தங்க எடை vs நிகர தங்க எடை: இது உங்கள் தங்கக் கடன் மதிப்பை எவ்வாறு பாதிக்கிறது

உங்கள் நிதித் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய தங்கக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன் செயலாக்கம் மற்றும் மதிப்பீட்டு முறையைப் புரிந்துகொள்வது முக்கியம். பல கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் நகைகளின் ஒட்டுமொத்த எடையை வைத்து அவர்கள் இறுதியில் எவ்வளவு கடன் வாங்க முடியும் என்று நினைக்கிறார்கள். இருப்பினும், கடன் வழங்குபவர்கள் தங்கத்தின் நிகர மற்றும் மொத்த எடைக்கு இடையே வேறுபாட்டைக் காட்டுகிறார்கள். இந்த வேறுபாடு முக்கியமானது, ஏனெனில், தங்கம் அல்லாத கூறுகளைத் தவிர்த்து, கடன் மதிப்பு உண்மையான தங்க உள்ளடக்கத்தால் மட்டுமே தீர்மானிக்கப்படுகிறது. தங்கத்தின் எடை, தூய்மை மற்றும் சந்தை மதிப்பீடு எவ்வாறு ஒன்றாகச் செயல்படுகின்றன என்பதைப் புரிந்துகொள்வது தங்கக் கடனுக்கான உங்கள் தகுதியை மதிப்பிடவும், உங்கள் சொத்துக்களுக்கு அதிகபட்ச மதிப்பைப் பெறவும் உதவுகிறது. இந்திய ரிசர்வ் வங்கி வகுத்துள்ள வழிகாட்டுதல்களின்படி, கடன் வாங்குபவர்கள் தாங்கள் அடகு வைத்த தங்கத்தின் மதிப்பில் 75% வரை கடன் தொகையைப் பெறலாம்.

தங்க எடைக்கும் நிகர தங்க எடைக்கும் உள்ள வேறுபாடு?

கடன் நடைமுறையை வெற்றிகரமாக வழிநடத்துவதற்கான முதல் படி, நிதி நிறுவனங்கள் பயன்படுத்தும் இரண்டு முக்கிய எடை வகைகளை அடையாளம் காண்பதாகும் - தங்க எடை vs நிகர தங்க எடை. பொருளின் முழு எடையும் அதன் மொத்த தங்க எடை என்று குறிப்பிடப்படுகிறது. இதில் உண்மையான தங்கம் மற்றும் அதன் கட்டமைப்பு ஆதரவை வழங்கப் பயன்படுத்தப்பட்ட விலையுயர்ந்த கற்கள், அலங்கார மணிகள், எனாமல் வேலைப்பாடு (மீனகாரி) மற்றும் உலோகக் கலவைகள் ஆகியவை அடங்கும். தூய தங்கம் இயல்பாகவே மென்மையாக இருப்பதால், நீடித்து உழைக்கும் தன்மையை அதிகரிக்க பெரும்பாலான நகைகள் பிற உலோகங்களைக் கொண்டு தயாரிக்கப்படுகின்றன.

மறுபுறம், தூய தங்க உள்ளடக்கத்தின் எடை மட்டும், நிகர தங்க எடை கிராம்களில், இது தங்கம் அல்லாத அனைத்து கூறுகளையும் அதிலிருந்து உடல் ரீதியாகவோ அல்லது கணித ரீதியாகவோ நீக்குவதன் மூலம் பெறப்படுகிறது. தங்க எடையை நிகர தங்க எடையுடன் ஒப்பிடும் போது கடன் வழங்குபவர்கள் கருத்தில் கொள்ளும் ஒரே எண் இந்த நிகரத் தொகை. கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் அசல் கொள்முதல் விலைப்பட்டியலில் காட்டப்பட்டுள்ள எடைக்கும் கடன் வழங்குபவர் பயன்படுத்தும் எடைக்கும் இடையே வேறுபாட்டைக் கண்டறிவது வழக்கம். ஏனெனில் முந்தையது தங்கத்தால் ஆதரிக்கப்படும் கடன் வசதியின் கீழ் பயனற்ற அலங்கார கூறுகளின் எடையை அடிக்கடி கொண்டுள்ளது.

