தங்கக் கடன் மேலதிகப் பற்று வரம்பை அதிகரிப்பது எப்படி: உங்கள் அனுமதிக்கப்பட்ட மேலதிகப் பற்று வரம்பை அதிகரிப்பது எப்படி

A தங்கக் கடன் ஓவர் டிராஃப்ட் டாப் அப் தகுதியுள்ள கடன் வாங்குபவர்கள், ஏற்கனவே அடமானம் வைக்கப்பட்ட நகைகளுக்கு எதிராகக் கூடுதல் கடன் பெற இது அனுமதிக்கிறது. இது, புதிய கூடுதல் கடன் வழங்குவதன் மூலமாகவோ அல்லது தங்கத்தின் மறுமதிப்பீட்டிற்குப் பிறகு அனுமதிக்கப்பட்ட மிகைப்பற்று வரம்பை அதிகரிப்பதன் மூலமாகவோ நிகழலாம். இந்த இரண்டு விருப்பங்களும், வங்கி ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட கடன்-மதிப்பு விகித (LTV) உச்சவரம்பிற்கு உட்பட்டவை.

கடன் அனுமதிக்கப்பட்டதிலிருந்து தங்கத்தின் விலை உயர்ந்திருந்தால், பொருந்தக்கூடிய கடன் மதிப்பு விகிதத் தேவைகள், கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு மற்றும் தயாரிப்பு விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு, திருத்தப்பட்ட மதிப்பீட்டின் மூலம் கூடுதல் கடன் பெறும் திறன் ஏற்படலாம்.

இந்த வலைப்பதிவு, தங்கக் கடன் மேலதிகப் பற்று டாப்-அப் மற்றும் தங்கக் கடன் மேலதிகப் பற்று வரம்பு மேம்பாடு ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான வேறுபாடு, தகுதித் தேவைகள், விண்ணப்ப செயல்முறை, மறுமதிப்பீடு எவ்வாறு செயல்படுகிறது, பொருந்தக்கூடிய LTV விதிகள் ஆகியவற்றை விளக்குவதோடு, கடன் வாங்குபவர்களின் பொதுவான கேள்விகளுக்கும் பதிலளிக்கிறது.

டாப்-அப் மற்றும் ஓவர் டிரைவ் வரம்பு அதிகரிப்பு: இரண்டு வெவ்வேறு வழிமுறைகள்

இந்தச் சொற்கள் பெரும்பாலும் ஒன்றுக்கு மற்றொன்றாகப் பயன்படுத்தப்பட்டாலும், அவை ஒரே அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்திற்கு ஈடாகக் கூடுதல் நிதியைப் பெறுவதற்கான இரண்டு வெவ்வேறு வழிகளைக் குறிக்கின்றன.

இடையே தேர்வு ஏ தங்கக் கடன் ஓவர் டிராஃப்ட் டாப் அப் மற்றும் ஒரு தங்க ஓவர் டிராஃப்ட் வரம்பு மேம்பாடு இது தற்போதுள்ள வசதியின் கட்டமைப்பு, நிதித் தேவைகள், பயன்பாட்டு முறைகள், கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள் மற்றும் தகுதி நிபந்தனைகளைப் பொறுத்தது. தயாரிப்பின் அம்சங்கள் மற்றும் கூடுதல் கடன் பெறுவதற்கான அணுகல் ஆகியவை கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டே இருக்கும்.

தகுதி: கோல்டு ஓடி டாப்-அப்பிற்கு யார் விண்ணப்பிக்கலாம்?

ஒரு தகுதி தங்கக் கடன் ஓவர் டிராஃப்ட் டாப் அப் கடன் வழங்குநர்களைப் பொறுத்து மாறுபடும் மற்றும் இது உள் மதிப்பீடு, ஆவணத் தேவைகள், பிணைய மதிப்பீடு, தயாரிப்பு விதிமுறைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைகளுக்கு உட்பட்டதாக இருக்கும். பொதுவான தகுதி பரிசீலனைகளில் பின்வருவன அடங்கும்:

