கேரளாவில் பழக்கடை வியாபாரத்தை தொடங்குவது எப்படி: ஒரு முழுமையான வழிகாட்டி

பழ வியாபாரம் ஆண்டு முழுவதும் நடக்கும் தொழில் என்று அழைக்கப்படுகிறது, ஆனால் கேரளாவில் அது சுமார் நான்கு மாதங்களுக்கு மெதுவாக நின்றுவிடுகிறது. ஜூன் மாதத்திலிருந்து ஈரப்பதம் அதிகரிக்கிறது, மழை பெய்யும் நாட்களில் வாடிக்கையாளர்களின் வருகை குறைகிறது, பிப்ரவரியில் மூன்று நாட்கள் இருந்திருக்க வேண்டிய சரக்குகள் ஒரே நாளில் விற்றுத் தீர்ந்துவிடுகின்றன. அந்தக் காலாண்டைச் சுற்றியே திட்டமிடுவது, முதல் ஆண்டில் நிலைத்து நிற்கும் ஒரு கடையை, அவ்வாறு செய்யாத ஒன்றிலிருந்து வேறுபடுத்துகிறது. கேரளாவில் ஒரு பழக்கடை தொழிலைத் தொடங்குவதற்கான மற்ற விஷயங்கள் சாதாரணமானவையே: ஒரு படிவம், உரிமக் கோப்பு, மொத்த விற்பனைக்கான ஆதாரம், செயல்பாட்டு மூலதனம்.

கேரளாவில் கடைகளின் வடிவங்கள் மற்றும் இடங்கள் 

சாலையோரத்தில் அமைக்கப்படும் தார்ப்பாய் அல்லது தள்ளுவண்டிக் கடை மிகவும் மலிவானது. மேலும், போக்குவரத்து உண்மையில் ஸ்தம்பிக்கும் நெடுஞ்சாலை சந்திப்புகள் மற்றும் கோயில் நகர அணுகுசாலைகளில் இது சிறப்பாகச் செயல்படுகிறது. ஒரு நிலையான கியோஸ்க்கிற்கு அதிக செலவாகும், ஆனால் அது ஒரு நிரந்தர இடத்தை வகிக்கிறது. மூன்றாவது மாதிரியானது, சாலையைத் தவிர்த்து, ஒரு குடியிருப்புப் பகுதிக்குள்ளேயே ஆர்டர்களைப் பெறுகிறது. பெரும்பாலான மாநிலங்களை விட இங்கு, அதிகார வரம்பே சாத்தியமானவற்றை வடிவமைக்கிறது: மாநகராட்சி எல்லைகளுக்குள் நகராட்சி அல்லது நகரப் பஞ்சாயத்து அந்த இடத்தை நிர்வகிக்கிறது, அதற்கு வெளியே கிராமப் பஞ்சாயத்து நிர்வகிக்கிறது, மேலும் இவ்விரண்டும் வெவ்வேறு கட்டணங்களில் வெவ்வேறு செயல்முறைகளை நடத்துகின்றன. 

குறிப்பு: அனைத்துத் தொகைகளும் விளக்க நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே. விண்ணப்பிக்கும் நேரத்தில் நிதி நிறுவனங்களால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு ஏற்ப தொகைகள், கட்டணங்கள், காப்பீட்டு சதவீதம் மற்றும் தகுதித் தேவைகள் மாறுபடலாம். 

உள் அலங்காரம் மற்றும் குளிரூட்டும் வசதிகளையும் கணக்கில் கொண்டால், ஒரு நிரந்தரக் கடை என்பது மற்றொரு பிரிவில் அமைகிறது; இது பொதுவாக மாவட்ட வாரியாக ரூ. 1 லட்சம் முதல் ரூ. 3 லட்சம் வரை இருக்கும். மறுமுனையில், ரூ. 1,000 முதல் ரூ. 3,000 வரையிலான சரக்குகளைக் கொண்ட இடைநிலைப் பிரிவு உள்ளது. 

