கேரளாவில் உலர் சலவைத் தொழிலைத் தொடங்குவது எப்படி - செலவு, உரிமம் மற்றும் அமைவு வழிகாட்டி
பொருளடக்கம்
அனூப் கொச்சியில் உள்ள ஒரு ஹோட்டலுக்கு வீட்டுப் பராமரிப்புப் பொருட்களை நிர்வகித்து வருகிறார். ஒவ்வொரு பருவமழைக் காலத்திலும், மூன்று மாத மழைக்குப் பிறகும் எதுவும் காயாததால், விருந்தினர்கள், ஊழியர்கள் மற்றும் பாதிப் பகுதி மக்கள் தொழில்முறை ஆடைப் பராமரிப்புக்காக அலைவது போன்ற ஒரே பிரச்சனை வரவேற்பறையில் நடப்பதை அவர் காண்கிறார். கடந்த ஜூன் மாதம் முதல் அவர் தனக்கென ஒரு கிளையைத் தொடங்கத் திட்டமிட்டு வருகிறார். கேரளாவில் உலர் சலவைத் தொழிலைத் தொடங்குவது எப்படி என்பது குறித்த முடிவுகளை எடுக்கும் அவரைப் போன்றவர்களுக்கு, அத்தியாவசியமானவை ஒரு குறுகிய வரம்பிற்குள் அடங்கியுள்ளன. ஒரு நேரடிக் கடைக்குத் தொடக்க மூலதனமாக 4 முதல் 8 லட்சம் ரூபாய் தேவை. கடைகள் மற்றும் வர்த்தக நிறுவனங்கள் பதிவு, உள்ளாட்சி அமைப்பிடமிருந்து ஒரு வர்த்தக உரிமம், கரைப்பான்களுக்கான மாசுக் கட்டுப்பாட்டு அனுமதி. இதற்குப் பதிலாக, பொருட்களைப் பெற்றுக்கொண்டு திரும்பக் கொடுக்கும் முறையைத் தேர்ந்தெடுத்தால், தொடக்கச் செலவு 30 முதல் 40% வரை குறையலாம். இந்த வழிகாட்டி கேரளாவின் குறிப்பிட்ட தேவை, ஏழு தொடக்க நிலைகள், இரண்டு வணிக மாதிரிகள், செலவுகளின் விவரப்பட்டியல், ஒவ்வொரு உரிமமும் அதற்கான அதிகார அமைப்பு, மற்றும் தங்கக் கடன் உள்ளிட்ட நிதி திரட்டும் வழிகள் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியுள்ளது.
உலர் சலவை சேவைகளுக்கு கேரளா ஏன் ஒரு நல்ல சந்தையாக இருக்கிறது?
இங்கு நான்கு சக்திகள் ஒன்றுசேர்கின்றன. கொச்சி மற்றும் திருவனந்தபுரத்தில் பணிபுரியும் தொழில் வல்லுநர்கள் அதிக அளவில் உள்ளனர், அவர்களின் அலுவலக உடைகளுக்கு வாராந்திர பராமரிப்பு தேவைப்படுகிறது. பருவமழை, மூன்று மாதங்களுக்கும் மேலாக நீடிக்கும் ஈரப்பதமான காற்று, வீடுகளில் துணிகளை உலர்த்துவதை உண்மையிலேயே கடினமாக்குகிறது; பால்கனிகளில் துணிகளில் பூஞ்சை பிடிக்கிறது, அதே நேரத்தில் ஃபார்மல் கவுன்டர்கள் பரபரப்பாக இயங்குகின்றன. அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வாழ்க்கை பரவி வருகிறது, மேலும் அதிக அளவில் துணி துவைப்பதற்கு அந்த வீடுகளில் இடமோ சூரிய ஒளியோ இல்லை. மேலும், விருந்தோம்பல் தொழில், அதாவது ஹோட்டல்கள், ரிசார்ட்டுகள், படகு வீடுகள் போன்றவை, ஆண்டு முழுவதும் நிறுவனங்களுக்கான துணி மற்றும் சீருடைகளின் தேவையை உருவாக்குகின்றன. சில மாநிலங்களே வானிலை அமைப்பை ஒரு வணிகப் பங்காளியாகக் கொண்டுள்ளன. இந்த மாநிலம் அவ்வாறு செய்கிறது.
