வணிகச் சொத்துக்காக தங்கக் கடன் பெறுங்கள்

கடன் வழங்குவோர் தங்கக் கடன் நிதியை நீங்கள் எவ்வாறு பயன்படுத்துகிறீர்கள் என்பதைக் கட்டுப்படுத்தாதீர்கள்.; அது ரியல் எஸ்டேட்டாக இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. கடன் தொகை இதன் அடிப்படையில் அனுமதிக்கப்படுகிறது உங்கள் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு, ரிசர்வ் வங்கியின் LTV வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்றுகிறது. தி அதிகபட்ச LTV 75% வரை மதிப்பீட்டின் போது தங்கத்தின் சந்தை அல்லது மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு. சிறிய கடன்கள் ரிசர்வ் வங்கியின் வரிசைப்படுத்தப்பட்ட விதிகளின் கீழ் அதிக LTV ஐ அனுமதிக்கலாம், ஆனால் கடன் எப்போதும் தங்கத்தின் மதிப்புடன் பிணைக்கப்பட்டுள்ளது, நோக்கத்துடன் அல்ல.. இது உறுதி செய்கிறது quick, கடன் வழங்குபவர் மற்றும் கடன் வாங்குபவர் இருவரையும் பாதுகாக்கும் அதே வேளையில், பிணைய ஆதரவுடன் கூடிய கடன்.

ரிசர்வ் வங்கியின் LTV விதிமுறைகள், தங்கத்தின் மீது நீங்கள் பெறக்கூடிய கடன் தொகைக்கு வரம்பு விதிக்கின்றன. அதிக வரம்புகள் பணப்புழக்கத்தை மேம்படுத்தக்கூடும் என்றாலும், உண்மையான விதிமுறைகள் கடன் வழங்குபவரின் கொள்கைகள் மற்றும் இடர் மதிப்பீட்டைப் பொறுத்து அமைகின்றன.

வணிகச் சொத்து வாங்குதல், செயல்பாடுகளை விரிவுபடுத்துதல் அல்லது பணி மூலதனத்தை நிர்வகித்தல் போன்ற எந்தவொரு சட்டப்பூர்வமான வணிக நோக்கத்திற்கும் தங்கக் கடன் நிதியைப் பயன்படுத்தலாம். கடன் வழங்குபவர்கள் நிதியின் குறிப்பிட்ட பயன்பாட்டிற்குப் பதிலாக அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பில் கவனம் செலுத்துகிறார்கள். இருப்பினும், பணத்தை சட்டவிரோத, ஊக அல்லது தடைசெய்யப்பட்ட நடவடிக்கைகளுக்குப் பயன்படுத்த முடியாது. வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் சுமூகமான செயலாக்கத்திற்காக, உங்கள் நோக்கம் கொண்ட பயன்பாட்டை கடன் வழங்குபவருக்கு அறிவிப்பது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

தங்கக் கடன்கள் இவற்றில் அடங்கும் quickகடன் விருப்பங்கள் ஏனெனில் அவை தங்கத்தால் பாதுகாக்கப்படுகின்றன. உங்கள் ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்து, உங்கள் தங்கம் மதிப்பிடப்பட்ட பிறகு, பல கடன் வழங்குநர்கள் ஒப்புதல் மற்றும் பணத்தை வழங்குவதை முடிக்க முடியும். சீராக செயலாக்கம் மற்றும் quickly. ஐந்து அதிக வணிக அளவுகள், கடன் வழங்குபவர்கள் ஆவணங்களில் கூடுதல் சோதனைகளை மேற்கொள்ளலாம் அல்லது மீண்டும்payஎடுக்கக்கூடிய மன திறன் இன்னும் சிறிது நேரம், ஆனால் இந்த செயல்முறை பொதுவாக பாதுகாப்பற்ற வணிகக் கடன்களை விட எளிமையானது.

உங்கள் கடன் காலத்தில் தங்கத்தின் விலைகள் கணிசமாகக் குறைந்தால், நீங்கள் அடகு வைத்த தங்கத்தின் மதிப்பு, தேவையான மதிப்புக்கான கடன் (LTV) அளவில் நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகையை ஈடுகட்ட முடியாமல் போகலாம். அந்தச் சூழ்நிலையில், உங்கள் கடன் வழங்குபவர் ஒரு எல்லை அழைப்பு, உங்களிடம் கேட்கிறேன் repay கடனின் ஒரு பகுதி or அதிக தங்கத்தை அடகு வை. தேவையான LTV விகிதத்தை மீட்டெடுக்க. அறிவிப்பு காலத்திற்குள் நீங்கள் பதிலளிக்கவில்லை என்றால், கடன் வழங்குபவருக்கு உரிமை உண்டு அடகு வைக்கப்பட்ட தங்கத்தை ஏலம் விடுங்கள். கடனை மீட்டெடுக்க. இந்த ஆபத்தைத் தவிர்க்க, பல நிதி வல்லுநர்கள் ஒரு பாதுகாப்பு இடையகத்தை வைத்திருக்க பரிந்துரைக்கின்றனர், அதாவது ஒரு கீழ் LTV அனுமதிக்கப்பட்ட அதிகபட்சத்தை விட.