கேரளாவில் பழங்களை எங்கே வாங்குவது 

திருவனந்தபுரத்தில் உள்ள சாலாய் சந்தை தெற்குப் பகுதியின் மையமாகச் செயல்படுகிறது, அங்கு அதிகாலை 4 மணி முதல் 6 மணி வரை மிகக் கடுமையான விலைகள் நிலவுகின்றன. மத்தியப் பகுதியை எர்ணாகுளமும், வடக்குப் பகுதியை கோழிக்கோடும் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகின்றன; ஹார்டிகார்ப் கிடங்குகள் மாநிலம் முழுவதும் செயல்படுகின்றன. விவசாயிகளுக்கும் கேரள காய்கறி மற்றும் பழ மேம்பாட்டுக் கழகத்திற்கும் இடையிலான நேரடித் தொடர்புகள் இந்த விநியோகச் சங்கிலியை மேலும் சுருக்குகின்றன. நேந்திரன் வாழைப்பழம், பலாப்பழம், அன்னாசிப்பழம் மற்றும் மாம்பழம் ஆகியவை பெரும்பாலான கடைகளில் முக்கிய விற்பனையாகின்றன; பலாப்பழ விற்பனை ஏப்ரல் முதல் ஜூன் வரையிலும், மாம்பழ விற்பனை மே முதல் ஜூலை வரையிலும் உச்சத்தில் உள்ளது. 

கேரளாவில் தேவைப்படும் உரிமங்கள் மற்றும் பதிவுகள் 

முதலாவது FSSAI அடிப்படைப் பதிவு ஆகும், இது அனைத்து உணவு வணிகங்களுக்கும் கட்டாயமாகும். இதற்கான ஆண்டுச் செலவு ரூ. 100 ஆகும், இதை FoSCoS இணையதளம் வழியாகச் செலுத்தலாம். ஏப்ரல் 2026-ல் செய்யப்படும் திருத்தத்திற்குப் பிறகு, அடிப்படைப் பதிவிற்கான வரம்பு ரூ. 12 லட்சத்திற்குப் பதிலாக ரூ. 1.5 கோடியாக இருக்கும், மேலும் இடர் அடிப்படையிலான ஆய்வைப் பொறுத்து பதிவுகள் நிரந்தரமாக இருக்கும். 

பிறகு, நகராட்சி எல்லைகளுக்கு வெளியே கிராமப் பஞ்சாயத்திலிருந்தும், உள்ளே மாநகராட்சி அல்லது நகரப் பஞ்சாயத்திலிருந்தும் உள்ளாட்சி வர்த்தக உரிமம் பெறப்படுகிறது; இதன் கட்டணம் பொதுவாக அளவைப் பொறுத்து ரூ. 500 முதல் ரூ. 2,000 வரை இருக்கும். பள்ளி அல்லது மருத்துவமனைக்கு அருகில் பொதுவாக சுகாதாரத் துறையின் தடையில்லாச் சான்றிதழ் தேவைப்படுகிறது. ஜிஎஸ்டி-யைப் பொறுத்தவரை, புதிய, பதப்படுத்தப்படாத பழங்களை மட்டுமே விற்கும் ஒரு விற்பனையாளர், அவரது விற்றுமுதல் எவ்வளவு இருந்தாலும், பொதுவாகப் பதிவுத் தேவையிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறார், ஏனெனில் அந்த விநியோகத்திற்குப் பெரும்பாலும் வரி விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. பஞ்சாயத்துப் பகுதி கடைகள் குறைந்த பணிச்சுமையை எதிர்கொள்கின்றன, இதுவே பல விற்பனையாளர்கள் மாநகராட்சி எல்லைகளுக்கு வெளியே தங்கள் தொழிலைத் தொடங்குவதற்கான ஒரு காரணமாகும். 

