2026-ல் விவசாய தங்கக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகின்றன
பொருளடக்கம்
விவசாய தங்கக் கடன் இந்தியாவில் வட்டி விகிதங்கள் பொதுவாக கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV), தங்கத்தின் தூய்மை போன்ற காரணிகளால் பாதிக்கப்படுகின்றன.payகடன் காலம், கடன் வழங்குநரின் வகை மற்றும் முன்னுரிமைத் துறை கடன் (PSL) விதிமுறைகளின் கீழ் தகுதி ஆகியவற்றைப் பொறுத்து, விவசாய நோக்கங்களுக்கான தங்கக் கடன்கள் முன்னுரிமைத் துறை கடன் (PSL) கீழ் வகைப்படுத்தப்படலாம். பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை நிபந்தனைகள் மற்றும் ஆவணத் தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்படும் பட்சத்தில் இது பொருந்தும். இறுதி விலையானது கடன் வழங்குநரின் கொள்கை, கடன் வாங்குபவரின் விவரம் மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள ஒழுங்குமுறை வழிகாட்டுதல்கள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து மாறுபடும்.
விவசாயத் தங்கக் கடன்கள், வழக்கமான தங்கக் கடன்களிலிருந்து எவ்வாறு வேறுபடுகின்றன?
An விவசாய தங்க கடன் ஒரு வழக்கமான தங்கக் கடனிலிருந்து இது முதன்மையாக அதன் உத்தேசிக்கப்பட்ட இறுதிப் பயன்பாடு மற்றும் ஒழுங்குமுறை வகைப்பாட்டில் வேறுபடுகிறது. ஒரு வழக்கமான தங்கக் கடனைப் பொதுவான தனிப்பட்ட அல்லது வணிகத் தேவைகளுக்காகப் பெறலாம், அதேசமயம் ஒரு தங்கக் கடன், ஒரு சாதாரண தங்கக் கடனிலிருந்து முதன்மையாக அதன் உத்தேசிக்கப்பட்ட இறுதிப் பயன்பாடு மற்றும் ஒழுங்குமுறை வகைப்பாட்டில் வேறுபடுகிறது. ஒரு சாதாரண விவசாய தங்க கடன் இது பொதுவாக பயிர் சாகுபடி, பால் பண்ணை, நீர்ப்பாசனம், மீன்வளம் அல்லது பண்ணை உள்ளீடுகளைக் கொள்முதல் செய்தல் போன்ற விவசாயம் மற்றும் அது சார்ந்த நடவடிக்கைகளுக்கு வழங்கப்படுகிறது.
ரிசர்வ் வங்கி விதிமுறைகளின்படி, விவசாயக் கடன் வழங்குதல் பின்வரும் பிரிவுகளின் கீழ் வருகிறது: முன்னுரிமைத் துறை கடன் கட்டமைப்பு. வங்கிகள் தங்களின் சரிசெய்யப்பட்ட நிகர வங்கிக் கடனில் (ANBC) ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியை வேளாண்மை மற்றும் அது சார்ந்த துறைகளுக்கு ஒதுக்கீடு செய்ய வேண்டும்.
விவசாயக் கடன் வழங்குதல், இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் முன்னுரிமைத் துறை கடன் வழங்கும் கட்டமைப்பின் கீழ் வருவதால், கடன் வழங்குநர்கள் விவசாயத் தங்கக் கடன் தயாரிப்புகளை வழக்கமான தங்கக் கடன்களிலிருந்து மாறுபட்ட முறையில் கட்டமைக்கலாம். பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் மறுpayகடன் கட்டமைப்புகள், நிறுவனத்தின் கடன் வழங்கும் கொள்கை, ஒழுங்குமுறை வகைப்பாடு மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் தகுதி ஆகியவற்றைப் பொறுத்து அமைகின்றன.
