வீட்டுச் சேமிப்பு மற்றும் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கப் பாதுகாப்பு ஆகியவற்றை ஒப்பிடுதல்: கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய முக்கிய காரணிகள்

மதிப்புமிக்க நகைகளை வைத்திருக்கும் குடும்பங்களுக்கு, அவற்றைச் சேமித்து வைப்பதும் பாதுகாப்பதும் முக்கியமான அம்சங்களாகும். ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட வங்கி சாரா நிதி நிறுவனத்திடம் (NBFC) அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம், பொதுவாக ஆவணப்படுத்தப்பட்ட பாதுகாப்பு நடைமுறைகள் மூலம் கையாளப்படுகிறது. இந்த நடைமுறைகளில் பாதுகாப்புப் பெட்டக அடிப்படையிலான சேமிப்பு, செயல்பாட்டுக் கட்டுப்பாடுகள், காப்பீட்டு ஏற்பாடுகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை மேற்பார்வை ஆகியவை அடங்கும். இங்கு கிடைக்கும் பாதுகாப்பின் அளவு, வீட்டில் சேமித்து வைப்பதிலிருந்து வேறுபடுகிறது; வீட்டில் பாதுகாப்பு மற்றும் காப்பீடு ஆகியவை பெரும்பாலும் தனிப்பட்ட ஏற்பாடுகளைப் பொறுத்தே அமையும். மேலும், கடன் வாங்குபவர்கள் நிதி அல்லது உணர்வுப்பூர்வமான மதிப்புள்ள நகைகளை விற்காமலேயே நிதியைப் பெற முடியும்.

இந்தக் கட்டுரை, வீட்டில் தங்கம் வைப்பதால் ஏற்படும் பாதுகாப்பு அபாயங்கள் , வீட்டுக் காப்பீடு ஏன் நகைகளை முழுமையாகப் பாதுகாக்காமல் போகலாம், ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட வங்கி சாரா நிதி நிறுவனம் (NBFC) அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தை எவ்வாறு சேமிக்கிறது, கடன் காலத்தில் உங்கள் நகைகளுக்கு என்ன நடக்கிறது, வீட்டுச் சேமிப்பு மற்றும் அடமானப் பாதுகாப்பு ஏற்பாடுகளுக்கு இடையிலான முக்கிய வேறுபாடுகள் ஆகியவற்றை விளக்குவதோடு, பணப்புழக்கத்திற்கான அணுகல் குறித்தும் விவாதிக்கிறது.

தங்க நகைகளை வீட்டில் வைத்திருப்பதன் உண்மையான அபாயங்கள்

தங்க நகைகள் பெரும்பாலும் பல வருட சேமிப்பு, குடும்பப் பாரம்பரியங்கள் மற்றும் பரம்பரைச் செல்வம் ஆகியவற்றின் அடையாளமாக விளங்குகின்றன. பல குடும்பங்கள் வசதிக்காக நகைகளை வீட்டிலேயே வைத்திருக்க விரும்பினாலும் , அவற்றை வீட்டில் சேமித்து வைப்பது, மதிப்புமிக்க சொத்துக்களை நிர்வகிக்கக் கடினமான அபாயங்களுக்கு உள்ளாக்குகிறது.

திருட்டு அல்லது கொள்ளை என்பது முதன்மையான கவலைகளில் ஒன்றாகும். அலமாரிகள், ஆடைகள் வைக்கும் பெட்டிகள் அல்லது வீட்டுப் பாதுகாப்புப் பெட்டகங்களில் சேமித்து வைக்கப்பட்டுள்ள நகைகள், அங்கீகரிக்கப்படாத நபர் ஒருவர் வீட்டிற்குள் நுழைந்தால் இலக்காகலாம். வலுவூட்டப்பட்ட பூட்டுகள் அல்லது சிசிடிவி அமைப்புகள் போன்ற வீட்டுப் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் உதவக்கூடும் என்றாலும், அவை பொதுவாக தொழில்முறையாக நிர்வகிக்கப்படும் பாதுகாப்புப் பெட்டக வசதிகளைப் போன்ற அதே அளவிலான பாதுகாப்பை வழங்குவதில்லை.

