எதிர்பார்க்கப்படும் வருமானம் அல்லது வணிக ரசீது தேதியை அடிப்படையாகக் கொண்டு தங்கக் கடனை எவ்வாறு கட்டமைப்பது

ஒரு நேரத்தின் தங்க கடன் எவ்வளவு எளிதாக மீண்டும்payகடன்கள், கடன் வாங்குபவரின் பணப்புழக்கச் சுழற்சிக்குள் பொருந்துகின்றன.

வட்டியானது பொதுவாகப் பணம் வழங்கப்பட்ட தேதியிலிருந்து கணக்கிடத் தொடங்குகிறது, அதாவது பணம் வழங்கப்பட்ட நேரம், மறுpayகடமைப் பொறுப்புகள் மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் வருமான வரவுகள் ஆகிய அனைத்தும் மறுஆய்வைப் பாதிக்கலாம்.payகடன் திட்டமிடல். எதிர்பார்க்கப்படும் சம்பள வரவுகள் அல்லது வணிக வரவுகளுடன் கடன் கட்டமைப்பைச் சீரமைப்பது, கடன் வாங்குபவர்கள் கடனை நிர்வகிக்க உதவக்கூடும்.payகடமைகளை இன்னும் திறம்பட நிறைவேற்றுதல்.

வருமான நேரம் மறுஆய்வை எவ்வாறு பாதிக்கக்கூடும் என்பதை இந்த வழிகாட்டி விளக்குகிறது.payதிட்டமிடல், வெவ்வேறுpayகடன் கட்டமைப்புகள் வெவ்வேறு வருமான முறைகளுடன் ஒத்துப்போகலாம், மேலும் ஒரு மறுசேவை வழங்குநரைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன் கடன் வாங்குபவர்கள் என்னென்ன விஷயங்களைக் கருத்தில் கொள்ளலாம்.payமென்ட் ஏற்பாடு.

தங்கக் கடன் மறுசேவையில் வருமானத் தேதி ஏன் முக்கியத்துவம் பெறுகிறது?payதிட்டமிடல்

வருமானம் பெறப்படும் நேரம் மறுஆய்வைப் பாதிக்கலாம்payமனநல மேலாண்மை.

கடனாளியின் எதிர்பார்க்கப்படும் பண வரவுக்கு கணிசமாக முன்பாகவே கடன் வழங்கப்பட்டால், அந்தக் காலகட்டத்தில் வட்டி தொடர்ந்து சேரக்கூடும்.payமாற்றங்கள் செய்யப்படுகின்றன. இதன் விளைவாக, சில கடன் வாங்குபவர்கள் கடன் வழங்கல் மற்றும் மறு திட்டமிடலின் போது எதிர்பார்க்கப்படும் வருமானத் தேதிகளைக் கருத்தில் கொள்ள விரும்பலாம்.payமென்ட் அட்டவணைகள்.

அதேபோல், மறுpayசம்பள வரவுகள், வணிக வரவுகள் அல்லது பிற எதிர்பார்க்கப்படும் வரவுகளுடன் மிகவும் நெருக்கமாகப் பொருந்தக்கூடிய கொடுப்பனவுத் தேதிகள், கடன் வழங்குநரின் செயல்முறைகள் மற்றும் தயாரிப்பு அம்சங்களுக்கு உட்பட்டு, பணப்புழக்க நிர்வாகத்திற்கு உதவக்கூடும்.

எந்த அளவிற்கு மறுpayதவணைத் தேதிகளைத் தனிப்பயனாக்கலாம்; இது கடன் வழங்குநர் மற்றும் கடன் திட்டத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும்.

தங்கக் கடன் மறு பொருத்தம்payவருமான முறை முதல் முறை வரையிலான

வெவ்வேறு மறுpayநிர்வாகக் கட்டமைப்புகள் வெவ்வேறு பணப்புழக்க முறைகளுக்குப் பொருத்தமாக அமையலாம்.

