதங்களின் சராசரியை அவர்கள் பயன்படுத்துகின்றனர். சராசரி அளவுகோலைப் பயன்படுத்துவது, தங்க விலைகளில் ஏற்படும் குறுகிய கால ஏற்ற இறக்கங்களின் தாக்கத்தைக் குறைக்க உதவுவதோடு, மதிப்பீட்டிற்கு மிகவும் நிலையான அடிப்படையையும் வழங்குகிறது.
ஒரு நாள் சந்தை விலையை மட்டும் நம்பியிருப்பதை ஒப்பிடும்போது, 30 நாள் சராசரி தங்க விலை கடன் இந்த வழிமுறை பல நன்மைகளை வழங்குகிறது:
- இது தங்கம் மற்றும் வெள்ளி சந்தையில் ஏற்படும் குறுகிய கால விலை ஏற்ற இறக்கங்களைச் சீராக்குகிறது.
- இது வழக்கத்திற்கு மாறாக அதிக அல்லது குறைந்த தினசரி விலைகளின் தாக்கத்தைக் குறைக்கிறது.
- இது கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் கடன் வழங்குபவர்களுக்கும் மிகவும் சீரான மதிப்பீட்டுக் கட்டமைப்பை வழங்குகிறது.
- இது ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட தங்கக் கடன் வழங்கும் நிறுவனங்களிடையே அதிக வெளிப்படைத்தன்மையை ஆதரிக்கிறது.
நகைகளை மதிப்பீடு செய்த பிறகு, கடன் வழங்குபவர் பின்வருவனவற்றைத் தீர்மானிக்கிறார்:
- அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் தூய்மை;
- பொருந்தக்கூடிய இடங்களில், கற்கள் மற்றும் பிற தங்கம் அல்லாத கூறுகளை நீக்கிய பின் கிடைக்கும் நிகர தங்க எடை;
- அந்தத் தூய்மைக்கான பொருந்தக்கூடிய 30-நாள் சராசரி IBJA அளவுகோல் விகிதம்; மற்றும்
- பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV).
அதன்பிறகு, அதிகபட்ச தகுதிபெறும் கடன் தொகை பின்வரும் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்படுகிறது.
ஃபார்முலா
தகுதியான கடன் தொகை = நிகர தங்க எடை × 30-நாள் சராசரி IBJA விகிதம் × பொருந்தக்கூடிய LTV விகிதம்
அனுமதிக்கப்படும் உண்மையான கடன் தொகையானது, கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு, பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைத் தேவைகள் மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் தகுதி ஆகியவற்றைப் பொறுத்து மாறுபடலாம்.
படிப்படியான கணக்கீடு உதாரணம்
பின்வரும் விளக்கப்படம் எவ்வாறு என்பதை விளக்குகிறது 30 நாள் சராசரி தங்க விலை கடன் இந்த வழிமுறை நடைமுறையில் செயல்படுகிறது. கீழே உள்ள படங்கள் மதிப்பீட்டு செயல்முறையை விளக்குவதற்காக மட்டுமே கொடுக்கப்பட்டுள்ள, எடுத்துக்காட்டு மட்டுமேயான படங்கள் ஆகும்.
|
படி |
கணக்கீடு |
|
படி 1 |
பிணையமாக வைக்கப்பட்ட தங்கம்: 20 கிராம் எடையுள்ள 22 காரட் (916 தூய்மை) ஆபரணம் |
|
படி 2 |
916 தூய்மைக்கான IBJA அளவுகோல் விலையானது, ஒரு கிராமுக்கு INR 6,800 என வைத்துக்கொள்வோம். |
|
படி 3 |
மொத்த தங்க மதிப்பு = 20 × ரூ 6,800 = ரூ 1,36,000 |
|
படி 4 |
பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) என்று வைத்துக்கொண்டால் 85%தகுதிபெறும் அதிகபட்ச கடன் தொகை INR 1,15,600 |
விளக்கம்
மொத்த தங்க மதிப்பு
20 × INR 6,800 = INR 1,36,000
தகுதியான கடன் தொகை
INR 1,36,000 × 85%
= INR 1,15,600
பின்வரும் காரணிகளைப் பொறுத்து, இறுதியாக அனுமதிக்கப்படும் தொகை குறைவாக இருக்கலாம்:
- நகைகளின் மதிப்பிடப்பட்ட தூய்மை;
- பொருந்தக்கூடிய இடங்களில், கற்கள் அல்லது தங்கம் அல்லாத பிற கூறுகளை நீக்கிய பின்னரான நிகர எடை;
- பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைத் தேவைகள்;
- கடன் வழங்குநரின் உள் கடன் வழங்கும் கொள்கை; மற்றும்
- கடன் வாங்குபவரின் ஒட்டுமொத்த தகுதி.
