தங்கத்தை பணமாக்குதல் திட்டம் மற்றும் தங்கக் கடன்களில் அதன் தாக்கம் என்ன?

பயன்படுத்தப்படாத வீட்டுத் தங்கத்தை அதிகாரப்பூர்வ பொருளாதாரத்தில் இணைப்பதற்கான ஒரு புரட்சிகரமான படியாகும் தங்க நாணயமாக்கல் திட்டம் இந்தியா. பல இந்தியர்களுக்கு, தங்கம் ஒரு அலங்காரமாக இருப்பதோடு மட்டுமல்லாமல் நிதி பாதுகாப்பு வலையாகவும் செயல்படுகிறது. இருப்பினும், இந்த தங்கத்தை லாக்கர்களில் வைத்திருப்பதற்கு எந்த செயலில் வருமானமும் இல்லை. உங்கள் தங்கத்தை டெபாசிட் செய்து வருடாந்திர வட்டியைப் பெற உதவுவதன் மூலம், அரசாங்கத்தின் தங்கத்தை பணமாக்கும் திட்டம் ஒரு பயனற்ற சொத்தை பயனுள்ள ஒன்றாக மாற்றுகிறது.

புரிந்துகொள்வது தங்கத்தை பணமாக்கும் திட்டம் உங்கள் தங்கத்தை நிதி ரீதியாக எவ்வாறு பயன்படுத்துவது என்பதை முடிவு செய்வதற்கு முன் (GMS) அவசியம். ஜிஎம்எஸ் திட்டம் நீண்ட காலத்திற்கு செயலற்ற தங்கத்தை டெபாசிட் செய்வதன் மூலம் வட்டி சம்பாதிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது, தங்கக் கடன் நகைகளை பிணையமாக அடமானம் வைப்பதன் மூலம் உடனடி பணப்புழக்கத்தை வழங்குகிறது. இந்த இரண்டு விருப்பங்களும் எவ்வாறு வேறுபடுகின்றன என்பதை இந்த வலைப்பதிவு ஆராய்கிறது மற்றும் நிலையான வருமானத்திற்காக உங்கள் தங்கத்தை பணமாக்குவதா அல்லது அதைப் பாதுகாப்பிற்காகப் பயன்படுத்துவதா என்பதை மதிப்பீடு செய்ய உதவுகிறது. quick நிதிகள் உங்கள் நிதி இலக்குகளுடன் சிறப்பாக ஒத்துப்போகின்றன.

தங்கம் பணமாக்குதல் திட்டம் என்றால் என்ன?

இந்திய அரசு அறிமுகப்படுத்தியது தங்கத்தை பணமாக்கும் திட்டம் (GMS) நாடு முழுவதும் உள்ள வீடுகள் மற்றும் நிறுவனங்களால் அதிக அளவில் பயன்படுத்த முடியாத தங்கத்தை திரட்டுகிறது. இந்தத் திட்டத்தின் கீழ், தனிநபர்கள் தங்கத்தை நகைகள் வடிவில் (கற்கள் மற்றும் பிற தங்கம் அல்லாத கூறுகளை அகற்றிய பிறகு), தங்க நாணயங்கள் அல்லது கட்டிகள்/பொன் வடிவத்திலும் டெபாசிட் செய்யலாம். டெபாசிட் செய்யப்பட்ட தங்கம் தூய்மை சோதனைக்கு உட்படுத்தப்பட்டு, அதன் நிகர தங்க உள்ளடக்கத்தை தீர்மானிக்க உருக்கப்படுகிறது, பின்னர் அது 995 நேர்த்தியான தரப்படுத்தப்பட்ட தங்கமாக வரவு வைக்கப்படுகிறது. இது வைப்பாளர்கள் தங்கள் பயன்படுத்த முடியாத தங்கத்தை வருமானத்தை ஈட்டாமல் சேமித்து வைப்பதற்குப் பதிலாக வட்டியைப் பெற உதவுகிறது.

