வணிகச் சொத்துக்காக தங்கக் கடன் பெறுங்கள்

வணிக சொத்துக்கள் அதிக வருமானத்தை உருவாக்குகின்றன. உதாரணமாக, அவை குடியிருப்பு சொத்துக்களை விட அதிக வாடகையை அளிக்கின்றன. இதனால் அவை குடியிருப்புகளை விட அதிக தேவை உள்ளது.

வணிக சொத்து வாங்க கடன் பரந்த அளவிலான கடன் வழங்கும் நிறுவனங்களிடமிருந்தும் எளிதாகக் கிடைக்கும், முதலீட்டை எளிதாக்குகிறது. வணிக ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான நிதி விருப்பங்களைப் பற்றி விவாதிப்பதற்கு முன், ஒரு தனிநபர் அதில் எவ்வாறு வெற்றிகரமாக முதலீடு செய்து அதிகபட்ச வருமானத்தை ஈட்டலாம் என்பதை ஆராய்வோம்.

வணிகச் சொத்தின் பயன்கள்

மூலதன மதிப்பீட்டிற்காக வணிக சொத்துக்களில் முதலீடு செய்ய விரும்பும் தனிநபர்களுக்கு, வருமானத்தை அதிகரிக்க பல விருப்பங்கள் உள்ளன. இந்த வகையின் சில வாய்ப்புகள் கீழே உள்ளன.

• வாடகைச் சொத்தாக

ஒரு சொத்து உரிமையாளருக்கு, வணிக இடங்களை வாடகைக்கு விடுவது லாபகரமானது, அவற்றின் அளவைப் பொருட்படுத்தாமல். வணிக மனைகளை வாடகைக்கு எடுப்பது, கடைகள் முதல் அலுவலகங்கள் வரை, அதிக வருமானத்தை ஈட்டலாம், குறிப்பாக சொத்து விருப்பமான பகுதியில் அமைந்திருந்தால்.

• சிறு தொழில் தொடங்குதல்

இத்தகைய சேவைகளுக்கான தேவை அதிகரித்து வருவதால், சொத்துக்கான வணிகக் கடன்கள் பெருகிய முறையில் பிரபலமடைந்து வருகின்றன. அழகு நிலையங்கள், பொடிக்குகள் போன்ற சிறு வணிகங்களை அமைப்பதற்கு இது மதிப்புமிக்கது.

இந்தத் துறைகளில் உள்ள சொத்துகளுக்கான சந்தை நம்பமுடியாத அளவிற்கு போட்டித்தன்மை வாய்ந்தது, ஆனால் ஒரு தனிநபர் ஒரு முக்கிய இடத்தில் ஒரு சொத்தை வாங்கினால், வருமானம் கணிசமாக இருக்கும்.

• அலுவலக இடத்தை அமைத்தல்

ஸ்டார்ட்-அப்கள் எல்லா இடங்களிலும் வளர்ந்து வரும் காலகட்டத்தில், தொழில்முனைவோர் தங்கள் வணிகத்தைத் தொடங்க வணிக இடத்தைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம். எந்தவொரு வணிகத்திற்கும் செயல்பாட்டு அலுவலகம் இருக்க வேண்டும். வணிகச் சொத்தை வாங்குவது, சிறியதாக இருந்தாலும், தனிநபர்கள் அந்த இலக்கை அடைய உதவும்.

• மளிகைக் கடையைத் திறப்பது

மளிகைக் கடைகள், கிரணங்கள் அல்லது பல்பொருள் அங்காடிகள் கூட வளரும் தொழில்முனைவோருக்கு லாபகரமான வணிகங்களாக இருக்கலாம். அவர்கள் தங்கள் தயாரிப்புகள் மற்றும் சலுகைகளை அமைக்க வணிக இடங்கள் தேவை. ஒரு பசுமையான வணிக யோசனையாக இருப்பதால், தொடர்ச்சியான வருவாயை உருவாக்க வணிகச் சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான மற்றொரு சிறந்த வழியாகும்.