இருப்பினும், PSL வகைப்பாடு தானாக நிகழ்வதில்லை. கடன் வாங்குபவர்கள் பொதுவாக விவசாய நடவடிக்கைகளுக்கான ஆதாரங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும், அவை:
-
மகாராஷ்டிராவில் 7/12 சாறு
-
கஸ்ரா அல்லது கிர்தாவாரி பதிவுகள்
-
உரிமைகள் பதிவு (ROR)
-
பயிர் சாகுபடி சான்றிதழ்
-
கிசான் கிரெடிட் கார்டு பாஸ்புக், பொருந்தும் இடங்களில்
இந்த ஆவணங்கள் இல்லாமல், கடன் ஒரு சாதாரண தங்கக் கடனாகச் செயலாக்கப்படலாம். பிஎஸ்எல் தங்கக் கடன்.
ஒருவருக்கான வட்டி அமைப்பு விவசாய தங்க கடன் மறுபயன்பாட்டின் அடிப்படையில் வேறுபடலாம்payவிவசாய நடவடிக்கைகளுடன் தொடர்புடைய வருவாய் சுழற்சிகள். குறுகிய கால பயிர் நிதித் தயாரிப்புகள் பொதுவாக அறுவடைக் காலங்களுடன் சீரமைக்கப்படுகின்றன, அதே சமயம் அதனுடன் தொடர்புடைய விவசாய நடவடிக்கைகள் வெவ்வேறு வருவாய் சுழற்சிகளை உள்ளடக்கியிருக்கலாம்.payமென்ட் அட்டவணைகள்.
கீழ் வகைப்படுத்தப்பட்ட கடன்கள் பிஎஸ்எல் தங்கக் கடன் கடன் வழங்குநரின் கொள்கை, கடன் வாங்குபவரின் விவரம், பொருந்தக்கூடிய விவசாய ஆவணங்கள் மற்றும் நிலவும் ஒழுங்குமுறை நிபந்தனைகள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து, வழக்கமான தங்கக் கடன்களுடன் ஒப்பிடும்போது விதிமுறைகள் வேறுபட்ட விலை நிர்ணயக் கட்டமைப்புகளைக் கொண்டிருக்கலாம்.
உங்கள் விவசாய தங்கக் கடன் வட்டி விகிதத்தை நிர்ணயிக்கும் 4 காரணிகள்
பல மாறிகள் இறுதி முடிவை பாதிக்கின்றன விவசாய தங்கக் கடன் வட்டி விகிதம் மற்றும் ஒட்டுமொத்த விவசாய தங்கக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் கடன் வாங்குபவருக்குப் பொருந்தக்கூடியவை. கடன் மதிப்பீட்டின் போது இந்தக் காரணிகள் அனைத்தும் ஒன்றாக மதிப்பிடப்படுகின்றன.
காரணி 1: தங்கத்தின் தூய்மை மற்றும் LTV விகிதம்
2026 ஏப்ரல் 1 முதல் அமலுக்கு வரும் இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் வழிகாட்டுதல்களின்படி, தங்கக் கடன்கள் ஒரு நிபந்தனைக்கு உட்பட்டவை. படிநிலைப்படுத்தப்பட்ட கடன்-மதிப்பு (LTV) கட்டமைப்பு அனுமதிக்கப்பட்ட கடன் தொகையின் அடிப்படையில். ஒழுங்குமுறை உச்சவரம்புகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கைக்கு உட்பட்டு, சிறிய தொகைக் கடன்களுக்கு உயர்வான LTV வரம்புகளும், அதிக கடன் தொகைகளுக்கு குறைந்த வரம்புகளும் பொருந்தலாம்.