இந்தத் திட்டத்தின் நோக்கம், தனிநபர்கள் தங்கள் பயன்படுத்தாத தங்கத்திற்கு லாக்கர் கட்டணங்கள் மற்றும் சேமிப்புச் செலவுகளைச் செய்வதற்குப் பதிலாக வட்டியைப் பெற உதவுவதாகும். GMS இன் கீழ் தங்கத்தை டெபாசிட் செய்வதன் மூலம், தனிநபர்கள் தங்கள் நகைகளை அடமானம் வைத்து கடன் வாங்குவதற்குப் பதிலாக நீண்ட கால வருமானத்தை ஈட்ட முடியும் மற்றும் payதங்கக் கடனுக்கான வட்டியை வசூலித்தல். தெளிவாகப் புரிந்துகொள்வது தங்க நாணயமாக்கல் திட்டம் என்றால் என்ன? தனிநபர்கள் நிதி முடிவுகளை மிகவும் திறம்பட ஒப்பிட்டுப் பார்க்க உதவுகிறது, பணமாக்குதல் மூலம் வட்டி சம்பாதிப்பதா அல்லது payஉடனடி பணப்புழக்கத்திற்கான வட்டி அவர்களின் தற்போதைய மூலதனத் தேவைகளுக்கு மிகவும் பொருத்தமானது.

இந்தியாவில் தங்கத்தை பணமாக்குதல் திட்டம் எவ்வாறு செயல்படுகிறது

தி அரசாங்க தங்கத்தை பணமாக்குதல் திட்டம் வங்கிகள் மற்றும் சேகரிப்பு மற்றும் தூய்மை சோதனை மையங்கள் (CPTC) ஆகியவற்றின் வலையமைப்பு மூலம் செயல்படுகிறது, அவை BIS ஆல் சான்றளிக்கப்பட்டவை மற்றும் சோதனை மற்றும் உருகலுக்கு GMCTA களை நம்பியுள்ளன. தங்கக் கடனைப் போலல்லாமல், இதில் அடங்கும் payகடன் வழங்குபவருக்கு வட்டி செலுத்துதல், தங்கத்தை பணமாக்கும் திட்டம் வங்கியிடமிருந்து வட்டி ஈட்டுவதை உள்ளடக்கியது. இது இந்தியாவில் தங்கத்தை பணமாக்கும் திட்டம் இந்த முயற்சி, உள்நாட்டு தங்க இருப்புக்களை மறுசுழற்சி செய்வதன் மூலம் தங்க இறக்குமதியின் மீதான தேசிய சார்பைக் குறைக்கிறது.

தேவைப்படும் மக்களுக்கு தங்கக் கடன் இன்னும் சிறந்த தேர்வாகும் quick அவர்களின் நகைகளின் உணர்வுபூர்வமான அல்லது அலங்கார மதிப்பை நிரந்தரமாக இழக்காமல் ரொக்கமாக. இருப்பினும், தங்கத்தை பணமாக்கும் திட்டம் டிஜிட்டல் அல்லது தடை செய்யப்பட்ட வருமானம் மற்றும் வட்டிக்கு ஈடாக உங்கள் தங்கத்தின் உடல் வடிவத்தை ஒப்படைப்பதன் மூலம் நீண்டகால செல்வத்தை உருவாக்குதல் மற்றும் லாக்கர் கட்டண சேமிப்பில் கவனம் செலுத்துகிறது.

GMS இல் பங்கேற்பு படிகள்

துல்லியம் மற்றும் வெளிப்படைத்தன்மையை உங்களுக்கு வழங்க, அரசாங்கத்தின் தங்க நாணயமாக்கல் திட்டம் மிகவும் முறையான நடைமுறையைப் பின்பற்றுகிறது. குறுகிய கால அல்லது நீண்ட கால தங்க பணமாக்குதல் திட்டங்களை நீங்கள் தேர்வுசெய்தாலும் சரி, நகைகளிலிருந்து வட்டியுடன் கூடிய வைப்புத்தொகை வரையிலான செயல்முறை ஒரு தொழில்முறை பாதையைப் பின்பற்றுகிறது. தங்கக் கடனைப் போலன்றி, அதன் தூய்மையை உறுதிப்படுத்த தங்கத்தை உருக்கி அதன் தூய்மையை உறுதிப்படுத்துவது இதில் அடங்கும், அங்கு உங்கள் நகைகள் பாதுகாப்பாகப் பாதுகாக்கப்பட்டு அதன் அசல் நிலையில் திருப்பித் தரப்படுகின்றன.