• தற்போதுள்ள தங்க மேலிருப்பு கணக்கு நல்ல நிலையில் உள்ளது.
• நிலுவையில் உள்ள பயன்பாடு, பொருந்தக்கூடிய LTV உச்சவரம்பிற்குள் உள்ளது.
• செல்லுபடியாகும் KYC ஆவணங்கள் உள்ளன அல்லது தேவைப்பட்டால் புதுப்பிக்கப்பட வேண்டும்.
• கணக்கு பொதுவாக குறைந்தபட்ச செயல்பாட்டுக் காலத்தை நிறைவு செய்துள்ளது, பெரும்பாலும் சுமார் 3 to XNUM மாதங்கள்கடன் வழங்குநரின் கொள்கையைப் பொறுத்து.
• அடமானம் வைக்கப்பட்ட நகைகள் பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய தூய்மை நிலைகளுக்குள் இருக்கும், பொதுவாக 18 முதல் 22 காரட் வரை.
• திருப்திகரமான மறுpayமன நடத்தை மற்றும் கணக்கு நடத்தை.

சில கடன் வழங்குநர்கள் வருமானத் தகவல், சமீபத்திய பரிவர்த்தனை வரலாறு மற்றும் முந்தைய கடன்கள் பெறப்பட்டதா இல்லையா என்பதையும் மதிப்பாய்வு செய்யலாம்.payஒரு விஷயத்தைக் கருத்தில் கொள்வதற்கு முன்பு, கருத்துகள் சரியான நேரத்தில் தெரிவிக்கப்பட்டன. தங்க OD வரம்பு அதிகரிப்பு.

குறிப்பு: தகுதி, ஒப்புதல், கட்டணங்கள் மற்றும் ஆவணத் தேவைகள் ஆகியவை கடன் வழங்குநர்களுக்கு ஏற்ப மாறுபடும் மற்றும் தனிப்பட்ட மதிப்பீட்டிற்கு உட்பட்டவை.

தங்க OD வரம்பு மேம்பாட்டிற்கான வழக்கமான செயல்முறை

அனுமதிக்கப்பட்ட மேலதிகப் பற்று வரம்பை அதிகரிப்பதற்கான செயல்முறை, கடன் வழங்குநர் மற்றும் தயாரிப்பு அமைப்பைப் பொறுத்து மாறுபடும். பல சந்தர்ப்பங்களில், இந்த மதிப்பாய்வானது தற்போதைய பயன்பாட்டின் மதிப்பீடு, அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மறுமதிப்பீடு, ஆவணங்களின் ஆய்வு மற்றும் திருத்தப்பட்ட கடன் வரம்புக்கான ஒப்புதல் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியுள்ளது.

1. தற்போதுள்ள மேலிருப்புப் பயன்பாட்டு மதிப்பாய்வு

மேம்பாட்டு மதிப்பீட்டின் ஒரு பகுதியாக, கடன் வழங்குபவர் தற்போதைய அனுமதிக்கப்பட்ட வரம்பு, நிலுவைத் தொகை, கிடைக்கக்கூடிய கடன் பெறும் திறன் மற்றும் தகுதி நிபந்தனைகளை மதிப்பாய்வு செய்யலாம். இது, பொருந்தக்கூடிய LTV தேவையின் கீழ் கூடுதல் கடன் பெறும் வாய்ப்பு உள்ளதா என்பதைத் தீர்மானிக்க உதவுகிறது.

2. தங்க மறுமதிப்பீட்டுக் கோரிக்கை

தயாரிப்பின் கட்டமைப்பைப் பொறுத்து, கடன் வழங்குநரின் கிளை வலையமைப்பு அல்லது கிடைக்கக்கூடிய டிஜிட்டல் வழிகள் மூலம் ஒரு மேம்பாட்டுக் கோரிக்கையைத் தொடங்கலாம். சில கடன் வழங்குநர்கள் ஆன்லைன் கோரிக்கைகளை அனுமதிக்கின்றனர், மற்றவர்களோ கிளைக்கு நேரில் செல்ல வேண்டியிருக்கலாம்.

3. மதிப்பீட்டு மதிப்பீடு

கடன் வழங்குபவர், நிலவும் சந்தை விலைகளைப் பயன்படுத்தி அடமானம் வைக்கப்பட்ட நகைகளை மறுமதிப்பீடு செய்து, பொருந்தக்கூடிய LTV உச்சவரம்பின் அடிப்படையில் அதிகபட்ச அனுமதிக்கப்பட்ட கடன் தொகையை மறு கணக்கீடு செய்கிறார்.