கேரளாவின் பருவமழையின் போது கால்நடைகளை நிர்வகித்தல் 

ஜூன் முதல் செப்டம்பர் வரையிலான காலகட்டம் அபாயகரமான காலகட்டமாகும். ஈரப்பதம் பழங்கள் பழுப்பதை விரைவுபடுத்துகிறது, அதே சமயம் மழை வாடிக்கையாளர்களின் வருகையைக் குறைக்கிறது. இது விரைவில் கெட்டுப்போகக்கூடிய பொருட்களுக்கு ஒரு சங்கடமான சூழலாகும். அதிகபட்ச கொள்முதல் வாரங்களில், தினசரி கொள்முதல் அளவை மூன்றில் ஒரு பங்கு முதல் ஐந்தில் இரண்டு பங்கு வரை குறைப்பதே வழக்கமான நடவடிக்கையாகும். மாம்பழம் அல்லது திராட்சையை விட நேந்திரன் வாழைப்பழம், அன்னாசிப்பழம் மற்றும் தேங்காய் ஆகியவை ஈரப்பதத்தை சிறப்பாகத் தாங்குவதால், அளவைப் போலவே தேர்வும் முக்கியமானது. உயர்த்தப்பட்ட மேடைகள், மரப்பெட்டிகளை ஈரமான தரையில் படாமல் பாதுகாக்கின்றன. மேலும், தினசரி விற்பனை செய்வதன் மூலம் பெரும் இழப்புகளைத் தவிர்க்கலாம். ஏப்ரல் மற்றும் மே மாதங்கள் மிகவும் வலுவான வாரங்களாகும், மேலும் இந்தக் காலகட்டத்தில்தான் பருவமழை காலத்திற்கான கூடுதல் இருப்பு உருவாக்கப்படுகிறது. 

கேரளாவில் ஒரு பழக்கடைக்கு நிதியளித்தல் 

சேமிப்பு பொதுவாக ஒரு அடிப்படை அமைப்புக்கும் முதல் பங்குச் சுழற்சிகளுக்கும் போதுமானதாக இருக்கும். அதற்கு மேல், நான்கு வழிகள் உள்ளன. 

1. பெண்கள் நடத்தும் கடைகளுக்குப் பொருத்தமான குடும்பஸ்ரீ குறுந்தொழில் ஆதரவானது, அதன் வலையமைப்பின் உள்ளூர் அலகுகள் மூலம் குழு அடிப்படையிலான கடனை வழங்குகிறது. 

1. பிஎம் ஸ்வநிதி என்பது, பிணையமில்லா தெருவோர வியாபாரிகளுக்கான திட்டமாகும். 2025-க்குப் பிறகான புதிய மறுசீரமைப்பின் கீழ், ஒருவர் முதல் கடனாக ரூ.15,000 பெறலாம், கடனை உடனடியாகத் திருப்பிச் செலுத்தும் பட்சத்தில் இரண்டாம் கடனாக ரூ.25,000 பெறலாம்.payமற்றும் ரூ. 50,000 மதிப்பிலான மூன்றாவது கடன், கூடுதலாக ரூ. 30,000 மதிப்பிலான UPI வசதியுள்ள கிரெடிட் கார்டு, payஇரண்டாவது கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துதல். 

1. முத்ரா கடன், பல்வேறு நிலைகளில்: தருண் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்திய கடன் வாங்குபவர்களுக்கு, சிசு திட்டத்தின் கீழ் ரூ. 50,000 வரையிலும், கிஷோர் திட்டத்தின் கீழ் ரூ. 5 லட்சம் வரையிலும், தருண் திட்டத்தின் கீழ் ரூ. 10 லட்சம் வரையிலும் மற்றும் தருண் பிளஸ் திட்டத்தின் கீழ் ரூ. 20 லட்சம் வரையிலும் கடன் வழங்கப்படும். 

1. தங்க கடன்அதாவது, தகுதியான தங்க ஆபரணங்களுக்கு ஈடாகப் பிணையம் பெற்ற கடன். 

பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைத் தேவைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகளுக்கு உட்பட்டு, தங்கக் கடன் மூலம் பெறப்பட்ட நிதியானது, ஏப்ரல் முதல் மே வரையிலான சரக்குக் குவிப்பு, பருவமழைக் காலாண்டு, மாற்று வண்டி அல்லது உரிமத்தைப் புதுப்பித்தல் உள்ளிட்ட பல்வேறு முறையான தனிப்பட்ட அல்லது வணிகம் சார்ந்த நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்படலாம். 

