தங்கம் Vs சொத்து - உங்களுக்கு லாபகரமான முதலீட்டு விருப்பம் என்ன?

இந்தியர்களாக, நமது முக்கியத்துவம் பாரம்பரியமாக முதலீடு செய்வதை விட சேமிப்பதில் சாய்ந்துள்ளது, ஆனால் வளர்ந்து வரும் நிதி நிலை ஒரு மாற்றத்தைத் தூண்டியுள்ளது. சிக்கலான நிதி நிலப்பரப்புகளில் மக்கள் பெருகிய முறையில் பயணிக்கிறார்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட நிதிகளை நிர்வகிப்பதில் நிபுணர் ஆலோசனையைப் பெற தயாராக உள்ளனர். பல்வேறு முதலீட்டு விருப்பங்களுடன் தொடர்புடைய அபாயங்களைப் புரிந்துகொள்வது முக்கியமானதாகிவிட்டது, மேலும் முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் இடர் சகிப்புத்தன்மையுடன் இணைந்த முதலீட்டு வகையைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். மூன்று முதன்மை முதலீட்டு பிரிவுகள் உள்ளன: ரியல் எஸ்டேட், தங்கம் மற்றும் பங்குகள்.

முதலீட்டாளர்கள் எப்போதும் உகந்த முதலீட்டு இடங்களைத் தேடுகிறார்கள், மேலும் எச்சரிக்கை மற்றும் லாபகரமான முதலீட்டு வாய்ப்புகளுக்கு இடையே சரியான சமநிலையை எட்டுவது எப்போதும் சவாலாகவே இருந்து வருகிறது. இந்த வலைப்பதிவு இந்தியாவில் தங்கம் vs சொத்து முதலீடு என்ற தலைப்பில் ஆழமாக தோண்டி இரு முதலீட்டு விருப்பங்களின் நன்மைகளையும் ஒப்பிடுகிறது.

தங்கம் vs சொத்து - எது சிறந்தது?

தங்கத்தைப் பொறுத்த வரையில், நம்பகமான சொத்தாக இந்திய குடும்பங்களில் தங்கம் ஒரு சிறப்பு இடத்தைப் பிடித்துள்ளது. ஒரு முதலீடாக, முதலீட்டாளர்கள் தங்களுடைய தங்கத்தை ஒரு கிராம், ஐந்து கிராம் அல்லது 10 கிராம் வரை இருக்கும் முதலீட்டு மூலதனத்தின் அடிப்படையில் தொடங்க முடியும் என்பதால் இது நெகிழ்வுத்தன்மையை அளிக்கிறது. தங்கத்தின் நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் கலாச்சார முக்கியத்துவம், பலதரப்பட்ட மற்றும் நெகிழ்வான போர்ட்ஃபோலியோவை விரும்புவோருக்கு விருப்பமான முதலீட்டு வாகனமாக மாற்றுகிறது. இருப்பினும், ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது லாபகரமான மற்றும் நம்பகமான வாய்ப்பாக மாறும், கணிசமான வருமானத்தை அளிக்கிறது. நிதி ஆதாயங்களைத் தவிர, நன்கு கையாளப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு நிலையான வருமானம் மற்றும் வரிச் சலுகைகள், பல்வகைப்படுத்தல் மற்றும் ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த ஆபத்து போன்ற நன்மைகள் போன்ற கூடுதல் நன்மைகளைத் தருகிறது. கீழே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள அதன் தனித்துவமான நன்மைகளைப் புரிந்துகொண்டு பயன்படுத்துவதன் மூலம் முதலீட்டாளர்கள் ரியல் எஸ்டேட்டின் திறனைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம்.