அன்றைய சந்தைத் தங்க விலையை மட்டும் அடிப்படையாகக் கொண்ட கணக்கீட்டிலிருந்து வழங்கப்படும் கடன் தொகை ஏன் வேறுபடலாம் என்பதையும் இந்த உதாரணம் விளக்குகிறது. IBJA தங்க விகிதக் கடன் இந்த வழிமுறை, ஒரு நாள் விலையை விட சராசரி அளவுகோலைச் சார்ந்து இருப்பதால், மிகவும் சீரான மதிப்பீடு கிடைக்கிறது.
குறிப்பு அட்டவணை: தூய்மையின் அடிப்படையில் IBJA தங்க விலைகள்
IBJA ஒவ்வொரு வேலை நாளிலும் பல்வேறு தூய்மை நிலைகளுக்கான அளவுகோல் விலைகளை வெளியிடுகிறது. மதிப்பீட்டுச் செயல்முறையின் போது, கடன் வழங்குநர்கள் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் தூய்மையைத் தீர்மானித்து, தகுதியான கடன் தொகையைக் கணக்கிடும்போது பொதுவாக அந்தத் தூய்மைக்குரிய அளவுகோல் விகிதத்தைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.
விளக்க தூய்மை குறிப்பு அட்டவணை
(சமீபத்திய ஒப்பீட்டு விகிதங்களுக்கு, அதிகாரப்பூர்வ IBJA விகித இணையதளத்தைப் பார்க்கவும்.)
|
தங்கம் தூய்மை |
வழக்கமான பயன்பாடு |
|
999 |
நல்ல தங்கம் |
|
995 |
தங்கக் கட்டி |
|
916 |
22 காரட் நகைகள் |
|
750 |
18 காரட் நகைகள் |
|
585 |
14 காரட் நகைகள் |
பொருந்தக்கூடிய அளவுகோல் விகிதங்கள் ஒவ்வொரு வணிக நாளும் புதுப்பிக்கப்படுகின்றன, மேலும் அவை தங்கம் மற்றும் வெள்ளி சந்தையின் நகர்வுகளுக்கு ஏற்ப மாறக்கூடும்.
காலை நேர வட்டி விகிதம் மற்றும் மாலை நேர வட்டி விகிதம் – உங்கள் தங்கக் கடனுக்கு எது பொருந்தும்?
IBJA ஒவ்வொரு வேலை நாளிலும் இரண்டு அளவுகோல் விலைகளை வெளியிடுகிறது:
- காலை விகிதம் காலை வர்த்தக அமர்வின் போது வெளியிடப்பட்டது.
- பிரதமர் விகிதம் பிற்பகல் வர்த்தக அமர்வுக்குப் பிறகு வெளியிடப்பட்டது.
இரு அளவுகோல் விகிதங்களும், ஒரு நாளின் வெவ்வேறு நேரங்களில் நிலவும் தங்கம் மற்றும் வெள்ளிச் சந்தை நிலவரங்களைப் பிரதிபலிக்கின்றன.
ஐந்து தங்க கடன் மதிப்பீட்டில் கருதப்படும் அளவுகோலானது, கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீட்டு முறை மற்றும் செயல்பாட்டு செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாகும். எனவே, 30-நாள் சராசரியைத் தீர்மானிக்கும்போது பயன்படுத்தப்படும் பொருந்தக்கூடிய அளவுகோலானது, கடன் வழங்குநரின் உள் செயல்முறைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பைப் பொறுத்து மாறுபடலாம்.