கேரளாவில் உலர் சலவைத் தொழிலைத் தொடங்குவதற்கான படிப்படியான வழிகாட்டி
படி 1 - கேரளாவில் சரியான இடத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
அடர்த்தியே தீர்மானிக்கிறது. கொச்சியின் எர்ணாகுளம் மற்றும் காக்கநாடு பகுதிகள், திருவனந்தபுரத்தின் பட்டோம் மற்றும் கௌடியார், மற்றும் மத்திய கோழிக்கோடு ஆகிய அனைத்தும் அலுவலகங்கள், குடியிருப்புகள் மற்றும் பலவற்றை ஒன்றிணைக்கின்றன. payவாடிக்கையாளர்களுக்கு, 200 முதல் 300 சதுர அடி பரப்பளவுள்ள இடத்தில் ஒரு சிறிய யூனிட் வசதியாக அமையும். பேயிங் கெஸ்ட் (PG) தங்குமிடங்கள் மற்றும் அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகளுக்கு அருகில், குறைந்த முகப்புப் பகுதி கூட போதுமானதாக இருக்கும்.
படி 2 - உங்கள் வணிக மாதிரியைத் தேர்வுசெய்யுங்கள்
இரண்டு வடிவங்கள் உள்ளன. நேரடி வருகைக் கடை, அதன் வளாகத்திலேயே சுத்தம் செய்கிறது மற்றும் வாடிக்கையாளர் வருகையை நம்பி இயங்குகிறது. payஇந்தச் சலுகைக்காக நகர வாடகையைக் குறைக்கிறார்கள். பிக்-அப் மற்றும் டெலிவரி மாதிரியானது, மலிவான இடத்தில் ஒரு மையச் செயலாக்கப் பிரிவை இயக்கி, இருசக்கர வாகனம் மூலம் பொருட்களைச் சேகரிக்கிறது. கேரளாவின் அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகள் நிறைந்த நகரங்களில் இரண்டாவது மாதிரி இயல்பாகப் பொருந்துகிறது, மேலும் அது வாடகைக் கட்டணத்தை வெகுவாகக் குறைக்கிறது.
படி 3 - உபகரணங்கள் மற்றும் இரசாயனங்களை வாங்குதல்
முக்கிய உபகரணத் தொகுப்பு: 5 முதல் 6 கிலோ கொள்ளளவு கொண்ட, துணிகளை உலர்ந்த நிலையிலிருந்து உலர்ந்த நிலைக்கு சுத்தம் செய்யும் இயந்திரம், ஒரு நீராவி அழுத்த மேசை, ஒரு கறை நீக்கும் பலகை மற்றும் ஒரு ஆடை கடத்தி. PERC அல்லது ஹைட்ரோகார்பன் அடிப்படையிலான கரைப்பான்களுக்கு, வெப்பத்திலிருந்து விலகி, காற்றோட்டமான, பூட்டப்பட்ட சேமிப்பு தேவைப்படுகிறது. கீழே உள்ள விலை அட்டவணை இந்த முழுத் தொகுப்பின் விலையையும் குறிப்பிடுகிறது.
படி 4 - வணிகத்தைப் பதிவுசெய்து உரிமங்களைப் பெறுங்கள்
கீழே உள்ள பிரத்யேகப் பிரிவில், ஆறு பதிவுகளும் அவற்றின் அதிகாரிகளிடம் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன. கடையைத் திறப்பதற்கு முன் பதிவு செய்வது கட்டாயமாகும். மேலும், கேரளாவின் பெரும்பாலான நகராட்சிகளில் இந்தச் செயல்முறை பொதுவாக இரண்டு முதல் நான்கு வாரங்கள் வரை நீடிக்கும். எனவே, கடை தேடும்போதே ஆவணப் பணிகளையும் தொடங்க வேண்டும்; அதற்குப் பிறகு அல்ல.