தகுதியான கடன் தொகையானது, அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்க நகைகளின் தூய்மை, நிகர எடை, மதிப்பிடப்பட்ட சந்தை மதிப்பு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய LTV அடுக்கு ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது.
|
தங்கம் தூய்மை |
உத்தேச LTV தகுதி* |
கடன் பரிசீலனை |
|
22 காரட் BIS முத்திரையிடப்பட்ட தங்கம் |
பொருந்தக்கூடிய இந்திய ரிசர்வ் வங்கி அனுமதித்த அடுக்கு வரை |
அதிக மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு |
|
20 காரட் தங்கம் |
கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீட்டிற்கு உட்பட்டது |
மிதமான பிணைய மதிப்பீடு |
|
18 காரட் தங்கம் |
கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீட்டிற்கு உட்பட்டது |
குறைந்த பிணைய மதிப்பீடு |
உண்மையான தகுதி என்பது கடன் வழங்குநரின் கொள்கை, ரிசர்வ் வங்கி விதிமுறைகள், மதிப்பீட்டுத் தரநிலைகள், நிலவும் தங்க விலைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய LTV அடுக்கு ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது.
காரணி 2: முன்னுரிமைத் துறை கடன் வகைப்பாடு
முன்னுரிமை துறை கடன் விவசாயத் தங்கக் கடன் மதிப்பீட்டில் வகைப்பாடு ஒரு முக்கியப் பங்கு வகிக்கிறது.
வேளாண்மை PSL பிரிவுகள் பரவலாகப் பின்வருமாறு பிரிக்கப்பட்டுள்ளன:
-
நேரடி பயிர் சாகுபடி நிதி
-
பால் பண்ணை அல்லது மீன்வளம் போன்ற தொடர்புடைய விவசாய நடவடிக்கைகள்
-
விவசாய உள்கட்டமைப்பு நிதி
குறுகிய கால பயிர்க் கடன்கள் பொதுவாக பருவகால விவசாயத் தேவைகளை மையமாகக் கொண்டு கட்டமைக்கப்படுகின்றன.payமன சுழற்சிகள்.
கடன் வாங்குபவர் செல்லுபடியாகும் நில உரிமை அல்லது சாகுபடி ஆதாரத்தை வழங்கினால், கடன் வழங்குபவர் கடனை இதன் கீழ் வகைப்படுத்தலாம்: பிஎஸ்எல் தங்கக் கடன் விதிமுறைகள். கடன் வழங்குநரின் கொள்கை, கடன் வாங்குபவரின் விவரம் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை வழிகாட்டுதல்களுக்கு உட்பட்டு, விவசாய PSL வகைகளின் கீழ் வகைப்படுத்தப்பட்ட கடன்கள், வழக்கமான தங்கக் கடன்களுடன் ஒப்பிடும்போது வேறுபட்ட விலை நிர்ணயக் கட்டமைப்புகளைப் பின்பற்றலாம்.
காரணி 3: கடன் காலம் மற்றும் மறுpayment அமைப்பு
தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது கடன் காலம் மற்றும் மறுpayநிர்வாகக் கட்டமைப்பும் பொருந்தக்கூடிய விலைக் கட்டமைப்பில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது.
பொதுவான மறுpayகருத்து மாதிரிகளில் அடங்குபவை:
-
புல்லட் ரீpayபயிர் சுழற்சிகளுடன் தொடர்புடைய கருத்து
-
பருவகாலத் தேவைகளுக்கான ஓவர் டிராஃப்ட் கட்டமைப்பு
-
EMI அடிப்படையிலான மறுpayதொடர்புடைய விவசாய நடவடிக்கைகளுக்கான
ஒரு பயிர்ச் சுழற்சிக்கு மேல் நீடிக்கும் நீண்ட கால விவசாயக் கடன்களுடன் ஒப்பிடும்போது, குறுகிய கால பயிர்க் கடன்கள் வேறுபட்ட விலை நிர்ணய அமைப்புகளைப் பின்பற்றலாம்.
சில கடன் வழங்குநர்கள் புல்லட் ரீஃப் வழங்குகிறார்கள்payவிவசாய மறுசீரமைப்புடன் இணைந்த கட்டமைப்புகள்payபொருந்தக்கூடிய தயாரிப்பு விதிமுறைகள் மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் தகுதிக்கு உட்பட்டு, திருப்பிச் செலுத்தும் சுழற்சிகள்.