தீ, வெள்ளம் அல்லது பிற எதிர்பாராத நிகழ்வுகளால் ஏற்படும் தற்செயலான சேதமும் மற்றொரு கவலையாகும். சேதமடைந்த அல்லது திருடப்பட்ட நகைகளின் நிதி மதிப்பை மீட்பது, நடைமுறையில் உள்ள காப்பீட்டுக் கொள்கையை பெருமளவில் சார்ந்துள்ளது. இந்தியாவில் உள்ள பல பொதுவான வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் நகைகளுக்கு வரையறுக்கப்பட்ட பாதுகாப்பை மட்டுமே வழங்குகின்றன. இதனால், நகைகளின் மதிப்பு காப்பீட்டுக் கொள்கையில் குறிப்பிடப்பட்ட வரம்புகளை மீறினால், உரிமையாளர்கள் பாதிப்புக்கு உள்ளாக நேரிடலாம்.

ஆவணப்படுத்தல் என்பது கவனிக்கப்படாத மற்றொரு அம்சமாகும். குடும்பங்கள் பெரும்பாலும், புதுப்பிக்கப்பட்ட கொள்முதல் ரசீதுகள், மதிப்பீட்டுச் சான்றிதழ்கள் அல்லது தூய்மைப் பதிவேடுகளைப் பராமரிக்காமல், நகைகளைப் பல பத்தாண்டுகளாக வைத்திருக்கிறார்கள். நகைகள் தொலைந்துபோனாலோ அல்லது சேதமடைந்தாலோ, காப்பீட்டுக் கோரிக்கை அல்லது சட்ட நடவடிக்கையின்போது அதன் எடை, தூய்மை அல்லது நிலையை நிரூபிப்பது சவாலாக மாறக்கூடும்.

இந்தியாவில் வீட்டில் தங்கம் சேமிப்பதில் உள்ள இந்த அபாயங்கள் , மதிப்புமிக்க நகைகளை எங்கே வைப்பது என்று தீர்மானிப்பதற்கு முன், பல குடும்பங்கள் தங்கக் கடன் வாங்குவதையும், தங்கத்தை வீட்டில் பாதுகாப்பாக வைப்பதையும் ஏன் ஒப்பிட்டுப் பார்க்கின்றன என்பதை விளக்குகின்றன.

நகைகளுக்கு வீட்டுக் காப்பீடு ஏன் பெரும்பாலும் போதுமானதாக இருப்பதில்லை?

வீட்டுக் காப்பீடு பயனுள்ள நிதிப் பாதுகாப்பை வழங்க முடியும், ஆனால் நகைகள் பெரும்பாலும் ஒரு தனி துணை வரம்பின் கீழ் காப்பீடு செய்யப்படுகின்றன. காப்பீட்டு நிறுவனம் மற்றும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பாலிசியைப் பொறுத்து, இந்த வரம்பு பல இந்தியக் குடும்பங்கள் வைத்திருக்கும் தங்கத்தின் மதிப்பை விடக் கணிசமாகக் குறைவாக இருக்கலாம்.

பல வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கைகள், நகைகளுக்கான காப்பீட்டிற்குத் தனியான வரம்புகள், நிபந்தனைகள் அல்லது விலக்குகளை விதிக்கக்கூடும். பாதுகாப்பின் அளவு, காப்பீட்டாளர்கள், காப்பீட்டுத் திட்டங்கள், மதிப்பீட்டு முறைகள் மற்றும் கொள்கை விதிமுறைகளைப் பொறுத்து மாறுபடும். நகைகள் மற்றும் விலைமதிப்புள்ள பொருட்களுக்குக் கிடைக்கும் பாதுகாப்பின் அளவைத் தீர்மானிக்க, வீட்டு உரிமையாளர்கள் கொள்கை ஆவணங்களைக் கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்.

காப்பீட்டு நிறுவனங்களுக்கு ஏற்ப காப்பீட்டு வரம்புகள், விலக்குகள், மதிப்பீட்டு முறைகள் மற்றும் உரிமைகோரல் நிபந்தனைகள் வேறுபடுகின்றன. இந்தியாவில் வீட்டுக் காப்பீட்டின் உண்மையான அளவைத் தெரிந்துகொள்ள, வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் பாலிசி ஆவணங்களைக் கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்.