படி 5 - பணியாளர்களை நியமித்து விலை நிர்ணயம் செய்தல்
ஒன்று அல்லது இரண்டு பயிற்சி பெற்ற இயக்குநர்கள் ஒரு சிறிய அலகை இயக்குவார்கள், மேலும் உபகரண வழங்குநர்கள் பொதுவாக இயந்திரத்துடன் இயக்குவதற்கான பயிற்சியையும் வழங்குகிறார்கள். கட்டணங்களைப் பொறுத்தவரை, உள்ளூர் சந்தையே நிலையான விலைகளை வழங்குகிறது: சட்டை உலர் சலவை பொதுவாக ரூ.80 முதல் 150 வரையிலும், சூட்கள் ரூ.300 முதல் 600 வரையிலும், புடவைகள் ரூ.150 முதல் 400 வரையிலும் இருக்கும், இதில் கேரளாவின் நகர்ப்புற மையங்கள் அதிகபட்ச விலைகளை ஆதரிக்கின்றன. இது பெருநகர சராசரியை அடிப்படையாகக் கொண்டதல்ல, மாறாக அந்தந்தப் பகுதிக்கான விலையாகும்.
படி 6 - உங்கள் உலர் சலவைத் தொழிலை உள்ளூரில் சந்தைப்படுத்துங்கள்
கூகிள் பிசினஸ் ப்ரொஃபைல் பட்டியலில் சேர்ப்பதற்கு எந்தச் செலவும் இல்லை, மேலும் அது உள்ளூர் தேடல்களையும் ஈர்க்கிறது. வாட்ஸ்அப் ஒளிபரப்புப் பட்டியல்கள், மீண்டும் மீண்டும் ஆர்டர் செய்யும் வாடிக்கையாளர்களைத் தொடர்ந்து ஆர்டர் செய்ய வைக்கின்றன. அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புச் சங்கங்களுடனான ஒப்பந்தங்கள், ஒரே நேரத்தில் நூற்றுக்கணக்கான குடியிருப்புகளுக்கு இந்தச் சேவையைக் கொண்டு சேர்க்கின்றன, மேலும் முதல் மாதம் முழுவதும் வழங்கப்படும் பரிந்துரைத் தள்ளுபடி வாடிக்கையாளர் தளத்தை வலுப்படுத்துகிறது. பணப்புழக்கம் சீராகும் வரை கட்டண விளம்பரங்களைத் தள்ளி வைக்கவும்.
படி 7 - திற, கண்காணி, சரிசெய்
முதல் நாளிலிருந்தே ஒவ்வொரு ஆர்டரையும், ஒவ்வொரு புகாரையும், ஒவ்வொரு திரும்ப வரும் வாடிக்கையாளரையும் பதிவு செய்யுங்கள். எந்த ஆடைகள், இடங்கள் மற்றும் விலை வரம்புகள் உண்மையில் சிறந்தவை என்பதை முதல் அறுபது நாட்கள் ஒரு நிறுவனருக்குத் தெரிவிக்கும். payமேலும், அப்போது செய்யப்படும் சிறிய சரிசெய்தல்கள், பின்னர் செய்யப்படும் பெரிய திருத்தங்களை விடச் சிறந்தவை.
