ஒரு பெரிய கடனுக்காக, குடும்பங்கள் தங்களின் பல தங்கப் பொருட்களை ஒரே அடமானமாக இணைப்பது எப்படி
பொருளடக்கம்
நகைகள் பெரும்பாலும் ஒரு குடும்பத்தின் வெவ்வேறு உறுப்பினர்களிடையே பகிரப்படும்போது, குடும்ப மட்டத்தில் நிதித் தேவை ஏற்படலாம். இதுபோன்ற சூழ்நிலைகளில், உரிமை சரிபார்ப்பு, ஆவணத் தேவைகள், கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை விதிகளைப் பொறுத்து, சில கடன் வழங்குநர்கள் பல குடும்ப உறுப்பினர்களுடன் தொடர்புடைய தகுதியான தங்கப் பொருட்களை ஒரே கடன் ஏற்பாட்டிற்கு ஆதரவாகப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கலாம்.
A குடும்ப தங்கத்தை ஒன்றிணைத்தல் இந்த ஏற்பாடானது, பொதுவாக கடன் வழங்குநரின் செயல்முறைகளுக்கு இணங்க ஒரே கடன் கணக்கை உருவாக்கும் அதே வேளையில், மதிப்பீட்டு நோக்கங்களுக்காகத் தகுதிவாய்ந்த பல தங்கப் பொருட்களை ஒன்றாக மதிப்பிடுவதை உள்ளடக்கியுள்ளது. இதன் விளைவாக ஏற்படும் தகுதியானது, அடமானம் வைக்கப்பட்ட பொருட்களின் தூய்மை மற்றும் எடை, பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகித (LTV) வரம்புகள், கடன் வாங்குபவரின் மதிப்பீடு மற்றும் ஒழுங்குமுறைத் தேவைகள் போன்ற காரணிகளைச் சார்ந்துள்ளது.
இந்தக் கட்டுரை எப்படி ஒரு குடும்ப தங்க அடமானக் கடன் செயல்படக்கூடும், தொகுப்பில் உள்ள தங்கப் பொருட்களின் தூய்மை வேறுபடும்போது தகுதியானவை எவ்வாறு மதிப்பிடப்படுகின்றன, கடன் வழங்குநர்கள் கோரக்கூடிய ஆவணங்களின் வகைகள், முக்கிய ஒழுங்குமுறை சார்ந்த பரிசீலனைகள் மற்றும் ஒரு கடன் வழங்குநரைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன் குடும்பங்கள் மதிப்பீடு செய்ய விரும்பக்கூடிய காரணிகள். பல தங்கப் பொருட்கள் உறுதிமொழி அமைப்பு.
குடும்பச் செல்வத்தை ஒரே உறுதிமொழியாக ஒன்றிணைப்பதன் அர்த்தம் என்ன?
ஒன்றிணைப்பு என்பது, இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குடும்ப உறுப்பினர்களுக்குச் சொந்தமான தங்கப் பொருட்களை, ஒருவரை முதன்மைக் கடன் வாங்குபவராகக் கொண்டு, ஒரே கடன் கணக்கின் கீழ் சமர்ப்பிப்பதாகும். குடும்ப தங்க அடமானக் கடன்அனைத்துப் பொருட்களின் எடையும் மதிப்பும் ஒன்றாக மதிப்பிடப்படுவதால், அந்தக் கணக்கு ஒரு தனிநபரின் பங்கைக் காட்டிலும் குடும்பத்தின் கூட்டு இருப்பைப் பிரதிபலிக்கிறது.
கடன் காலம் முழுவதும் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் நேரடிப் பாதுகாப்பு கடன் வழங்குநரிடம் சென்று சேரும், அதே சமயம், கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய சட்ட உரிமைகளுக்கு உட்பட்டு, அதன் உரிமை பொதுவாக அசல் உரிமையாளர்(களிடமே) இருக்கும். ஒரு கடன் வழங்குநர், பல குடும்ப உறுப்பினர்களின் தங்கத்தை ஒரே கடன் கணக்கிற்குப் பயன்படுத்த அனுமதிப்பதா என்பது, அதன் உள் கொள்கைகள், ஆவணத் தேவைகள் மற்றும் மதிப்பீட்டு நடைமுறைகளைப் பொறுத்தது.