வணிக வளாகங்கள், ஹோட்டல்கள், சமூக மையங்கள், கிடங்குகள் மற்றும் பலவற்றை நிறுவுதல் போன்ற வணிகம் தொடர்பான பல்வேறு நடவடிக்கைகளுக்கு நீங்கள் வணிகச் சொத்துகளைப் பயன்படுத்தலாம்.

அவற்றின் லாபகரமான திறன் இருந்தபோதிலும், இந்த சொத்துகளில் முதலீடு செய்வது அதிக விலைக் குறியுடன் வருகிறது. மேலும், கூடுதல் செலவுகள் ஒரு சொத்தை வாங்குவதுடன் தொடர்புடையதாக இருக்கலாம், இதற்கு குறிப்பிடத்தக்க நிதி தேவைப்படலாம்.

தங்க வணிகக் கடன் தேவையான செலவுகளைச் சந்திக்க உதவும்.

வணிகச் சொத்துக்கான தங்கக் கடனைப் பெறுவதன் நன்மைகள்

கடந்த சில ஆண்டுகளில் டிஜிட்டல் கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் தோன்றியதில் இருந்து, இந்தியர்கள் கடன் மற்றும் கடன் வாங்கும் ஊடகமாக தங்கத்தின் முழு திறனையும் பெறுவதில் வெற்றி பெற்றுள்ளனர். பல காரணிகளால் வணிகச் சொத்துக்கு நிதியளிப்பதற்கு தங்கக் கடன்கள் மிகவும் வசதியான விருப்பமாகும். தங்கத்தைப் பயன்படுத்துவதால் சில நன்மைகள் கீழே பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன வணிக கட்டிடங்களுக்கு கடன்.

• பெயரளவு வட்டி விகிதங்கள்

மற்ற பாதுகாப்பற்ற கடன் விருப்பங்களுடன் ஒப்பிடும்போது, தங்க கடன்கள் அவற்றின் பாதுகாப்பான தன்மை காரணமாக கணிசமாக அதிக செலவு குறைந்ததாக இருக்கும். பிணையத்தின் ஈடுபாடு காரணமாக, தனிநபர்கள் போட்டி வட்டி விகிதங்களைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம்.

• கட்டுப்பாடற்ற இறுதிப் பயன்பாடு

விரிவான நிதி உதவி இல்லாமல், வணிகச் சொத்தை வாங்குவது கடினமாக இருக்கும். தங்கக் கடன் சொத்தை வாங்குவதற்கும், உட்புற பொருத்துதல்கள், பதிவுக் கட்டணம், முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் கூடுதல் கட்டணம் போன்ற பிற செலவுகளுக்கும் உதவுகிறது. அடமானம் வைக்கப்பட்டுள்ள தங்கத்தின் மூலம் கடன் பாதுகாக்கப்படுவதால், கடன் வாங்குபவர்கள் தங்க மதிப்பு வரம்பிற்குள் எவ்வளவு வேண்டுமானாலும் எடுத்துக் கொள்ளலாம். pay அத்தகைய செலவுகளுக்கு.

• தொந்தரவு இல்லாத ஆவணம்

இந்தக் கடனுக்குத் தகுதிபெற தனிநபர்கள் விரிவான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்கத் தேவையில்லை. அடகு வைக்கப்பட்டுள்ள தங்கத்தின் மதிப்பின் அடிப்படையில் மட்டுமே கடன் வழங்குபவர்கள் தங்கக் கடனை அனுமதிப்பதால், கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் வருமானம் அல்லது வருமான வரிக் கணக்கை சமர்ப்பிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை.

• கிரெடிட் ஸ்கோர் இல்லை

பெரும்பாலான கடன்களில், கடனளிப்பவர்கள் கடன் தொகையை கடனாளியின் மறு மூலம் தீர்மானிக்கிறார்கள்payமன திறன் மற்றும் கடன் வரலாறு. இருப்பினும், தங்கக் கடன்கள் வேறுபட்டவை. தங்கம் பிணையமாக இருப்பதால், முக்கியப் பகுதி திருப்பிச் செலுத்தப்படும் என்று கடன் வழங்குபவர்களுக்குத் தெரியும், மேலும் கடனை வழங்கும் போது கடனாளியின் கடன் வரலாற்றைக் கருத்தில் கொள்ள மாட்டார்கள்.