கேரளாவில் உலர் சலவைத் தொழில் தொடங்குவதற்கான செலவு
கேரளாவில் உலர் சலவைத் தொழில் நிறுவனர்கள் ஒரு நேரடி வாடிக்கையாளர் சேவைப் பிரிவுக்கு ஏற்பாடு செய்ய வேண்டிய செலவின் விவரமான விவரம் :
|
பொருள் |
மதிப்பிடப்பட்ட செலவு (INR) |
|
உலர் சலவை இயந்திரம் |
2,50,000 - 5,00,000 |
|
நீராவி அழுத்தி மற்றும் ஸ்பாட்டிங் போர்டு |
40,000 - 60,000 |
|
கடை உள் அலங்காரம் மற்றும் உட்புற வடிவமைப்பு |
50,000 - 1,00,000 |
|
ஆரம்ப இரசாயனங்கள் மற்றும் நுகர்பொருட்கள் |
15,000 - 25,000 |
|
முதல் மாத வாடகை முன்பணம் (நகர வாரியாக) |
20,000 - 60,000 |
|
அடையாளப் பலகைகள் மற்றும் வர்த்தக முத்திரை |
10,000 - 20,000 |
|
ஆரம்ப மாதங்களுக்கான பண இருப்பு |
30,000 - 50,000 |
குறிப்பு: மேலே உள்ள ஒவ்வொரு தொகையும் ஒரு விளக்க எடுத்துக்காட்டு மட்டுமே. உண்மையான செலவினங்கள், நகரம், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட இயந்திரம், வழங்குநர் மற்றும் அமைக்கும் நேரத்தில் உள்ள சந்தை நிலவரங்களைப் பொறுத்து மாறுபடும்.
நேரடியாக வருபவர்களுக்கான மொத்த வருமானம் தோராயமாக ரூ. 4,15,000 முதல் ரூ. 8,15,000 வரை இருக்கும். சில்லறை விற்பனைக் கடையை அகற்றிவிட்டு, மலிவான ஒரு இடத்திலிருந்து பொருட்களைப் பெற்றுக்கொண்டு, திரும்ப வழங்கும் சேவையைச் செய்தால், தொடக்கச் செலவு 30 முதல் 40% வரை குறைகிறது. இது பல நிறுவனர்களுக்கு, சேமிப்பிற்காகக் காத்திருப்பதற்கும், விரைவில் தொடங்குவதற்கும் இடையிலான வித்தியாசமாக அமைகிறது.
கேரளாவில் தேவைப்படும் உரிமங்கள் மற்றும் பதிவுகள்
கேரள கடைகள் மற்றும் வர்த்தக நிறுவனங்கள் சட்டத்தின் கீழ் கடை மற்றும் நிறுவனப் பதிவு, திறக்கப்பட்ட 30 நாட்களுக்குள் உள்ளூர் தொழிலாளர் அலுவலகத்தில் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும். ஆண்டு வருமானம் ரூ. 20 லட்சத்தைத் தாண்டியவுடன் ஜிஎஸ்டி பதிவு நடைமுறைக்கு வரும், இருப்பினும் ஹோட்டல் மற்றும் பெருநிறுவன வாடிக்கையாளர்கள் வரி ரசீதுகளை விரும்புவதால் முதல் நாளிலிருந்தே செய்வது புத்திசாலித்தனம். செயல்பாடுகள் தொடங்குவதற்கு முன் நகராட்சி அல்லது பஞ்சாயத்திடமிருந்து வர்த்தக உரிமம் தேவை. கேரள மாநில மாசுக் கட்டுப்பாட்டு வாரியத்திடமிருந்து நிறுவனத்திற்கான ஒப்புதல் தேவை, ஏனெனில் இந்த வர்த்தகம் இரசாயன கரைப்பான்களைக் கொண்டு இயங்குகிறது, மேலும் இந்த ஒப்புதல் வளாகத்தின் வடிவமைப்பை வடிவமைப்பதால் முன்கூட்டியே விண்ணப்பிப்பது நல்லது. வளாகம் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு வரம்பைத் தாண்டியவுடன் தீ பாதுகாப்பு தடையில்லாச் சான்றிதழ் (NOC) தேவை, ஒரு குறிப்பிட்ட நிறுவனத்திற்கு அது தேவையா என்பதை உள்ளூர் தீயணைப்பு நிலையம் உறுதிப்படுத்தும். மேலும், குறு, சிறு மற்றும் நடுத்தர நிறுவனங்கள்/உத்யம் (MSME/Udyam) பதிவு, விருப்பத்திற்குரியது, இலவசமானது, திட்ட அணுகல் மற்றும் முன்னுரிமைக் கடன் தகுதிக்கு செய்வது பயனுள்ளது.
