தங்க ஆபரணங்களும் நாணயங்களும் ஏன் வித்தியாசமாக மதிப்பிடப்படுகின்றன?

தங்கக் கடன்கள் மற்றும் சொத்துக் கடன்கள் பற்றிய அறிமுகம்

தங்கக் கடன்கள் மற்றும் சொத்துக் கடன்கள் என்பவை இந்தியாவில் பரவலாகப் பயன்படுத்தப்படும், வெவ்வேறு நிதித் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் இரண்டு பிணையக் கடன் விருப்பங்களாகும். இந்த இரண்டு கடன் விருப்பங்களும் கடன் வாங்குபவர்களைப் பிணையத்திற்கு எதிராக நிதியைப் பெற அனுமதித்தாலும், பிணையத்தின் தன்மை, சரிபார்ப்பு செயல்முறை மற்றும் ஆவணத் தேவைகள் ஆகியவை கணிசமாக வேறுபடுகின்றன.

தங்கக் கடனுக்காக , தகுதியான தங்க நகைகளும் அனுமதிக்கப்பட்ட தங்க நாணயங்களும் பிணையமாக அடமானம் வைக்கப்படுகின்றன. கடன் வழங்குபவர், பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதத்தின் (LTV) அடிப்படையில் கடன் தொகையைத் தீர்மானிக்க, தங்கத்தின் தூய்மையையும் எடையையும் மதிப்பிடுகிறார். கடன் வழங்குபவர்களால் பின்பற்றப்படும் ஒழுங்குமுறை விதிமுறைகளின்படி, தங்கக் கடன்களுக்கான LTV பொதுவாக தங்கத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பில் 75% வரை உச்சவரம்பிடப்படுகிறது.

இதற்கு மாறாக, சொத்துக் கடன் பெறுவதற்கு , கடன் வாங்குபவர் ஒரு அசையா சொத்தைப் பிணையமாக அடமானம் வைக்கிறார். கடன் ஒப்புதலுக்கு முன்னர், இதில் பொதுவாக சொத்து மதிப்பீடு, உரிமைச் சரிபார்ப்பு, சட்டரீதியான சோதனைகள் மற்றும் வருமான மதிப்பீடு ஆகியவை அடங்கும்.

கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கக் கடனையும் சொத்துக் கடனையும் ஒப்பிடும்போது , ​​செயலாக்க நேரம் பெரும்பாலும் ஒரு முக்கிய தீர்மானிக்கும் காரணியாக அமைகிறது. அவசர பணப்புழக்கத் தேவைகளுக்கு, ஒப்புதல் மற்றும் கடன் வழங்கலின் வேகம், கடன் தயாரிப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தலாம். தங்கக் கடன் மற்றும் சொத்துக் கடன் ஆகியவற்றின் செயலாக்க காலக்கெடு ஏன் வேறுபடுகின்றன என்பதையும், இந்த வேறுபாடுகளுக்குப் பின்னால் உள்ள செயல்பாட்டுக் காரணிகளையும் இந்த வழிகாட்டி விளக்குகிறது.

தங்கக் கடன் vs சொத்துக் கடன் அடிப்படை வேறுபாடுகள்

தங்கக் கடன் மற்றும் சொத்துக் கடன் ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான அடிப்படை வேறுபாடுகளைத் தெளிவாகப் புரிந்துகொள்வது, செயலாக்கக் காலக்கெடு ஏன் மாறுபடுகிறது என்பதை விளக்க உதவுகிறது.

தங்கக் கடன் என்பது அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்க நகைகள் மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட தங்க நாணயங்களுக்கு ஈடாகப் பெறப்படுகிறது. அதன் மதிப்பைத் தீர்மானிப்பதற்காக, பிணைய மதிப்பீட்டில் முதன்மையாகத் தங்கத்தின் எடையை அளவிடுவதும் அதன் தூய்மையைச் சோதிப்பதும் அடங்கும். கடன் வாங்குபவர்கள், ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுக்கு ஏற்ப, அடையாளம் மற்றும் முகவரி சரிபார்ப்பு போன்ற வழக்கமான KYC நடைமுறைகளை முடிக்க வேண்டும்.

