தங்கக் கடன் தயாரிப்புகள் வெவ்வேறு மறுபயன்பாட்டு முறைகளைப் பயன்படுத்தலாம்.payகடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள், தயாரிப்பு வடிவமைப்பு மற்றும் ஒப்பந்த விதிமுறைகளைப் பொறுத்து கட்டமைப்பு மாற்றங்கள் அமைகின்றன.

புரிந்துணர்வு வட்டி சேவை தங்கக் கடன் கருத்துகள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அவர்கள் என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதைப் புரிந்துகொள்ள உதவும். pay கடன் காலம் முழுவதும் மற்றும் காலப்போக்கில் அவர்களின் நிலுவைத் தொகை எவ்வாறு மாறுகிறது என்பதைக் குறிக்கிறது. வட்டிச் சேவை என்பது இதைக் குறிக்கிறது: payவட்டிப் பகுதியை மட்டும் அவ்வப்போது செலுத்துவது, அதே சமயம் அசல் சேவையானது கடன் தொகையைக் குறைப்பதன் மூலம் கவனம் செலுத்துகிறது. payமுக்கும்.

இந்த வழிகாட்டி முக்கிய விஷயங்களை விளக்குகிறது தங்கக் கடன் சேவை விதிமுறைகள் விளக்கப்பட்டுள்ளன எளிய மொழியில் மற்றும் வெவ்வேறு மறுமொழிகள் எவ்வாறு செயல்படுகின்றன என்பதை விளக்கமான INR எடுத்துக்காட்டுகளைப் பயன்படுத்தி விவரிக்கிறது.payநிர்வாகக் கட்டமைப்புகள் எவ்வாறு செயல்படுகின்றன, நிலுவையில் உள்ள தொகைகள் காலப்போக்கில் எவ்வாறு மாறுகின்றன, மற்றும் மறுசீரமைப்புpayகடன் ஏற்பாட்டில் கடன் வழங்கும் முறைகள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன.

தங்கக் கடனுக்கான வட்டிச் சேவை என்பது என்ன?

An வட்டி சேவை தங்கக் கடன் ஒரு கடனாளியை அனுமதிக்கிறது pay கடன் காலம் முழுவதும் அசல் தொகை மாறாமல் இருக்கும் நிலையில், நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகைக்கு குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் விதிக்கப்படும் வட்டி மட்டுமே வசூலிக்கப்படும். கடன் வாங்குபவர் பொதுவாக...payகடன் வழங்குநருடனான ஒப்பந்தத்தைப் பொறுத்து, முதிர்வுத் தொகையின்போதோ அல்லது கடன் முடிக்கப்படும்போதோ உள்ள அசல் தொகையாகும்.

உதாரணமாக, ஆண்டுக்கு 12% வட்டி விகிதத்தில் ரூ. 2,00,000 மதிப்பிலான ஒரு தங்கக் கடனை எடுத்துக்கொள்வோம். மாதாந்திர வட்டி payment-ஐ பின்வருமாறு கணக்கிடலாம்:

ரூ 2,00,000 × 12% ÷ 12 = மாதத்திற்கு ரூ 2,000

மாதாந்திர வட்டி செலுத்தும் கட்டமைப்பின் கீழ், கடன் வாங்குபவர் pay ஒவ்வொரு மாதமும் ரூ. 2,000 வட்டியாகச் செலுத்த வேண்டிய நிலையில், ரூ. 2,00,000 அசல் தொகை நிலுவையில் உள்ளது. அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம், திருப்பிச் செலுத்தப்படும் வரை கடன் வழங்குநரிடமே தொடர்ந்து இருக்கும்.payகடமைப் பொறுப்புகள் நிறைவேற்றப்பட்டுள்ளன.

சில தங்கக் கடன் திட்டங்களின் கீழ், வட்டி சீரான இடைவெளியில் செலுத்தப்படுவதோடு, கடன் திருப்பிச் செலுத்தப்படும் வரை அசல் தொகை நிலுவையில் இருக்கும் வகையிலான வட்டி செலுத்தும் கட்டமைப்புகள் பொதுவாக வழங்கப்படுகின்றன.payகடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள் மற்றும் தயாரிப்பு விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டது.

உதாரணங்களில் உள்ள எண்கள் விளக்க நோக்கத்திற்காக மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், மறுpayகடன் வழங்கல் அட்டவணைகள், கட்டணங்கள் மற்றும் கால அளவு ஆகியவை கடன் வழங்குநரின் விதிமுறைகள், கடன் வாங்குபவரின் தகுதி மற்றும் ஆவணங்களைப் பொறுத்து அமையும்.

தங்கக் கடனுக்கான அசல் சேவை என்பது என்ன?

A அசல் சேவை தங்கக் கடன் உருவாக்குவதை உள்ளடக்கியது payநிலுவையில் உள்ள கடன் தொகையைக் குறைக்கும் வழிமுறைகள். இவை payகடன் திருப்பிச் செலுத்துதல்கள் EMI கட்டமைப்பு மூலமாகவோ அல்லது காலமுறை அசல் திருப்பிச் செலுத்துதல் மூலமாகவோ நிகழலாம்.payகடன் ஒப்பந்தத்தைப் பொறுத்து, கட்டணங்கள் மாறுபடும்.