தங்கக் கடன்களில் நிகர தங்க எடையைப் புரிந்துகொள்வது

தி நிகர தங்க எடை கிராம்களில் தங்கக் கடனுக்கான மதிப்பீட்டுச் செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக தகுதிவாய்ந்த நிபுணர்களால் கணக்கிடப்படுகிறது. இந்த மதிப்பீட்டின் போது, ​​22K அல்லது 18K நகைகளைத் தயாரிக்க தங்கத்துடன் பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படும் செம்பு, வெள்ளி அல்லது துத்தநாகம் உள்ளிட்ட உலோகக் கலவை உலோகங்களிலிருந்து தூய தங்கத்தின் மதிப்பை கடன் வழங்குபவர் வேறுபடுத்துகிறார். உண்மையான தங்க மதிப்பைத் தீர்மானிக்க, தடிமனான நூல்கள், அரக்கு அல்லது கற்கள் போன்ற எந்த அலங்காரங்களும் கவனமாக உயர்த்தப்பட்டு ஒட்டுமொத்த எடையிலிருந்து கழிக்கப்படுகின்றன.

இந்த கணக்கீட்டில், மிக முக்கியமான அம்சம் கடனுக்கான தங்கத்தின் தூய்மை vs எடை. உதாரணமாக, ஒரு திடமான 22K தங்க வளையல், 22K பொருளில் அதிக சதவீத தூய தங்கம் இருப்பதால், அதே அளவிலான 14K நெக்லஸை விட நிகர எடையில் கணிசமாக அதிகமாக இருக்கும். காரட்டேஜ் கடன் வழங்குநர்களால் தூய்மை-சோதனை நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி உறுதிப்படுத்தப்படுகிறது, இது கடன் வாங்குபவருக்கு பாரபட்சமற்ற மற்றும் திறந்த மதிப்பீடு வழங்கப்படுவதை உறுதி செய்கிறது. இது குறைந்த மொத்த எடை கொண்ட ஒரு ஆபரணத்திற்கு அதன் உயர் தூய்மை காரணமாக அதிக கடன் தொகையைப் பெறுவதை சாத்தியமாக்குகிறது, இது சொத்தின் தரத்தைப் பொறுத்து கடன் வாங்குபவருக்கு சிறந்த நிதி விளைவை அளிக்கிறது.

மொத்த தங்க எடையை நிகர தங்க எடையாகக் குறைக்கும் காரணிகள்

என்ன கழிக்கப்படுகிறது என்பதை அறிந்துகொள்வது அவசியம். தங்க எடை vs. நிகர தங்க எடை. தங்கத்தின் மதிப்பைப் பாதிக்காத பல காரணிகளை கடன் வழங்குபவர்கள் சுட்டிக்காட்டுகின்றனர்:

• கற்கள் மற்றும் மணிகள்: வைரங்கள், மரகதங்கள் மற்றும் செயற்கை கற்களின் மதிப்பு கூட வழக்கமான தங்கக் கடனால் ஈடுகட்டப்படுவதில்லை என்பதால், அவை சேர்க்கப்படவில்லை.
• பற்சிப்பி (மீனகாரி): பாரம்பரிய வடிவங்களில் பயன்படுத்தப்படும் துடிப்பான மெழுகு அல்லது கண்ணாடி போன்ற பொருளிலிருந்து தொகை கழிக்கப்படுகிறது.
• அரக்கு/மெழுகு நிரப்புதல்கள்: இந்த தங்கம் அல்லாத கூறுகள் பெரும்பாலும் வெற்று வளையல்கள் அல்லது நெக்லஸ்களுக்கு உறுதித்தன்மையை சேர்க்கப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
• சாலிடரிங் பொருள்: இவை நகைகளின் பல்வேறு கூறுகளை இணைக்கப் பயன்படும் விலைமதிப்பற்ற உலோகத் துண்டுகள்.
• அலாய் கலவை: பொருளின் தூய்மையின் (காரட்டேஜ்) அடிப்படையில், தங்கத்தை கடினப்படுத்தப் பயன்படுத்தப்படும் அடிப்படை உலோகங்களின் துல்லியமான விகிதம்.