A சொத்து கடன் குடியிருப்பு அல்லது வணிக ரியல் எஸ்டேட் போன்ற அசையாச் சொத்துக்களுக்கு எதிராகப் பாதுகாக்கப்படுகிறது. கடன் வழங்குபவர் சட்டப்பூர்வ தலைப்பு சரிபார்ப்பு, வில்லங்கச் சரிபார்ப்புகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை ஒப்புதல் சரிபார்ப்புடன் விரிவான சொத்து மதிப்பீட்டை நடத்துகிறார். கூடுதலாக, கடன் வழங்குபவர்கள் கடன் வாங்குபவரின் வருமானம், கடன் வரலாறு மற்றும் மறுமதிப்பீடு ஆகியவற்றை மதிப்பிடுகின்றனர்.payதிறன் திறன்.

முக்கிய முரண்பாடுகள் பின்வருமாறு:

பிணையத் தன்மை: எடுத்துச் செல்லக்கூடிய தங்கச் சொத்துக்கள் மற்றும் அசையா ரியல் எஸ்டேட்
ஆவணங்கள்: ஒப்பீட்டளவில் வரையறுக்கப்பட்டவை தங்க கடன்கள் விரிவான ஆவணங்களுடன் ஒப்பிடும்போது சொத்து கடன்கள்
 சரிபார்ப்பு அடுக்குகள்: சட்ட, தொழில்நுட்ப மற்றும் நிதி சோதனைகளுக்கு எதிராக உடல் தங்க மதிப்பீடு
கடன் வாங்குபவரின் மதிப்பீடு: தங்க கடன்கள் முதன்மையாக KYC இணக்கத்துடன் இணை மதிப்பைச் சார்ந்தது, அதே நேரத்தில் சொத்து கடன்கள் ஆழமான நிதி மதிப்பீட்டை உள்ளடக்கியது

தங்கக் கடன் மற்றும் சொத்துக் கடனை ஒப்பிட்டுப் பார்க்கும் கடன் வாங்குபவர்கள், பொருத்தமான விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன்பு, செயலாக்க வேகம், கடன் காலம் மற்றும் நோக்கம் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்கிறார்கள்.

சொத்து கடன்களை விட தங்கக் கடன் செயலாக்கம் ஏன் வேகமாக உள்ளது?

சொத்துக் கடனுடன் ஒப்பிடும்போது தங்கக் கடன் ஒப்பீட்டளவில் வேகமாகச் செயலாக்கப்படுவதற்கு, எளிமையான பிணைய மதிப்பீடு மற்றும் குறைவான சரிபார்ப்பு நிலைகளே முக்கியக் காரணமாகும்.

எளிய இணை சரிபார்ப்பு
 தங்க மதிப்பீடு பொதுவாக கடன் வழங்குபவரின் கிளையில் எடை மற்றும் தூய்மையை மதிப்பிடுவதற்கான நிலையான சோதனை முறைகளைப் பயன்படுத்தி நடத்தப்படுகிறது. இந்த செயல்முறை தங்கத்தின் மதிப்பு மற்றும் தகுதியான கடன் தொகையை தீர்மானிக்க உதவுகிறது.

ஒப்பீட்டளவில் வரையறுக்கப்பட்ட ஆவணங்கள்
 A தங்க கடன் பொதுவாக KYC ஆவணங்களை பூர்த்தி செய்து அடகு வைக்கப்பட்ட தங்க சொத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். சொத்து கடன், ஆவணத் தேவைகள் பொதுவாக எளிமையானவை.

வெளிப்படையான சந்தை மதிப்பீடு
 தங்கத்தின் விலைகள் சந்தையில் பரவலாகக் கிடைக்கின்றன, மேலும் தொடர்ந்து புதுப்பிக்கப்படுகின்றன. கடன் வழங்குபவர்கள் பொருந்தக்கூடியவற்றைப் பயன்படுத்துகின்றனர் கடன்-மதிப்பு (LTV) விகிதம் தகுதியான கடன் தொகையைக் கணக்கிட, அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்புக்கு.