நகராட்சிக்கு நகராட்சி கட்டணங்கள் மாறுபடும், மேலும் ஒப்புதல்களுக்கு அதற்கே உரிய காலக்கெடு உள்ளது. முழுமையான தொகுப்பிற்கு இரண்டு முதல் நான்கு வாரங்கள் ஆகும் என்ற அனுமானம், ஏவுதல் திட்டமிடலை நேர்மையாக வைத்திருக்க உதவுகிறது.
கேரளாவில் உங்கள் உலர் சலவைத் தொழிலுக்கு நிதியளிப்பது எப்படி
பெரும்பாலான கேரள நிறுவனங்களுக்கு ₹4 முதல் ₹8 லட்சம் வரை தேவைப்படுகிறது, மேலும் இந்தப் பணம் பொதுவாக நான்கு விதமான வழிகளில் இருந்து வருகிறது. தனிநபர் சேமிப்பு அல்லது குடும்பப் பங்களிப்பு; வட்டி இல்லை, செயலாக்கக் கட்டணம் இல்லை, ஒரு நிலையான தொகையின் கட்டுப்பாடு. வணிகக் கடன்கள்; இதில் வங்கிகள் மற்றும் வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்கள் (NBFCs) தகுதி மற்றும் மதிப்பீட்டிற்கு உட்பட்டு, உபகரணங்களை அடிப்படையாகக் கொண்ட சேவை வணிகங்களுக்கு நிதியளிக்கின்றன. அவற்றுள் IIFL ஃபைனான்ஸ் நிறுவனமும் ஒன்று; இது இந்த அளவிலான உபகரணங்கள் மற்றும் செயல்பாட்டு மூலதனத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யக்கூடிய வணிகக் கடன்களை வழங்குகிறது. முத்ரா கடன் திட்டம்; இதில் சிசு பிரிவு ₹50,000 வரையிலான தேவைகளையும், கிஷோர் பிரிவு ₹50,000 முதல் ₹5 லட்சம் வரையிலான தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்கின்றன. இந்த வரம்புகள், திட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் ஒப்புதலுக்கு உட்பட்டு, கேரளாவில் உள்ள ஒரு சிறிய நிறுவனத்திற்கு நேரடியாகப் பொருந்தும். மேலும் தங்கக் கடன்; பெரும்பாலான மாநிலங்களை விட அதிக வீட்டுத் தங்கத்தைக் கொண்டுள்ள இந்த மாநிலத்தில், அடமானம் என்பது ஒரு திட்டத்திலிருந்து கடன் கணக்கைத் திறப்பதற்கான ஒரு பழக்கமான பாலமாகும், இதில் விற்பனை எதுவும் இல்லை.
வெளியீட்டுப் பொருட்கள் தங்க கடன் இந்தத் தொழிலில் நன்றாகப் பொருந்துகிறது: இயந்திரம் payமுழு அமைப்பிற்கும் ஆதாரமாக விளங்கும் தளவாடங்கள், கொச்சி அல்லது திருவனந்தபுரம் பகுதியில் செய்யப்படும் உள் அலங்காரப் பணிகள் மற்றும் வாடகை முன்பணம், அச்சகம், ஸ்பாட்டிங் போர்டு மற்றும் கன்வேயர், தொடக்கக் கரைப்பான்கள் மற்றும் நுகர்பொருட்கள், மற்றும் செயல்பாடுகளின் முதல் பருவமழைக் காலத்திற்கான ஊதியம் மற்றும் வாடகை.
ஆபரணங்களின் எடை மற்றும் தூய்மையை IIFL ஃபைனான்ஸ் தங்கக் கடன் கால்குலேட்டரில் சரிபார்க்கும்போது, ஒரு தோராயமான மதிப்பு கிடைக்கிறது. இது, அறிமுக விழாவிற்கு உண்மையில் எவ்வளவு நகைகள் தேவை என்பதைத் தீர்மானிப்பதற்கு முன்பு பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
IIFL ஃபைனான்ஸ் தங்கக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது எப்படி
- ஆபரணங்களுடன் ஐஐஎஃப்எல் ஃபைனான்ஸ் கிளைக்குச் செல்லவும்.