• உடல் தங்கத்தின் பாதுகாப்பு

தங்கத்தை பாதுகாப்பாக வைத்திருப்பது கடனாளியின் பொறுப்பு. அவர்கள் வழக்கமாக அதை வங்கியின் பெட்டகத்தில் சேமித்து வைப்பார்கள், எனவே கடன் வாங்குபவர்கள் அதைப் பற்றி கவலைப்பட வேண்டியதில்லை. மறு மீதுpayகடனைப் பெற்ற பிறகு, வங்கி தங்கத்தை திருப்பித் தருகிறது.

• எளிதான விண்ணப்ப செயல்முறை

சாத்தியமான கடனாளிகள் கடனளிப்பவரின் இணையதளம், அவர்களின் அதிகாரப்பூர்வ பயன்பாடு அல்லது கடன் வழங்குபவரை அழைப்பதன் மூலம் கடனுக்கு எளிதாக விண்ணப்பிக்கலாம். பயன்பாட்டின் மூலம் விண்ணப்பிப்பது மிகவும் எளிது, ஏனெனில் ஒருவர் எந்த நேரத்திலும், எங்கும், தங்கள் ஸ்மார்ட்போன் மூலம் விண்ணப்ப செயல்முறையைத் தொடங்கலாம்

• மதிப்புக்கு மிக உயர்ந்த கடன்

ஒரு எல்டிவி என்பது கடன் வாங்குபவர் அடகு வைக்கப்பட்ட சொத்திலிருந்து கடன் வாங்கக்கூடிய அதிகபட்ச தொகை. ஐஐஎஃப்எல் ஃபைனான்ஸ் போன்ற NBFCகள் தனிநபர்களுக்கு தங்கத்தின் மீது அதிகபட்ச வணிகக் கடன்களை வழங்குகின்றன, இதனால் அவர்கள் தங்கள் லாபத்தை அதிகரிக்க அனுமதிக்கிறது.

IIFL ஃபைனான்ஸ் சரியான தங்கக் கடனை வழங்குகிறது

By தங்கக் கடனுக்கு விண்ணப்பித்தல் IIFL Finance இலிருந்து, உங்கள் விண்ணப்பத்தைச் சமர்ப்பித்த 30 நிமிடங்களுக்குள் உங்கள் தங்கத்தின் மதிப்பின் அடிப்படையில் உடனடி நிதியைப் பெறும் திறன் உட்பட, தொழில்துறையின் சிறந்த அம்சங்களிலிருந்து நீங்கள் பயனடைகிறீர்கள். IIFL ஃபைனான்ஸ் தங்கக் கடன்கள் மூலம், குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் குறைந்த கட்டணங்களைக் காணலாம். IIFL ஃபைனான்ஸ் கட்டண அமைப்பு வெளிப்படையானது, எனவே நீங்கள் மறைக்கப்பட்ட செலவுகள் ஏதும் ஏற்படாது.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

Q1. தங்கக் கடனுக்கு யார் தகுதியானவர்?
பதில் 21 வயதுக்கும் 70 வயதுக்கும் இடைப்பட்ட எவருக்கும் தங்கத்தை அடகு வைக்கும் வகையில் தங்கக் கடன் கிடைக்கும். மற்ற கடன்களைப் போலன்றி, இந்தக் கடனுக்குத் தகுதிபெற விண்ணப்பதாரர்கள் கடுமையான தகுதித் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டியதில்லை.

Q2. தங்கக் கடனைப் பயன்படுத்தி வணிகச் சொத்து வாங்க முடியுமா?
பதில் தனிநபர் கடன்களைப் போலவே, தங்கக் கடன்களுக்கும் முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட நோக்கம் இல்லை. எனவே, வணிகச் சொத்து வாங்குவது உட்பட பல்வேறு நிதித் தேவைகளுக்கு அவற்றைப் பயன்படுத்தலாம்.