ரிசர்வ் வங்கி தங்கக் கடன் சுற்றறிக்கை – கடன் பெறுபவர்களுக்கான முழுச் சுருக்கம்

தி ரிசர்வ் வங்கி தங்கக் கடன் சுற்றறிக்கை - கடன் வாங்குபவர்களுக்கான முழுச் சுருக்கம் தகுதியுள்ள தங்கப் பிணையத்தின் பேரில் கடன் வழங்குவது தொடர்பாக இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் திருத்தப்பட்ட வழிகாட்டுதல்களின் கீழ் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட முக்கிய மாற்றங்களை இது விளக்குகிறது.

2025-ல் வெளியிடப்பட்டது மற்றும் இதிலிருந்து பொருந்தும் 1 ஏப்ரல் 2026இந்தக் கட்டமைப்பு, திருத்தப்பட்ட கடன்-மதிப்பு விகித (LTV) தேவைகளை அறிமுகப்படுத்துகிறது, மேலும் புல்லட் ஜர்னலிச விதிகளை கட்டுப்படுத்துகிறது.payகடன்களை அதிகபட்சம் 12 மாத காலத்திற்கு நீட்டிக்கிறது, புதுப்பித்தல் மற்றும் ஏலத்தின் போது கடன் வாங்குபவரின் பாதுகாப்பை வலுப்படுத்துகிறது, மேலும் பொருந்தக்கூடிய நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு, கடன் முடிவடைந்த ஏழு வேலை நாட்களுக்குள் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தகுதியான தங்கத்தை ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள் திருப்பித் தர வேண்டும் என்றும் கோருகிறது.

என்ன மாற்றங்கள் ஏற்பட்டுள்ளன, திருத்தப்பட்டவை எவ்வாறு செயல்படுத்தப்பட்டுள்ளன என்பதை இந்தக் கட்டுரை விளக்குகிறது. ரிசர்வ் வங்கி தங்கக் கடன் விதிகள் நடைமுறையில் அதன் செயல்பாடு, மற்றும் தங்கக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் அல்லது புதுப்பிக்கும் முன் கடன் வாங்குபவர்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியவை.

கீழ் என்ன மாற்றங்கள் நிகழ்ந்தன? ரிசர்வ் வங்கி தங்கக் கடன் சுற்றறிக்கை 2025?

திருத்தப்பட்ட தங்கக் கடன் வழிகாட்டுதல்கள் 2025 தகுதியான தங்கப் பிணையத்தின் பேரில் கடன் வழங்கும் வங்கிகள் மற்றும் தகுதியான வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்களுக்கு, மேலும் சீரான ஒரு ஒழுங்குமுறைக் கட்டமைப்பை அறிமுகப்படுத்துதல். முக்கிய மாற்றங்களில் சில:

1. திருத்தப்பட்ட மதிப்புக்கு கடன் (LTV) பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்புடன் தொடர்புடைய தேவை.
2. அதிகபட்ச பதவிக்காலம் 12 மாதங்கள் தகுதியான புல்லட் ரீக்குpayதங்க கடன்கள்.
3. அடமானம் வைக்கப்பட்ட தகுதியான தங்கத்தை குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் திருப்பித் தருதல் ஏழு வேலை நாட்கள் முழு மறுக்குப் பிறகுpayஉரிய நடைமுறைகளைச் செய்தல் மற்றும் நிறைவு செய்தல்.
4. கடன் அனுமதிக்கு முன்னர் தங்கத்தின் தூய்மையை மதிப்பிடுவதற்கும் விலை நிர்ணயம் செய்வதற்கும் ஆன ஒரு தரப்படுத்தப்பட்ட செயல்முறை.
5. வழிகாட்டுதல்களின் கீழ் ஏற்றுக்கொள்ளப்படக்கூடிய தங்கத்தின் வகைகள் உட்பட, தகுதியான பிணையங்கள் குறித்த தெளிவான வழிகாட்டுதல்.
6. பொருந்தக்கூடிய இடங்களில், குறிப்பிட்ட கடன் வகைகளுக்கான கூடுதல் கடன் மதிப்பீட்டுத் தேவைகள்.
7. புதுப்பித்தல், ஏல நடைமுறைகள், முன் அறிவிப்புகள் மற்றும் ஏலத்தில் கிடைக்கும் உபரித் தொகையைக் கையாளுதல் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய, கடன் வாங்குபவருக்கான வலுவான பாதுகாப்பு ஏற்பாடுகள்.

