தங்கக் கடன்களுக்கான நியாயமான நடைமுறை விதிமுறை: கடன் வழங்குநரின் முக்கிய கடமைகள் விளக்கப்பட்டுள்ளன
பொருளடக்கம்
தங்கக் கடன் வாங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் வட்டி விகிதங்கள், மதிப்பீடு மற்றும் மறுமதிப்பீடு ஆகியவற்றில் கவனம் செலுத்துகிறார்கள்.payகடன் வழங்குநர்களின் விதிமுறைகள் பலருக்கும் தெரிந்திருந்தாலும், கடன் வழங்குநர்கள் எவ்வாறு தகவல் பரிமாற்றம் செய்ய வேண்டும், நிலுவைத் தொகையை வசூலிக்க வேண்டும் மற்றும் அடமானம் வைக்கப்பட்ட பிணையங்களைக் கையாள வேண்டும் என்பதை நிர்வகிக்கும் விதிகள் குறித்து பலருக்கு அவ்வளவாகத் தெரிவதில்லை. ஒரு கடன் வழங்குநர் என்னென்ன தகவல்களை வெளியிட வேண்டும், ஏல நடைமுறைகள் எவ்வாறு செயல்படுகின்றன, மேலும் ஒரு கட்டணம் அல்லது செயல்முறை தவறாகப் பயன்படுத்தப்பட்டதாக கடன் வாங்குபவர் நம்பினால் என்னென்ன வழிகள் உள்ளன என்பது போன்ற கேள்விகள் அடிக்கடி எழுகின்றன.
இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (RBI) நியாயமான நடைமுறைக் குறியீட்டின் தங்கக் கடன் கட்டமைப்பு, கடன் வழங்கும் உறவு முழுவதும் வெளிப்படைத்தன்மையையும் நியாயமான அணுகுமுறையையும் ஊக்குவிப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. தங்கக் கடனுக்கென பிரத்யேகமான ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுடன், இது கடன் விதிமுறைகளை வெளிப்படுத்துதல், கட்டணங்களைத் தெரிவித்தல், குறைகளைக் கையாளுதல் மற்றும் நியாயமான மீட்பு நடைமுறைகள் தொடர்பான எதிர்பார்ப்புகளையும் நிர்ணயிக்கிறது. கடன் வாங்குபவரின் உரிமைகள் மற்றும் கடன் வழங்குபவரின் கடமைகள் ஆகியவை பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைகள், ஒப்பந்த விதிமுறைகள் மற்றும் கடன் வழங்குபவரின் கொள்கைகளால் பாதிக்கப்பட்டாலும், நியாயமான நடைமுறைக் குறியீடு, ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட நிறுவனங்களுக்கு ஒரு முக்கியமான நடத்தைக் கட்டமைப்பை வழங்குகிறது. கடன் வழங்குபவர்கள் பொதுவாகப் பின்பற்றும் முக்கியக் கடமைகள், தங்கக் கடன் வாங்குபவர்களுக்குப் பொருத்தமான பாதுகாப்புகள் மற்றும் கடன் காலம் முழுவதும் கடன் வாங்குபவர்கள் வைத்திருக்க வேண்டிய ஆவணங்கள் ஆகியவற்றை இந்தக் கட்டுரை விளக்குகிறது.
தங்கக் கடன் வழங்குபவர்களுக்கான நியாயமான நடைமுறை விதிமுறை என்ன?
நியாயமான நடைமுறை நெறிமுறை (FPC) என்பது, ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்களால் பின்பற்றப்படும், வாரியத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒரு நடத்தைக் கட்டமைப்பாகும். கடன் உறவு முழுவதும், கடன் வாங்குபவர்கள் தெளிவான தகவல்கள், நியாயமான அணுகுமுறை மற்றும் எளிதில் அணுகக்கூடிய குறைதீர்க்கும் செயல்முறை ஆகியவற்றைப் பெறுவதை உறுதி செய்வதற்காக இது வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
ஒரு FPC தங்கக் கடன் NBFC-ஐப் பொறுத்தவரை , இந்தக் குறியீடானது பொதுவாக விண்ணப்பச் செயலாக்கம், விலை மற்றும் கட்டணங்களை வெளிப்படுத்துதல், ஒப்புதல் விதிமுறைகளைத் தெரிவித்தல், கடன் நிபந்தனைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்கள், வசூல் நடவடிக்கைகள் மற்றும் புகார்களைக் கையாளுதல் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியுள்ளது.
தங்கக் கடன் வழங்குநர்கள், தங்கம் மற்றும் வெள்ளியைப் பிணையமாகக் கொண்ட கடன்கள் தொடர்பாகப் பிரத்தியேகமாகக் கையாளப்படும் தனி ஒழுங்குமுறை வழிகாட்டுதல்களையும் கண்டிப்பாகப் பின்பற்ற வேண்டும். இந்த விதிகள், மதிப்பீட்டு முறை, அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு விகிதம் (LTV), அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்துக்களின் பாதுகாப்பு, ஏல நடைமுறைகள் மற்றும் கடன் முடிந்த பிறகு பிணையத்தைத் திரும்ப அளித்தல் போன்ற அம்சங்களைக் கையாளுகின்றன.