4. ஆவண ஆய்வு

தேவைப்பட்டால், கே.ஒய்.சி புதுப்பிப்பு, புதுப்பிக்கப்பட்ட விண்ணப்பப் படிவம் மற்றும் மதிப்பாய்வின் போது கோரப்படும் கூடுதல் ஆவணங்கள் ஆகியவற்றைச் சமர்ப்பிக்கவும்.

5. திருத்தப்பட்ட வரம்பு மதிப்பீடு மற்றும் கிடைக்கும் தன்மை

ஒப்புதல் கிடைத்த பிறகு, திருத்தப்பட்ட ஓவர் டிராஃப்ட் வரம்பு பணம் எடுப்பதற்குப் பயன்படுத்தக் கிடைக்கும். கடன் வாங்குபவர்கள் அனுமதிக்கப்பட்ட உச்சவரம்பிற்குள் நிதியை எடுக்கலாம். payஓவர் டிராஃப்ட் ஏற்பாட்டின் கீழ் உண்மையில் பயன்படுத்தப்பட்ட தொகைக்கு மட்டுமே வட்டி விதிக்கப்படும்.

கடன் வழங்குநரின் கொள்கையைப் பொறுத்து, புதிய செயலாக்கக் கட்டணங்கள், மதிப்பீட்டுக் கட்டணங்கள் அல்லது ஆவணக் கட்டணங்கள் விதிக்கப்படலாம்.

குறிப்பு: செயலாக்கக் கட்டணங்கள், காலக்கெடு மற்றும் ஒப்புதல் ஆகியவை கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு, பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகள், ஆவணங்கள் மற்றும் தயாரிப்பு விதிமுறைகளைப் பொறுத்து அமையும்.

தங்கத்தின் மறுமதிப்பீடு எவ்வாறு ஒரு உயர் ஓடி வரம்பைத் திறக்க உதவும்

ஓவர் டிராஃப்ட் வசதியின் மிகப்பெரிய நன்மைகளில் ஒன்று என்னவென்றால், தங்கத்தின் விலை உயரும்போது, ​​கூடுதல் நகைகளை அடமானம் வைக்காமலேயே சில சமயங்களில் கூடுதல் கடன் பெறும் திறனை உருவாக்க முடியும்.

இந்த விளக்க உதாரணத்தைக் கவனியுங்கள்.

• அசல் தங்க மதிப்பு: ₹ 1,00,000
• தற்போதுள்ள OD-க்கு அனுமதி வழங்கப்பட்டது: ₹ 65,000
• தற்போதைய பயன்பாடு: 65% LTV

பல மாதங்களுக்குப் பிறகு, சந்தை விலைகள் அதிகரித்து, அதே நகைகளின் தற்போதைய மதிப்பு ₹ 1,20,000.

பொருந்தக்கூடிய அதிகபட்ச LTV அப்படியே இருக்கும் என்று கருதி 75%அதன்படி, திருத்தப்பட்ட கடன் வரம்பு பின்வருமாறு அமைகிறது:

₹1,20,000 × 75% = ₹90,000

கடன் வாங்குபவர் ஏற்கனவே ₹65,000 மிகைப்பற்று வரம்பைக் கொண்டிருப்பதால், சாத்தியமான தங்க ஓவர் டிராஃப்ட் வரம்பு மேம்பாடு ஆகிறது:

₹90,000 − ₹65,000 = ₹25,000

இந்தச் சூழ்நிலையில், கடன் வாங்குபவர் கூடுதலாகத் தங்கத்தை அடமானம் வைக்கத் தேவையில்லை. அனைத்துத் தகுதி நிபந்தனைகளும் பூர்த்தி செய்யப்படும் பட்சத்தில், அதிக மதிப்பீடே கூடுதல் கடன் பெறும் திறனை உருவாக்குகிறது.

எதிர்காலத்தில் தங்கத்தின் விலை குறைந்தால், அதிலிருந்து தங்கம் எடுக்கும் திறனும் குறையக்கூடும்.

குறிப்பு: மேற்கண்ட கணக்கீடு ஒரு எடுத்துக்காட்டு மட்டுமே. உண்மையான மதிப்பீடானது, நிலவும் தங்க விலைகள், தூய்மை மதிப்பீடு, கடன் வழங்குநரின் கொள்கை மற்றும் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளைப் பொறுத்து அமையும்.