- கடன் வாங்குபவரின் முன்னிலையில் எடை போடுதல் மற்றும் தூய்மைச் சோதனைகள் நடைபெறுகின்றன, மேலும் அந்தச் சான்றிதழில் தூய்மை, மொத்த மற்றும் நிகர எடை, விதிக்கப்பட்ட பிடித்தங்கள் மற்றும் நிர்ணயிக்கப்பட்ட மதிப்பு ஆகியவை குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.
- அந்தத் தீர்மானத்தின் அடிப்படையிலேயே இந்தச் சலுகை வழங்கப்படுகிறது.
- கேஒய்சி நிறைவுற்றது quickமேலும், ரூ. 2.5 லட்சத்திற்குள் உள்ள கோரிக்கைகள் பொதுவாக வருமான ஆவணங்கள் அல்லது கடன் மதிப்பீடு இல்லாமலேயே ஏற்றுக்கொள்ளப்படும், இருப்பினும் கடன் வழங்குநரின் சொந்தக் கொள்கைகள் பொருந்தக்கூடும்.
- கடன் வழங்குநரின் செயல்முறைகளின்படி, சரிபார்ப்பு, ஆவணப்படுத்தல் மற்றும் மீதமுள்ள நடைமுறைகள் நிறைவடைந்தவுடன் தொகை வரவு வைக்கப்படும்.
ஏப்ரல் 1, 2026 முதல் அமலுக்கு வரும் இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணையத்திற்கு எதிரான கடன் வழங்குதல்) வழிகாட்டுதல்கள், 2025-இல் நிர்வாக வரம்புகள் இடம்பெற்றுள்ளன. கடன் தொகை ரூ. 2.5 லட்சத்திற்குள் இருந்தால் 85%, ரூ. 5 லட்சம் வரை 80%, அதற்கு மேல் 75% என்ற விகிதத்தில் கடன் மதிப்பு நிர்ணயிக்கப்படும். உலோகத்தின் மதிப்பு, 22 காரட் தரக்கட்டுப்பாட்டிற்கு எதிராக, IBJA அல்லது SEBI-ஆல் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பரிவர்த்தனையகத்தால் வெளியிடப்பட்ட 30-நாள் சராசரி மற்றும் முந்தைய நாளின் இறுதி விலை ஆகியவற்றில் எது குறைவோ அதைப் பின்பற்றும்; இதில் நிகர உலோகம் மட்டுமே கணக்கீட்டில் சேர்க்கப்படும். கடன் வாங்குபவர் 1 கிலோ வரை நகைகளை அடமானம் வைக்கலாம். நாணயங்கள் வங்கியால் வழங்கப்பட்டதாகவும், 22 காரட் அல்லது அதற்கும் தூய்மையானதாகவும், 50 கிராமுக்குள் உள்ளதாகவும் இருந்தால் மட்டுமே ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.
IIFL ஃபைனான்ஸ் எவ்வாறு உதவ முடியும்
அனூப் தனது வீட்டை 5 லட்சம் ரூபாய்க்கு விலை நிர்ணயம் செய்து, 3 லட்சம் ரூபாயை சேமிப்பாக வைத்திருந்தால், அவரது குடும்பத்தின் அவசர கால நிதியைப் பயன்படுத்தாமல், வீட்டில் உள்ள தங்கத்தை அடமானம் வைப்பதன் மூலம் மீதமுள்ள தொகையைச் செலுத்த முடியும். மேலும், கடன் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டவுடன் நகைகள் திரும்ப வந்துவிடும். இதற்கான அனைத்து விதிமுறைகளும் கடன் வாங்குபவரின் சுயவிவரம் மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள வழிகாட்டுதல்களைப் பொறுத்தே அமையும்.