விற்பனைப் பரிவர்த்தனையைப் போலல்லாமல், தகுதியான தங்கப் பிணையத்தின் மீதான கடன், திரும்பப் பெறும் நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு, நகைகளின் உரிமையைத் தக்கவைத்துக் கொள்ள பொதுவாக அனுமதிக்கிறது.payமற்றும் கடன் வழங்குநரின் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள்.
தொகுப்பு முழுவதும் தங்கத்தின் தூய்மை மாறுபடும்போது கலப்பு மதிப்பீடு எவ்வாறு செயல்படுகிறது
ஒவ்வொரு பொருளும் அதன் தூய்மை, எடை மற்றும் பிற பொருந்தக்கூடிய மதிப்பீட்டு அளவுருக்களின் அடிப்படையில் தனித்தனியாக மதிப்பிடப்படுகிறது. மதிப்பீடு பொதுவாக, பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகளின் கீழ் பரிந்துரைக்கப்பட்ட வழிமுறைகளைப் பயன்படுத்தி மேற்கொள்ளப்படுகிறது; இதில், அனுமதிக்கப்பட்ட இடங்களில், அங்கீகரிக்கப்பட்ட தர அளவுகோல் வழங்குநர்களிடமிருந்து பெறப்பட்ட குறிப்பு விலைகளும் அடங்கும். குறைந்த தூய்மை கொண்ட பொருட்கள், ஒட்டுமொத்தமாக மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பிற்கு விகிதாசாரப்படி குறைவாகவே பங்களிக்கக்கூடும்.
கற்கள் பதிக்கப்பட்ட அல்லது பழங்காலப் பொருட்கள் பொதுவாக அவற்றின் நிகர தங்க உள்ளடக்கத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படுகின்றன, இது குளத்தின் மொத்த மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பைக் குறைக்கக்கூடும்.
பின்னர் மதிப்புகள் கூட்டப்பட்டு, கடன் தொகைக்குப் பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) பயன்படுத்தப்படுகிறது. இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணையங்களுக்கு எதிரான கடன் வழங்குதல்) 2025 ஆம் ஆண்டு வழிகாட்டுதல்களின்படி, ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள் ஏப்ரல் 1, 2026-க்குள் இந்தக் கட்டமைப்பை ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும். பரிந்துரைக்கப்பட்ட கடன்-மதிப்பு விகித வரம்புகள், ₹2.5 லட்சம் வரையிலான கடன்களுக்கு 85 சதவீதம், ₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் மற்றும் ₹5 லட்சம் வரையிலான கடன்களுக்கு 80 சதவீதம், மற்றும் ₹5 லட்சத்திற்கு மேற்பட்ட கடன்களுக்கு 75 சதவீதம் ஆகும்.
|
பொருள் |
மொத்த எடை |
தூய்மை |
22 காரட் சமமான |
ஒரு கிராமுக்கு ₹13,000 மதிப்பு (விளக்கப் படம்) |
|
உறுப்பினர் A நெக்லஸ் செட் |
100 கிராம் |
22 காரட்டுகள் |
100 கிராம் |
₹ 13,00,000 |
|
உறுப்பினர் B வளையல்கள் |
50 கிராம் |
18 காரட்டுகள் |
பற்றி ஜி. ஜி. ஜி |
சுமார் ₹5,33,000 |
குறிப்பு: அனைத்து புள்ளிவிவரங்களும் தோராயமானவையே. உண்மையான தொகைகள், கட்டணங்கள், காப்பீட்டு சதவிகிதங்கள் மற்றும் தகுதி நிபந்தனைகள் ஆகியவை கடன் வாங்குபவரின் சுயவிவரம், கடன் வகை மற்றும் விண்ணப்பிக்கும் நேரத்தில் பொருந்தக்கூடிய வழிகாட்டுதல்களைப் பொறுத்து மாறுபடலாம்.