நிகர எடையின் அடிப்படையில் தங்கக் கடனைக் கணக்கிடுதல்

துல்லியத்தை உறுதி செய்வதற்காக நீண்ட மற்றும் நியாயமான மதிப்பீடு பயன்படுத்தப்படுகிறது, இது எப்போது நிகர எடையின் அடிப்படையில் தங்கக் கடன்களைக் கணக்கிடுதல். பொருளின் தூய்மையைக் கண்டறிவது இந்த நடைமுறையின் முதல் படியாகும், அதைத் தொடர்ந்து நிகர தங்க எடையை கிராமில் கணக்கிடப்படுகிறது. அந்த குறிப்பிட்ட தூய்மைக்கான தற்போதைய சந்தை விகிதத்தைப் பயன்படுத்திய பிறகு, கடன் வழங்குபவர் இறுதித் தொகையைத் தீர்மானிக்க பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு (LTV) விகிதத்தைப் பயன்படுத்துகிறார்.

ஒரு கடன் வாங்குபவர் வழக்கமான தராசில் எடைபோடும்போது, ​​ஒவ்வொன்றும் துல்லியமாக 40 கிராம் எடையுள்ள இரண்டு ஆபரணங்களைக் கொண்டு வருகிறார் என்று வைத்துக்கொள்வோம்.

1. ஆபரணம் A: சில விலையுயர்ந்த கற்கள் மற்றும் விரிவான பற்சிப்பி வேலைப்பாடுகளுடன் கூடிய பழங்கால நெக்லஸ். தங்கம் அல்லாத கூறுகள் 12 கிராம் எடையுள்ளதாக மதிப்பீட்டில் தெரியவந்துள்ளது. நிகர தங்க எடை 28 கிராம் ஆகும்.
2. ஆபரணம் பி: சாதாரண தங்கச் சங்கிலி என்பது சிறிய சாலிடரிங் கொண்ட நேரடியான 22K சங்கிலியாகும். உலோகக் கலவை மற்றும் தங்கம் அல்லாதவற்றுக்கான கழித்தல் வெறும் 2 கிராம் மட்டுமே. இதன் எடை 38 கிராம் நிகர தங்கம்.

இரண்டு பொருட்களின் மொத்த எடை ஒரே மாதிரியாக இருந்தாலும், ஆபரணம் B மிகப் பெரிய கடன் தொகையை ஈர்க்கப் போகிறது, ஏனெனில் அது நிகர தங்க எடை தங்கக் கடனை எவ்வாறு பாதிக்கிறதுகடன் வழங்குபவர் நிகர எடையில் கவனம் செலுத்துவதன் மூலமும், தங்கத்தின் உண்மையான சந்தை மதிப்பால் உறுதியாக ஆதரிக்கப்படும் கடனை வழங்குவதன் மூலமும் கடன் வாங்குபவருக்கு வெளிப்படையான மற்றும் தொழில்முறை பரிவர்த்தனையை உறுதி செய்கிறார்.

நிகர தங்க எடை உங்கள் தங்கக் கடன் மதிப்பை எவ்வாறு பாதிக்கிறது

புரிந்துணர்வு நிகர தங்க எடை தங்கக் கடனை எவ்வாறு பாதிக்கிறது ஒவ்வொரு கடன் வாங்குபவருக்கும் தொகைகள் அவசியம். உங்கள் கடன் வாங்கும் திறன் முதன்மையாக உங்கள் நிகர தங்கத்தின் எடையை கிராம் கணக்கில் கொண்டு தீர்மானிக்கப்படுகிறது, இது நீங்கள் அணுகக்கூடிய மொத்த பணத்தின் மீது நேரடி தாக்கத்தையும் ஏற்படுத்துகிறது. உங்களிடம் தூய்மையான தங்கம் இருந்தால், நீங்கள் அதிக பணப்புழக்கத்தை வழங்க முடியும், ஏனெனில் தங்க கடன் ஒரு சொத்து சார்ந்த கடன் வசதி. கடன் வழங்குபவர் மற்றும் கடன் வாங்குபவர் இருவரும் நிகர எடையின் மீதான இந்த முக்கியத்துவத்தால் பாதுகாக்கப்படுகிறார்கள், இது கடன்-மதிப்பு (LTV) விகிதம் நிலையான மற்றும் யதார்த்தமான சொத்து மதிப்புக்கு பயன்படுத்தப்படுவதை உறுதி செய்கிறது.