ஒட்டுமொத்தமாக, இந்த நடவடிக்கைகள், விவேகமான இடர் மேலாண்மைக்கு ஆதரவளிக்கும் அதே வேளையில், ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்களிடையே வெளிப்படைத்தன்மையை மேம்படுத்துவதையும், சீரான கடன் வழங்கும் நடைமுறைகளை ஊக்குவிப்பதையும், கடன் வாங்குபவர் பாதுகாப்பை வலுப்படுத்துவதையும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன.

புதிய LTV விகித விதிகள் – உங்கள் தங்கத்தின் மீது எவ்வளவு கடன் பெறலாம்?

விளக்கப்பட்டுள்ள மிக முக்கியமான மாற்றங்களில் ஒன்று ரிசர்வ் வங்கி தங்கக் கடன் சுற்றறிக்கை அதிகபட்சத்தை நிர்ணயிப்பதற்கான திருத்தப்பட்ட கட்டமைப்புடன் தொடர்புடையது தங்கக் கடன் தொகை தகுதியுள்ள அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்திற்கு எதிராக விதிக்கப்படக்கூடிய தண்டனை.

கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) என்பது, தங்கக் கடன் மூலம் நிதியளிக்கப்படக்கூடிய, தகுதியான பிணையத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட சந்தை மதிப்பின் விகிதத்தைக் குறிக்கிறது. இந்தக் கணக்கீடு, நகையின் கொள்முதல் விலை அல்லது விலைப்பட்டியல் மதிப்பை அடிப்படையாகக் கொண்டிராமல், கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீட்டுச் செயல்முறையின் போது தீர்மானிக்கப்படும் நிலவும் சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் செய்யப்படுகிறது.

பல வழக்கமான சில்லறை தங்கக் கடன்களுக்கு, அதிகபட்ச அனுமதிக்கப்பட்ட LTV தொடர்ந்து மாறாமல் உள்ளது. 75% வரைஅதேவேளையில், திருத்தப்பட்ட வழிகாட்டுதல்கள், கடன் தொகை போன்ற காரணிகளைப் பொறுத்து, சில வகை கடன்களுக்குக் கூடுதல் முன்னெச்சரிக்கை தேவைகளையும் பரிந்துரைக்கின்றன.payகட்டமைப்பு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை விதிகள்.

குறிப்பு: பொருந்தக்கூடிய அணுகுமுறையானது, இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் வழிகாட்டுதல்கள், கடன் வழங்குநரின் வகை, கடனின் கட்டமைப்பு மற்றும் பிற ஒழுங்குமுறை நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து அமையும்.

கடன் காலத்தில் தங்கத்தின் விலை குறைந்தால் என்னவாகும்?

திருத்தப்பட்ட கட்டமைப்பின் ஒரு முக்கிய அம்சம், கடன் அனுமதிக்கப்பட்ட பிறகு தங்க விலையில் ஏற்படும் மாற்றங்களைக் கையாளும் விதமாகும். அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் சந்தை மதிப்பு குறைந்து, அதன் விளைவாக நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகையானது, பொருந்தக்கூடிய கட்டமைப்பின் கீழ் அனுமதிக்கப்பட்ட கடன்-மதிப்பு விகிதத்தை (LTV) தாண்டினால், கடன் வழங்குபவர், கடன் வாங்குபவரைக் கணக்கை முறைப்படுத்தக் கோரலாம்.

கடன் வழங்குநரின் கொள்கை மற்றும் பொருந்தக்கூடிய இந்திய ரிசர்வ் வங்கி வழிகாட்டுதல்களைப் பொறுத்து, இதில் பகுதியளவு திருப்பிச் செலுத்துதல் அடங்கலாம்.payநிலுவைத் தொகையைத் திருப்பிச் செலுத்துதல், புதுப்பித்தலின் போது மறுமதிப்பீடு செய்தல் அல்லது ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பின் கீழ் அனுமதிக்கப்பட்ட பிற நடவடிக்கைகள். விவேகமான கடன் வழங்கும் தரநிலைகளைப் பேணிக்கொண்டு, கணக்கை நிர்ணயிக்கப்பட்ட கடன் மதிப்பு விகிதத்திற்கு (LTV) மீட்டெடுப்பதே இதன் நோக்கமாகும்.