இந்த எடுத்துக்காட்டில் உள்ள திரட்டப்பட்ட மதிப்பு தோராயமாக ₹18.33 லட்சம் ஆகும், இது பொருந்தக்கூடிய LTV வரம்புகள், கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டு, அதிக தகுதியான கடன் தொகையைப் பெற உதவக்கூடும்.
ஒரு பெரிய கடன் தொகை குறைந்த LTV பிரிவில் வருவதால், இரண்டு தனித்தனி சிறிய கடன்கள் சில சமயங்களில் அதிக ஒருங்கிணைந்த நிதியளிப்பு சதவீதத்திற்கு வழிவகுக்கலாம். இதன் நடைமுறை நன்மைகள் பல தங்கப் பொருட்கள் உறுதிமொழி பொதுவாக கணக்கு ஒருங்கிணைப்புடன் தொடர்புடையது, ஒரு ஒற்றை மறுpayஅதிக நிதி விகிதத்தை விட, திட்ட அட்டவணை மற்றும் நெறிப்படுத்தப்பட்ட நிர்வாகத்திற்கே முன்னுரிமை.
ஒன்றிணைக்கப்பட்ட குடும்ப அடமானத்திற்குப் பொருந்தும் ஒழுங்குமுறை வரம்புகள்
கடன் வாங்குபவரின் கணக்கிற்கு இரண்டு எடை உச்சவரம்புகள் பொருந்தும்.
- ஒரு கடனாளிக்கு வழங்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களிலும் அடமானம் வைக்கப்படும் தங்க நகைகளின் மொத்த எடை 1 கிலோகிராமுக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.
- வங்கிகளால் வழங்கப்படும் 22 காரட் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட தங்க நாணயங்களின் மொத்த எடை 50 கிராமுக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.
இந்த வரம்புகள், பங்களிக்கும் ஒவ்வொரு குடும்ப உறுப்பினருக்கும் தனித்தனியாகப் பொருந்தாமல், கடன் வாங்குபவர் மட்டத்தில் பொருந்தும். இந்தக் கட்டமைப்பின் கீழ், தங்கக் கட்டிகள், தங்கத் திரள்கள் மற்றும் தங்க ETF-கள் தகுதியான பிணையங்களாகக் கருதப்படாது.
தகுதிவாய்ந்த மொத்த தங்க இருப்புகள், கடன் வாங்குபவருக்கான பொருந்தக்கூடிய வரம்புகளை மீறும் பட்சத்தில், அதிகப்படியான பிணையத்தைக் கையாளும் விதம், கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள், கடன் வாங்குபவரின் தகுதி மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளைப் பொறுத்து அமையும்.
கோரப்படக்கூடிய ஆவணங்கள்
ஆவணத் தேவைகள் கடன் வழங்குநர்களுக்கு ஏற்ப மாறுபடும், மேலும் அவை கடன் வாங்கும் முறை, பிணைய உரிமை, கடன் தொகை மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைக் கடமைகளைப் பொறுத்து அமையலாம். மதிப்பீட்டுச் செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக, கடன் வழங்குநர்கள் பின்வரும் ஆவணங்களில் சிலவற்றையோ அல்லது அனைத்தையுமோ கோரலாம்.
- முதன்மை கடன் வாங்குபவர்
- அரசாங்கத்தால் வழங்கப்பட்ட புகைப்பட ஐடி
- முகவரி ஆதாரம்
- பான் அல்லது படிவம் 60
- பங்களிக்கும் ஒவ்வொரு உறுப்பினரும்
- அரசாங்கத்தால் வழங்கப்பட்ட புகைப்பட ஐடி
- உரிமை அறிவிப்பு
- அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும், ஒவ்வொரு உறுப்பினரிடமிருந்தும் கையொப்பமிடப்பட்ட உறுதிமொழி.
