அதிகரித்து வரும் பணவீக்கம் உங்கள் தங்கக் கடனை எவ்வாறு பாதிக்கிறது: உங்கள் கடன் வாங்கும் சக்தியை அதிகப்படுத்துங்கள்.

பணவீக்கம் மற்றும் தங்கக் கடன்கள் அறிமுகம்

காலப்போக்கில் பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் விலைகளில் ஏற்படும் பொதுவான உயர்வு பணத்தின் வாங்கும் சக்தியைக் குறைக்கிறது. இந்த நிகழ்வு, இவ்வாறு அழைக்கப்படுகிறது வீக்கம், பொதுவாக நுகர்வோர் விலைக் குறியீட்டை (CPI) பயன்படுத்தி அளவிடப்படுகிறது. மிதமான பணவீக்கம் பொருளாதார வளர்ச்சியைக் குறிக்கலாம் என்றாலும், அது வீட்டு வரவு செலவுத் திட்டங்கள், சேமிப்பு, கடன் வாங்கும் திறன் மற்றும் தங்கக் கடனில் பணவீக்கத்தின் தாக்கம் இயக்கவியல்.

உள்ளார்ந்த மதிப்புள்ள ஒரு பௌதீக சொத்தாக தங்கம் இருப்பதால், வரலாற்று ரீதியாக பணவீக்க காலங்களில் ஒரு பாதுகாப்பாகச் செயல்பட்டு வருகிறது. நாணயத்தைப் போலன்றி, தங்கம் பெரும்பாலும் உயரும் பணவீக்கத்திற்கு சாதகமாக பதிலளிக்கிறது. பணவீக்கம் அதிகரிக்கும் போது, பணவீக்கத்தின் போது தங்கத்தின் விலைகள் உலகளாவிய பொருளாதார காரணிகளால் உயரக்கூடும், இது பாதிக்கலாம் தங்கக் கடன் தொகை கடன் வாங்குபவர்கள் தகுதியுடையவர்கள்.

தனிநபர்கள் தங்கத்தை அடமானம் வைக்கும்போது, ​​கடன் தொகை நடைமுறையில் உள்ள சந்தை விகிதங்களின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படுகிறது. அதிக தங்க விலைகள் கடன் வாங்குபவர்கள் கூடுதல் நகைகளை அடமானம் வைக்காமல் அதிக கடன் தொகைகளைப் பெற அனுமதிக்கும்.

வங்கிகள் மற்றும் NBFCகள் பொதுவாக வரையறுக்கப்பட்ட தகுதி விதிமுறைகள் மற்றும் ஆவண செயல்முறைகளுடன் கட்டமைக்கப்பட்ட தங்கக் கடன் வசதிகளை வழங்குகின்றன, இதனால் கடன் வாங்குபவர்கள் குறுகிய கால நிதித் தேவைகளை திறம்பட நிவர்த்தி செய்ய முடியும்.

பணவீக்கம் என்றால் என்ன, பணவீக்கத்தின் போது தங்கம் ஏன் சிறப்பாக செயல்படுகிறது?

காலப்போக்கில் பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் விலைகளில் ஏற்படும் பொதுவான அதிகரிப்பு பணத்தின் வாங்கும் சக்தியைக் குறைக்கிறது, அதாவது ஒவ்வொரு நாணய அலகும் முன்பை விட குறைவான பொருட்களை வாங்குகிறது. வீக்கம் பொதுவாக நுகர்வோர் விலைக் குறியீட்டை (CPI) பயன்படுத்தி அளவிடப்படுகிறது, மேலும் மிதமான பணவீக்கம் சில நேரங்களில் பொருளாதார வளர்ச்சியின் அடையாளமாகக் கருதப்படுகிறது. இருப்பினும், பணவீக்கம் வீட்டு வரவு செலவுத் திட்டங்கள், சேமிப்பு, கடன் வாங்கும் திறன் மற்றும் தங்கக் கடன்களில் பணவீக்கத்தின் தாக்கம்.

உள்ளார்ந்த மதிப்புள்ள ஒரு இயற்பியல் சொத்தாக தங்கம், பணவீக்கக் காலங்களில் வரலாற்று ரீதியாக அதன் பொருத்தத்தைத் தக்க வைத்துக் கொண்டுள்ளது. நாணயத்தைப் போலன்றி, தங்கம் பெரும்பாலும் உயரும் பணவீக்கத்திற்கு வித்தியாசமாக செயல்படுகிறது. பணவீக்கம் அதிகரிக்கும் போது, பணவீக்கத்தின் போது தங்கத்தின் விலைகள் பரந்த பொருளாதார மற்றும் உலகளாவிய சந்தை காரணிகள் காரணமாக உயரக்கூடும். இது, இதையொட்டி, தங்க கடன் தகுதி மற்றும் இந்த தங்கக் கடன் தொகை.

கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கத்தை அடமானம் வைக்கும்போது, ​​தங்கத்தின் தற்போதைய சந்தை விலையின் அடிப்படையில் கடன் தொகை மதிப்பிடப்படும். தங்கத்தின் விலைகள் அதிகரித்தால், கடன் வாங்குபவர்கள் கூடுதல் நகைகளை அடமானம் வைக்காமல் அதிக கடன் தொகைகளுக்கு தகுதி பெறலாம்.