ஐஐஎஃப்எல் ஃபைனான்ஸ் உள்ளிட்ட ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள், பொருந்தக்கூடிய ரிசர்வ் வங்கித் தேவைகளுக்கு இணங்க ஆவணப்படுத்தப்பட்ட செயல்முறைகள் மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட தூய்மை மதிப்பீட்டு முறைகளைப் பயன்படுத்தி மதிப்பீட்டை மேற்கொள்கின்றனர்.

விளக்கக் குறிப்பு: கடன் தகுதி, அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை, மதிப்பீடு, பொருந்தக்கூடிய LTV மற்றும் மறுpayஒப்பந்த விதிமுறைகள், இந்திய ரிசர்வ் வங்கி விதிமுறைகள், கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள், தங்கத்தின் தூய்மை மதிப்பீடு மற்றும் மதிப்பீட்டின் போது தேவைப்படும் கூடுதல் ஆவணங்கள் ஆகியவற்றுக்கு உட்பட்டே இருக்கும்.

எந்த வகையான தங்கம் பிணையமாக ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது?

திருத்தப்பட்ட கட்டமைப்பு அதிக தெளிவை வழங்குகிறது தகுதியான தங்கப் பிணையம் அதற்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்படலாம் தங்க நகைக் கடன்இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் உள் கொள்கையின் கீழ் பரிந்துரைக்கப்பட்ட நிபந்தனைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் தகுதியான தங்க நகைகள் மற்றும் சில தகுதியான தங்க நாணயங்களை, ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்கின்றனர்.

கடனுக்கு ஒப்புதல் அளிப்பதற்கு முன், கடன் வழங்குபவரின் மதிப்பீட்டுச் செயல்முறையின் மூலம் அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்தின் தூய்மை, எடை மற்றும் நம்பகத்தன்மை ஆகியவை மதிப்பிடப்படுகின்றன. கடன் வாங்குபவர், தன்னிடம் ஏற்கனவே உள்ள தூய்மைச் சான்றிதழை வழங்கலாம் என்றாலும், கடன் வழங்குபவர்கள் பொதுவாக கடன் தொகையை நிர்ணயிப்பதற்கு முன் தங்களது சொந்த சரிபார்ப்பை மேற்கொள்கின்றனர்.

வழக்கமான சில்லறை தங்கக் கடன் திட்டங்களின் கீழ், அசல் தங்கம் அல்லது தங்கக் கட்டிகள் பொதுவாகப் பிணையமாக ஏற்றுக்கொள்ளப்படுவதில்லை என்பதையும் இந்த வழிகாட்டுதல்கள் தெளிவுபடுத்துகின்றன. ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய பிணையம் தொடர்பான இறுதி முடிவு, இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் பொருந்தக்கூடிய கட்டமைப்பு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் செயல்பாட்டு வழிகாட்டுதல்களுக்கு உட்பட்டே அமையும்.

புல்லட் ரீpayகடன் உச்சவரம்பு – கடன் வாங்குபவர்களுக்கு 12 மாத கால வரம்பு என்பதன் பொருள் என்ன?

திருத்தப்பட்டதன் கீழ் உள்ள குறிப்பிடத்தக்க மாற்றங்களில் ஒன்று ரிசர்வ் வங்கி தங்கக் கடன் விதிகள் ஒருவரின் பதவிக்காலத்துடன் தொடர்புடையது புல்லட் மறுpayதங்க கடன்இந்த மறுpayகடன் கட்டமைப்பு, கடன் வாங்குபவர் பொதுவாக payகடன் காலத்தின் முடிவில் அசல் மற்றும் திரட்டப்பட்ட வட்டியை அவ்வப்போது தவணைகளில் செலுத்துவதற்குப் பதிலாக ஒன்றாகச் செலுத்த வேண்டும்.