- ஆட்சேபனையின்மைச் சான்றிதழ் (NOC)
- அடமானம் வைக்க அனுமதிக்கும் கையொப்பமிடப்பட்ட ஒப்புதல் ஆவணம்
- தங்கப் பொருட்கள்
- எடை மற்றும் தூய்மை மதிப்பீட்டிற்காக சமர்ப்பிக்கப்பட்டது
பங்களிக்கும் உறுப்பினர் சிறுவராக இருக்கும் பட்சத்தில், கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய சட்டத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டு, ஒரு சட்டப்பூர்வ பாதுகாவலர் அந்தச் சிறுவரின் சார்பாக உறுதிமொழிப் பத்திரம் மற்றும் தடையில்லாச் சான்றிதழில் கையொப்பமிடலாம்.
ஒப்புதல் ஆவணப்படுத்தல் என்பது இந்தச் செயல்முறையின் ஒரு முக்கியப் பகுதியாகும், ஏனெனில் அது அடமானத்திற்கான உரிமையையும் அங்கீகாரத்தையும் நிலைநாட்ட உதவுகிறது. கூடுதல் ஆவணத் தேவைகள் ஏதேனும் இருப்பின், அவை கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள், கடன் தொகை மற்றும் மதிப்பீட்டுத் தேவைகளைப் பொறுத்து அமையும்.
படி படியாக: குடும்பங்கள் தங்கத்தை ஒரே உறுதிமொழியாக ஒன்றிணைப்பது எப்படி
- பங்களிக்கும் அனைத்து உறுப்பினர்களிடமிருந்தும், கையொப்பமிடப்பட்ட தடையில்லாச் சான்றிதழ்கள், உரிமை அறிவிப்புகள் மற்றும் அடையாள ஆவணங்களுடன் இந்தப் பொருட்கள் சேகரிக்கப்படுகின்றன.
- விண்ணப்பதாரர்கள், தனது கொள்கைகளின் கீழ் அத்தகைய ஏற்பாடுகளை அனுமதிக்கும் ஒரு கடன் வழங்குநரை அணுகுகிறார்கள். ஆவணங்கள், வருகைக்கான தேவைகள் மற்றும் சரிபார்ப்பு நடைமுறைகள் ஆகியவை நிறுவனங்களுக்கு இடையே வேறுபடலாம்.
- கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீட்டாளர், விண்ணப்பதாரர் முன்னிலையில் ஒவ்வொரு பொருளையும் மதிப்பீடு செய்து, அதன் தூய்மை, மொத்த எடை, நிகர எடை, கழிவுகள் மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு ஆகியவற்றை விவரிக்கும் சான்றிதழை வழங்குகிறார்.
- மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்புகள் ஒருங்கிணைக்கப்பட்டு, பொருந்தக்கூடிய மதிப்பீடு மற்றும் LTV தேவைகளின் அடிப்படையில் கடன் வழங்குநர் தகுதியான கடன் தொகையைத் தீர்மானிக்கிறார்.
- ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டால், மதிப்பீடு, சரிபார்ப்பு, ஆவணப்படுத்தல் மற்றும் கடன் வழங்குநருக்கான பிற குறிப்பிட்ட தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட பின்னரே கடன் வழங்கப்படுகிறது.
கடன் வழங்கப்பட்ட பிறகு, ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பின் கீழ் கடன் வாங்குபவருக்கான பாதுகாப்புகள் தொடர்ந்து பொருந்தும். அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம், முழுமையாகத் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்ட ஏழு வேலை நாட்களுக்குள் விடுவிக்கப்பட வேண்டும்.payகுறிப்பிட்ட தாமதச் சூழ்நிலைகளில் இழப்பீட்டு விதிகள் பொருந்தக்கூடிய ஒரு திருத்தம்.payநுகர்வு நோக்கங்களுக்கான கடன்கள், நிர்ணயிக்கப்பட்ட கால வரம்புகளுக்கு உட்பட்டவை.