காரணி 4: கடன் வழங்குபவரின் வகை — வங்கி மற்றும் வங்கி சாரா நிதி நிறுவனம்
கடன் வழங்குபவரின் வகையும் செல்வாக்கு செலுத்துகிறது கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் தயாரிப்பு கட்டமைப்பு.
|
கடன் வழங்குநர் வகை |
உத்தேச கடன் கட்டமைப்பு* |
அதிகபட்ச LTV |
PSL வகைப்பாடு |
|
அட்டவணைப்படுத்தப்பட்ட வணிக வங்கிகள் |
விவசாயம் சார்ந்த கடன் தயாரிப்புகள் |
இந்திய ரிசர்வ் வங்கி அனுமதித்த வரம்புகள் வரை |
தகுதிக்கு உட்பட்டது |
|
கூட்டுறவு வங்கிகள் |
விவசாய நிதி தயாரிப்புகள் |
இந்திய ரிசர்வ் வங்கி அனுமதித்த வரம்புகள் வரை |
தகுதிக்கு உட்பட்டது |
|
முன்னணி NBFC-கள் |
தங்க ஆதரவுடைய பாதுகாக்கப்பட்ட கடன் தயாரிப்புகள் |
இந்திய ரிசர்வ் வங்கி அனுமதித்த வரம்புகள் வரை |
தயாரிப்பு வகைப்பாட்டைப் பொறுத்தது |
|
விவசாய NBFC தயாரிப்புகள் |
விவசாய நோக்கங்களுக்கான நிதி கட்டமைப்புகள் |
இந்திய ரிசர்வ் வங்கி அனுமதித்த வரம்புகள் வரை |
தகுதிக்கு உட்பட்டது |
*உண்மையான விலை நிர்ணயம், மறுpayகடன் வழங்குநரின் கொள்கை மற்றும் ஒழுங்குமுறை வழிகாட்டுதல்களைப் பொறுத்து, ஒப்பந்த விதிமுறைகள் மற்றும் தகுதி மாறுபடும்.
படி படியாக: உங்கள் வேளாண் தங்கக் கடன் வட்டி விகிதம் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது
மதிப்பீடு செய்யப் பயன்படுத்தப்படும் பொதுவான செயல்முறையை பின்வரும் எடுத்துக்காட்டு விளக்குகிறது. 2026 ஆம் ஆண்டில் விவசாய தங்கக் கடன் வட்டி விகிதத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவதுஉண்மையான கடன் தகுதி, மதிப்பீடு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதங்கள் ஆகியவை நிலவும் தங்க விலைகள், கடன் வழங்குநரின் கொள்கை, இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் தகுதி ஆகியவற்றைப் பொறுத்து மாறுபடும்.
படி 1: தங்க மதிப்பீடு
தகுதியுள்ள தங்க நகைகள், அவற்றின் தூய்மை, நிகர எடை மற்றும் இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் மதிப்பீட்டுத் தரநிலைகளுக்கு இணங்க கடன் வழங்குநரால் பின்பற்றப்படும் தற்போதைய சந்தை மதிப்பீட்டு முறைகளின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படுகின்றன.
-
கடன் வழங்குநர், இந்திய ரிசர்வ் வங்கியால் அனுமதிக்கப்பட்ட பொருந்தக்கூடிய நடைமுறைகளைப் பயன்படுத்துகிறார். படிநிலைப்படுத்தப்பட்ட LTV விகிதம் மதிப்பிடப்பட்ட தங்க மதிப்பின் அடிப்படையில் தகுதியான கடன் தொகையைத் தீர்மானிக்க.