திருத்தப்பட்ட RBI வழிகாட்டுதல்களின் கீழ், தகுதியான புல்லட் மறுpayதங்கக் கடன்கள் பொதுவாக அதிகபட்சமாக ஒரு குறிப்பிட்ட கால அளவிற்கு வரம்பிடப்பட்டுள்ளன. 12 மாதங்கள்கடன் வாங்குபவர் இந்தக் காலக்கெடுவிற்குப் பிறகும் கடனைத் தொடர விரும்பினால், கடன் வழங்குபவர், அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்திற்குப் புதிய மதிப்பீடு செய்தல் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதத்தை (LTV) மறு கணக்கீடு செய்தல் உள்ளிட்ட, பொருந்தக்கூடிய புதுப்பித்தல் செயல்முறையைப் பின்பற்ற வேண்டும்.

கடன் காலத்தில் தங்க விலையில் ஏற்படும் வீழ்ச்சி, கடன் மதிப்பு விகிதத்தைப் (LTV) பாதிக்கக்கூடும். மறுமதிப்பீட்டிற்குப் பிறகு நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகை அனுமதிக்கப்பட்ட வரம்பை மீறினால், கடனைப் புதுப்பிப்பதற்கு முன்பு, கடன் வாங்கியவர் நிலுவைத் தொகையைக் குறைக்கவோ அல்லது பிற ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுக்கு இணங்கவோ வேண்டியிருக்கலாம். இதற்கான சரியான செயல்முறை, இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் கட்டமைப்பு மற்றும் கடன் வழங்குபவரின் உள் கொள்கையைப் பொறுத்தது.

ஒப்பிடுகையில், EMI அடிப்படையிலான தங்கக் கடன்கள் ஒரு திட்டமிடப்பட்ட மறுநிதியாக்கத்தைப் பின்பற்றுகின்றன.payகடன் காலத்தில் அசல் மற்றும் வட்டி செலுத்தப்படும் வகையிலான கடன் கட்டமைப்பு. இந்தத் தயாரிப்புகள், அவற்றிற்கே உரிய ஒப்பந்த விதிமுறைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டவை.

ஒரு தோட்டா மறுதேர்வுக்கு இடையே தேர்ந்தெடுப்பதுpayதவணைக்கடன் மற்றும் EMI அடிப்படையிலான கடன் ஆகியவை மறுநிதியளிப்பு போன்ற காரணிகளைச் சார்ந்துள்ளன.payகடன் பெறும் திறன், பணப்புழக்க முறை மற்றும் நிதிகளின் உத்தேசிக்கப்பட்ட பயன்பாடு. கடன் வாங்குபவர்கள் மறுஆய்வை மேற்கொள்ள வேண்டும்.payபொருத்தமான ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன், விதிமுறைகளை கவனமாகப் படிக்கவும். தங்க கடன் காலம்.

7 வேலை நாட்களில் உங்கள் தங்கம் திரும்பக் கிடைக்கும் – புதிய தங்கம் திரும்பப் பெறும் விதிமுறையைப் புரிந்துகொள்ளுங்கள்

திருத்தப்பட்ட வழிகாட்டுதல்கள், கடன் முழுமையாகத் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்ட பிறகு அடமானம் வைக்கப்பட்ட நகைகளைத் திரும்ப ஒப்படைப்பதற்கான ஒரு தெளிவான காலக்கெடுவை அறிமுகப்படுத்துகின்றன. செலுத்த வேண்டிய அனைத்து நிலுவைத் தொகைகளும் செலுத்தப்பட்டு, தேவையான கடன் முடிப்பு நடைமுறைகள் நிறைவடைந்தவுடன், ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள், அடமானம் வைக்கப்பட்ட தகுதியான தங்கத்தை குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் திரும்ப ஒப்படைக்க வேண்டும். ஏழு வேலை நாட்கள்.

இந்த ஏற்பாட்டின் நோக்கம், செயல்பாட்டுத் திறனை மேம்படுத்துவதும், அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்துக்களை விடுவிப்பது தொடர்பாக அதிக உறுதியை வழங்குவதும் ஆகும். தங்கக் கடன் முடிவு.

அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தைத் திருப்பித் தருவதில் ஏற்படும் தாமதத்திற்குக் கடன் வழங்குபவரே காரணமாக இருக்கும் பட்சத்தில், இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் வழிகாட்டுதல்கள், பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை விதிகளுக்கு இணங்க இழப்பீடு வழங்கவும் பரிந்துரைக்கின்றன. இது கடன் வாங்குபவரின் பாதுகாப்பை வலுப்படுத்துவதோடு, கடன் முடிப்பு கோரிக்கைகளை உரிய நேரத்தில் செயலாக்குவதையும் ஊக்குவிக்கிறது.