எளிமைப்படுத்தப்பட்ட இணை மதிப்பீடு
 கடன் காலத்தில் கடன் வழங்குபவர் வைத்திருக்கும் ஒரு உடல் சொத்து பிணையம் என்பதால், கடன் வழங்குபவர்கள் முதன்மையாக அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பிலும் ஒழுங்குமுறை இணக்க சோதனைகளிலும் கவனம் செலுத்துகிறார்கள்.

வேகமான உள் செயலாக்க பணிப்பாய்வுகள்
 எளிமைப்படுத்தப்பட்ட மதிப்பீடு மற்றும் ஆவணங்கள் காரணமாக, ஒரு செயலாக்க சுழற்சி தங்க கடன் பல-நிலை சோதனைகளுடன் ஒப்பிடும்போது பொதுவாகக் குறைவாக இருக்கும் சொத்து கடன்கள்.

இந்தச் செயல்பாட்டு வேறுபாடுகளே, தங்கக் கடனையும் சொத்துக் கடனையும் ஒப்பிட்டுப் பார்க்கும் கடன் வாங்குபவர்கள் , தங்களின் குறுகிய கால பணப்புழக்கத் தேவைகளுக்குத் தங்கக் கடன்களை ஏன் பெரும்பாலும் பொருத்தமானதாகக் கருதுகிறார்கள் என்பதை விளக்குகின்றன.

செயலாக்க படிகள் தங்கக் கடன் vs சொத்துக் கடன்

ஒவ்வொரு கடன் வகைக்கும் படிப்படியான செயல்முறைகளைப் புரிந்துகொள்வது, நேரம் எங்கே செலவிடப்படுகிறது, ஏன் தங்கக் கடன்கள் வேகமாக நகர்கின்றன என்பதை தெளிவுபடுத்துகிறது.

தங்கக் கடன் செயலாக்க படிகள்

1. ஆரம்ப விசாரணை மற்றும் தகுதி சரிபார்ப்பு
    கடன் வாங்குபவர் அடிப்படை விவரங்களை வழங்குகிறார் மற்றும் கடன் வழங்குபவர் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் LTV வரம்புகள் உள்ளிட்ட பொருந்தக்கூடிய கடன் விதிமுறைகளை விளக்குகிறார்.
2. ஆவணங்களை சமர்ப்பித்தல்
    கடன் வாங்குபவர் KYC தேவைகளை பூர்த்தி செய்து, அடமானம் வைக்கப்படும் தங்கத்துடன் அடையாள மற்றும் முகவரிச் சான்றையும் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
3. தங்க மதிப்பீடு
    கடன் வழங்குபவர் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் எடையை அளந்து அதன் மதிப்பை தீர்மானிக்க அதன் தூய்மையை சரிபார்ப்பார்.
4. கடன் ஒப்புதல்
    மதிப்பிடப்பட்ட தங்க மதிப்பு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய LTV விகிதத்தின் அடிப்படையில், கடன் வழங்குபவர் தகுதியானதை தீர்மானிக்கிறார் தங்க கடன் அளவு.
5. உறுதிமொழி மற்றும் ஒப்பந்தம்
    கடன் வாங்குபவர் கடன் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுகிறார், மேலும் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம் கடன் காலத்தில் கடன் வழங்குபவரால் பாதுகாப்பாக சேமிக்கப்படும்.
6. விநியோகம்
    அங்கீகரிக்கப்பட்டது தங்க கடன் அனுமதிக்கப்பட்ட விதிமுறைகள் மூலம் கடன் வாங்குபவருக்கு தொகை வழங்கப்படுகிறது. payவங்கி பரிமாற்றம் அல்லது பிற அங்கீகரிக்கப்பட்ட சேனல்கள் போன்ற பணப் பரிமாற்ற முறைகள்.