விளக்க உதாரணம்:
-
தகுதியுள்ள தங்கத்தின் மதிப்பு ரூ. 24,00,000 ஆக இருந்தால், அனுமதிக்கப்படும் கடன் தொகையானது, இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் வரம்புகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கைக்கு உட்பட்டு, கடன் அளவிற்கான பொருந்தக்கூடிய LTV ஸ்லாப்பைப் பொறுத்து அமையும்.
படி 3: PSL சரிபார்ப்பு
கடன் வாங்குபவர் பின்வருவனவற்றைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டியிருக்கலாம்:
-
7/12 சாறு
-
ஆதார்
-
பயிர் சாகுபடி பதிவுகள்
-
பொருந்தக்கூடிய இதர வேளாண் ஆவணங்கள்
கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு மற்றும் ஒழுங்குமுறை அளவுகோல்களின் அடிப்படையில், இந்தக் கடன் வேளாண்மை சார்ந்த PSL விதிமுறைகளின் கீழ் வகைப்படுத்தப்படலாம்.
படி 4: மீண்டும்payஅமைப்பு தேர்வு
கடன் வாங்குபவர் ஒரு மறுதேர்வைத் தேர்ந்தெடுக்கிறார்payவிவசாய நடவடிக்கைகள் மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் பணப்புழக்க சுழற்சிகளுடன் சீரமைக்கப்பட்ட நிர்வாகக் கட்டமைப்பு.
படி 5: வட்டி கணக்கீடு
விளக்கமான தனிவட்டி உதாரணம்:
-
உத்தேச கடன் தொகை: ரூ. 18,00,000
-
அனுமானிக்கப்பட்ட ஆண்டு வட்டி விகிதம்: 12%
-
Repayபதவிக்காலம்: 9 மாதங்கள்
வட்டி கணக்கீடு:
1800000 \times 0.12 \times \frac{9}{12} = 162000
தோராயமான மொத்த வட்டி:
-
INR 1,62,000
உண்மையான கடன் வாங்கும் செலவானது, கடன் வழங்குநரின் கொள்கை, பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள் மற்றும் பலவற்றைப் பொறுத்தது.payகட்டமைப்பு, ஒழுங்குமுறை நிபந்தனைகள் மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் தகுதி.
இந்த செயல்முறை பயன்படுத்தப்படும் பொதுவான அணுகுமுறையை விளக்குகிறது. விவசாய தங்கக் கடன் வட்டியைக் கணக்கிடுங்கள் மற்றும் விவசாய தங்கக் கடன் கட்டமைப்புகளின் கீழ் கடன் வாங்கும் கடமைகளை மதிப்பிடுங்கள்.
விவசாயக் கடன் திட்டங்களின் கீழ் அரசாங்க வட்டி மானியம்
இந்திய அரசு, அறிவிக்கப்பட்ட வேளாண் கடன் திட்டங்களின் கீழ், தகுதியுள்ள குறுகிய கால பயிர்க் கடன்களுக்கு வட்டி மானிய ஆதரவை வழங்குகிறது.
பொதுவாக, இந்தத் திட்டம் பின்வருவனவற்றிற்குப் பொருந்தும்:
-
குறுகிய கால பயிர் நிதி
-
நிர்ணயிக்கப்பட்ட ஒழுங்குமுறை வரம்புகளுக்குள் கடன்கள்
-
விவசாய நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட்டுள்ள தகுதியுள்ள கடன் வாங்குபவர்கள்
-
சரியான நேரத்தில் ரீpayஅங்கீகரிக்கப்பட்ட பயிர் சுழற்சிக்குள்
வட்டி மானியப் பலன்கள் பொதுவாகப் பட்டியலிடப்பட்ட வணிக வங்கிகள், கூட்டுறவு வங்கிகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய திட்டக் கட்டமைப்பின் கீழ் அங்கீகரிக்கப்பட்ட தகுதியான நிறுவனங்கள் மூலம் வழங்கப்படுகின்றன.