கடன் வாங்கியவர் தவிர்க்கக்கூடிய தாமதத்தை எதிர்கொண்டால், பொதுவாக முதல் படியாக கடன் வழங்குநரின் குறைதீர்க்கும் வழிமுறையை அணுக வேண்டும். பிரச்சினை தீர்க்கப்படாமல் இருந்தால், சம்பந்தப்பட்ட ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தால் ஏற்படுத்தப்பட்ட பொருத்தமான குறைதீர்க்கும் வழிகள் மூலம் அதனை அடுத்த கட்டத்திற்கு எடுத்துச் செல்லலாம்.

ஐஐஎஃப்எல் ஃபைனான்ஸ் உட்பட பல ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள், தேவையான ஆவணங்களைச் சரிபார்த்துப் பூர்த்தி செய்த பிறகு, கடன் முடிவடைந்ததும் அடமானம் வைக்கப்பட்ட நகைகளை உடனடியாகத் திரும்பப் பெறுவதை எளிதாக்குவதற்காகக் கிளை அளவில் நடைமுறைகளை நிறுவியுள்ளனர்.

ஏல விதிகள் – உங்களால் திரும்பச் செலுத்த முடியாவிட்டால் என்ன நடக்கும்pay?

திருத்தப்பட்ட வழிகாட்டுதல்கள், மீட்புச் செயல்பாட்டின் போது நேர்மையையும் வெளிப்படைத்தன்மையையும் ஊக்குவிப்பதற்காக, மதிப்பீடு, குறைந்தபட்ச விலை நிர்ணயம் மற்றும் ஏலங்களை நடத்துதல் தொடர்பான கூடுதல் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளையும் பரிந்துரைக்கின்றன.

ஒரு ஏலத்தில் வெற்றிகரமான விற்பனை நடைபெறாத பட்சத்தில், கடன் வழங்குபவர் பொருந்தக்கூடிய ஏலக் கட்டமைப்பின்படி மேலும் ஏலங்களை நடத்தினால், குறைந்தபட்ச விலை திருத்தி அமைக்கப்படலாம். திருத்தப்பட்ட வழிகாட்டுதல்களின்படி, அடுத்தடுத்து இரண்டு ஏலங்கள் தோல்வியுற்றால், குறைந்தபட்ச விலை குறைக்கப்படலாம்; இருப்பினும், அது அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் தற்போதைய மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பில் 85%-க்கும் குறைவாக இருக்கக்கூடாது. கடன் வழங்குபவர், ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பின் கீழ் பரிந்துரைக்கப்பட்ட பொருந்தக்கூடிய மதிப்பீட்டுத் தேவைகள், கடன் வாங்குபவருக்கான அறிவிப்பு விதிகள் மற்றும் ஏல நடைமுறைகளைத் தொடர்ந்து பின்பற்ற வேண்டும்.

திருத்தப்பட்ட ரிசர்வ் வங்கி வழிகாட்டுதல்களின் கீழ் கடன் வாங்குபவரின் உரிமைகள் சரிபார்ப்புப் பட்டியல்

திருத்தப்பட்ட கட்டமைப்பு, தங்கக் கடன் செயல்முறை முழுவதும் வெளிப்படைத்தன்மைக்கு அதிக முக்கியத்துவம் அளிக்கிறது. இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (RBI) பொருந்தக்கூடிய வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் நடைமுறைகளுக்கு உட்பட்டு, கடன் வாங்குபவர்கள் பொதுவாகப் பின்வரும் பாதுகாப்புகளை எதிர்பார்க்கலாம்:

• கடன் ஒப்புதலுக்கு முன்னர் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் தூய்மை, எடை மற்றும் மதிப்பை மதிப்பிடுவதற்கான ஆவணப்படுத்தப்பட்ட செயல்முறை.
• அனுமதிக்கப்பட்ட கடன் தொகை, பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள், மறு அறிவிப்பு ஆகியவை தெளிவாக வெளியிடப்பட வேண்டும்.payநிபந்தனைகள் மற்றும் தங்க கடன் மறுpayமன விதிகள்.
• அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம் ஏலம் விடப்படுவதற்கு முன்னர் எழுத்துப்பூர்வமான முன் அறிவிப்பு.
• திட்டமிடப்பட்ட ஏலத் தேதிக்கு முன்னர் தகுதியான நிலுவைகளைச் செலுத்துவதன் மூலம் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தை மீட்டுக் கொள்வதற்கான ஒரு வாய்ப்பு.
• நிலுவையில் உள்ள தொகைகள் மற்றும் அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டணங்கள் செலுத்தப்பட்ட பிறகு, ஏலத்தில் மீதமாகும் தொகை திருப்பி அளிக்கப்படும்.
• முழுத் தொகையும் திருப்பி அளிக்கப்பட்ட ஏழு வேலை நாட்களுக்குள் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தைத் திரும்ப அளித்தல்payபொருந்தக்கூடிய கடன் முடிப்பு நடைமுறைகளைச் செய்தல் மற்றும் நிறைவு செய்தல்.
• சேவை தொடர்பான கவலைகளுக்காக, கடன் வழங்குநரின் குறை தீர்க்கும் வழிமுறையை அணுகுதல்.
• ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பின் கீழ் பொருந்தக்கூடிய இடங்களில், மறுகுறிப்பு போன்ற முக்கியமான தகவல்களைக் குறிப்பிடும் ஒரு முக்கிய உண்மை அறிக்கையைப் (KFS) பெறுதல்.payகடன் ஒப்பந்தம் கையொப்பமிடப்படுவதற்கு முன்னர், கடமைப் பொறுப்புகள், கட்டணங்கள், வரிகள் மற்றும் பிற முக்கிய கடன் விதிமுறைகள்.

அனுமதி கடிதம், மதிப்பீட்டு பதிவுகள் ஆகியவற்றின் நகல்களை வைத்திருத்தல்payதேவைப்பட்டால், கடன் ரசீதுகள் மற்றும் கடன் முடிப்பு ஆவணங்கள், கடன் வாங்குபவர்களின் சந்தேகங்களை மிகவும் திறமையாகத் தீர்க்க உதவக்கூடும்.

நடைமுறை உதவிக்குறிப்பு – தங்கத்தை வழங்குவதற்கு முன் எடுத்துச் செல்ல வேண்டிய ஆவணங்கள்

கடன் வழங்குநர்கள் மற்றும் கடன் வகைகளைப் பொறுத்து ஆவணத் தேவைகள் மாறுபட்டாலும், விண்ணப்பிக்கும் நேரத்தில் தேவையான ஆவணங்களைக் கொண்டு செல்வது, சரிபார்ப்பு செயல்முறையை எளிதாக்க உதவக்கூடும்.

பொதுவாகக் கோரப்படும் ஆவணங்களில் பின்வருவன அடங்கும்:

• பொருந்தக்கூடிய KYC தேவைகளுக்கு இணங்க, அடையாள மற்றும் முகவரி சரிபார்ப்புக்கான ஆதார், கடவுச்சீட்டு, வாக்காளர் அடையாள அட்டை அல்லது ஓட்டுநர் உரிமம் போன்ற அதிகாரப்பூர்வமாக செல்லுபடியாகும் ஆவணம் (OVD).
• பொருந்தும் இடங்களில் பான் அல்லது படிவம் 60.
• கோரப்பட்டால், பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படங்கள் வழங்கப்படும்.
• கொள்முதல் ரசீது அல்லது உரிமை தொடர்பான ஆவணம், கிடைத்தால். எல்லாச் சூழல்களிலும் இது கட்டாயமில்லை என்றாலும், சரிபார்ப்பு செயல்முறைக்கு இது உதவக்கூடும்.
• தூய்மைச் சான்றிதழ், இருந்தால் வழங்கப்படும். இருப்பினும், கடன் தொகையை நிர்ணயிப்பதற்கு முன், கடன் வழங்குநர்கள் தங்களின் சொந்தத் தூய்மை மதிப்பீட்டை மேற்கொள்கின்றனர்.
• கடன் வழங்கல் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்துதலுக்குத் தேவைப்படும் வங்கிக் கணக்கு விவரங்கள்payயர்களும் இருக்கிறார்கள்.