ஒரு ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட வங்கி சாரா நிதி நிறுவனம் உங்கள் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தை எவ்வாறு பாதுகாக்கிறது

ஒரு ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட வங்கி சாரா நிதி நிறுவனம் (NBFC), கடன் காலம் முழுவதும் அடமானம் வைக்கப்பட்ட நகைகளைப் பாதுகாப்பதற்காக வடிவமைக்கப்பட்ட கட்டமைக்கப்பட்ட பாதுகாப்பு நடைமுறைகளைப் பின்பற்றுகிறது. செயல்பாட்டு செயல்முறைகள் கடன் வழங்குநர்களுக்கு இடையில் வேறுபடலாம் என்றாலும், ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட நிறுவனங்கள் பொதுவாக ஒற்றைப் பாதுகாப்பு நடவடிக்கையை விட, பல அடுக்கு பாதுகாப்பையே சார்ந்துள்ளன.

இந்தப் பாதுகாப்பு ஏற்பாடுகள், பௌதீகப் பாதுகாப்பை ஆவணப்படுத்தல் மற்றும் செயல்பாட்டுக் கட்டுப்பாடுகளுடன் இணைப்பதன் மூலம் வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்களின் (NBFC) தங்கச் சேமிப்பின் பாதுகாப்பை வலுப்படுத்துகின்றன . வீட்டுச் சேமிப்பைப் போலல்லாமல், நகைகளைப் பெறுவது முதல் கடன் முடிந்த பிறகு அவற்றைத் திருப்பித் தருவது வரையிலான ஒவ்வொரு கட்டமும் முறையாகப் பதிவு செய்யப்படுகிறது.

இந்த நடவடிக்கைகள், பாதுகாப்புத் தரங்களை வலுப்படுத்துவதையும், அடமானம் வைக்கப்பட்ட நகைகளைக் கையாளுவதில் உள்ள செயல்பாட்டு அபாயங்களைக் குறைப்பதையும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன. இந்தப் பாதுகாப்பு நடைமுறைகள், பரம்பரை மற்றும் வாரிசுரிமையாகப் பெறப்பட்ட நகைகளுக்கும் பொருந்தும்; இவை, நிதி மதிப்புடன் உணர்வுப்பூர்வமான மதிப்பையும் கொண்டுள்ள பொருட்களைப் பாதுகாக்க உதவுகின்றன.

கடன் காலத்தில் உங்கள் தங்கத்திற்கு என்ன நடக்கும்?

வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்களில் (NBFC) அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்திற்கு என்ன நடக்கிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்வது, முதல் முறை கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அந்தச் செயல்முறை குறித்து அதிக நம்பிக்கையை அளிக்க உதவும்.

உங்கள் நகைகளை நீங்கள் அடமானம் வைக்கும்போது, ​​அங்கீகரிக்கப்பட்ட பணியாளர்கள் பொதுவாக அதன் தூய்மையை மதிப்பிட்டு, அதன் எடையைத் துல்லியமாகப் பதிவு செய்கிறார்கள். இந்த விவரங்கள் ஆவணப்படுத்தப்பட்டு, கடன் பதிவேடுகள் அல்லது ரசீது மூலம் உங்களுக்கு வழங்கப்படுகின்றன. பின்னர் அந்த நகைகள், சேதப்படுத்த முடியாத உறையில் வைக்கப்பட்டு, ஒரு தனித்துவமான அடையாள எண்ணுடன் குறியிடப்பட்டு, பாதுகாப்பான சேமிப்பிற்காகத் தயார் செய்யப்படுகின்றன.

ஆவணப் பணிகள் முடிந்தவுடன், முத்திரையிடப்பட்ட அந்தப் பொதி, கட்டுப்படுத்தப்பட்ட அணுகல் கொண்ட அங்கீகரிக்கப்பட்ட பாதுகாப்புப் பெட்டகத்திற்கு மாற்றப்படுகிறது. கடன் காலம் முழுவதும், நகைகள் பாதுகாப்பான காவலில் இருக்கும், அதே சமயம் அதன் உரிமை கடன் வாங்கியவரிடமே தொடர்ந்து இருக்கும். கடன் ஒப்பந்தத்தின்படி, நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகை, வட்டி மற்றும் பிற பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்ட பிறகு, நகைகள் சரிபார்க்கப்பட்டு, அதே முத்திரையிடப்பட்ட நிலையில் திருப்பித் தரப்படும்.

கடனாகப் பெறும்போது தங்கத்தை இவ்வாறு ஆவணப்படுத்திப் பாதுகாப்பது , நகைகளை வீட்டில் வைத்திருக்கும்போது பொதுவாகக் கிடைக்காத ஒரு தணிக்கைப் பதிவை உருவாக்குகிறது.