தீர்மானம்
கேரளா இந்தத் தொழிலுக்கு ஒவ்வொரு ஆண்டும் புதுப்பிக்கப்படும் ஒரு வாடிக்கையாளரை வழங்குகிறது. அதுதான் பருவமழை. நகருக்கு ஏற்றவாறு வணிக மாதிரியை அமைப்பது, மக்கள் நடமாட்டம் அதிகமாக உள்ள இடங்களில் நேரடியாக வந்து வாங்கும் முறை, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் குவிந்து வாடகை அதிகமாக உள்ள இடங்களில் பொருட்களைப் பெற்றுக்கொண்டு திரும்பக் கொடுக்கும் முறை, மற்றும் கரைப்பான்களை ஆர்டர் செய்வதற்கு முன்பு மாசுக் கட்டுப்பாட்டு வாரியத்தின் ஒப்புதலைப் பெற்று, சரியான வரிசையில் ஆவணங்களைச் சரிபார்ப்பது ஆகியவை நிறுவனரின் பணியாகும். முழு கடைக்கும் 4 முதல் 8 லட்சம் ரூபாய் வரை பட்ஜெட் அல்லது டெலிவரி முறைக்கு கணிசமாகக் குறைவான தொகை, அந்தந்தப் பகுதிக்கு ஏற்ற விலை, மற்றும் ஆரம்பகட்ட சந்தைப்படுத்தலை அடுக்குமாடி குடியிருப்பு ஒப்பந்தங்கள் செய்யட்டும். சேமிப்புக்கும் இயந்திரத்தின் விலைக்கும் இடையில் மீதமுள்ள இடைவெளியை, தகுதிக்கு உட்பட்டு, ஒரு வணிகக் கடன், முத்ரா அனுமதி அல்லது தங்கக் கடனுக்காக அடமானம் வைக்கப்பட்ட நகைகள் மூலம் ஈடுசெய்யலாம். அனூப்பின் வழக்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு மட்டுமே. ஒவ்வொரு வணிகத்தின் தேவையும் வேறுபடும், மேலும் கடன் வாங்குபவர் மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள வழிகாட்டுதல்களைப் பொறுத்து செலவுகளும் விதிமுறைகளும் மாறுபடும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
கேரளாவில் உலர் சலவைத் தொழில் தொடங்க எவ்வளவு செலவாகும்?
தோராயமாக, ஒரு சிறிய நேரடிக் கடைக்கு ரூ. 4 முதல் 8 லட்சம் வரை செலவாகும். இதில் இயந்திரத்தின் விலை ரூ. 2.5 முதல் 5 லட்சம் வரையிலும், பொருத்துதல், இரசாயனங்கள், வைப்புத்தொகை மற்றும் செயல்பாட்டு மூலதனம் ஆகியவை மொத்தத் தொகையை நிறைவு செய்யும். சில்லறை விற்பனை இடம் இல்லாத, பொருட்களைப் பெற்றுக்கொண்டு நேரடியாக விநியோகிக்கும் மாதிரிக்கு, இதற்கு மாறாக, தோராயமாக ரூ. 2.5 முதல் 4 லட்சம் வரை செலவாகலாம். வாடகை அடிப்படையில், கொச்சி மற்றும் திருவனந்தபுரம் ஆகியவை இந்த விலை வரம்புகளின் உச்சத்தில் உள்ளன. முதலில் இயந்திரத்திற்கான விலைப்புள்ளியைப் பெற்று, மீதமுள்ள பட்ஜெட்டை அதைச் சுற்றியே உருவாக்குங்கள்; இதற்கு நேர்மாறாகச் செய்யாதீர்கள்.
கேரளாவில் உலர் சலவைக் கடை திறக்க என்னென்ன உரிமங்கள் தேவை?