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதன் நன்மைகள்

• நீண்ட கால முதலீடாக - ரியல் எஸ்டேட் நீண்ட கால முதலீட்டிற்கு ஏற்றது, மேலும் இது வழக்கமான மாதாந்திர வருமானத்தை திரவ பணமாக உருவாக்குவதற்கான சிறந்த வழிகளில் ஒன்றாகும். ஒரு வாடகை சொத்து மாதாந்திர வாடகையைப் பெறலாம், அதில் ஒரு பகுதியைப் பயன்படுத்தலாம் pay அடமானம்.
• குறைந்த நிலையற்ற தன்மை - தங்கத்துடன் ஒப்பிடும்போது, ​​ரியல் எஸ்டேட் ஒரு நம்பகமான முதலீட்டுத் தேர்வாகும், மேலும் ஒரு வீட்டை வைத்திருப்பது நிலையான எதிர்காலத்தைப் பாதுகாப்பதில் பங்களிக்கிறது.
• வரி நன்மைகள் - ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட வரி நன்மைகளை வழங்குகிறது, தேய்மானத்திற்கான பரிசீலனைகள், அடமான வரி விலக்குகள், பழுதுபார்ப்பு மற்றும் பராமரிப்பு தொடர்பான செலவுகள் மற்றும் வரிகளை கணக்கிடும் போது சட்ட சேவைகளுக்கான செலவுகள்.
• செலவுகள் மதிப்பு சேர்க்கின்றன - சொத்தின் மதிப்பை உயர்த்துவது பழுதுபார்ப்பு மற்றும் புதுப்பித்தல் மூலம் சாத்தியமாகும், தங்கத்தில் இல்லாத நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகிறது, ஏனெனில் உங்கள் விருப்பங்களுக்கு ஏற்ப சொத்தை மாற்றலாம்.

ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிலும் சில குறைபாடுகள் உள்ளன, மேலும் முதலீட்டாளர்கள் அதன் வாங்குதல் மற்றும் விற்பதில் வரும் சிக்கல்களை அறிந்திருக்க வேண்டும்.

குறைபாடுகள்

• ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள் இறக்கத்திற்கு கணிசமான அளவு தேவைப்படுகிறது payமுதலீட்டின் கணிசமான அளவு காரணமாக. இதற்கு பெரும்பாலும் கடன் நிதி தேவைப்படுகிறது.
• ரியல் எஸ்டேட், தங்கத்திற்கு மாறாக, குறைந்த பணப்புழக்கத்தை வழங்குகிறது, சொத்து விற்பனைக்கு பல நாட்கள் அல்லது மாதங்கள் கூட ஆகலாம். செயல்முறையானது காகிதப்பணி மற்றும் முத்திரைக் கட்டணத்தை உள்ளடக்கியது, பரிவர்த்தனைக்கு சிக்கலான தன்மையையும் நீளத்தையும் சேர்க்கிறது.

தங்கத்தில் முதலீடு செய்வது பாதுகாப்பான மற்றும் பாதுகாப்பான முதலீட்டு விருப்பங்களை வழங்குவதோடு, உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவை பல்வகைப்படுத்த பல வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது.

தங்கத்தில் முதலீடு செய்வதன் நன்மைகள்

நெகிழ்வான முதலீடு - உங்கள் முதலீட்டு அளவுடன் நீங்கள் நெகிழ்வாக இருக்க முடியும் மற்றும் ஒரு கிராம் தங்கத்தை வாங்குவதன் மூலமும் முதலீடு செய்யலாம். தங்க நகைகளுக்குப் பதிலாக தங்க நாணயங்கள் அல்லது தங்கக் கட்டிகளில் முதலீடு செய்ய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, ஏனெனில் பிந்தையது கூடுதல் தயாரிப்புக் கட்டணங்களைச் செலுத்துகிறது.

அதிக மதிப்பு - தங்கம் அதன் மதிப்பை காலப்போக்கில் தக்க வைத்துக் கொள்கிறது, காகித நாணயத்தைப் போலல்லாமல், இது தலைமுறைகள் முழுவதும் நம்பகமான செல்வத்தைப் பாதுகாக்கும் கருவியாக மாற்றுகிறது.

பணவீக்கத்திற்கு எதிராக பாதுகாப்பு - தங்கம் பணவீக்கத்திற்கு எதிரான ஒரு பயனுள்ள ஹெட்ஜ் ஆகும், ஏனெனில் அதன் விலை வாழ்க்கைச் செலவுடன் சேர்ந்து உயரும். பெரும்பாலும், இன்றைய தங்கத்தின் விலை நாளை இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. எனவே, நாளை பலன்களை அறுவடை செய்ய புத்திசாலித்தனமாக முதலீடு செய்யுங்கள்.