வீட்டுச் சேமிப்பு மற்றும் வங்கி சாரா நிதி நிறுவனப் பாதுகாப்பு: ஓர் நேருக்கு நேர் ஒப்பீடு

நகைகளை வீட்டில் சேமித்து வைப்பதா அல்லது ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட வங்கி சாரா நிதி நிறுவனத்தில் (NBFC) அடமானம் வைப்பதா என்பதைத் தேர்ந்தெடுப்பது உங்கள் முன்னுரிமைகளைப் பொறுத்தது. உங்கள் தங்கத்தைப் பாதுகாப்பாக வைக்க ஓர் இடம் மட்டும் தேவைப்பட்டால், வீட்டில் சேமித்து வைப்பது வசதியாகத் தோன்றலாம். இருப்பினும், பாதுகாப்பு, ஆவணங்கள், காப்பீட்டுப் பாதுகாப்பு மற்றும் நிதியை எளிதில் அணுகுதல் ஆகியவையும் சமமாக முக்கியமானதாக இருந்தால், வங்கி சாரா நிதி நிறுவனத்தின் பாதுகாப்பு முறை கூடுதல் பாதுகாப்புகளை வழங்குகிறது.

இந்த ஒப்பீடு, சேமிப்பு ஏற்பாடுகள், ஆவணங்கள், காப்பீட்டுக் கருத்தாய்வுகள் மற்றும் பணப்புழக்க அணுகல் ஆகியவற்றில் உள்ள வேறுபாடுகளை எடுத்துக்காட்டுகிறது. வீட்டில் சேமிப்பதா அல்லது அடமானம் வைத்துப் பாதுகாப்பதா என்பது தனிப்பட்ட விருப்பங்கள், பாதுகாப்பு ஏற்பாடுகள், காப்பீட்டு வரம்பு மற்றும் நிதித் தேவைகளைப் பொறுத்து அமைகிறது. மதிப்புமிக்க ஆபரணங்களைப் பாதுகாப்பதோடு, நிதி நெகிழ்வுத்தன்மையையும் தக்கவைத்துக் கொள்ள விரும்பும் குடும்பங்களுக்கு, தங்கத்தைக் கடனாகப் பெறுவதா அல்லது வீட்டில் பாதுகாப்பாக வைத்திருப்பதா என்பது வெறும் சேமிப்பு முடிவாக இல்லாமல், ஒரு நடைமுறைக் கருத்தாக மாறுகிறது.

உரிமையைத் தக்கவைத்துக் கொண்டே பணப்புழக்கத்திற்கான அணுகல்

ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட வங்கி சாரா நிதி நிறுவனத்திடம் (NBFC) நகைகளை அடமானம் வைப்பதன் நன்மைகளில் பாதுகாப்பு என்பது ஒன்று மட்டுமே. தங்கக் கடனின் மற்றொரு குறிப்பிடத்தக்க பணப்புழக்கப் பலன் என்னவென்றால், இது கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் நகைகளின் உரிமையைத் தொடர்ந்து தக்கவைத்துக்கொண்டே நிதி திரட்ட அனுமதிக்கிறது.

தற்காலிக நிதித் தேவையின் போது நகைகளை விற்பதற்குப் பதிலாக, கடன் வாங்குபவர்கள் தகுதியான தங்க நகைகளைப் பிணையமாக வைத்து, கடன் வழங்குபவரின் மதிப்பீடு, ஆவணங்கள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு கடன் பெறலாம். ஒப்பந்தத்தின்படி கடன், வட்டி மற்றும் இதர கட்டணங்கள் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டவுடன், நகைகள் திரும்ப அளிக்கப்படும்.

இந்திய ரிசர்வ் வங்கி, தங்கக் கடன்களுக்கான ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளை வகுக்கிறது. இதில் கடன்-மதிப்பு விகித (LTV) வரம்புகள், மதிப்பீட்டு நடைமுறைகள் மற்றும் செயல்பாட்டுப் பாதுகாப்புகள் ஆகியவை அடங்கும். இந்த நடவடிக்கைகள், பொறுப்பான கடன் வழங்கலை ஊக்குவிப்பதையும், கடன் வாங்குபவர்கள் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மீது அதிகப்படியான கடன் வாங்குவதைத் தவிர்க்க உதவுவதையும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன.

