வாடகைதாரர்களுக்கு பான் அட்டை, முகவரிச் சான்று மற்றும் ₹2,65,000 தங்கக் கடன்.

பல உழைக்கும் குடும்பங்கள் வாடகை வீடுகளில் வசிக்கின்றன, மேலும் அவர்களின் முகவரி சில ஆண்டுகளுக்கு ஒருமுறை மாறுகிறது. அத்தகைய குடும்பம் தங்கக் கடன் பெறத் திட்டமிடும்போது, ​​பான் எண்ணுடன் சேர்த்து முகவரிச் சான்று குறித்த கேள்வியும் அடிக்கடி எழுகிறது.

அடிக்கடி தேடுவது என்பது 7 லட்சத்து 10 லட்சத்து 0 ரூபாய் கடனுக்கு பான் கார்டு கட்டாயமா?இங்கே, நகைகளைப் பிணையமாக வைத்துப் பெறப்படும் ஒரு தங்கக் கடனுக்கான கேள்விக்குப் பதிலளிக்கப்பட்டுள்ளது. பான் அட்டையில் ஏன் முகவரி இல்லை என்பதையும், அது தற்போதைய பான் அட்டை என்பதை நிரூபிக்க எந்தெந்த ஆவணங்கள் உதவக்கூடும் என்பதையும் இது விளக்குகிறது.pay₹2.5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான கடன் சரிபார்ப்பு, கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV), ஆவணங்கள் மற்றும் விண்ணப்ப வழிமுறைகள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.

பான் அட்டை மற்றும் விடுபட்ட முகவரி

பான் அட்டையில் பத்து இலக்க எண்ணுடன், வைத்திருப்பவரின் பெயர், பிறந்த தேதி மற்றும் புகைப்படம் ஆகியவை இடம்பெற்றிருக்கும். அதில் முகவரி இருக்காது.

எனவே, பான் (PAN) வரி மற்றும் கடன் நோக்கங்களுக்காக அடையாளத்தை உறுதிப்படுத்துகிறது, அதே நேரத்தில் கடன் வாங்குபவர் எங்கு வசிக்கிறார் என்பதை ஒரு தனி ஆவணம் உறுதிப்படுத்துகிறது. கேஒய்சி (KYC), அதாவது உங்கள் வாடிக்கையாளரை அறிதல் (Know Your Customer), ரிசர்வ் வங்கியின் கேஒய்சி முதன்மை வழிகாட்டுதலைப் பின்பற்றி, இந்த இரண்டு சரிபார்ப்புகளையும் உள்ளடக்கியது. " 265000 கடனுக்கு பான் அட்டை கட்டாயமா?" என்று தேடுபவர்கள் , பான் (PAN) மட்டும் கேஒய்சி-ஐ (KYC) முழுமையாக்காது என்பதைக் கவனிக்கலாம்.

வாடகை வீட்டிற்கான முகவரிச் சான்று

அதிகாரப்பூர்வமாகச் செல்லுபடியாகும் ஆவணம் (OVD) என்பது, அடையாளம் மற்றும் முகவரிக்காக KYC விதிகளால் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும் ஒரு காகித ஆவணமாகும். வாக்காளர் அடையாள அட்டை, கடவுச்சீட்டு, ஓட்டுநர் உரிமம் மற்றும் ஆதார் ஆகியவை இதன் பொதுவான எடுத்துக்காட்டுகள் ஆகும்.

ஒரு வாடகைதாரரின் OVD-யில் பழைய முகவரி காட்டப்படலாம். ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு, KYC விதிகள் பொதுவாக தற்போதைய முகவரியை உறுதிப்படுத்த, சமீபத்திய பயன்பாட்டுக் கட்டண ரசீது மற்றும் சில குறிப்பிட்ட பிற ஆவணங்களை அனுமதிக்கின்றன. கடன் வழங்குநரின் கொள்கையைப் பொறுத்து, புதுப்பிக்கப்பட்ட முகவரியுடன் கூடிய ஒரு OVD பின்னர் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டியிருக்கலாம். ' ரூ. 265000 கடனுக்கு பான் கார்டு கட்டாயமா?' என்று கேட்கும் ஒருவருக்கு , முகவரி சரிபார்ப்புப் படிக்கு பெரும்பாலும் கூடுதல் ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன.

தி ரெpay₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் சரிபார்க்கவும்

₹2.65 லட்சம் மதிப்பிலான இந்தக் கடன், கட்டுப்பாடுகளை மாற்றும் ஒரு எல்லையைத் தாண்டி உள்ளது. ரிசர்வ் வங்கியின் வழிகாட்டுதல்களின்படி, ஒரு மறுpayதங்கம் மற்றும் வெள்ளியின் ஒருங்கிணைந்த கடன் அளவு ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டியவுடன், கடன் திறன் மறுஆய்வு செயல்படுத்தப்படும்.