|
சூழ்நிலையில் |
வட்டி அமைப்பு |
சுட்டிக்காட்டப்பட்ட முடிவு |
|
கீழ்ப்படிதல் இல்லாமல் |
நிலையான விவசாயக் கடன் கட்டமைப்பு |
அதிக கடன் வெளியேற்றம் |
|
தகுதியான மானியத்துடன் |
திட்டத் தகுதிக்கு உட்பட்டு வட்டி ஆதரவு வழங்கப்படும். |
திட்ட விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு கடன் சுமை குறைக்கப்படும். |
கடன் வாங்குபவர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை:
-
அனைத்து வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்களும் அரசாங்க மானியத் திட்டங்களின் கீழ் உள்ளடக்கப்படுவதில்லை.
-
தகுதி என்பது ஒழுங்குமுறை அறிவிப்புகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் பங்கேற்பைப் பொறுத்தது.
-
விவசாய நோக்கத்திற்கான ஆவணங்கள் பொதுவாகக் கட்டாயமாகும்.
-
சரியான நேரத்தில் ரீpayஇந்தத் திட்டத்தின் கீழ் நிபந்தனைகள் விதிக்கப்படலாம்.
விண்ணப்பிப்பதற்கு முன், கடன் வாங்குபவர்கள், பொருந்தக்கூடிய திட்ட வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் பங்கேற்பு ஆகியவற்றை, கிளை அல்லது அதிகாரப்பூர்வ கடன் வழங்குநர் மூலத்திடம் நேரடியாக உறுதிப்படுத்திக் கொள்ள வேண்டும்.
2026-ஆம் ஆண்டில் விவசாய தங்கக் கடன் வட்டி விகித ஒப்பீடு
விவசாயத் தங்கக் கடன் விலை நிர்ணயக் கட்டமைப்புகள், கடன் வழங்குநர்களிடையே LTV விகிதம், கடன் காலம், கடன் வாங்குபவர் வகை, பிணைய மதிப்பீடு மற்றும் PSL தகுதி ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் வேறுபடுகின்றன.
|
கடன் வழங்குநர் வகை |
உத்தேச தயாரிப்பு கட்டமைப்பு* |
அதிகபட்ச LTV |
விவசாய PSL தகுதி |
|
பொதுத்துறை வங்கிகள் |
விவசாய கடன் தயாரிப்புகள் |
இந்திய ரிசர்வ் வங்கி அனுமதித்த வரம்புகள் வரை |
தகுதிக்கு உட்பட்டது |
|
கூட்டுறவு வங்கிகள் |
விவசாயம் சார்ந்த நிதியுதவி |
இந்திய ரிசர்வ் வங்கி அனுமதித்த வரம்புகள் வரை |
தகுதிக்கு உட்பட்டது |
|
முன்னணி NBFC-கள் |
தங்க ஆதரவு பெற்ற கடன் தயாரிப்புகள் |
இந்திய ரிசர்வ் வங்கி அனுமதித்த வரம்புகள் வரை |
தயாரிப்பு சார்ந்தது |
|
வேளாண் NBFC வழங்கல்கள் |
விவசாய நோக்கங்களுக்கான பாதுகாக்கப்பட்ட கடன் |
இந்திய ரிசர்வ் வங்கி அனுமதித்த வரம்புகள் வரை |
பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு |
*உண்மையான வட்டி விகிதங்கள்,payகடன் வழங்கும் நிறுவனத்தின் கொள்கை மற்றும் ஒழுங்குமுறை நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, சேவை விதிமுறைகளும் தயாரிப்பு அம்சங்களும் மாறுபடும்.