அசலைக் குறைப்பது எதிர்கால வட்டிக் கணக்கீடுகளில் நேரடித் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது, ஏனெனில் வட்டி பொதுவாக மீதமுள்ள நிலுவைத் தொகையின் மீதுதான் கணக்கிடப்படுகிறது. உதாரணமாக, ஒரு கடனாளி ரூ. 2,00,000 தங்கக் கடன் எடுத்து, payஒவ்வொரு மாதமும் அசலில் ரூ. 5,000 செலுத்தினால், வேறு கட்டணங்கள் அல்லது வட்டிச் சரிசெய்தல்கள் இல்லை எனில், மூன்று மாதங்களுக்குப் பிறகு நிலுவைத் தொகை ரூ. 1,85,000 ஆகக் குறையும்.

அதன்பிறகு, அடுத்த மாதத்திற்கான வட்டியானது குறைக்கப்பட்ட நிலுவைத் தொகையின் மீது கணக்கிடப்படும், இது கடன் காலம் முழுவதும் செலுத்தப்படும் மொத்த வட்டியைக் குறைக்க உதவும்.

ஒரு புல்லட் ரீpayதங்கக் கடன் கட்டமைப்பில் மறு முதலீடும் அடங்கலாம்payபதவிக்காலத்தின் முடிவில் வழக்கமான முதல்வராக ஆக்குவதற்குப் பதிலாக முழு முதல்வரையும் வழங்குதல் payகருத்துகள். மறுpayஒரு கடனுக்குப் பொருந்தக்கூடிய ஏற்பாட்டுக் கட்டமைப்பு, தயாரிப்பு வடிவமைப்பு, கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள், ஒப்பந்த விதிமுறைகள் மற்றும் கடன் வசதியின் தன்மைகள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து அமைகிறது.

நான்கு முக்கிய தங்கக் கடன் மறுpayment கட்டமைப்புகள்

வெவ்வேறு தங்க கடன் மறுpayment விருப்பங்கள் வெவ்வேறு மறுவழிகளில் செயல்படவும்payநிர்வாக வழிமுறைகள் மற்றும் அதன் விளைவாக அசல் குறைப்பு, வட்டி செலுத்துதல் மற்றும் நிலுவைத் தொகைகள் ஆகியவற்றில் மாறுபட்ட வடிவங்கள் ஏற்படுகின்றன.

Repayகடன் கட்டமைப்புகள், கடன் காலத்தின் போது அசல் மற்றும் வட்டி செலுத்தப்படும் விதத்தில் வேறுபடுகின்றன. இதன் விளைவாக ஏற்படும் வட்டிச் செலவு, நிலுவைத் தொகை மற்றும் மறுநிதியாக்கம் ஆகியவை...payபராமரிப்பு அட்டவணையானது, அந்த வசதியை நிர்வகிக்கும் விதிமுறைகளைப் பொறுத்தது.payஒப்புதல் முறை மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள்.

சேவை முறை உங்கள் மொத்த வட்டிச் செலவை எவ்வாறு பாதிக்கிறது

இடையே உள்ள வேறுபாடு வட்டி மற்றும் அசல் சேவை தங்கக் கடன் ஒரே கடன் தொகையை வெவ்வேறு கடன் திட்டங்களின் கீழ் ஒப்பிடும்போது, ​​தெரிவுகள் மேலும் தெளிவாகின்றன.payமன கட்டமைப்புகள்.

உதாரணமாக, ரூ. 2,00,000 தங்கக் கடனை, 12 மாதங்களுக்கு ஆண்டுக்கு 12% வட்டி விகிதத்தில் எடுத்துக்கொள்வோம்.

மாதாந்திர வட்டி செலுத்தும் முறையின் கீழ், கடன் வாங்குபவர் payஒவ்வொரு மாதமும் வட்டியாக ரூ. 2,000 செலுத்தப்படுகிறது, அதே சமயம் அசல் தொகை ரூ. 2,00,000 ஆகவே உள்ளது.payதவணைக்காலம் முழுவதும் முழு அசலும் செலுத்தப்படாமல் இருந்தால், கடன் கட்டமைப்பு அதே வட்டிக் கணக்கீட்டிற்கு வழிவகுக்கலாம்.

EMI அமைப்பில் ஒவ்வொரு தவணையும் செலுத்த வேண்டிய நிலுவைத் தொகையைக் குறைக்கும் ஒரு அசல் பகுதியை உள்ளடக்கியிருப்பதால், அது பொதுவாக மொத்த வட்டிச் செலவைக் குறைக்கிறது. இருப்பினும், சரியான வட்டித் தொகையானது பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதம், தவணைக்காலம் மற்றும் பிற காரணிகளைப் பொறுத்து அமைகிறது.payஒப்பந்த அட்டவணை மற்றும் கடன் வழங்குநரின் விதிமுறைகள்.