EMI-அடிப்படையிலான மறுpayயாக

ஒரு EMI அமைப்பு காலமுறை மறுஉருவாக்கத்தை உள்ளடக்கியதுpayஅசல் மற்றும் வட்டி.

ஓரளவிற்கு கணிக்கக்கூடிய மாதாந்திர வருமானம் உள்ள கடன் வாங்குபவர்கள், கடனைத் திட்டமிடுவதை எளிதாகக் காணலாம்.payஒரு நிலையான மறுபயன்பாட்டைப் பயன்படுத்திpayமென்ட் அட்டவணை.

புல்லட் ரீpayயாக

ஒரு தோட்டாவின் கீழ்payஏற்பாடு, மறுpayதவணைப் பொறுப்புகள், வழக்கமான EMI அட்டவணைகளிலிருந்து மாறுபட்ட முறையில் கட்டமைக்கப்படலாம்.

சில தோட்டாக்கள்payகடனின் நோக்கம் மற்றும் தன்மையைப் பொறுத்து, கடன் கட்டமைப்புகள் ஒழுங்குமுறை அல்லது தயாரிப்பு சார்ந்த காலவரையறை நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டிருக்கலாம். கடன் வாங்குபவர்கள் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளை மதிப்பாய்வு செய்யலாம்.payகடன் வழங்குநரால் ஆவணப்படுத்தப்பட்ட கடமைப் பொறுப்புகள்.

ஓவர் டிராஃப்ட் அடிப்படையிலான கட்டமைப்புகள்

சில கடன் வழங்குநர்கள், தகுதியான தங்கப் பிணையத்தின் பேரில் மேலிருப்பு அடிப்படையிலான வசதிகளை வழங்கக்கூடும்.

இத்தகைய கட்டமைப்புகளின் கீழ், தயாரிப்பு விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு, வட்டியானது பொதுவாக முழு அங்கீகரிக்கப்பட்ட வரம்பிற்குப் பதிலாகப் பயன்படுத்தப்பட்ட தொகையின் அடிப்படையிலேயே கணக்கிடப்படுகிறது.

தயாரிப்பு இருப்பு, கடன் வாங்குபவரின் தகுதி, பிணைய மதிப்பீடு மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டு, IIFL ஃபைனான்ஸ் தகுதியான தங்கப் பிணையத்திற்கு எதிராக ஓவர் டிராஃப்ட் அடிப்படையிலான வசதிகளை வழங்கக்கூடும்.

EMI அடிப்படையிலான தங்கக் கடன்கள் மற்றும் மாதாந்திர சம்பள சுழற்சிகள்

சீரான மாத வருமானம் உள்ள பல கடன் வாங்குபவர்கள், கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவது குறித்து மறுபரிசீலனை செய்கிறார்கள்.payகடமைப் பொறுப்புகளை, எதிர்பார்க்கப்படும் சம்பள வரவுத் தேதிகளுடன் சீரமைக்கலாம்.

கடன் வழங்குநரின் செயல்முறைகள் மற்றும் தயாரிப்பு வடிவமைப்பைப் பொறுத்து, கடன் வாங்குபவர்கள் தங்களுக்கு விருப்பமான மறுநிதியளிப்பு குறித்து விவாதிக்க முடியும்.payஅறிக்கை தேதிகள் அல்லது மறுpayகடன் விண்ணப்ப செயல்முறையின் போது பின்பற்ற வேண்டிய அட்டவணைகள்.

தானியங்கு மறுpayகிடைக்கப்பெறும் பட்சத்தில், ஒருங்கிணைப்பு வழிமுறைகளும் மறுபயன்பாட்டிற்கு உதவக்கூடும்.payமனநல மேலாண்மை.

இறுதி மறுpayகடன் வழங்கல் கால அட்டவணையானது, கடன் வழங்குநரின் செயல்முறைகள், செயல்பாட்டுத் தேவைகள் மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கடன் விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டே இருக்கும்.