கடன் வாங்குபவர்கள் ஒப்பிட்டுப் பார்க்க வேண்டும்:
-
பொருந்தக்கூடிய வருடாந்திர வட்டி விகிதங்கள்
-
செயலாக்கக் கட்டணங்கள்
-
மதிப்பீடு தொடர்பான கட்டணங்கள்
-
Repayமன கட்டமைப்புகள்
-
ஜப்தி நிபந்தனைகள்
-
PSL தகுதி அளவுகோல்கள்
ரிசர்வ் வங்கி விதிமுறைகளின்படி, கடன் வழங்குபவர்கள் பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள் மற்றும் பலவற்றை வெளிப்படுத்த வேண்டும்.payகடன் செயல்படுத்தப்படுவதற்கு முன்னர், கடமைப் பொறுப்புகள், ஏல நடைமுறைகள் மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் உரிமைகள் ஆகியவற்றை வெளிப்படையாகத் தெரிவிக்கவும்.
விவசாய தங்கக் கடன் வகைப்பாட்டிற்கு பொதுவாக தேவைப்படும் ஆவணங்கள்
விண்ணப்ப செயல்முறையின் தொடக்கத்தில் முழுமையான விவசாய ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிப்பது, விவசாயம் சார்ந்த அல்லது PSL-சார்ந்த கடன் பிரிவுகளின் கீழ் தகுதியை மதிப்பிட கடன் வழங்குநர்களுக்கு உதவக்கூடும்.
பொதுவாகக் கோரப்படும் ஆவணங்களில் பின்வருவன அடங்கும்:
-
7/12 சாறு அல்லது மாநில நிலப் பதிவேடுகள்
-
ஆதார் அட்டை
-
பான் அட்டை, பொருந்தும் இடங்களில்
-
பயிர் சாகுபடி சான்றிதழ்
-
கேசிசி பாஸ்புக்
-
வங்கி பாஸ்புக் நகல்
நடைமுறையில் உள்ள ஒழுங்குமுறை விதிமுறைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கைக்கு உட்பட்டு, பொருந்தக்கூடிய விவசாயம் அல்லது PSL தொடர்பான கடன் வகைகளின் கீழ் கடன் தகுதி பெறுகிறதா என்பதை மதிப்பிடுவதற்கு விவசாய ஆவணங்கள் கடன் வழங்குநர்களுக்கு உதவுகின்றன.
தீர்மானம்
புரிந்துணர்வு விவசாய தங்கக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் LTV விகிதம், தங்கத்தின் தூய்மை, PSL வகைப்பாடு உள்ளிட்ட பல காரணிகளை ஒன்றாக மதிப்பிடுவது அவசியமாகிறது.payகடன் கட்டமைப்பு, கடன் வழங்குநரின் வகை மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை நிபந்தனைகள். முழுமையான விவசாய ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்து, மறு கடன் வழங்குநரைத் தேர்ந்தெடுக்கும் கடன் வாங்குபவர்கள்.payவேளாண் பணப்புழக்கங்களுடன் இணைந்த நிதி மேலாண்மைக் கட்டமைப்புகள், தற்போது நடைமுறையில் உள்ள இந்திய ரிசர்வ் வங்கி விதிமுறைகளின் கீழ் பொருத்தமான நிதிக் கட்டமைப்புகளை மதிப்பிடுவதற்குச் சிறந்த நிலையில் இருக்கலாம்.
எந்தவொரு விவசாயத் தங்கக் கடனையும் பெறுவதற்கு முன், கடன் வாங்குபவர்கள் பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதம், செயலாக்கக் கட்டணங்கள், மதிப்பீட்டு முறை போன்றவற்றை மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்.payஇந்திய ரிசர்வ் வங்கி வழிகாட்டுதல்களுக்கு இணங்க, கடன் வழங்குநரால் வெளியிடப்பட்ட கடன் கடமைகள் மற்றும் ஜப்தி நிபந்தனைகள்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
பொருந்தக்கூடியது விவசாய தங்கக் கடன் வட்டி விகிதம் கடன் காலம், தங்கத்தின் தூய்மை, LTV விகிதம், கடன் வாங்குபவரின் விவரம் மற்றும் விவசாய நோக்க வகைப்பாடு போன்ற காரணிகளைப் பொறுத்து இது அமைகிறது. பொருந்தக்கூடிய விலையானது, கடன் வழங்குநரின் கொள்கை மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள ஒழுங்குமுறை நிபந்தனைகளைப் பொறுத்தது. கடன் வாங்குபவர்கள் விண்ணப்பிப்பதற்கு முன், சமீபத்திய பொருந்தக்கூடிய விகிதங்களை கடன் வழங்குநரிடம் நேரடியாகச் சரிபார்க்க வேண்டும்.