வங்கிகள் மற்றும் NBFCகள் கட்டமைக்கப்பட்டவை தங்க கடன் வரையறுக்கப்பட்ட செயல்முறைகள் மற்றும் ஆவணத் தேவைகளைக் கொண்ட வசதிகள், கடன் வாங்குபவர்கள் குறுகிய கால நிதித் தேவைகளை திறம்பட நிவர்த்தி செய்ய உதவுகின்றன.

தங்கக் கடன்களில் தங்கத்தின் மதிப்பு, தூய்மை மற்றும் உலோகக் கலவை ஆகியவற்றைப் புரிந்துகொள்வது

தூய தங்கம் (24K) மென்மையானது மற்றும் தினசரி பயன்பாட்டிற்கான நீடித்த நகைகள் செய்வதற்கு ஏற்றதல்ல. எனவே, தங்கம் வலிமையை அதிகரிக்க செம்பு அல்லது வெள்ளி போன்ற பிற உலோகங்களுடன் கலக்கப்படுகிறது. இந்த கலவை தங்க கலவை என்று அழைக்கப்படுகிறது.

தங்கத்தின் தூய்மை காரட்டில் அளவிடப்படுகிறது:

• 22K தங்கத்தில் தோராயமாக 91.6% தூய தங்கம் உள்ளது.
• 20K தங்கத்தில் தோராயமாக 83.3% தூய தங்கம் உள்ளது.
• 18K தங்கத்தில் தோராயமாக 75% தூய தங்கம் உள்ளது.

கடன் வழங்குபவர்கள் கணக்கிடுகிறார்கள் தங்கக் கடன் தொகை மொத்த நகை எடையை விட உண்மையான தங்க உள்ளடக்கத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது. அதிக தூய்மை பொதுவாக அதிக கடன் தகுதியை விளைவிக்கும். காலங்களில் தங்கக் கடனில் பணவீக்கத்தின் தாக்கம், ஏற்ற இறக்கங்கள் பணவீக்கத்தின் போது தங்கத்தின் விலைகள் அதிக தூய்மை கொண்ட தங்கம் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு சிறந்த கடன் மதிப்பைப் பெற உதவும் என்பதால், அதன் தூய்மையை இன்னும் முக்கியமானதாக ஆக்குங்கள்.

இந்திய ரிசர்வ் வங்கியால் (RBI) கட்டுப்படுத்தப்படும் வங்கிகள் மற்றும் NBFCகள் நியாயமான மதிப்பீடு மற்றும் கட்டமைக்கப்பட்ட கடன் விதிமுறைகளை உறுதி செய்வதற்காக வெளிப்படையான மதிப்பீட்டு நடைமுறைகளைப் பின்பற்றுகின்றன.

அதிகரித்து வரும் பணவீக்கம் தங்கக் கடன் மதிப்பை எவ்வாறு பாதிக்கிறது

இந்திய சந்தைகளில், பணவீக்கத்தின் போது தங்கத்தின் விலைகள் உலகளாவிய பொருளாதார நிலைமைகளால் பாதிக்கப்படுகின்றன. பணவீக்கம் உயரும்போது, ​​தங்கத்தின் விலைகள் பெரும்பாலும் அதிகரிக்கும், இது நேர்மறையான விளைவை ஏற்படுத்தும் தங்க கடன் தகுதி.

ஒரு கிராமுக்கு தங்கத்தின் மதிப்பு அதிகரித்தால், கடன் வாங்குபவர்கள் அதிக தொகைக்கு தகுதி பெறலாம். தங்கக் கடன் தொகை அதே அளவு தங்கத்திற்கு எதிராக. இது கூடுதல் நகைகளை அடமானம் வைக்காமல் பணப்புழக்கத்தை மேம்படுத்துகிறது.

உதாரணமாக:
தங்கத்தின் மதிப்பு ஒரு கிராமுக்கு ₹5,000 என இருந்தால், 40 கிராம் 22K தங்கத்தை அடமானம் வைக்கும் கடன் வாங்குபவருக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட கடன் தொகை கிடைக்கலாம். விலை ₹5,500 ஆக உயர்ந்தால்

பணவீக்கத்தின் போது தங்கக் கடன் மதிப்பைப் பாதிக்கும் முக்கிய காரணிகள்

இறுதி தங்கக் கடன் தொகை பணவீக்கத்தின் போது கடன் வாங்குபவர் பெறக்கூடிய தொகை பல முக்கிய காரணிகளைப் பொறுத்தது:

1. ஒரு கிராமுக்கு தங்கத்தின் விலை

If பணவீக்கத்தின் போது தங்கத்தின் விலைகள் அதிகரிக்கும் போது, ​​அடமானம் வைக்கப்பட்ட ஆபரணங்களின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு அதிகரிக்கிறது, இது கடன் தகுதியை மேம்படுத்தக்கூடும்.