முழுமையான ஆவணங்களை வைத்திருப்பது கடன் ஒப்புதலுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது. கடன் அனுமதி, மதிப்பீடு, மறுpayவிருப்பத் தேர்வுகள், கால அளவு மற்றும் கடன் வழங்கல் ஆகியவை, பொருந்தக்கூடிய இந்திய ரிசர்வ் வங்கி வழிகாட்டுதல்கள், கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள், தங்க மதிப்பீடு மற்றும் ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பின் கீழ் தேவைப்படும் கூடுதல் கடன் மதிப்பீடு ஆகியவற்றிற்கு உட்பட்டே இருக்கும்.

தீர்மானம்

தி ரிசர்வ் வங்கி தங்கக் கடன் சுற்றறிக்கை - கடன் வாங்குபவர்களுக்கான முழுச் சுருக்கம் தகுதியான தங்கப் பிணையத்தின் பேரில் கடன் வழங்குவதற்கான மேலும் சீரான மற்றும் வெளிப்படையான கட்டமைப்பை நிறுவுவதற்கான இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் முயற்சியை இது பிரதிபலிக்கிறது. திருத்தப்பட்ட ரிசர்வ் வங்கி தங்கக் கடன் விதிகள் தெளிவான மதிப்பீட்டுத் தரநிலைகள், திருத்தப்பட்ட LTV தேவைகள், தகுதியான புல்லட் மறுமொழிகளுக்கான 12 மாத கால வரம்பு ஆகியவற்றின் மூலம் கடன் வாங்குபவர் பாதுகாப்பை வலுப்படுத்துதல்.payகடன் வழங்கல்கள், கடன் முடிவடைந்த பிறகு அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தைத் திரும்ப ஒப்படைப்பதற்கான வரையறுக்கப்பட்ட காலக்கெடு மற்றும் புதுப்பித்தல் மற்றும் ஏல நடைமுறைகளை நிர்வகிக்கும் வலுவான பாதுகாப்பு ஏற்பாடுகள்.

இந்தக் கட்டுரை, திருத்தப்பட்ட கட்டமைப்பின் கீழ் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட முக்கிய மாற்றங்களை உள்ளடக்கியுள்ளது; அவற்றுள் புதுப்பிக்கப்பட்ட LTV அணுகுமுறை, தகுதியான பிணையம், மறுpayகடன் வழங்கல் விதிகள், கடன் வாங்குபவரின் உரிமைகள், ஏலப் பாதுகாப்புகள் மற்றும் தங்கக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது பொதுவாகத் தேவைப்படும் ஆவணங்கள் ஆகியவை இதில் அடங்கும். இந்தப் புதிய வழிகாட்டுதல்கள், ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்களுக்குக் கூடுதல் செயல்பாட்டுத் தேவைகளை அறிமுகப்படுத்துவதோடு, கடன் ஒப்புதல் பெறுவது முதல் கடனை முடிப்பது வரையிலான தங்கக் கடன் செயல்முறை குறித்து கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அதிகத் தெளிவையும் வழங்குகின்றன.

திருத்தப்பட்ட கடன் மதிப்பு மதிப்பு (LTV) தேவைகள், புதுப்பித்தல் நிபந்தனைகள், ஏலப் பாதுகாப்புகள் மற்றும் பிணையத்தைத் திரும்ப அளிப்பதற்கான காலக்கெடு ஆகியவற்றை நன்கு புரிந்துகொள்ளும் கடன் வாங்குபவர்கள், புதுப்பிக்கப்பட்ட ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பின் கீழ், தகவலறிந்த கடன் வாங்கும் முடிவுகளை எடுப்பதற்குச் சிறந்த நிலையில் இருக்கலாம். ஒழுங்குமுறை அறிவுறுத்தல்களும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகளும் காலப்போக்கில் திருத்தப்படக்கூடும் என்பதால், கடன் வாங்குபவர்கள் எந்தவொரு கடன் வாங்கும் முடிவையும் எடுப்பதற்கு முன்பு, சமீபத்திய ரிசர்வ் வங்கி அறிவிப்புகளையும், தாங்கள் தேர்ந்தெடுத்த ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர் வழங்கும் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளையும் பார்க்க வேண்டும்.

மறுப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் முன்னறிவிப்பு இல்லாமல் மாறக்கூடும். இது சட்டம், வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாக இருக்காது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற்று தங்கள் சொந்த விருப்பப்படி முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பியிருப்பதற்கு IIFL நிதி பொறுப்பல்ல. மேலும் படிக்க