இந்தக் கட்டத்தில், சம்பளச் சீட்டுகள் அல்லது வருமான வரி அறிக்கைகள் போன்ற வருமான ஆவணங்களும், வங்கி அறிக்கைகளும் கோரப்படலாம். கடன் வழங்குநர்கள், தங்களின் உள் கொள்கைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுக்கு இணங்க கடன் வரலாற்றைக் கருத்தில் கொள்ளலாம்.

தங்கக் கடனுக்குத் தேவையான ஆவணங்கள்

இந்த அட்டவணை, வழக்கமான ஆவணங்களையும் அவை ஒவ்வொன்றும் ஆற்றும் பங்கையும் விவரிக்கிறது.

கடன் வழங்குநர்கள் தங்களின் உள் நடைமுறைகளின்படி தேவைப்படும் பட்சத்தில், அடமானம் வைக்கப்பட்ட ஆபரணங்களின் உரிமை தொடர்பான பிரகடனங்கள், துணைப் பதிவுகள் அல்லது பிற தகவல்களைக் கோரலாம். கூடுதல் ஆவணத் தேவைகள் ஏதேனும் இருப்பின், அவை கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள், கடன் தொகை மற்றும் மதிப்பீட்டுத் தேவைகளைப் பொறுத்து அமையும்.

தகுதி மற்றும் மதிப்பீடு

தகுதிவாய்ந்த தங்கத்தை வைத்திருப்பதும், உங்கள் வாடிக்கையாளரை அறிதல் (KYC) செயல்முறையை நிறைவு செய்வதும் தொடக்கப் புள்ளிகளாகும். வயது, வசிப்பிடம் மற்றும் உரிமை தொடர்பான தேவைகள் உள்ளிட்ட தகுதி அளவுகோல்கள், பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகளுக்கு உட்பட்டவை. கடன் தங்கத்தால் பிணையமாகப் பெறப்படுவதால், ஒரு வாடகைதாரர் பொதுவாக மற்ற விண்ணப்பதாரர்களைப் போலவே மதிப்பிடப்படுகிறார்.

ஏப்ரல் 2026 முதல் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்களால் செயல்படுத்தப்படும் ரிசர்வ் வங்கியின் (தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணையத்திற்கு எதிரான கடன் வழங்குதல்) 2025 ஆம் ஆண்டு வழிகாட்டுதல்கள், ஒரு கடன் வழங்குநர் வழங்கக்கூடிய தங்க மதிப்பின் பகுதியான LTV-ஐ (தங்க மதிப்பு விகிதம்) பிரிவுகளாக நிர்ணயித்தன. ₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் மற்றும் ₹5 லட்சம் வரையிலான கடன்களுக்கு 80% LTV என உச்சவரம்பு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.

நேற்றைய இறுதி விலை மற்றும் 30-நாள் சராசரி ஆகிய இரண்டில் எது குறைவோ, அதன் அடிப்படையிலேயே இந்த மதிப்பு நிர்ணயிக்கப்படுகிறது. இந்த விகிதங்கள் IBJA (இந்திய தங்கம் மற்றும் நகை வியாபாரிகள் சங்கம்) அல்லது செபியால் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட ஒரு பரிவர்த்தனை மையத்திலிருந்து பெறப்படுகின்றன. கல்லின் எடை மற்றும் தங்கம் அல்லாத பிற பாகங்கள் இதில் சேர்க்கப்படாத காரணத்தால், தேவைப்படும் தங்கத்தின் விலை அன்றைய விலையைப் பொறுத்து மாறுபடும்.

விண்ணப்பிக்க படிகள்

வழக்கமான செயல்முறை ஐந்து படிகளில் நடைபெறுகிறது.

1. விண்ணப்பதாரர், ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்கும் நிறுவனத்தின் கிளைக்குச் செல்கிறார் அல்லது இணையவழியில் விண்ணப்பத்தைத் தொடங்குகிறார்.
2. விண்ணப்பதாரர் தனது பான் எண், ஓவிடி மற்றும் தேவைப்பட்டால், தற்போதைய முகவரிக்கான சமீபத்திய பயன்பாட்டுக் கட்டண ரசீதையும் சமர்ப்பிக்கிறார்.
3. விண்ணப்பதாரர் பார்த்துக் கொண்டிருக்கும்போதே, கடன் வழங்கும் நிறுவனத்தின் மதிப்பீட்டாளரால் எடை மற்றும் தூய்மை சரிபார்க்கப்பட்டு, அதன் முடிவு ஒரு சான்றிதழில் பதிவு செய்யப்படுகிறது.
4. மறுக்குப் பிறகுpayகடன் வழங்கும் திறன் மதிப்பாய்வின் போது, ​​கடன் வழங்குபவர் அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை, பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதம், கால அளவு மற்றும் மறுநிதியளிப்பு ஆகியவற்றை விவரிக்கும் ஒரு எழுத்துப்பூர்வ ஒப்புதல் அல்லது சலுகையை வழங்கலாம்.payதேதிகள்.
5. விண்ணப்பதாரர் கையொப்பமிட்டவுடன், சரிபார்ப்பு மற்றும் மீதமுள்ள நடைமுறைகள் நிறைவடைந்ததும் பணம் வழங்கப்படும்.

ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டால், கடன் வழங்கல் என்பது பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகள், கடன் வழங்குநரின் நடைமுறைகள் மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் குறிப்பிட்ட வங்கிக் கணக்கு விவரங்களுக்கு இணங்கச் செய்யப்படுகிறது. நிலுவைத் தொகை செலுத்தப்பட்டவுடன், அடமானம் வைக்கப்பட்ட ஆபரணங்கள் ஏழு வேலை நாட்களுக்குள் விடுவிக்கப்பட வேண்டும் என்று இந்த வழிகாட்டுதல்கள் குறிப்பிடுகின்றன. நிர்ணயிக்கப்பட்ட காலத்திற்குப் பிறகான தாமதம் கடன் வழங்குநரால் ஏற்பட்டால், இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (RBI) பொருந்தக்கூடிய வழிகாட்டுதல்களின் கீழ் இழப்பீட்டு விதிகள் பொருந்தலாம்.

தங்கக் கடன் விண்ணப்பதாரர்களுக்கான IIFL நிதி உதவி

IIFL ஃபைனான்ஸ், தயாரிப்பு இருப்பு, கடன் வாங்குபவரின் தகுதி, பிணைய மதிப்பீடு மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டு, ₹2.65 லட்சம் வரையிலான தங்கக் கடனை வழங்கக்கூடும். இது தங்க நகைகளை வைத்திருக்கும் சம்பளம் பெறும் மற்றும் சுயதொழில் செய்யும் வாடகைதாரர்களுக்குப் பொருத்தமானதாக இருக்கலாம். செயல்பாட்டு, நிதி மற்றும் இடர் மேலாண்மைக் கருத்தாய்வுகளின் அடிப்படையில், வட்டி விகிதங்களும் கட்டணங்களும் தயாரிப்புகள் மற்றும் கடன் வழங்குநர்களுக்கு ஏற்ப மாறுபடலாம்.

பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைத் தேவைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகளுக்கு உட்பட்டு, தங்கக் கடன் மூலம் பெறப்பட்ட நிதியானது பல்வேறு முறையான தனிப்பட்ட அல்லது வணிகம் சார்ந்த நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்படலாம்:

• தொழிற்கல்வி பாடநெறிக்கான கட்டணம்
• பணிக்காகப் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு டெலிவரி வேனின் பழுதுபார்ப்புப் பணிகள்
• ஒரு குடும்ப உறுப்பினரின் மருத்துவ சிகிச்சை
• ஒரு சிறிய கேட்டரிங் சேவைக்கான செயல்பாட்டு மூலதனம்

விற்பனைப் பரிவர்த்தனையைப் போலல்லாமல், தகுதியான தங்கப் பிணையத்தின் மீதான கடன், பொதுவாக கடன் வாங்குபவரை அதன் உரிமையைத் தக்க வைத்துக் கொள்ள அனுமதிக்கிறது, இருப்பினும் இது மறுசீரமைப்பு நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டது.payமற்றும் கடன் வழங்குநரின் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள்.

தீர்மானம்

பான் அட்டை அடையாளத்தை நிரூபிக்கிறது, ஆனால் அதில் முகவரி இருப்பதில்லை. எனவே, வாடகைதாரர்கள் பொதுவாக தற்போதைய அடையாளத்திற்காக ஓவிடி (OVD) அல்லது ஒரு துணை ஆவணத்தைச் சார்ந்திருக்கிறார்கள். 7 லட்சத்து 10 லட்சத்து 0 ரூபாய் கடனுக்கு பான் கார்டு கட்டாயமா?இதற்கான பதில், KYC மற்றும் வரி விதிகளின் அடிப்படையில் அமைந்துள்ளது, அதன்படி கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக PAN எண்ணைக் கோருகின்றனர். இந்தக் கடன் மேலும் ஒரு சிக்கலை ஏற்படுத்துகிறது.payதிறன் மதிப்பாய்வு. ₹2.5 லட்சம் முதல் ₹5 லட்சம் வரையிலான வரம்பில், தகுதியான தங்கப் பிணையங்களுக்கான அதிகபட்ச அனுமதிக்கப்பட்ட LTV பொதுவாக 80% ஒழுங்குமுறை உச்சவரம்பிற்கு உட்பட்டது.

தங்கக் கடன், தகுதியான பிணையத்திற்கு ஈடாக நிதியைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குவதோடு, அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் உரிமையைத் தக்க வைத்துக் கொள்ளவும் அனுமதிக்கிறது. மதிப்பீட்டு நடைமுறைகள், வெளிப்படுத்தல்கள் மற்றும் பிணையக் கையாளுதல் ஆகியவை பொருந்தக்கூடிய கொள்கைகள் மற்றும் விதிமுறைகளுக்கு இணங்க மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.

பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க