சொத்து கடன் செயலாக்க படிகள்

1. விண்ணப்பத்திற்கு முந்தைய மற்றும் தகுதி மதிப்பீடு
    கடன் வாங்குபவர் விரிவான தனிப்பட்ட மற்றும் நிதித் தகவல்களைச் சமர்ப்பிக்கிறார்; கடன் வழங்குபவர் முதற்கட்ட சரிபார்ப்புகளை நடத்துகிறார்.
2. ஆவண சமர்ப்பிப்பு
    விரிவான ஆவணங்கள் தேவை: சொத்து உரிமைப் பத்திரங்கள், விற்பனை ஒப்பந்தம், வரி ரசீதுகள், அடையாள மற்றும் வருமானச் சான்றுகள், வங்கி அறிக்கைகள் மற்றும் பல.
3. சொத்து மதிப்பீடு
    ஒரு தொழில்முறை மதிப்பீட்டாளர் சொத்தை ஆய்வு செய்து மதிப்பீட்டு அறிக்கையைத் தயாரிக்கிறார்.
4. சட்ட சரிபார்ப்பு
    உரிமைத் தேடல், வில்லங்கச் சான்றிதழ் சரிபார்ப்புகள் மற்றும் ஒப்புதல்கள் மற்றும் அனுமதிகளின் சரிபார்ப்பு ஆகியவை சட்டக் குழுக்களால் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.
5. கடன் மதிப்பீடு
    கடன் வழங்குபவர் கடனாளியின் வருமானம், கடன் வரலாறு மற்றும் மறுமதிப்பீடு ஆகியவற்றை மதிப்பிடுகிறார்.payமன திறன்; உள் கடன் குழுக்கள் கோப்பை மதிப்பாய்வு செய்யலாம்.
6. அனுமதி மற்றும் ஆவணங்கள்
    ஒரு முறையான ஒப்புதல் கடிதம் வழங்கப்படுகிறது; கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் அடமானப் பத்திரம் தயாரிக்கப்படுகிறது.
7. பதிவு மற்றும் பணம் செலுத்துதல்
    கடன் வழங்குவதற்கு முன், தொடர்புடைய பதிவேட்டில் அடமானப் பதிவு தேவைப்படலாம்; கட்டுமானத்திற்காக அல்லது வாங்குவதற்கு மொத்தத் தொகையாக நிதி பகுதிகளாக வெளியிடப்படும்.

சொத்துக் கடன் செயல்முறையானது, மதிப்பீட்டாளர்கள், சட்ட வல்லுநர்கள், நகராட்சி அதிகாரிகள் போன்ற பல வெளிப்புறத் தரப்பினரையும், பல தொடர்ச்சியான சரிபார்ப்புகளையும் உள்ளடக்கியுள்ளது. ஒவ்வொரு கட்டமும் தாமதங்களை ஏற்படுத்தக்கூடும், இதன் காரணமாகவே தங்கக் கடன் மற்றும் சொத்துக் கடன் செயலாக்க நேரங்கள் மிகவும் வேறுபடுகின்றன.

ஒப்பீட்டு அட்டவணை: தங்கக் கடன் vs சொத்துக் கடன் செயலாக்கம்

சொத்து கடனை விட தங்கக் கடன் எப்போது சிறந்த தேர்வாக இருக்கும்?

தங்கக் கடன் மற்றும் சொத்துக் கடன் ஆகியவற்றுக்கு இடையே தேர்வு செய்வது, அவசரம், பிணையம் கிடைப்பது, கடனின் நோக்கம் மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் ஆவண விவரங்கள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது. கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள பொதுவான சூழ்நிலைகளில், தங்கக் கடனே பெரும்பாலும் மிகவும் பொருத்தமான தேர்வாக அமைகிறது.

உடனடி நிதி தேவைப்படும் மருத்துவ அவசரநிலைகள்

மருத்துவ சிகிச்சை மற்றும் மருத்துவமனையில் சேர்ப்பது திடீர் பணத் தேவைகளை ஏற்படுத்தும். அ தங்க கடன் நிதி திரட்டுவதற்கான நடைமுறை வழியை வழங்குகிறது. quickசொத்து ஆவணங்கள் மற்றும் சட்ட சோதனைகளுடன் தொடர்புடைய தாமதங்கள் இல்லாமல்.