குடும்பத் தங்கத்தை ஒன்றிணைப்பதற்கு முன் புரிந்துகொள்ள வேண்டிய அபாயங்கள்
பகிரப்பட்ட கடன் தவறும் அபாயம் என்பது மிக முக்கியமான பரிசீலனைகளில் ஒன்றாகும். கடன் வாங்கியவர் திருப்பிச் செலுத்தத் தவறினால்...pay ஒப்பந்தத்தின்படி கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தினால், கடன் வழங்குபவர், பொருந்தக்கூடிய சட்ட மற்றும் ஒழுங்குமுறை நடைமுறைகளுக்கு உட்பட்டு, அடமானம் வைக்கப்பட்ட பிணையத்தை ஏலம் விடுவது உள்ளிட்ட மீட்பு நடவடிக்கைகளைத் தொடரலாம்.
ஏலங்களுக்கு முன் அறிவிப்பு, செய்தித்தாள்களில் விளம்பரம் மற்றும் தற்போதைய பிணைய மதிப்புடன் இணைக்கப்பட்ட ஒரு குறைந்தபட்ச விலை ஆகியவை தேவைப்படுகின்றன. நிலுவைத் தொகைகள் செலுத்தப்பட்ட பிறகு மீதமுள்ள உபரித் தொகை, ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுக்கு இணங்கத் திருப்பி அளிக்கப்படும்.
கடன் கட்டமைப்பு, கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளைப் பொறுத்து, பிணைய மதிப்பில் ஏற்படும் மாற்றங்கள், கணக்கு குறித்த கடன் வழங்குநரின் இடர் மதிப்பீட்டைப் பாதிக்கக்கூடும். அத்தகைய சூழ்நிலைகளைக் கையாளும் விதம், பொருந்தினால், கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் நடைமுறைகளால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது.
ஒரு தனிப்பட்ட கணக்கு மீண்டும் ஒருமுகப்படுத்துகிறதுpayபொறுப்புடைமை. எனவே, ஒரு நடவடிக்கையைத் தொடர்வதற்கு முன், குடும்பங்கள் பொறுப்புகளையும் உரிமைப் பதிவுகளையும் தெளிவாக ஆவணப்படுத்த விரும்பலாம். குடும்ப நகைகளுக்கு எதிரான தங்கக் கடன்.
தங்கத்தைப் பிணையமாக வைத்துப் பெறப்பட்ட கடன்களைக் கொண்டு, எந்த வடிவத்திலான தங்கம் அல்லது வெள்ளியையும் வாங்க முடியாது.
IIFL நிதி எவ்வாறு பொருந்துகிறது
IIFL ஃபைனான்ஸ் வழங்கக்கூடும் தங்க கடன் தகுதியான தங்கப் பிணையத்திற்கு எதிரான தயாரிப்புகள், தயாரிப்பு இருப்பு, கடன் வாங்குபவரின் தகுதி, பிணைய மதிப்பீடு, ஆவணத் தேவைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை விதிகளுக்கு உட்பட்டவை.
அத்தகைய வசதிகள் கிடைக்கும் இடங்களில், மதிப்பீடு மற்றும் தூய்மை மதிப்பீடு ஆகியவை பொதுவாகப் பொருந்தக்கூடிய நடைமுறைகளின்படி மேற்கொள்ளப்படுகின்றன, மேலும் தொடர்புடைய ஆவணங்களில் மொத்த எடை, நிகர எடை, தூய்மை மதிப்பீடு மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு குறித்த விவரங்கள் அடங்கியிருக்கலாம். உரிமை அறிவிப்புகள், ஒப்புதல் ஆவணங்கள் மற்றும் அடையாளச் சரிபார்ப்புத் தேவைகள் ஆகியவை கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டவை.