ஒரு புல்லட் ரீயைப் பயன்படுத்துதல்payஎதிர்பார்க்கப்படும் வணிக வரவுகளுக்கான கட்டமைப்பு

சில கடன் வாங்குபவர்கள் பின்வரும் வழிகளில் வருமானம் பெறலாம்:

• பருவகால வணிக செயல்பாடு
• ஒப்பந்த அடிப்படையிலானது payமுக்கும்
• விவசாய ரசீதுகள்
• காலமுறை வணிகத் தீர்வுகள்

பொருந்தக்கூடிய கடன் கட்டமைப்பின் கீழ் அனுமதிக்கப்பட்டால், கடன் வாங்குபவர்கள் கடன் காலம் மற்றும் மறுநிதியளிப்பு ஆகியவை தொடர்பான நிபந்தனைகளை மதிப்பாய்வு செய்யலாம்.payஏற்பாடுகள் எதிர்பார்க்கப்படும் பெறுதல் தேதிகளுடன் ஒத்துப்போகின்றன.

உண்மையான மறுpayகடன் கடமைகள், அனுமதிக்கப்பட்ட கால அளவு மற்றும் முதிர்வு நிபந்தனைகள் ஆகியவை தயாரிப்பு விதிமுறைகள், கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளைப் பொறுத்து அமைகின்றன.

மாறக்கூடிய பணப்புழக்கத்திற்கான ஓவர் டிராஃப்ட் கட்டமைப்புகள்

மாறிக்கொண்டே இருக்கும் வருமானம் உள்ள கடன் வாங்குபவர்கள் மறுபயன்பாட்டை விரும்பலாம்payபயன்பாடு மற்றும் மறுசீரமைப்பில் நெகிழ்வுத்தன்மையை அனுமதிக்கும் கட்டமைப்பு முறைகள்payமனநிலை வடிவங்கள்.

ஓவர் டிராஃப்ட் அடிப்படையிலான தயாரிப்புகளின் கீழ், பயன்பாட்டு அளவு காலப்போக்கில் மாறுபடலாம் மற்றும் வட்டியானது பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்பட்ட தொகையுடன் இணைக்கப்பட்டிருக்கும், இது பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டது.

கடன் வாங்குபவர்கள் பின்வருவனவற்றை மதிப்பாய்வு செய்யலாம்:

• பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள்
• பயன்பாட்டு நிபந்தனைகள்
• வட்டி முறை
• Repayமனக் கடமைகள்

ஓவர் டிராஃப்ட் அடிப்படையிலான கட்டமைப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன்.

நேர முன்payஅல்லது ஜப்தி

கடன் ஒப்பந்தத்தில் அனுமதிக்கப்பட்ட இடங்களில், கடன் வாங்குபவர்கள் பகுதியளவு திருப்பிச் செலுத்துதலைத் தேர்வு செய்யலாம்.payகருத்துகள், முன்payகோரிக்கைகள் அல்லது ஜப்தி payதிட்டமிடப்பட்ட முதிர்வு தேதிக்கு முன்னர் செய்யப்படும் கொடுப்பனவுகள்.

ஆரம்பகால மறுpayபின்வரும் காரணிகளைப் பொறுத்து, எதிர்கால வட்டிப் பொறுப்புகளை இந்த ஒப்பந்தம் குறைக்கக்கூடும்:

• சிறந்த முதல்வர்
• Repayமன அமைப்பு
• பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள்
• மறு அறிவிப்பின் நேரம்payயாக

கடன் வாங்குபவர்கள் பின்வருவனவற்றை மதிப்பாய்வு செய்யலாம்:

• முன்payவிதிகள்
• ஜப்தி நிபந்தனைகள்
• பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள்
• பிணைய-விடுவிப்பு நடைமுறைகள்

மீண்டும் தொடங்குவதற்கு முன்payயர்களும் இருக்கிறார்கள்.

இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் பொருந்தக்கூடிய கட்டமைப்பின் கீழ், கடன் வழங்குநர்கள் முழுமையாகத் திருப்பிச் செலுத்திய பிறகு, பரிந்துரைக்கப்பட்ட பிணைய விடுவிப்புத் தேவைகளைப் பின்பற்ற வேண்டும்.payஉரிய நடைமுறைகளைச் செய்தல் மற்றும் நிறைவு செய்தல்.

தங்கக் கடன் விண்ணப்பத்தில் வருமான ஆவணங்கள் எவ்வாறு பொருந்தும்

வருமான ஆவணங்கள்தான் அதிகபட்ச அனுமதிக்கப்பட்ட LTV-ஐ நிர்ணயிக்கின்றன என்பது ஒரு பொதுவான தவறான கருத்தாகும்.

பொருந்தக்கூடிய LTV வரம்புகள், கடன் வாங்குபவரின் வருமான அளவுகளை விட, நடைமுறையில் உள்ள ஒழுங்குமுறைத் தேவைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகளால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன.

வருமானம் தொடர்பான ஆவணங்கள் இதற்குப் பதிலாகப் பொருத்தமானதாக இருக்கலாம்:

• கடன் மதிப்பீட்டு செயல்முறைகள்
• Repayமன-திறன் மதிப்பீடு
• தயாரிப்பு தகுதி மதிப்பாய்வு
• உள் கடன் வழங்குநர் மதிப்பீட்டுத் தேவைகள்

குறிப்பிட்ட ஆவணத் தேவைகள் பின்வருவனவற்றைப் பொறுத்து மாறுபடும்:

• கடன்தொகை
• தயாரிப்பு அமைப்பு
• கடன் வாங்குபவரின் சுயவிவரம்
• கடன் வழங்குநர் கொள்கை

தேவைப்படும் பட்சத்தில், சமீபத்திய சம்பளச் சீட்டுகள், வங்கி அறிக்கைகள் அல்லது வணிக வருமானப் பதிவேடுகள் கோரப்படலாம்.

தீர்மானம்

கட்டமைப்பு a தங்க கடன் எதிர்பார்க்கப்படும் வருமான வரவுகள் தொடர்பான தகவல்கள், கடன் வாங்குபவர்கள் கடனை நிர்வகிக்க உதவக்கூடும்.payகடமைகளை இன்னும் திறம்பட நிறைவேற்றுதல்.

பொதுவாகக் கருத்தில் கொள்ளப்படும் காரணிகள் பின்வருமாறு:

• கடன் வழங்கல் நேரம்
• Repayமன அமைப்பு
• எதிர்பார்க்கப்படும் சம்பளம் அல்லது வணிக ரசீது தேதிகள்
• முன்payவாய்ப்பு வாய்ப்புகள்
• பொருந்தக்கூடிய கடன் விதிமுறைகள்

எந்தவொரு மறு பொருத்தமும்payகடன் ஏற்பாடு என்பது கடன் வாங்குபவரின் சூழ்நிலைகள், கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள், அங்கீகரிக்கப்பட்ட தயாரிப்புக் கட்டமைப்பு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளைப் பொறுத்து அமைகிறது.

விதிமுறைகள், கட்டணங்கள், மறுpayகடன் வழங்குநர்கள் மற்றும் தயாரிப்புகளுக்கு ஏற்ப திருப்பிச் செலுத்தும் கால அட்டவணைகளும், செலுத்த வேண்டிய தேதியில் உள்ள நெகிழ்வுத்தன்மையும் மாறுபடும். கடன் ஒப்பந்தம், ஒப்புதல் ஆவணங்கள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வெளிப்படுத்தல்கள் ஆகியவை இந்தக் கடன் வசதியை நிர்வகிக்கும் விதிமுறைகளைக் கொண்டுள்ளன.

மதிப்பீட்டு நடைமுறைகள், வெளிப்படுத்தல்கள் மற்றும் பிணையக் கையாளுதல் ஆகியவை பொருந்தக்கூடிய கொள்கைகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளுக்கு இணங்க மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.

பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க