குறுகிய கால நிதித் தேவைகள்

கல்விக் கட்டணம், பயணம் அல்லது தற்காலிக வீட்டுச் செலவுகள் போன்ற குறுகிய கால இடைவெளிகளைக் குறைப்பதற்கு, தங்கக் கடனின் குறுகிய கால அவகாசம் மற்றும் எளிமையான செயல்முறை அதை ஒரு நடைமுறை விருப்பமாக ஆக்குகிறது.

வணிக பணப்புழக்கத் தேவைகள்

சரக்கு கொள்முதல் அல்லது சப்ளையரைச் சந்திக்க பணி மூலதனம் தேவைப்படும் சிறு வணிகங்கள் மற்றும் வர்த்தகர்கள் payபயனற்ற தங்க இருப்புக்களை விரைவாக திரவ நிதிகளாக மாற்றுவதால், மக்கள் தங்கக் கடனை விரும்பலாம்.

நீண்ட ஆவணப்படுத்தல் செயல்முறைகளைத் தவிர்த்தல்

விரிவான சொத்து ஆவணங்களை சேகரிக்க நேரமோ அல்லது திறனோ இல்லாத கடன் வாங்குபவர்கள் அல்லது நீண்ட சட்ட முறைகளைத் தவிர்க்க விரும்புபவர்கள், தங்கக் கடனை குறைவான சுமையாகக் காண்பார்கள்.

விரிவான வருமானச் சான்று இல்லாத கடன் வாங்குபவர்கள்

சீரற்ற வருமானம் அல்லது குறைவான முறையான ஆவணங்களைக் கொண்ட நபர்கள் தங்கக் கடன் பெறுவதை எளிதாகக் காணலாம், ஏனெனில் கடன் வழங்குபவரின் முதன்மைப் பாதுகாப்பு விரிவான வருமானச் சரிபார்ப்பை விட அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்தாகவே உள்ளது.

தங்கக் கடன் மற்றும் சொத்துக் கடன் ஆகியவற்றில் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது , ​​பின்வரும் நடைமுறை அம்சங்களைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்:

• அவசர: உடனடியாக நிதி தேவைப்பட்டால், தங்கக் கடனின் நெறிப்படுத்தப்பட்ட இயக்கவியல் சாதகமாக இருக்கும்.
• கடன் அளவு மற்றும் காலம்: பெரிய, நீண்ட கால நிதி தேவைகளுக்கு (வீடு வாங்குதல், பெரிய புதுப்பித்தல்), ஒரு சொத்து கடன் பொருத்தமான தயாரிப்பாக உள்ளது.
• பிணையம் கிடைக்கும் தன்மை: உங்களிடம் போதுமான தங்கம் இருந்தால், அதைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம். quickஇல்லையென்றால், சொத்து மட்டுமே சாத்தியமான பாதுகாப்பாக இருக்கலாம்.
• செலவு பரிசீலனைகள்: வட்டி விகிதங்களும் கட்டணங்களும் வேறுபடுகின்றன; நோக்கம் கொண்ட காலத்திற்கு கடன் வாங்குவதற்கான பயனுள்ள செலவை ஒப்பிடுக.

செயல்பாட்டு மற்றும் இணக்க பரிசீலனைகள்

கடன் வழங்குநர்கள் செயல்முறைகளை கட்டமைத்து, வேகத்தை இடர் மேலாண்மை மற்றும் ஒழுங்குமுறை இணக்கத்துடன் சமநிலைப்படுத்துகிறார்கள். பல செயல்பாட்டு மற்றும் இணக்க காரணிகள் இரண்டு கடன் வகைகளுக்கும் செயலாக்க காலக்கெடுவை பாதிக்கின்றன.