LTV பின்வரும் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்படுகிறது:
LTV = \frac{கடன்\ தொகை}{தங்கத்தின்\ சந்தை\ மதிப்பு} \times 100
இந்திய ரிசர்வ் வங்கி விதிமுறைகளின்படி, தகுதியான தங்கப் பிணையக் கடன்களுக்கான அதிகபட்ச அனுமதிக்கப்பட்ட கடன் மதிப்பு விகிதம் (LTV) பொதுவாக 75% ஆக வரம்பிடப்பட்டுள்ளது. தங்கத்தின் தூய்மை, நிலவும் சந்தை விலை மற்றும் மதிப்பீட்டுத் தரநிலைகள் ஆகியவை இறுதியாகத் தகுதியான கடன் தொகையைத் தீர்மானிக்கின்றன.
அரசு வட்டி மானியத் திட்டங்கள் பொதுவாகப் பட்டியல் வணிக வங்கிகள், கூட்டுறவு வங்கிகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய திட்டங்களின் கீழ் அங்கீகரிக்கப்பட்ட தகுதியான நிறுவனங்கள் மூலம் செயல்படுத்தப்படுகின்றன. வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்களின் (NBFC) பங்கேற்பு, ஒழுங்குமுறை ஒப்புதல் மற்றும் திட்டத் தகுதியைப் பொறுத்தது. கடன் வாங்குபவர்கள், கடனைப் பெறுவதற்கு முன்பு, திட்டம் கிடைக்குமா என்பதை கடன் வழங்குநரிடம் நேரடியாக உறுதிப்படுத்திக் கொள்ள வேண்டும்.
குறுகிய கால பயிர்க் கடன்கள் பொதுவாக பருவகால விவசாய நடவடிக்கைகளுடன் இணைந்தே வழங்கப்படுகின்றன.payபால், மீன்வளம், கோழி வளர்ப்பு அல்லது அது தொடர்பான விவசாய நடவடிக்கைகளுக்கான துணைச் செயல்பாட்டுக் கடன்கள் வெவ்வேறு மறு முதலீட்டுச் சுழற்சிகளை உள்ளடக்கியிருக்கலாம்.payகடன் வழங்குநரின் கொள்கை மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் தேவைகளைப் பொறுத்து கடன் கட்டமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு அளவுகோல்கள் மாறுபடும்.
வேளாண்மை சார்ந்த PSL விதிமுறைகளின் கீழ் வகைப்படுத்தப்பட்ட கடன்களுக்கு, நில உரிமை அல்லது சாகுபடிச் சான்று பொதுவாகத் தேவைப்படுகிறது. 7/12 சாறு, கஸ்ரா பதிவுகள், ROR சான்றிதழ்கள் அல்லது பயிர் சாகுபடிச் சான்று போன்ற ஆவணங்கள் வேளாண் நோக்கத்தை நிலைநாட்ட உதவுகின்றன. அத்தகைய ஆவணங்கள் இல்லாமல், அந்தக் கடன் வேளாண் தங்கக் கடனாகக் கருதப்படாமல், ஒரு சாதாரண தங்கக் கடனாகச் செயலாக்கப்படலாம்.
மறுப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் முன்னறிவிப்பு இல்லாமல் மாறக்கூடும். இது சட்டம், வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாக இருக்காது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற்று தங்கள் சொந்த விருப்பப்படி முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பியிருப்பதற்கு IIFL நிதி பொறுப்பல்ல. மேலும் படிக்க