சில கடன் வழங்குநர்கள் மறு கடனுக்காக வெவ்வேறு விலை நிர்ணய முறைகளை வழங்கலாம்.payமாதாந்திர வட்டி செலுத்துதல் போன்ற திருப்பிச் செலுத்தும் முறைகள். தயாரிப்புகளுக்கு ஏற்ப விலை நிர்ணயக் கட்டமைப்புகள் வேறுபடும் இடங்களில், குறிப்பிடப்பட்ட வட்டி விகிதம், பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள் மற்றும் வெளிப்படுத்தப்பட்ட பட்சத்தில் ஆண்டு சதவீத விகிதம் (APR) ஆகியவை ஒட்டுமொத்த கடன் வாங்கும் செலவை கூட்டாகப் பாதிக்கின்றன.

மேலே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள புள்ளிவிவரங்கள் விளக்க மதிப்பீடுகள் ஆகும், மேலும் அவை கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள், கடன் வாங்குபவரின் விவரம், பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள் மற்றும் சந்தை நிலவரங்களைப் பொறுத்து மாறுபடலாம்.

எப்படி என்பதைப் புரிந்துகொள்வதுpayகட்டமைப்பு அமைப்புகள் வேறுபடுகின்றன

வெவ்வேறு தங்கக் கடன் தயாரிப்புகள் வெவ்வேறு முறைகளைப் பயன்படுத்தலாம்.payகடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள், வசதி வடிவமைப்பு மற்றும் ஒப்பந்த விதிமுறைகளைப் பொறுத்து கட்டமைப்பு மாற்றங்கள் அமைகின்றன.

• மாதாந்திர வட்டி சேவை: வட்டி சீரான இடைவெளியில் செலுத்தப்படுகிறது, அதே சமயம் அசல் தொகை திருப்பிச் செலுத்தப்படும் வரை பொதுவாக நிலுவையில் இருக்கும்.payயர்களும் இருக்கிறார்கள்.
• EMI அடிப்படையிலான மறுpayமனநிலை: தவணைகளில் பொதுவாக அசல் மற்றும் வட்டி ஆகிய இரண்டு கூறுகளும் அடங்கியிருப்பதால், செலுத்த வேண்டிய நிலுவைத் தொகை படிப்படியாகக் குறைகிறது.
• புல்லட் ரீpayமனநிலை: பொதுவாக முதிர்வு காலத்தில் அசல் திருப்பிச் செலுத்தப்படும், அதே சமயம் வட்டி கணக்கிடும் முறை பொருந்தக்கூடிய தயாரிப்பு விதிமுறைகளைப் பின்பற்றும்.
• மேலிருப்பு அல்லது நெகிழ்வு கட்டமைப்புகள்: பணம் எடுத்தல் மற்றும் திரும்பப் பெறுதல் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து நிலுவைத் தொகைகள் மாறுபடும்.payஅங்கீகரிக்கப்பட்ட வசதி விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்ட மாற்றங்கள்.

பகுதி முதன்மை மறுpayகடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள் மற்றும் கடன் வசதியை நிர்வகிக்கும் விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு, மாற்றங்கள் நிலுவையில் உள்ள தொகையைப் பாதிக்கலாம் மற்றும் கடன்-மதிப்பு விகிதங்களிலும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தலாம்.

தீர்மானம்

வட்டி சேவை மற்றும் அசல் சேவை ஆகியவை பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படும் இரண்டு மறுமொழிகள் ஆகும்.payதங்கக் கடன் வசதிகளுக்குள் உள்ள கட்டமைப்பு முறைகள். ஒவ்வொரு கட்டமைப்பு முறையும், பொருந்தக்கூடிய வசதி விதிமுறைகளுக்கு இணங்க, கடன் காலத்தின் போது அசல் மற்றும் வட்டி எவ்வாறு கையாளப்படுகின்றன என்பதைத் தீர்மானிக்கிறது.

இந்தக் கட்டுரை விளக்குகிறது தங்கக் கடன் சேவை விதிமுறைகள் விளக்கப்பட்டுள்ளன வட்டி சேவை, அசல் சேவை, EMI கட்டமைப்புகள், புல்லட் ரெக் உள்ளிட்ட கருத்துகள்payகடன் ஏற்பாடுகள், மேலிருப்பு வசதிகள், மற்றும் நிலுவைத் தொகைகள் மற்றும் வட்டி கணக்கீடுகள் மீதான அவற்றின் தாக்கம். விளக்க நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே எடுத்துக்காட்டுகள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.

மறுப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் முன்னறிவிப்பு இல்லாமல் மாறக்கூடும். இது சட்டம், வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாக இருக்காது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற்று தங்கள் சொந்த விருப்பப்படி முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பியிருப்பதற்கு IIFL நிதி பொறுப்பல்ல. மேலும் படிக்க