அதிக நிகர தங்க எடையை அடிப்படையாகக் கொண்ட மதிப்பின் நன்மைகள் பின்வருமாறு:

• அதிகரித்த கடன் வாங்கும் சக்தி: உங்கள் கடன் வாங்கும் சக்தியை அதிகரிக்க நீங்கள் அடகு வைக்கும் தங்கத்தின் அளவை அதிகரிக்கவும்.
• வெளிப்படையான மதிப்பீடு: தெளிவான விலக்குகள் மதிப்பீட்டு செயல்முறை முழுவதும் மறைக்கப்பட்ட கட்டணங்கள் எதுவும் இல்லை என்பதை உறுதி செய்கின்றன.
• Quick கடன் ஒப்புதல்: துல்லியமான எடை மதிப்பீட்டின் விளைவாக மிகவும் தடையற்ற ஒப்புதல் செயல்முறை உள்ளது.
• Quick மற்றும் எளிய கொடுப்பனவுகள்: நிதி உங்கள் கணக்கிற்கு அனுப்பப்படும். quickநிகர எடை மற்றும் தூய்மை சரிபார்க்கப்பட்ட பிறகு ly. தங்கத்தின் உள்ளார்ந்த மதிப்பால் கடன் மதிப்பீட்டு நடைமுறை எளிதாக்கப்படுகிறது, இதற்கு சிறிய ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன.
• தங்கத்தை உறுதிமொழியாகப் பெறுதல்: உங்கள் மதிப்புமிக்க பொருட்கள் உயர்தரமான, பாதுகாப்பான இடத்தில் வைக்கப்பட்டுள்ளன

இடையே உள்ள வேறுபாட்டை அறிந்திருத்தல் தங்க எடை vs நிகர தங்க எடை உங்கள் எதிர்பார்ப்புகள் நியாயமானவை என்பதை உறுதி செய்கிறது, இது கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களுடன் மிகவும் நேர்மறையான கடன் அனுபவத்தை ஏற்படுத்தும்*.

கடனுக்கான தங்கத்தின் தூய்மை vs எடை: வேறு என்ன முக்கியம்?

எந்த சொத்துக்களை அடமானம் வைக்க வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்கும்போது, ​​பல கடன் வாங்குபவர்கள் கேட்கிறார்கள் கடனுக்கான தங்கத்தின் தூய்மை vs எடைகுறிப்பாக, எது மதிப்பை அதிகமாக்குகிறது? கடன் வாங்குபவர்களிடையே நிலவும் ஒரு தவறான புரிதல் என்னவென்றால், ஒரு பெரிய கடன் அவசியம் ஒரு கனமான நகையுடன் தொடர்புடையதாக இருக்கும். இருப்பினும், தொழில்முறை கடன் உலகில், கடனின் எடை மற்றும் தங்கத்தின் தூய்மை ஆகியவை கூட்டாகக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன. "தரம்" கூறு தூய்மை, அதே நேரத்தில் "அளவு" கூறு நிகர எடை. 10 கிராம் 24K தங்க நாணயம் 15 கிராம் எடையுள்ள 14K தங்க பதக்கத்தை விட ஒப்பிடத்தக்க அல்லது அதிக கடன் மதிப்பைக் கொண்டிருக்கலாம், ஏனெனில் 24K தங்கம் தூய்மையானது. இது நிகர தங்க எடை தங்கக் கடனை எவ்வாறு பாதிக்கிறது, உலோகக் கலவைகளைக் கழித்த பிறகு இருக்கும் தூய தங்கத்தின் உண்மையான சதவீதத்தைப் பொறுத்து.

உங்கள் நகைகளுக்கு "தங்கத்திற்கு நிகரான" நகையைத்தான் கடன் வழங்குபவர்கள் எதிர்பார்க்கிறார்கள். குறைந்த தூய்மையுடன் கூடிய பெரிய அலங்காரங்கள் உங்களிடம் இருந்தால், கடன் வழங்குபவர் உலோகக் கலவைகளின் கணிசமான எடையைக் கழிக்க வேண்டியிருக்கும் என்பதால், உங்கள் கடன் தொகை குறைக்கப்படும். மறுபுறம், லேசான ஆனால் தூய்மையான நகைகள் ஒரு கிராமுக்கு அதிகமாக மதிப்பிடப்படலாம். தங்கத்திற்கான அதிகபட்ச மதிப்பைப் பெறுவதற்கு மூலோபாய ரீதியாக எந்தத் துண்டுகளை அடகு வைக்க வேண்டும் என்பதை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம் மற்றும் உங்கள் தங்கத்தை எளிதாக வெளியிடுவதை உறுதிசெய்யலாம். payநிகர தங்க எடை உங்கள் தங்கக் கடனின் மதிப்பை எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பதை அறிந்து கொள்வதன் மூலம் இந்த முடிவு முடிவடைகிறது.