நான்கு முக்கிய அம்சங்கள்: உள்ளூர் தொழிலாளர் அலுவலகத்தில் கேரள கடைகள் மற்றும் வர்த்தக நிறுவனங்கள் சட்டத்தின் கீழ் பதிவு செய்தல், நகராட்சி அல்லது பஞ்சாயத்திடமிருந்து வர்த்தக உரிமம் பெறுதல், விற்றுமுதல் தேவைக்கேற்ப ஜிஎஸ்டி பதிவு செய்தல், மற்றும் இரசாயன கரைப்பான்களை உள்ளடக்கிய கேரள மாநில மாசுக் கட்டுப்பாட்டு வாரியத்திடமிருந்து நிறுவனத்திற்கான ஒப்புதல் பெறுதல். வளாகத்தின் அளவைப் பொறுத்து தீயணைப்புத் துறை தடையில்லாச் சான்றிதழ் (NOC) இந்தப் பட்டியலில் இணைகிறது. மேலும், உத்யம் பதிவு கட்டாயமில்லை என்றாலும், அது பிற்காலக் கடன் கோப்புகளை வலுப்படுத்துகிறது. முதலில் மாசுக் கட்டுப்பாட்டு ஒப்புதலைத் தாக்கல் செய்யுங்கள். இதற்குத்தான் அதிக காலம் ஆகும், மேலும் இதுவே இயந்திர அறை எவ்வாறு அமைக்கப்படுகிறது என்பதை வடிவமைக்கிறது.
கேரளாவில் உலர் சலவைத் தொழில் லாபகரமானதா?
எதுவும் உறுதியளிக்கப்படவில்லை என்ற வழக்கமான எச்சரிக்கையுடன், அது சாத்தியமே. உதாரணமாக, கேரளாவில் ஒரு நல்ல இடத்தில் அமைந்துள்ள நகர்ப்புற கிளை, 40 முதல் 60% வரையிலான மொத்த சேவை லாப வரம்புகளைக் கொண்டிருக்கலாம். அதே சமயம், சிறு கடைகளின் மாத வருமானம், இடம் மற்றும் விற்பனை அளவைப் பொறுத்து பெரும்பாலும் ரூ. 50,000 முதல் 1.5 லட்சம் வரை இருக்கும். இதனால்தான் பல நிறுவனர்கள் சுமார் 12 முதல் 18 மாதங்களுக்குள் லாப நட்டமற்ற நிலையை அடையத் திட்டமிடுகிறார்கள். பருவமழைக் காலாண்டு விற்பனை அளவை நம்பகத்தன்மையுடன் உயர்த்துகிறது. மீண்டும் வரும் வாடிக்கையாளர்களை வாரந்தோறும் கண்காணிக்கவும்; இந்தத் தொழிலில், நேரடியாக வருபவர்கள் அல்ல, அவர்கள்தான் விற்பனை எண்கள் நிலைத்திருக்குமா என்பதைத் தீர்மானிக்கிறார்கள்.
கேரளாவில் வீட்டிலிருந்தே உலர் சலவைத் தொழில் தொடங்க முடியுமா?
ஆம். ஒரு சிறிய இயந்திரத்தைக் கொண்டு வீட்டிலிருந்தே பொருட்களைப் பெற்று, விநியோகிக்கும் இந்தச் செயல்பாடு, செலவுகளைக் குறைவாக வைத்திருப்பதோடு, கொச்சி மற்றும் திருவனந்தபுரத்தின் அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புப் பகுதிகளுக்கும் ஏற்றதாக இருக்கிறது. அங்கு இருசக்கர வாகனங்கள் மூலம் நூற்றுக்கணக்கான குடியிருப்புகளில் பொருட்கள் சேகரிக்கப்படுகின்றன. வீட்டிலும் இதே விதிகள் பொருந்தும்: உள்ளாட்சி அமைப்பிடமிருந்து வர்த்தக உரிமம், வருவாய் அதிகரிக்கும்போது ஜிஎஸ்டி பதிவு, மற்றும் கரைப்பான் பயன்பாட்டிற்கான மாசுக் கட்டுப்பாட்டு அனுமதி ஆகியவை தேவை. ஏனெனில், இயந்திரம் இருக்கும் இடமெல்லாம் அந்த இரசாயனங்கள் ஒழுங்குபடுத்தப்படுகின்றன. முதலீடு செய்வதற்கு முன், இயந்திர அறையைச் சரியாகக் காற்றோட்டமாக வைத்திருங்கள், கரைப்பான்களைப் பூட்டி வையுங்கள், மற்றும் குடியிருப்புச் சங்கம் இந்தச் செயல்பாட்டிற்கு அனுமதி அளிக்கிறதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க