தங்கத்தின் மதிப்பீட்டிற்காகக் கருதப்படும் அளவுகோலைத் தெரிந்துகொள்ள விரும்பும் கடன் வாங்குபவர்கள், சம்பந்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர் பின்பற்றும் வழிமுறையை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளலாம்.
இந்த அளவுகோல் விலைகள் எவ்வாறு வெளியிடப்படுகின்றன என்பதையும், அவை ஒரு நாளில் ஏன் வேறுபடக்கூடும் என்பதையும் புரிந்துகொள்ள ஆர்வமுள்ள வாசகர்களுக்காக, ஏற்கனவே உள்ள IIFL ஃபைனான்ஸ் கட்டுரை... IBJA காலை மற்றும் மாலை தங்க விலைகள் கூடுதல் பின்னணியை வழங்குகிறது.
உங்கள் கடன் அனுமதிக்கப்பட்ட பிறகு தங்கத்தின் விலை குறைந்தால் என்ன நடக்கும்?
பல கடன் வாங்குபவர்கள், கடன் காலம் முழுவதும் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பு மாறாமல் இருக்கும் என்று கருதுகின்றனர். நடைமுறையில், கடன் வழங்கப்பட்ட பிறகும், அடிப்படைத் தங்கத்தின் விலைகள் தொடர்ந்து உயரலாம் அல்லது குறையலாம்.
தரநிலைத் தங்கத்தின் விலைகள் கணிசமாகக் குறைந்தால், அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பு குறையக்கூடும், அதே நேரத்தில் நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகை மாறாமல் இருக்கும். இதன் விளைவாக, நடைமுறை கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) பொருந்தக்கூடிய வரம்பைத் தாண்டி அதிகரிக்கக்கூடும்.
இதுபோன்ற சூழ்நிலைகளில், கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கொள்கைகளைப் பொறுத்து, கடன் வழங்குபவர் பின்வருமாறு அனுமதிக்கப்பட்ட LTV-ஐ மீட்டமைக்குமாறு கடன் வாங்குபவரைக் கேட்கலாம்:
- ஒரு பகுதி மறு உருவாக்கம்payநிலுவையில் உள்ள கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துதல்;
- கூடுதல் தகுதிவாய்ந்த தங்கத்தை அடமானம் வைத்தல்; அல்லது
- கடன் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அனுமதிக்கப்பட்ட மற்றொரு திருத்த நடவடிக்கையை எடுத்தல்.
இந்த செயல்முறை பொதுவாக இவ்வாறு குறிப்பிடப்படுகிறது எல்லை அழைப்பு.
இருப்பினும் 30 நாள் சராசரி தங்க விலை கடன் ஒரு நாள் சந்தை விலையை மட்டும் சார்ந்திருப்பதை விட, இந்த வழிமுறை குறுகிய கால விலை ஏற்ற இறக்கங்களின் தாக்கத்தைக் குறைக்க உதவுகிறது என்றாலும், இது சந்தை அபாயத்தை முழுமையாக நீக்கிவிடுவதில்லை. ஒரு சராசரி அளவுகோலைப் பயன்படுத்துவது பொதுவாக மிகவும் நிலையான மதிப்பீட்டு அடிப்படையை வழங்குகிறது மற்றும் அடிக்கடி மதிப்பீட்டுச் சரிசெய்தல்கள் ஏற்படுவதற்கான வாய்ப்பைக் குறைக்கக்கூடும்.
தீர்மானம்
தி IBJA தங்க விகிதக் கடன் ஒரு சீரான மற்றும் வெளிப்படையான அணுகுமுறையை ஊக்குவிப்பதில் அளவுகோல் ஒரு முக்கியப் பங்கு வகிக்கிறது. தங்க கடன் இந்தியாவில் உள்ள ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்கும் நிறுவனங்களில் மதிப்பீடு. விண்ணப்பிக்கும் நாளன்று நிலவும் சந்தை விலையை மட்டும் சார்ந்திருப்பதற்குப் பதிலாக, கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாகப் பொருந்தக்கூடிய அடிப்படை விலை, பரிந்துரைக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டு முறை மற்றும் தொடர்புடைய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தி அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பைத் தீர்மானிக்கின்றனர்.