தங்க நாணயங்கள் வழக்கமாக வழங்குகின்றன சிறந்த மறுவிற்பனை மதிப்பு நகைகளை விட, ஏனென்றால் அவர்களிடம் குறைந்தபட்ச கூடுதல் கட்டணங்கள். நகைகளில் தயாரிப்பு மற்றும் வடிவமைப்பு செலவுகள் அடங்கும், இவை மறுவிற்பனையின் போது முழுமையாக வசூலிக்கப்படாது. 24K நாணயங்கள் விற்க எளிதானது மற்றும் சந்தை விலைக்கு அருகில் மதிப்பிடப்படுகின்றன, இதனால் அவை முதலீட்டிற்கு மிகவும் திறமையானவை.

தங்க நகைகள் எடுத்துச் செல்கின்றன உற்பத்தி மற்றும் வீணாக்கக் கட்டணங்கள், ஜிஎஸ்டியுடன் சேர்ந்து, ஒட்டுமொத்த செலவை அதிகரிக்கிறது. தங்க நாணயங்கள் குறைந்த பிரீமியங்கள் மற்றும் ஜிஎஸ்டி மட்டும், அவற்றை முதலீட்டிற்கு மிகவும் செலவு குறைந்ததாக மாற்றுகிறது, அதே நேரத்தில் நகைகள் சமநிலையில் இருக்கும் தனிப்பட்ட பயன்பாடு மற்றும் முதலீடு.

24K போன்ற அதிக தூய்மை கொண்ட தங்கத்தை சந்தை மதிப்பில் விற்பனை செய்வது எளிது. நகைகள் நீடித்து உழைக்கும் தன்மைக்கு சற்று குறைவான தூய்மையைக் கொண்டிருக்கலாம், இது அதன் மறுவிற்பனை மதிப்பீட்டைப் பாதிக்கிறது. அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் தூய்மை நேரடியாக தங்கக் கடன் தகுதி மற்றும் விதிமுறைகளைப் பாதிக்கிறது.

நகைகள் மற்றும் நாணயங்கள் இரண்டும் ஈர்க்கின்றன வாங்குதலுக்கான ஜிஎஸ்டிமூன்று ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு விற்கப்படும் தங்கத்திலிருந்து கிடைக்கும் மூலதன ஆதாயங்கள் இவ்வாறு கருதப்படுகின்றன நீண்ட கால ஆதாயங்கள் மேலும் இந்திய வருமான வரிச் சட்டத்தின்படி வரி விதிக்கப்படும். மூன்று ஆண்டுகளுக்கு முந்தைய விற்பனையிலிருந்து கிடைக்கும் லாபம் வருமானத்துடன் சேர்க்கப்பட்டு வருமான அடுக்கின்படி வரி விதிக்கப்படும்.

முதலீட்டு நோக்கங்களுக்காக, தங்க நாணயங்கள் அவற்றின் தங்க உள்ளடக்க மதிப்பை அதிகமாக தக்க வைத்துக் கொள்ளலாம், ஏனெனில் அவை வசூல் கட்டணங்களைத் தவிர்க்கின்றன. நகைகள் தனிப்பட்ட மற்றும் நிதி மதிப்பு இரண்டையும் ஒருங்கிணைக்கின்றன, எனவே மறுவிற்பனை வருமானம் சார்ந்தது தங்கம் உள்ளடக்கம் மற்றும் தூய்மை.

தங்கக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் கடன் வழங்குபவரால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. நகைகள் மற்றும் தகுதியான நாணயங்கள் இரண்டையும் பிணையமாக அடமானம் வைக்கலாம். அதிக தூய்மையான தங்கம் பாதுகாக்கப்படலாம் சிறந்த கடன் விதிமுறைகள் மற்றும் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள், ஆனால் குறிப்பிட்ட சதவீதங்கள் சந்தையால் நிர்ணயிக்கப்பட்டது, ஒழுங்குபடுத்தப்படவில்லை.