GMS இல் பங்கேற்பதற்கான படிகள்

தங்கம் சமர்ப்பிப்பு: வைப்பாளர் தங்கத்தை ஒரு நியமிக்கப்பட்ட சேகரிப்பு மற்றும் தூய்மை சோதனை மையத்தில் (CPTC) அல்லது அங்கீகரிக்கப்பட்ட வங்கிக் கிளையில் சமர்ப்பிக்கிறார்.

தூய்மை சரிபார்ப்பு: தங்கம் எடைபோடப்பட்டு, கற்கள் அல்லது தங்கம் அல்லாத கூறுகள் அகற்றப்படுகின்றன. ஆரம்ப XRF சோதனை நடத்தப்படுகிறது, அதைத் தொடர்ந்து சரியான தூய்மையை தீர்மானிக்க தீ பரிசோதனை செய்யப்படுகிறது.

உருகுதல் மற்றும் ஒப்புதல்: வைப்புத்தொகையாளர் தூய்மை முடிவுகளை அங்கீகரித்த பிறகு, நகைகள் உருக்கப்பட்டு 995 நேர்த்தியான தரப்படுத்தப்பட்ட தங்கமாக மாற்றப்படும்.

வைப்புத்தொகை வழங்கல்: தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட கால அளவைப் பொறுத்து (குறுகிய கால, நடுத்தர கால அல்லது நீண்ட கால), கணக்கில் வரவு வைக்கப்பட்டுள்ள நிகர தூய தங்கத்தைப் பிரதிபலிக்கும் வகையில் தங்க வைப்புச் சான்றிதழ் வழங்கப்படுகிறது.

வட்டி திரட்டல்: திட்ட வழிகாட்டுதல்களின்படி, CPTC-யில் தங்கம் கிடைத்த 30 நாட்களுக்குப் பிறகு அல்லது வர்த்தகம் செய்யக்கூடிய தங்கக் கட்டிகளாக மாற்றப்பட்ட நாளிலிருந்து வட்டி தொடங்கும்.

தங்கம் உருகியவுடன், ஜிஎம்எஸ் திட்டம், அசல் நகைகளை மீட்டெடுக்க முடியாது. இதற்கு நேர்மாறாக, தங்கக் கடன் உங்களுக்கு உரிமையைத் தக்க வைத்துக் கொள்ளவும், மீண்டும் வாங்கியவுடன் சரியான நகைகளை மீட்டெடுக்கவும் அனுமதிக்கிறது.payயர்களும் இருக்கிறார்கள்.

தங்க பணமாக்குதல் திட்ட வட்டி விகிதம் மற்றும் வருமானம்

இன் முக்கிய அம்சங்களில் ஒன்று தங்கத்தை பணமாக்கும் திட்டம் நீண்ட கால வைப்புத்தொகையாளர்களுக்கு வழங்கப்படும் வட்டி விகிதம். நீண்ட கால அரசு வைப்புத்தொகைகள் (LTGD, 12–15 ஆண்டுகள்) பொதுவாக ஆண்டுக்கு சுமார் 2.50% வழங்குகின்றன, அதே நேரத்தில் நடுத்தர கால அரசு வைப்புத்தொகைகள் (MTGD, 5–7 ஆண்டுகள்) பொதுவாக ஆண்டுக்கு சுமார் 2.25% வழங்குகின்றன. குறுகிய கால வங்கி வைப்புத்தொகைகளுக்கு (STBD), வட்டி விகிதங்கள் பங்கேற்கும் வங்கிகளால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன மற்றும் மாறுபடலாம்.