தங்கக் கடன் விண்ணப்பப் படிகள் 

IIFL ஃபைனான்ஸ் தங்கக் கடன் கால்குலேட்டர், நகைகளின் எடை மற்றும் தூய்மையை, தொடர்புடைய கடன்-மதிப்பு வரம்பின் கீழ் ஒரு தோராயமான மதிப்பாக மாற்றுகிறது. இது ஒரு திட்டமிடல் உள்ளீடே தவிர, ஒப்புதல் அல்ல. வங்கிக் கிளையில், கடன் வாங்குபவர் முன்னிலையில் நகைகள் எடை போடப்பட்டு, அவற்றின் தூய்மை சரிபார்க்கப்படும். கற்கள் மற்றும் கொக்கிகளுக்கான பிடித்தங்கள் வழங்கப்படும் சான்றிதழில் சேர்க்கப்படும். KYC-இல் அடையாள மற்றும் முகவரிச் சான்றுடன் பான் கார்டு அல்லது பொருந்தக்கூடிய படிவம் 60 ஆகியவை அடங்கும். சரிபார்ப்பு மற்றும் மீதமுள்ள நடைமுறைகள் முடிந்தவுடன் கடன் வழங்கப்படும். கூடுதல் ஆவணத் தேவைகள் ஏதேனும் இருந்தால், அவை கடன் வழங்குபவரின் கொள்கைகள், கடன் தொகை மற்றும் மதிப்பீட்டுத் தேவைகளைப் பொறுத்து அமையும்.

ஏப்ரல் 2026 முதல் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கடன் வழங்குநர்களால் அமல்படுத்தப்பட்டு வரும், (தங்கம் மற்றும் வெள்ளியைப் பிணையமாக வைத்து கடன் வழங்குதல்) மீதான இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் 2025ஆம் ஆண்டு வழிகாட்டுதல்கள் என்ற ஒழுங்குமுறை வழிமுறை பின்பற்றப்படுகிறது. கடன் தொகையின் அளவு அதிகரிக்கும்போது, ​​கடன்-மதிப்பு விகிதம் படிப்படியாகக் குறைகிறது: ரூ. 2.5 லட்சத்திற்கும் குறைவான தொகைகளுக்கு 85 சதவீதம், ரூ. 5 லட்சம் வரையிலான தொகைகளுக்கு 80 சதவீதம் மற்றும் அதற்கு மேல் 75 சதவீதம். தகுதியான பிணையமானது, ஒரு நபருக்கு அதிகபட்சமாக 1 கிலோ வரையிலான நகைகள் மற்றும் ஆபரணங்கள், மற்றும் 50 கிராம் வரையிலான 22 காரட் மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட வங்கி நாணயங்களுக்கு மட்டுமே வரையறுக்கப்படும். மதிப்பீடானது, IBJA அல்லது SEBI-ஆல் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட பரிவர்த்தனையகத்தால் வெளியிடப்பட்ட 30-நாள் சராசரி மற்றும் முந்தைய நாளின் இறுதி விலை ஆகியவற்றில் எது குறைவோ அந்த மதிப்பிடப்பட்ட தூய்மைக்கான குறிப்பு விலையைப் பயன்படுத்துகிறது, இதில் உலோகத்தின் அளவு மட்டுமே கணக்கிடப்படுகிறது. 

கேரள கடை உரிமையாளர்களுக்கு IIFL ஃபைனான்ஸ் வழங்கும் தங்கக் கடன் உதவி 

தயாரிப்பு இருப்பு, கடன் வாங்குபவரின் தகுதி, பிணைய மதிப்பீடு மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டு, IIFL ஃபைனான்ஸ் கேரளாவில் தங்கக் கடனை வழங்கக்கூடும். பருவத்திற்கு ஏற்ப வருமானம் ஏற்ற இறக்கத்துடன் காணப்படும், மற்றும் சில முறையான வருமான ஆவணங்களுடன் வீட்டுத் தங்கத்தை வைத்திருக்கும் எர்ணாகுளம், திருச்சூர், கோழிக்கோடு ஆகிய பகுதிகளைச் சுற்றியுள்ள கடை உரிமையாளர்கள், இத்தயாரிப்புடன் பொதுவாகத் தொடர்புடைய பிரிவினரில் அடங்குவர். 