பிணையங்களைக் கையாளுதல், சேமித்தல், விடுவிக்கும் நடைமுறைகள் மற்றும் ஏலம் தொடர்பான செயல்முறைகள் ஆகியவை பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைத் தேவைகள் மற்றும் உள் கொள்கைகளுக்கு இணங்க மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. முழுமையான மீளளிப்பைத் தொடர்ந்துpayகடன் கணக்கின் உருவாக்கம் மற்றும் முடித்தல், அடமானம் வைக்கப்பட்ட பிணையம் ஆகியவை சம்பந்தப்பட்ட விதிமுறைகளின் கீழ் பரிந்துரைக்கப்பட்ட காலக்கெடுவிற்குள் விடுவிக்கப்படுகின்றன.
வட்டி விகிதங்கள், கட்டணங்கள், மறுpayகடன் விருப்பங்கள், கடன் தொகைகள் மற்றும் தகுதி அளவுகோல்கள் ஆகியவை கடன் வாங்குபவரின் விவரம், பிணையத்தின் தன்மைகள், கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள் மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளைப் பொறுத்து மாறுபடலாம்.
தீர்மானம்
கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள், உரிமை சரிபார்ப்பு நடைமுறைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டு, தகுதிவாய்ந்த குடும்பத்திற்குச் சொந்தமான தங்கப் பொருட்களை ஒரே அடமானக் கட்டமைப்பில் ஒன்றிணைப்பது, கடன் வாங்கும் தேவைகளை ஒரே கடன் கணக்கின் கீழ் ஒருங்கிணைக்க ஒரு வழியை வழங்கக்கூடும். பொருந்தக்கூடிய LTV கட்டமைப்பின் கீழ் ஒருங்கிணைந்த பிணைய மதிப்பு பரிசீலிக்கப்படுவதற்கு முன்பு, ஒவ்வொரு பொருளும் பொதுவாக அதன் தூய்மை, எடை மற்றும் மதிப்பீட்டிற்காகத் தனித்தனியாக மதிப்பிடப்படுகிறது.
ஒரு கிடைப்பது குடும்ப தங்க அடமானக் கடன் பிணைய உரிமை, ஆவணங்கள், கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீட்டு அளவுகோல்கள் மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள விதிமுறைகள் உள்ளிட்ட பல காரணிகளைச் சார்ந்துள்ளது. பல தங்கப் பொருட்கள் உறுதிமொழி கணக்கு நிர்வாகத்தையும் மறு நிர்வாகத்தையும் எளிதாக்கலாம்payசில சூழ்நிலைகளில் கடன் மேலாண்மை என்பது தானாகவே அதிக நிதியுதவித் தகுதிக்கு வழிவகுப்பதில்லை, ஏனெனில் கடன் வாங்கும் வரம்புகள் மதிப்பீட்டு முடிவுகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை உச்சவரம்புகளால் தொடர்ந்து நிர்வகிக்கப்படுகின்றன.
தொடர்வதற்கு முன், பொருந்தக்கூடிய பிணைய வரம்புகள், ஒப்புதல் தேவைகள், மதிப்பீட்டுக் கொள்கைகள் மற்றும் பலவற்றைப் புரிந்துகொள்வது குடும்பங்களுக்குப் பயனளிக்கும்.payஒரு தொடர்புடைய கடமைகள் குடும்ப நகைகளுக்கு எதிரான தங்கக் கடன்அனைத்து மதிப்பீடு, சேமிப்பு, விடுவிப்பு மற்றும் பிணையக் கையாளுதல் நடைமுறைகளும், கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள் மற்றும் அந்தந்த நேரத்தில் நடைமுறையில் உள்ள ஒழுங்குமுறைக் கட்டமைப்பிற்கு உட்பட்டே இருக்கும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
தங்கக் கடனில் அடமானம் என்பது என்ன?
அடமானம் என்பது ஒரு கடனுக்கான பாதுகாப்பாக, தங்கத்தின் பௌதீகப் பாதுகாப்பை கடன் வழங்குபவருக்கு மாற்றுவதாகும். உரிமை பொதுவாக கடன் வாங்குபவரிடமே இருக்கும், இருப்பினும் அது திரும்பப் பெறும் நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டது.payகடன் கடமைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு, கடன் தீர்க்கப்படும் வரை கடன் வழங்குபவர் பிணையப் பொருளைத் தன் பொறுப்பில் வைத்திருப்பார்.