2. தூய்மை மற்றும் அலாய் கலவை

உண்மையான தங்கத்தின் அளவு அதிகமாக இருந்தால் சிறந்த மதிப்பீடு கிடைக்கும். தங்கத்தின் தூய்மை (அதிக காரட் மதிப்பு), பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு, தகுதியான கடன் தொகை அதிகமாகும்.

3. கடன்-மதிப்பு (LTV) விகிதம்

இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) வெளியிட்டுள்ள ஒழுங்குமுறை வழிகாட்டுதல்களால் தங்கக் கடன் தகுதி நிர்வகிக்கப்படுகிறது. நடைமுறையில் உள்ள LTV விதிமுறைகளின் கீழ் மதிப்பிடப்பட்ட தங்க மதிப்பில் அனுமதிக்கப்பட்ட சதவீதம் வரை கடன் வழங்குநர்கள் கடன்களை அனுமதிக்கலாம்.

4. சந்தை நிலைமைகள்

தங்கத்தின் விலைகள் பொருளாதார மற்றும் உலகளாவிய சந்தை நிலவரங்களைப் பொறுத்து ஏற்ற இறக்கமாக இருக்கும். விலைப் போக்குகளைக் கண்காணிப்பது கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் கடன் விண்ணப்ப நேரத்தை மூலோபாய ரீதியாக நிர்ணயிக்க உதவும்.

பணவீக்கத்தின் போது தங்கக் கடன் மூலம் உங்கள் கடன் வாங்கும் சக்தியை எவ்வாறு அதிகரிப்பது

பணவீக்கக் காலங்களில் கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் கடன் தகுதியை மேம்படுத்த நடைமுறை நடவடிக்கைகளை எடுக்கலாம்:

அதிக தூய்மையான தங்க ஆபரணங்களைத் தேர்வுசெய்க

அதிக காரட் மதிப்பு பொதுவாக தகுதியை மேம்படுத்துகிறது தங்கக் கடன் தொகைஏனெனில் மதிப்பீடு உண்மையான தங்க உள்ளடக்கத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது.

தங்க விலை போக்குகளைக் கண்காணிக்கவும்

தங்கத்தின் விலை ஒப்பீட்டளவில் அதிகமாக இருக்கும்போது விண்ணப்பிப்பது அதே அளவு தங்கத்தின் மீது கடன் தகுதியை அதிகரிக்கக்கூடும்.

வெளிப்படையான நிதி நிறுவனத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

IIFL போன்ற நம்பகமான கடன் வழங்குநரைத் தேர்ந்தெடுப்பது வெளிப்படையான மதிப்பீட்டு நடைமுறைகள், கட்டமைக்கப்பட்ட கட்டணங்கள்*, போட்டி வட்டி விகிதங்கள்* மற்றும் அடமானம் வைக்கப்பட்ட நகைகளை மீண்டும் பெறும்போது சீராக வெளியிடுவதை உறுதி செய்ய உதவுகிறது.payயர்களும் இருக்கிறார்கள்.

சரியான ஆவணங்களை பராமரிக்கவும்

தேவையான KYC மற்றும் கடன் தொடர்பான ஆவணங்களைத் தயாராக வைத்திருப்பது விரைவான ஒப்புதல் மற்றும் விநியோகத்தை ஆதரிக்கிறது.

நெகிழ்வான மறுசீரமைப்பைப் பயன்படுத்துங்கள்payment விருப்பங்கள்

முன்கூட்டியே அடைக்கும் கட்டணங்கள் பூஜ்ஜியம்* (விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டது) போன்ற அம்சங்கள் கடன் வாங்குபவர்களை மீண்டும் பெற அனுமதிக்கின்றனpay சீக்கிரம் தங்கள் தங்கத்தை வசதியாக மீண்டும் கைப்பற்றுகிறார்கள்.

இந்த நன்மைகள் தங்கக் கடன்களை இந்தியா முழுவதும் உள்ள குடும்பங்கள் மற்றும் தனிநபர்களுக்கு ஒரு நடைமுறை நிதி தீர்வாக ஆக்குகின்றன.

தீர்மானம்

பணவீக்கம் வீட்டு நிதியைப் பாதிக்கிறது, ஆனால் தங்கக் கடன்கள் மதிப்புமிக்க நகைகளை விற்காமல் நிதியை அணுக நம்பகமான வழியை வழங்குகின்றன. தங்கத்தின் விலைகள் அதிகரிக்கும் போது, பணவீக்கத்தில் தங்கக் கடனின் மதிப்பு மேலும் அதிகரிக்கிறது, கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் சொத்துக்களின் உரிமையைத் தக்க வைத்துக் கொண்டு அதிக கடன் தகுதியிலிருந்து பயனடையலாம்.

இந்தியா முழுவதும் பொருந்தும் சலுகைகள் மற்றும் திட்டங்களுடன், மாறிவரும் பொருளாதார நிலைமைகளின் போது நிதி நெகிழ்வுத்தன்மையை நாடுபவர்களுக்கு தங்கக் கடன்கள் அணுகக்கூடியதாகவும் பயனுள்ளதாகவும் உள்ளன.