பயன்பாடு 30 நாள் சராசரி தங்க விலை கடன் இந்த வழிமுறை, குறுகிய கால விலை மாற்றங்களின் தாக்கத்தைக் குறைக்க உதவுவதோடு, தகுதியான அதிகபட்ச கடன் தொகையை நிர்ணயிப்பதற்கு மிகவும் நிலையான ஒரு அடிப்படையையும் வழங்குகிறது. மதிப்பிடப்பட்ட தூய்மை, நிகர தங்க எடை, பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைத் தேவைகள், கடன் வழங்குபவரின் உள் கடன் கொள்கை மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் தகுதி போன்ற காரணிகளைப் பொறுத்து இறுதியாக அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை மாறுபடலாம் என்றாலும், அதன் அடிப்படையான மதிப்பீட்டுச் செயல்முறையானது, ஒரு வெளிப்படையான அளவுகோல் அடிப்படையிலான அணுகுமுறையைப் பின்பற்றுகிறது.
இந்த வழிகாட்டி உள்ளடக்கியது IBJA அளவுகோல் விகிதம் என்றால் என்ன, அது எதற்காகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது தங்க கடன் மதிப்பீடு, எப்படி RBI IBJA மதிப்பீட்டுத் தரநிலை அளவுகோல் அடிப்படையிலான மதிப்பீடு, 30-நாள் சராசரி முறை செயல்படும் விதம், தகுதியான கடன் தொகைகளைக் கணக்கிடப் பயன்படுத்தப்படும் சூத்திரம், வெவ்வேறு தங்கத் தூய்மை நிலைகளின் முக்கியத்துவம், காலை மற்றும் மாலை அளவுகோல் விகிதங்களுக்கு இடையிலான வேறுபாடு, மற்றும் கடன் வழங்கப்பட்ட பிறகு தங்கத்தின் விலைகள் மாறினால் என்ன நிகழலாம் என்பனவற்றை இது விளக்குகிறது. இந்தக் கருத்துக்களைப் புரிந்துகொள்வது, கடன் வாங்குபவர்கள் மதிப்பீட்டுச் செயல்முறையைச் சிறப்பாகப் புரிந்துகொள்ளவும், தகவலறிந்த கடன் வாங்கும் முடிவுகளை எடுக்கவும் உதவக்கூடும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
1. தங்கக் கடனில் IBJA தங்க விகிதம் எதற்காகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது?
தி IBJA தங்க விகிதக் கடன் இந்தியாவில் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தை மதிப்பிடும்போது பயன்படுத்தும் குறிப்பு விலையே பெஞ்ச்மார்க் ஆகும். பொருந்தக்கூடிய பெஞ்ச்மார்க் விகிதம், மதிப்பிடப்பட்ட தூய்மை, நிகர தங்க எடை, பரிந்துரைக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டு முறை மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) ஆகியவை இணைந்து, தகுதியான அதிகபட்ச கடன் தொகையைத் தீர்மானிக்க உதவுகின்றன.
இன்றைய தங்க விலைக்குப் பதிலாக 30 நாள் சராசரி IBJA விகிதம் ஏன் பயன்படுத்தப்படுகிறது?
தி 30 நாள் சராசரி தங்க விலை கடன் இந்த வழிமுறை, குறுகிய கால விலை ஏற்ற இறக்கங்களின் தாக்கத்தைக் குறைக்க உதவுகிறது. ஓர் நாள் சந்தை விலையை மட்டும் சார்ந்திருப்பதற்குப் பதிலாக, கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக மதிப்பீட்டிற்கு மிகவும் நிலையான ஒரு அடிப்படையை வழங்குவதற்காக, முந்தைய 30 நாட்களின் பொருந்தக்கூடிய அளவுகோல் விகிதங்களின் சராசரியைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.