ஒழுங்குமுறை LTV விதிகள் மற்றும் உங்கள் டாப்-அப்பிற்கு அவற்றின் முக்கியத்துவம்

வங்கி ஒழுங்குமுறை ஆணையம், விவசாயம் அல்லாத தங்கக் கடன்களுக்கு அதிகபட்ச கடன்-மதிப்பு வரம்புகளை நிர்ணயிக்கிறது. தங்கக் கடன் ஓவர் டிராஃப்ட் டாப் அப் or தங்க OD வரம்பு அதிகரிப்பு திருத்தப்பட்ட தங்க மதிப்பீட்டைக் கருத்தில் கொண்ட பிறகும், பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை உச்சவரம்பிற்குள் இருக்க வேண்டும்.

LTV தேவைகளைத் தவிர, கடன் வழங்குநர்கள் மறு விநியோகத்தையும் கண்காணிக்கின்றனர்.payகூடுதல் கடன் வாங்குவதற்கு ஒப்புதல் அளிப்பதற்கு முன்னர், பொருந்தக்கூடிய இடங்களில் நடத்தை, ஆவணப்படுத்தல் மற்றும் இறுதிப் பயன்பாட்டுத் தேவைகளைக் கருத்தில் கொள்ளவும்.

காலப்போக்கில் தங்கத்தின் விலைகள் இரு திசைகளிலும் மாறக்கூடும், இது பிணைய மதிப்பீடு மற்றும் கிடைக்கக்கூடிய கடன் பெறும் திறனைப் பாதிக்கலாம். கடன் உயர்விற்குப் பிறகு சந்தை விலைகள் கணிசமாகக் குறைந்தால், கடன் வழங்குபவர் பகுதியளவு கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தக் கோரலாம்.payபொருந்தக்கூடிய LTV தேவைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதிசெய்ய, கூடுதல் பிணையம் கோரலாம் அல்லது கிடைக்கக்கூடிய ஓவர் டிராஃப்ட் வரம்பைக் குறைக்கலாம்.

இந்த ஒழுங்குமுறைப் பாதுகாப்புகளைப் புரிந்துகொள்வது, ஒவ்வொரு மறுமதிப்பீடும் தானாகவே அனுமதிக்கப்பட்ட கடன் வரம்பை அதிகரிக்கும் என்று கருதாமல், கடன் வாங்குபவர்கள் தங்களின் கடன் தேவைகளைத் திட்டமிட உதவுகிறது.

தீர்மானம்

A தங்கக் கடன் ஓவர் டிராஃப்ட் டாப் அப் தகுதி நிபந்தனைகள், கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு, மதிப்பீட்டு முடிவுகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை LTV தேவைகளுக்கு உட்பட்டு, ஏற்கனவே அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்திற்கு எதிராக கூடுதல் கடன் அணுகலை வழங்கலாம். ஒரு புதிய டாப்-அப்பிற்கும் ஒரு தங்க ஓவர் டிராஃப்ட் வரம்பு மேம்பாடு தற்போதுள்ள ஓவர் டிராஃப்ட் வசதியின் கீழ் கிடைக்கக்கூடிய கடன் விருப்பங்களை மதிப்பாய்வு செய்யும்போது, ​​இது பயனுள்ள பின்னணியை வழங்க முடியும்.

இந்த வழிகாட்டி முழுவதும் விவாதிக்கப்பட்டுள்ளபடி, கடன் வாங்கும் திறனில் ஏற்படும் எந்தவொரு அதிகரிப்பும், மதிப்பீட்டு முடிவுகள், தகுதி மதிப்பீடு, ஆவணத் தேவைகள், கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள் மற்றும் தங்கப் பிணையத்தின் மீதான கடன் வழங்குதலை நிர்வகிக்கும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை விதிகள் ஆகியவற்றுக்கு உட்பட்டே இருக்கும்.

மறுப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் முன்னறிவிப்பு இல்லாமல் மாறக்கூடும். இது சட்டம், வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாக இருக்காது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற்று தங்கள் சொந்த விருப்பப்படி முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பியிருப்பதற்கு IIFL நிதி பொறுப்பல்ல. மேலும் படிக்க