பல குடும்பங்களுக்கு, குறிப்பாக பரம்பரைச் சொத்தாக வந்த அல்லது உணர்வுப்பூர்வமான நகைகளை வைத்திருப்பவர்களுக்கு, இந்தியாவில் தங்கத்தை பணத்திற்காக அடமானம் வைப்பது , மதிப்புமிக்க சொத்துக்களை நிரந்தரமாக விற்பதற்கு ஒரு நடைமுறைக்குரிய மாற்றாக அமைகிறது. கடன் காலம் முழுவதும் அந்த நகைகள் அவர்களுடைய சொத்தாகவே இருக்கும், அதே சமயம் பெறப்படும் நிதியை மருத்துவச் செலவுகள், கல்வி, வணிக மூலதனம் அல்லது திட்டமிடப்பட்ட பிற நிதித் தேவைகள் போன்ற நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தலாம்.

சில ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள், கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு, ஆவணத் தேவைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு, தகுதியுள்ள கடன் வாங்குபவர்கள் தங்க நகைகளைப் பிணையமாக வைத்து அதன் உரிமையைத் தக்கவைத்துக் கொள்ள அனுமதிக்கும் தங்கக் கடன் தயாரிப்புகளை வழங்குகின்றனர்.

குறிப்பு: கடன் தொகை, வட்டி விகிதம், கடன் காலம் மற்றும் கடன் வழங்கும் காலக்கெடு ஆகியவை தோராயமானவையே; மேலும் அவை கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு, ஆவணங்கள், தகுதியுள்ள தங்கத்தின் மதிப்பு, பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகள் மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள கடன் வழங்கும் கொள்கைகளைப் பொறுத்து அமையும்.

தீர்மானம்

நகைகளை வீட்டில் வைத்திருப்பது வசதியாகத் தோன்றலாம், ஆனால் அது திருட்டு, தற்செயலான சேதம், வரையறுக்கப்பட்ட காப்பீட்டுப் பாதுகாப்பு மற்றும் போதுமான ஆவணங்கள் இல்லாமை போன்ற அபாயங்களுக்கு மதிப்புமிக்க சொத்துக்களை உள்ளாக்கக்கூடும். இந்தக் கட்டுரை, ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட வங்கி சாரா நிதி நிறுவனத்திடம் (NBFC) தங்க நகைகளை அடமானம் வைப்பதோடு ஒப்பிடுகையில், நகைகளை வீட்டில் சேமித்து வைப்பதில் உள்ள முக்கியக் கருத்தாய்வுகளைப் பற்றி விவாதித்தது. இது, வீட்டில் சேமித்து வைப்பதில் உள்ள பொதுவான அபாயங்கள், காப்பீட்டுக் கருத்தாய்வுகள், ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள் பயன்படுத்தும் பாதுகாப்பு நடைமுறைகள், மற்றும் அடமானம் வைக்கப்பட்ட நகைகளின் உரிமையைத் தக்கவைத்துக்கொண்டு கடன் வாங்குபவர்கள் எவ்வாறு பணப்புழக்கத்தைப் பெறலாம் என்பதையும் விளக்கியது. இந்த இரண்டு அணுகுமுறைகளில் ஏதேனும் ஒன்றின் பொருத்தமானது, தனிப்பட்ட சூழ்நிலைகள், இடர் விருப்பத்தேர்வுகள், கிடைக்கக்கூடிய பாதுகாப்பு ஏற்பாடுகள் மற்றும் நிதித் தேவைகளைப் பொறுத்தது.

இந்தப் பாதுகாப்பு வழிமுறைகளைப் புரிந்துகொள்வது, குடும்பங்கள் தங்களின் நிதித் தேவைகள் மற்றும் பாதுகாப்பு விருப்பங்களின் அடிப்படையில் தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுக்க உதவுகிறது. மதிப்புமிக்க அல்லது பரம்பரை நகைகளைப் பாதுகாத்து, அதே சமயம் அதன் உரிமையைத் தக்கவைத்துக்கொண்டு குறுகிய கால பணப்புழக்கத்தைப் பெற விரும்பும் குடும்பங்களுக்கு, கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு, ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட வங்கி சாரா நிதி நிறுவனத்திடம் (NBFC) தங்கத்தை அடமானம் வைப்பது ஒரு நடைமுறைக்கு உகந்த தேர்வாக இருக்கலாம்.

பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க