• KYC மற்றும் AML சரிபார்ப்புகள்
  இரண்டு கடன் வகைகளுக்கும் உங்கள் வாடிக்கையாளரை அறிந்து கொள்ளுங்கள் (KYC) மற்றும் பணமோசடி தடுப்பு (AML) காசோலைகள் தேவை. தங்கக் கடன்களுக்கு, இந்த காசோலைகள் பொதுவாக அடையாளம் மற்றும் முகவரி சரிபார்ப்புக்கு மட்டுமே. சொத்துக் கடன்களுக்கு, KYC வருமான ஆதாரங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை வரலாறுகளை ஆழமாக ஆய்வு செய்வதோடு இணைக்கப்பட்டுள்ளது.
• துணை காவல் மற்றும் பாதுகாப்பு

தங்கக் கடனில் , அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம், கடன் காலம் முழுவதும் கடன் வழங்குபவரால் உள் பாதுகாப்பு மற்றும் தணிக்கை நடைமுறைகளைப் பின்பற்றி பாதுகாப்பான பெட்டகங்களில் சேமித்து வைக்கப்படுகிறது. இதற்கு மாறாக, சொத்துக் கடன்களில் சொத்தின் மீது ஒரு சட்டப்பூர்வமான பற்று அல்லது அடமானம் உருவாக்கப்படுகிறது, இதற்கு கடன் கட்டமைப்பைப் பொறுத்து சட்டப்பூர்வ ஆவணங்களும் பதிவும் தேவைப்படலாம்.

• மதிப்பீட்டு தரநிலைகள்
  தங்க மதிப்பீடு சந்தை விகிதங்கள் மற்றும் நிலையான தூய்மை சோதனையைப் பின்பற்றுகிறது. சொத்து மதிப்பீடு அகநிலை கூறுகளை உள்ளடக்கியது - இடம், கட்டுமானத் தரம், சந்தை ஒப்பீடுகள் - மேலும் தொழில்முறை மதிப்பீட்டாளர்கள் தேவை.
• செயல்பாட்டு அளவு மற்றும் தயாரிப்பு வடிவமைப்பு
  பல கடன் வழங்குநர்கள் உடனடித் தேவைகளைக் கொண்ட சில்லறை வாடிக்கையாளர்களுக்கு சேவை செய்வதற்காக விரைவான திருப்பத்திற்காக தங்கக் கடன் தயாரிப்புகளை வடிவமைக்கின்றனர். சொத்து கடன் தயாரிப்புகள் நீண்ட கால கடனுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன, எனவே அவை மிகவும் விரிவான காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தை உள்ளடக்கியுள்ளன.
• வாடிக்கையாளர் அனுபவம் மற்றும் கிளை செயல்பாடுகள்
  தங்கக் கடன் பணிப்பாய்வுகள் பெரும்பாலும் அதிக எண்ணிக்கையிலான கிளைகளிலும், குறைந்தபட்ச உராய்வுடன் டிஜிட்டல் சேனல்கள் மூலமாகவும் கிடைக்கின்றன. சொத்துக் கடன்களுக்கு பல முறை நேரில் சென்று பார்ப்பது, ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிப்பது மற்றும் வெளிப்புற நிபுணர்களுடன் ஒருங்கிணைப்பு தேவைப்படலாம்.

சொத்துக் கடனுக்கான விவேகமான கட்டுப்பாடுகளைப் பராமரிக்கும் அதே வேளையில், கடன் வழங்குநர்கள் தங்கக் கடன்களுக்கு மிகவும் நெறிப்படுத்தப்பட்ட அனுபவத்தை ஏன் வழங்க முடியும் என்பதை இந்தக் கருத்தில் கொள்ள முடியும்.

செலவு மற்றும் மறுசெலவுpayமன வேறுபாடுகள்

வேகம் ஒரு முக்கிய வேறுபாட்டைக் குறிக்கும் அதே வேளையில், கடன் வாங்குபவர்கள் செலவு மற்றும் மறுசீரமைப்பையும் எடைபோட வேண்டும்.payஒப்பிடும் போது மன அமைப்பு தங்கக் கடன் vs சொத்துக் கடன்.

• வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கால அளவு
  சொத்து கடன்கள் பொதுவாக நீண்ட காலக் கடன்களுக்கு குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் வழங்கப்படுகின்றன, இது நிதியுதவியின் நீண்ட கால தன்மையையும் அதிக டிக்கெட் அளவுகளையும் பிரதிபலிக்கிறது. தங்கக் கடன்கள் நீண்ட கால வீட்டுக் கடன்களுடன் ஒப்பிடும்போது அதிக வட்டி விகிதங்களைக் கொண்டிருக்கலாம், ஆனால் குறுகிய காலத்திற்கு கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளன.
• கடனுக்கான மதிப்பு (LTV)

கடன் வழங்குநர்கள், அடமானம் வைக்கப்பட்ட பிணையத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பின் அடிப்படையில் கடன் தொகையை நிர்ணயிக்கின்றனர். தங்கக் கடன்களைப் பொறுத்தவரை, ஒழுங்குமுறை விதிமுறைகளுக்கு இணங்க, வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்கள் (NBFCs) போன்ற கடன் வழங்குநர்களால் அனுமதிக்கப்படும் அதிகபட்ச LTV ஆனது, பொதுவாக அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பில் 75% வரை இருக்கும். சொத்து மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் தகுதியைப் பொறுத்து, சொத்துக் கடன்கள் அதிக கடன் தொகைகளை வழங்கக்கூடும்.

• கட்டணம் மற்றும் கட்டணங்கள்
  செயலாக்கக் கட்டணங்கள், மதிப்பீட்டுக் கட்டணங்கள் மற்றும் முன்பயன்பாடுகளை ஒப்பிடுக.payமுன்கூட்டியே பறிமுதல் செய்தல் அல்லது முன்கூட்டியே பறிமுதல் செய்தல் விதிமுறைகள். அங்கீகரிக்கப்பட்ட தயாரிப்பு USP-களைக் கவனியுங்கள், எடுத்துக்காட்டாக இல்லை மறைக்கப்பட்ட கட்டணம்* மற்றும் முன்கூட்டியே அடைக்கும் கட்டணங்கள் இல்லை குறிப்பிட்ட நிபந்தனையுடன்: "*வழங்கப்பட்ட 7 நாட்களுக்குள் முடிக்கப்பட்ட கடன்களுக்கு முன்கூட்டியே அடைக்கும் கட்டணமாக 7 நாட்கள் வட்டி வசூலிக்கப்படும்."
• இணை வெளியீடு
  அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம் பொதுவாக கடன் முடிக்கப்பட்டவுடன் அல்லது மீண்டும் செலுத்தப்பட்டவுடன் உடனடியாக விடுவிக்கப்படும்.payநிலையான சரிபார்ப்புக்கு உட்பட்டது. சொத்து விடுவிப்பு என்பது சட்டப்பூர்வ சம்பிரதாயங்கள் மற்றும் பதிவு செயல்முறைகளை உள்ளடக்கியது, இது காலக்கெடுவை நீட்டிக்கக்கூடும்.

ஒரு சமநிலையான முடிவிற்கு, நோக்கம் கொண்ட காலத்திற்கு கடன் வாங்குவதற்கான பயனுள்ள செலவையும், கடனைச் செலுத்தும் கடன் வாங்குபவரின் திறனையும் ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பது அவசியம்.

கடன் வாங்குபவர்களுக்கான நடைமுறை குறிப்புகள்

தங்கக் கடன் மற்றும் சொத்துக் கடன் ஆகியவற்றை ஒப்பிட்டுப் பார்க்கையில் , தகவலறிந்த முடிவை எடுக்க இந்த நடைமுறை வழிமுறைகளைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்:

• நோக்கம் மற்றும் பதவிக்காலத்தை வரையறுக்கவும்: கடன் தயாரிப்பை நோக்கத்துடன் பொருத்துங்கள் - குறுகிய கால தேவைகள் தங்கக் கடன்களை ஆதரிக்கின்றன; நீண்ட கால முதலீடுகள் சொத்துக் கடன்களை ஆதரிக்கின்றன.
• பயனுள்ள வட்டி விகிதங்களை ஒப்பிடுக: திட்டமிடப்பட்ட காலப்பகுதியில் மொத்த செலவைக் கணக்கிட, தலைப்பு விகிதங்களுக்கு அப்பால் பாருங்கள்.
• LTV மற்றும் பிணைய விதிமுறைகளைச் சரிபார்க்கவும்.கடன்: உங்கள் தங்கம் அல்லது சொத்தை அடமானம் வைத்து எவ்வளவு கடன் வாங்கலாம் என்பதையும், கடன் வழங்குபவரின் மதிப்பீட்டு முறையையும் புரிந்து கொள்ளுங்கள்.
• ஆவண சரிபார்ப்புப் பட்டியலை மதிப்பாய்வு செய்யவும்: தங்கக் கடன்களுக்கான அடையாள மற்றும் முகவரிச் சான்றுகளைத் தயாரிக்கவும்; சொத்து உரிமை ஆவணங்கள், வரி ரசீதுகள் மற்றும் சொத்துக் கடன்களுக்கான வருமானச் சான்றுகளைச் சேகரிக்கவும்.
• காவல் மற்றும் விடுதலை நடைமுறைகளை உறுதிப்படுத்தவும்.: தங்கம் எப்படி சேமிக்கப்படுகிறது, எப்படி என்று கேளுங்கள் quickமீண்டும் பிறகு அது திருப்பித் தரப்படும்.payயர்களும் இருக்கிறார்கள்.
• நன்றாக அச்சிடுக: கட்டணங்கள், முன்கூட்டியே முடிக்கும் விதிமுறைகள் மற்றும் மொத்த செலவு அல்லது பிணைய வெளியீட்டைப் பாதிக்கக்கூடிய ஏதேனும் நிபந்தனைகளைச் சரிபார்க்கவும்.

இந்தப் படிகள் ஆச்சரியங்களைக் குறைத்து, உங்கள் நிதி நோக்கத்துடன் சிறப்பாகப் பொருந்தக்கூடிய தயாரிப்பைத் தேர்வுசெய்ய உதவுகின்றன.

தீர்மானம்

ஒப்பிடும் போது தங்கம் vs சொத்து கடன், செயலாக்க நேரத்தின் வேறுபாடு முதன்மையாக இணை சிக்கலான தன்மை மற்றும் சரிபார்ப்புத் தேவைகளின் செயல்பாடாகும். தங்க கடன்கள் நேரடி மதிப்பீடு, குறைந்தபட்ச ஆவணங்கள் மற்றும் கடன் வழங்குநர்கள் பிணையத்தை மதிப்பிடவும் பாதுகாக்கவும் உதவும் ஒரு காவல் மாதிரியிலிருந்து பயனடையுங்கள். quickLY. சொத்து கடன்கள் செயலாக்க காலக்கெடுவை நீட்டிக்கும் பல அடுக்கு சட்ட, தொழில்நுட்ப மற்றும் நிதி சோதனைகள் தேவை.

விரைவான நிதி அணுகலுக்கு முன்னுரிமை அளித்து, தகுதியான தங்கச் சொத்துக்களை வைத்திருக்கும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு, தங்கக் கடன் என்பது பணப்புழக்கத்திற்கான ஒரு நடைமுறைக்கு உகந்த மற்றும் திறமையான வழியை வழங்குகிறது. கடன் காலம் மற்றும் வட்டிச் செலவு ஆகியவை முக்கியமானதாக இருக்கும் பெரிய, நீண்ட கால நிதித் தேவைகளுக்கு, செயலாக்கச் சுழற்சி நீண்டதாக இருந்தாலும், சொத்துக் கடனே பொருத்தமான தேர்வாக உள்ளது. இறுதியில், தங்கக் கடன் மற்றும் சொத்துக் கடன் ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான முடிவானது, அவசரம், கடனின் நோக்கம், பிணையத்தின் இருப்பு மற்றும் பயனுள்ள கடன் செலவுகளின் கவனமான ஒப்பீடு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் எடுக்கப்பட வேண்டும்.

பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க