தகுதி பெரும்பாலும் பிணையப் பொருளைச் சார்ந்துள்ளது. விண்ணப்பதாரர்கள் பொதுவாக கடன் வழங்கப்படும் நேரத்தில் 18 முதல் 70 வயதுக்குட்பட்டவர்களாகவும், அடமானம் வைக்கப்பட்ட நகைகளுக்குச் சொந்தக்காரர்களாகவும் இருக்க வேண்டும். இந்த நகைகள் பொதுவாக 18 முதல் 22 காரட் வரையிலானவை, கிளை மதிப்பீட்டிற்கு உட்பட்டு ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன. ரூ. 2.5 லட்சம் வரையிலான கடன்களுக்கு, வழிகாட்டுதல்கள் விரிவான கடன் மதிப்பீட்டைக் கோருவதில்லை. மேலும், தங்கப் பிணையக் கடன்களுக்கு வருமானச் சான்று பொதுவாக ஒரு நிலையான தேவையாக இருப்பதில்லை, இருப்பினும் கடன் வழங்குபவர்கள் தங்களின் சொந்தக் கொள்கைகளைப் பயன்படுத்தலாம். கட்டணங்கள் மற்றும் மறு...payகையொப்பமிடுவதற்கு முன்பு, கடன் விதிமுறைகள் எழுத்துப்பூர்வமாக வழங்கப்படுகின்றன. ஒரு விற்பனைப் பரிவர்த்தனையைப் போலல்லாமல், தகுதியான தங்கப் பிணையத்தின் மீதான கடன், பொதுவாக கடன் வாங்குபவரை அதன் உரிமையைத் தக்க வைத்துக் கொள்ள அனுமதிக்கிறது, இருப்பினும் இது சில நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டது.payமற்றும் கடன் வழங்குநரின் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள். முழுத் தொகையும் திரும்பப் பெறப்பட்ட ஏழு வேலை நாட்களுக்குள் ஆபரணங்கள் வழங்கப்படும்.payகடன் வழங்குநரால் ஏற்பட்ட ஒவ்வொரு நாள் தாமதத்திற்கும் ரூ. 5,000 இழப்பீட்டுடன் கூடிய தீர்வு அல்லது சமரசம். புல்லட் ரெக்payநுகர்வு நோக்கங்களுக்காகப் பெறப்படும் கடன்களுக்கு 12 மாத கால வரம்பு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. செயல்பாட்டு, நிதி மற்றும் இடர் மேலாண்மைக் காரணிகளைப் பொறுத்து, வட்டி விகிதங்களும் கட்டணங்களும் தயாரிப்புகள் மற்றும் கடன் வழங்குநர்களைப் பொறுத்து மாறுபடலாம். 

தீர்மானம் 

கேரளாவில் ஒரு கடையை அமைப்பதற்கான செலவு, உத்தேச மதிப்பீடுகளின்படி ரூ.15,000 முதல் ரூ.40,000 வரை மாறுபடுகிறது, அதேசமயம் ஒரு கடையை அமைப்பதற்கான செலவு இதைவிட அதிகமாக இருக்கும். உரிமம் பெறுவது, அந்த இடம் ஒரு பஞ்சாயத்து அல்லது நகராட்சிக்குள் உள்ளதா என்பதைப் பொறுத்தது, மேலும் FSSAI அடிப்படை உரிமக் கட்டணம் தற்போது ரூ.1.5 கோடியாக உயர்த்தப்பட்டுள்ளது. மொத்த விற்பனை மூலமே செலவின் அடிப்படையை நிர்ணயிக்கிறது. பருவமழைக் காலாண்டு அதன் சோதனையைத் தீர்மானிக்கிறது. நிதி ஆதாரமானது சேமிப்பு, குடும்பஸ்ரீ ஆதரவு, தரப்படுத்தப்பட்ட பிஎம் ஸ்வநிதி தவணைகள், முத்ரா கடன் அல்லது தகுதியான தங்கப் பிணையத்தின் மீதான கடன் ஆகியவற்றிலிருந்து வரலாம்; ஒவ்வொரு சந்தர்ப்பத்திலும் தகுதிக்கு உட்பட்டது. மதிப்பீட்டு நடைமுறைகள், வெளிப்படுத்தல்கள் மற்றும் பிணையங்களைக் கையாளுதல் ஆகியவை பொருந்தக்கூடிய கொள்கைகள் மற்றும் விதிமுறைகளுக்கு இணங்க மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.

பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க