உதாரணமாக, 100 கிராம் தங்கத்தை 2.5% வருடாந்திர வட்டி விகிதத்தில் டெபாசிட் செய்தால், வைப்புத்தொகையாளர் வருடத்திற்கு 2.5 கிராம் மதிப்பிற்கு சமமான தொகையைப் பெறுவார் (பொதுவாக நடுத்தர மற்றும் நீண்ட கால வைப்புத்தொகைகளுக்கு ரொக்கமாக செலுத்தப்படும்). தங்கக் கடனுக்கு இந்த விருப்பம் விரும்பத்தக்கதா என்பது உங்கள் நிதித் தேவைகளைப் பொறுத்தது. பயன்படுத்த முடியாத தங்கத்தின் மீது நிலையான வருமானத்தைத் தேடும் நபர்களுக்கு GMS பொருத்தமானது, அதேசமயம் தங்கக் கடன் தங்கள் நகைகளை நிரந்தரமாகப் பிரித்துவிடாமல் உடனடி பணப்புழக்கம் தேவைப்படுபவர்களுக்கு மிகவும் பொருத்தமானது.

கீழே உள்ளது quick இரண்டிற்கும் இடையிலான ஒப்பீடு உங்களுக்கு நன்றாகப் புரிந்துகொள்ள உதவும்:

தங்க பணமாக்குதல் திட்ட கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துதல்

இதைப் பயன்படுத்த கடுமையாக அறிவுறுத்தப்படுகிறது தங்கத்தை பணமாக்குதல் திட்ட கால்குலேட்டர் தகவலறிந்த தேர்வு செய்ய. உங்கள் தங்கத்தின் எடை, தூய்மை மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் கால அளவை உள்ளிடுவதன் மூலம், இந்த கருவி ஒட்டுமொத்த வருமானத்தை மதிப்பிடுவதில் உங்களுக்கு உதவுகிறது. உங்கள் தங்க கிராம்களில் எதிர்பார்க்கப்படும் அதிகரிப்பு அல்லது அதனுடன் தொடர்புடைய பண மதிப்பைக் கவனிப்பதன் மூலம் உங்கள் நிதியை நீங்கள் மூலோபாய ரீதியாக ஏற்பாடு செய்யலாம்.

A தங்க நாணயமாக்கல் திட்டம் கணக்கீடுஉதாரணமாக, r என்பது 15 ஆண்டுகளுக்கு மேல் வைக்கப்பட்ட 500 கிராம் தங்கம் கூட்டு வட்டி காரணமாக கணிசமான அளவு அதிகமாக இருக்கலாம் என்பதைக் குறிக்கும். இந்தக் கணக்கீடுகளை கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் தங்கத்தில் சிலவற்றை விற்று மீதமுள்ளதை எதிர்கால தங்கக் கடனுக்காகத் தக்கவைத்துக் கொள்ளலாமா என்பதைத் தீர்மானிக்க அடிக்கடி பயன்படுத்துகின்றனர். இந்த நன்கு வடிவமைக்கப்பட்ட உத்தி, அவசரநிலை ஏற்பட்டால் உடனடியாக அடமானம் வைக்கக்கூடிய "மழை நாள்" நிதியுடன் கூடுதலாக வளர்ந்து வரும் சொத்துத் தளத்தையும் நீங்கள் பெற்றுள்ளீர்கள் என்பதை உறுதி செய்கிறது.

தங்கக் கடன்களில் தங்கத்தை பணமாக்குதல் திட்டத்தின் தாக்கம்

தங்கத்தை ஒரு நிதி கருவியாக மக்கள் கருதுவது இவற்றால் பாதிக்கப்படுகிறது தங்கத்தை பணமாக்கும் திட்டம், இது தங்கக் கடன் சூழலியலில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. "சம்பாதித்தல்" மற்றும் "கடன் வாங்குதல்" ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான பரிமாற்றம் ஒவ்வொரு சாதுர்யமான முதலீட்டாளரும் சிந்திக்க வேண்டிய ஒன்று.