தற்போதைய IBJA தங்க விலையை நான் எங்கே சரிபார்க்கலாம்?
பல்வேறு தங்கத் தூய்மை நிலைகளுக்கான சமீபத்திய IBJA தர நிர்ணய விகிதங்கள், ஒவ்வொரு வேலை நாளும் அதிகாரப்பூர்வ IBJA விகித இணையதளத்தில் வெளியிடப்படுகின்றன. IIFL ஃபைனான்ஸ் உட்பட பல ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள், கடன் வாங்குபவர்கள் நிலவும் சந்தைப் போக்குகளைப் புரிந்துகொள்ள உதவும் வகையில், தங்கத்தின் உத்தேச விலைகளையும் தங்கள் இணையதளங்களில் வெளியிடுகின்றனர். இருப்பினும், கடன் கணக்கீடுகளுக்குப் பயன்படுத்தப்படும் மதிப்பீட்டு அளவுகோலானது, பயன்படுத்தப்படும் வழிமுறையைப் பொறுத்து, காட்டப்படும் சந்தை விலையிலிருந்து வேறுபடலாம்.
கடன் மதிப்பீட்டிற்காக, IBJA விகிதம் அனைத்து தங்கத் தூய்மைகளுக்கும் பொருந்துமா?
ஆம். IBJA, 999, 995, 916, 750 மற்றும் 585 தூய்மை நிலைகள் உட்பட, பல தங்கத் தூய்மை நிலைகளுக்கான அளவுகோல் விலைகளை வெளியிடுகிறது. மதிப்பீட்டுச் செயல்முறையின் போது, கடன் வழங்குபவர்கள் முதலில் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் தூய்மையைத் தீர்மானித்து, பின்னர் தகுதியான கடன் தொகையைக் கணக்கிடும்போது பொதுவாக அதற்கேற்ற அளவுகோலைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்.
5. கடன் தொகை எனது தங்கத்தின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பிலிருந்து ஏன் வேறுபடலாம்?
தகுதியான கடன் தொகையானது அன்றைய சந்தைத் தங்க விலையை மட்டும் கொண்டு நிர்ணயிக்கப்படுவதில்லை. ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாகப் பொருந்தக்கூடியவை போன்ற காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்கிறார்கள். IBJA தங்க விகிதக் கடன் தர அளவுகோல், பரிந்துரைக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டு முறை, நகைகளின் மதிப்பிடப்பட்ட தூய்மை மற்றும் நிகர தங்க எடை, பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV), மற்றும் கடன் வழங்குநரின் உள் கடன் வழங்கும் கொள்கை ஆகியவற்றைப் பொறுத்து, அனுமதிக்கப்பட்ட தொகையானது நிலவும் சந்தை விலையை மட்டும் அடிப்படையாகக் கொண்ட மதிப்பீட்டிலிருந்து வேறுபடலாம்.
6. எனது தங்கக் கடன் வழங்கப்பட்ட பிறகு, தங்க விலையில் ஏற்படும் மாற்றங்கள் அதனைப் பாதிக்க முடியுமா?
ஆம். கடன் காலத்தில் தங்கத்தின் விலைகள் மாறக்கூடும். அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பு கணிசமாகக் குறைந்தால், பயனுள்ள கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) அதிகரிக்கக்கூடும். கடன் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கொள்கைகளுக்கு உட்பட்டு, கடன் வழங்குபவர் பகுதியளவு கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தக் கோரலாம்.payஅனுமதிக்கப்பட்ட LTV-ஐ மீட்டெடுப்பதற்காக, பிணையமாக கூடுதல் தகுதிவாய்ந்த தங்கம் வழங்குதல் அல்லது மற்றொரு சீர்திருத்த நடவடிக்கை.
மறுப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் முன்னறிவிப்பு இல்லாமல் மாறக்கூடும். இது சட்டம், வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாக இருக்காது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற்று தங்கள் சொந்த விருப்பப்படி முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பியிருப்பதற்கு IIFL நிதி பொறுப்பல்ல. மேலும் படிக்க