குடும்ப நிதிப் பங்கீட்டு உறுதிமொழியில் 22 காரட் அல்லது 24 காரட் தங்க நாணயங்களைச் சேர்க்க முடியுமா?
கடன் வழங்குநரால் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும் தகுதியுள்ள தங்க நாணயங்கள், அவற்றின் தூய்மை, எடை மற்றும் ஒழுங்குமுறைத் தேவைகள் போன்ற காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்ளும் பொருந்தக்கூடிய மதிப்பீட்டு நடைமுறைகளின்படி மதிப்பிடப்படுகின்றன. ஏற்பும் மதிப்பீடும் கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரம்புகளுக்கு உட்பட்டே இருக்கும்.
குடும்பத் தங்கத்தை ஒரே அடமானத்தின் கீழ் இணைக்கும்போது பெறக்கூடிய அதிகபட்ச கடன் தொகை எவ்வளவு?
இந்தக் கட்டமைப்பு, ஒரு நிலையான ரூபாய் தொகைக்கு பதிலாக, எடையின் அடிப்படையில் பிணைய வரம்புகளைக் குறிப்பிடுகிறது. ஒரு கடன் வாங்குபவரின் கணக்கிற்கு, தங்க நகைகளின் மொத்த எடை 1 கிலோவாகவும், தகுதியான தங்க நாணயங்களின் எடை 50 கிராமாகவும் வரம்பிடப்பட்டுள்ளது. இதன் விளைவாகக் கிடைக்கும் கடன் தொகையானது, மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய LTV அடுக்கு ஆகியவற்றைப் பொறுத்து அமைகிறது.
தங்கம் ஒன்றுசேர்க்கப்பட்ட குடும்ப உறுப்பினர்கள் அனைவரும் அடமான ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிட வேண்டுமா?
கடன் ஒப்பந்தம் பொதுவாக கடன் கணக்கில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள கடன் வாங்குபவரால் கையொப்பமிடப்படுகிறது. பிணையம் பல நபர்களுக்குச் சொந்தமானதாக இருக்கும் பட்சத்தில், கடன் வழங்குநர்கள் பங்களிக்கும் உரிமையாளர்களிடமிருந்து உரிமை அறிவிப்புகள், ஒப்புதல் ஆவணங்கள், அடையாளச் சரிபார்ப்பு மற்றும் பிற பதிவுகளைக் கோரலாம். ஆவணத் தேவைகள் கடன் வழங்குநர் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கொள்கைகளைப் பொறுத்து மாறுபடும்.
ஒன்றாகச் சேர்க்கப்பட்ட தங்கப் பொருட்களின் காரட் மதிப்புகள் வேறுபட்டால், கடன் தொகை எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?
பொருந்தக்கூடிய மதிப்பீட்டு நடைமுறைகளின்படி ஒவ்வொரு பொருளும் தனித்தனியாக மதிப்பிடப்படுகிறது. தகுதியான பிணையங்களின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்புகள் பின்னர் ஒன்றிணைக்கப்படுகின்றன, அதனைத் தொடர்ந்து, தகுதியான கடன் தொகையைத் தீர்மானிக்க, பொருந்தக்கூடிய LTV கட்டமைப்பு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு பயன்படுத்தப்படுகின்றன. உண்மையான முடிவுகள், அதன் தூய்மை, முக்கியத்துவம், மதிப்பீட்டு முறை மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகளைப் பொறுத்து அமைகின்றன.
மறுப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் முன்னறிவிப்பு இல்லாமல் மாறக்கூடும். இது சட்டம், வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாக இருக்காது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற்று தங்கள் சொந்த விருப்பப்படி முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பியிருப்பதற்கு IIFL நிதி பொறுப்பல்ல. மேலும் படிக்க