சந்தையில் முக்கிய தாக்கங்கள் தங்க கடன்கள்:

• பிணையத்தின் கிடைக்கும் தன்மை குறைந்தது: நீண்ட கால முதலீடுகளில் தங்கம் வைக்கப்பட்டுள்ளது ஜி.எம்.எஸ் திட்டங்கள் பல ஆண்டுகளாக பூட்டி வைக்கப்பட்டுள்ளது, அதாவது அந்தக் காலகட்டத்தில் தங்கக் கடனுக்கான பாதுகாப்பாக இதைப் பயன்படுத்த முடியாது.
• நிதி பரிமாற்றம்s: கடன் வாங்குபவர்கள் இப்போது செலவை எடைபோடுகிறார்கள் payவட்டி விகிதங்களை ஈட்டுவதற்கான சாத்தியமான செலவுக்கு எதிராக தங்கக் கடன்களுக்கான வட்டியை ஒரு தங்கத்தைப் பணமாக்குதல் திட்டம்.
• பணப்புழக்க உத்தி: GMS ஒரு லாக்-இன் தயாரிப்பு என்றாலும், தங்கக் கடன்கள் உடனடி "ஆன்-டேப்" பணப்புழக்கத்தை வழங்குகின்றன. உடனடி ரொக்கம் (கடன்) அல்லது நிலையான வளர்ச்சி (பணமாக்குதல்) ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான விருப்பம் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது.
• இணை முடிவுகள்: சேதமடைந்த அல்லது காலாவதியான தங்க நகைகளைப் பணமாக்க GMS முறையைப் பயன்படுத்தும் போது, ​​வரவிருக்கும் தங்கக் கடன்களுக்காக மக்கள் தங்கள் தேய்ந்துபோன, உணர்ச்சிபூர்வமான நகைகளைப் பராமரிக்க அடிக்கடி முடிவு செய்கிறார்கள்.
• தரப்படுத்தல்: இந்தத் திட்டம் தூய்மை சோதனை மற்றும் ஹால்மார்க்கிங் கலாச்சாரத்தை ஊக்குவிக்கிறது, இது இறுதியில் வாடிக்கையாளருக்கான தங்கக் கடன் மதிப்பீடுகளின் துல்லியத்தையும் வெளிப்படைத்தன்மையையும் மேம்படுத்துகிறது.
   

உடனடி நிதி உதவிக்கான தங்கக் கடன்கள் தங்கத் தரமாகத் தொடர்ந்தாலும், இந்தியாவில் தங்கத்தை பணமாக்கும் திட்டம் உங்கள் செயலற்ற சொத்துக்களை பணமாக மாற்றுவதற்கான ஒரு புத்திசாலித்தனமான நுட்பத்தை முன்முயற்சி வழங்குகிறது. தேவைப்படும் நேரங்களில் உங்களுக்கு உதவும் கடன் வசதிக்கும், உங்களுக்கு வெகுமதி அளிக்கும் முதலீட்டிற்கும் உள்ள வித்தியாசத்தை நீங்கள் அறிந்து கொள்ளலாம் தங்க நாணயமாக்கல் திட்டம் என்றால் என்ன?.

இருவருக்கும் இடையிலான முடிவு உங்கள் நிதி நோக்கங்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டது: நெகிழ்வான, quick உங்கள் விலைமதிப்பற்ற நகைகளை உருகும் பானைக்கு விட்டுக்கொடுக்காமல் பணத்தை அணுகலாம், அல்லது a ஐப் பயன்படுத்தவும் தங்கத்தை பணமாக்கும் திட்டம் நீண்ட கால செல்வக் கட்டமைப்பு மற்றும் வரி இல்லாத வட்டிக்கு. உங்கள் அவசர நிலை, உங்கள் திறனைத் தீர்மானித்தல்pay, மற்றும் நிலையான நிதி எதிர்காலத்தை உருவாக்க உங்கள் தங்க சொத்துக்களை எவ்வாறு பயன்படுத்தலாம்.