போர்ட்ஃபோலியோ பல்வகைப்படுத்தல் - தங்கம் வரலாற்று ரீதியாக பங்குகள் மற்றும் பரஸ்பர நிதிகளுடன் எதிர்மறையான தொடர்பைக் காண்பிப்பதன் மூலம் போர்ட்ஃபோலியோ பல்வகைப்படுத்தலை வழங்குகிறது.

குறைந்த ஆபத்து - தங்கத்துடன் எதிர் தரப்பு ஆபத்து எதுவும் இல்லை, ஏனெனில் இதற்கு செல்லுபடியாகும் சட்ட முறைகள் அல்லது காகித ஒப்பந்தங்கள் தேவையில்லை.

பணப்புழக்கம் மற்றும் பெயர்வுத்திறன் - முதலீடாக தங்கம், நாணயங்கள் மற்றும் பொன்கள் போன்றவை, எடுத்துச் செல்லக்கூடியவை மற்றும் அதிக திரவம் கொண்டவை, எளிதான போக்குவரத்துக்கு அனுமதிக்கிறது மற்றும் quick உலகம் முழுவதும் விற்பனை.

குறைந்த பராமரிப்பு - தங்கத்திற்கு பராமரிப்பு தேவையில்லை மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் போல இல்லாமல் சுமந்து செல்லும் செலவுகள் இல்லை, இது ஒரு தொந்தரவு இல்லாத மற்றும் மதிப்புமிக்க சொத்தாக மாறும், தேவைப்படும் வரை பாதுகாப்பாக சேமிக்க முடியும்.

எளிதாக வாங்குதல் மற்றும் விற்பது - இது எளிதில் வாங்கவும் விற்கவும் முடியும் மற்றும் தேவைப்படும் நேரத்தில் மதிப்புமிக்க சொத்தாக இருக்கலாம்.

தங்கத்தில் முதலீடு செய்வதால் பல நன்மைகள் இருந்தாலும், அதில் சில குறைபாடுகளும் உள்ளன.

குறைபாடுகள்

அதிக நிலையற்ற தன்மை - சந்தை நிலவரங்களின் அடிப்படையில் வருமானம் மாறுபடும், மேலும் தங்கத்தின் விலை குறைவதால் முதலீட்டு மதிப்பில் அதற்கேற்ற சரிவு ஏற்படுகிறது.

மூலதன ஆதாய வரி - இது மூலதன ஆதாய வரியை ஈர்க்கிறது, இருப்பினும், தங்கச் சான்றிதழ்களின் விஷயத்தில் ஈட்டப்படும் லாபம் வரிவிதிப்பிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது.

தீர்மானம்

தங்கம் மற்றும் சொத்து முதலீடு தொடர்பான நிரந்தர விவாதத்தில், ஒவ்வொரு விருப்பமும் தனித்துவமான நன்மைகளை அளிக்கிறது. தங்கம் பொருளாதாரம் கணிக்க முடியாத நிலையில் ஒரு உறுதியான பாதுகாப்பாக செயல்படுகிறது, அதே சமயம் சொத்து முதலீடு நீடித்த வளர்ச்சி மற்றும் நடைமுறைப் பயனுக்கான வாக்குறுதியைக் கொண்டுள்ளது. முடிவு இறுதியில் தனிப்பட்ட இடர் சகிப்புத்தன்மை, நிதி நோக்கங்கள் மற்றும் சந்தைப் போக்குகளைப் பொறுத்தது. பல்வகைப்படுத்தலைத் தேர்ந்தெடுப்பது புத்திசாலித்தனமானது, தங்கத்தின் நீடித்த நிலைத்தன்மையை ரியல் எஸ்டேட்டின் அடிக்கடி மதிப்பிடும் மதிப்புடன் கலக்கிறது.

IIFL Finance மூலம் உங்கள் வணிகம் அல்லது தனிப்பட்ட தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வது எளிது தங்க கடன், இது மலிவு மற்றும் குறைந்த வட்டி விகிதங்களுடன் உடனடியாக நிதி திரட்ட உதவும். நீங்கள் எளிதாக தங்கக் கடனைப் பெறலாம் IIFL நிதி உங்கள் ஆசைகள் அனைத்தும் நிறைவேறும்.