எனவே, கடன் வாங்குபவர்கள், கடன் வழங்குபவரின் நியாயமான நடைமுறை நெறிமுறையை, முக்கியத் தகவல்கள் அறிக்கை, அனுமதி கடிதம் மற்றும் தங்கக் கடன் ஒப்பந்தம் ஆகியவற்றுடன் சேர்த்துப் படிக்க வேண்டும்.
முக்கிய கடமைகள்: FPC-இன் கீழ் தங்கக் கடன் வழங்குநர்கள் செய்ய வேண்டியவை
கடன் வழங்குநரின் முக்கியக் கடமையான நியாயமான நடைமுறைகள் மற்றும் தங்கக் கடன் தேவைகள், தெளிவான வெளிப்படுத்தல் மற்றும் நியாயமான அணுகுமுறையை மையமாகக் கொண்டுள்ளன.
- கடன் விதிமுறைகளை எழுத்துப்பூர்வமாக விளக்கவும். கடன் வழங்குபவர் அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை, பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதம் ஆகியவற்றைத் தெரிவிக்க வேண்டும்.payகடன் கட்டமைப்பு மற்றும் பொருள்சார் நிலைமைகளை, கடன் வாங்குபவர் புரிந்துகொள்ளும் வகையில் வழங்குதல்.
- கடன் வாங்குபவர் ஒப்புக்கொள்வதற்கு முன் கட்டணங்களைத் தெரிவிக்கவும். செயலாக்கக் கட்டணங்கள், மதிப்பீடு தொடர்பான கட்டணங்கள், அபராதக் கட்டணங்கள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய பிற செலவுகள் ஆகியவை, பரிந்துரைக்கப்பட்ட கடன் ஆவணங்கள் மற்றும் முக்கியத் தகவல்கள் அறிக்கை ஆகியவற்றின் மூலம் (பொருந்தும் இடங்களில்) வெளிப்படுத்தப்பட வேண்டும்.
- நிதி உண்மையில் கிடைக்கும் காலத்திற்கு மட்டும் வட்டி வசூலிக்கவும். கடன் வாங்குபவர்களை கட்டாயப்படுத்தக்கூடாது pay கடன் தொகை உண்மையில் வழங்கப்படுவதற்கு முந்தைய காலத்திற்கான வட்டி.
- பரிவர்த்தனை குறித்த தெளிவான பதிவை வழங்கவும். கடன் வாங்குபவர், கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் கடன் வழங்கல், திரும்பப் பெறுதல் ஆகியவற்றைக் காட்டும் தொடர்புடைய அறிக்கைகள் அல்லது ரசீதுகளைப் பெற வேண்டும்.payகடன் வழங்குநரின் செயல்முறைக்கு ஏற்ப கொடுப்பனவுகள் மற்றும் நிலுவைத் தொகைகள்.
- வெளிப்படையான தங்க மதிப்பீட்டு செயல்முறையைப் பின்பற்றவும். தகுதியான எடை, தூய்மை மற்றும் கற்கள் அல்லது தங்கம் அல்லாத பிற கூறுகளுக்கான கழிவுகள் ஆகியவை அங்கீகரிக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டு முறையின் கீழ் நிர்ணயிக்கப்பட வேண்டும்.
- பொருள் சார்ந்த மாற்றங்களைத் தெரிவிக்கவும். கட்டணங்கள், வரிகள் அல்லது பிற தொடர்புடைய ஒப்பந்த விதிமுறைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்கள், ஒப்பந்தம் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைகளின்படி தெரிவிக்கப்பட வேண்டும்.
- தெரிவிக்கப்படாத அல்லது முன்தேதியிட்ட கட்டணங்களைத் தவிர்க்கவும். கட்டணங்களும் அபராதங்களும், ஒப்பந்த அல்லது ஒழுங்குமுறை அடிப்படையின்றி நிகழ்வுக்குப் பிறகு அறிமுகப்படுத்தப்படுவதற்குப் பதிலாக, வெளிப்படுத்தப்பட்ட விதிமுறைகளிலிருந்து எழ வேண்டும்.
ஒன்றிணைந்து, இந்தக் கொள்கைகள் தங்கக் கடன் பரிவர்த்தனைகளில் அதிக வெளிப்படைத்தன்மையை உருவாக்குவதோடு, கடன் வழங்குபவர் செய்யும் கணக்கீடுகளைக் கடன் வாங்குபவர்கள் சரிபார்த்துக் கொள்வதற்கான ஆவணங்களையும் வழங்குகின்றன.
வட்டி விகிதம் மற்றும் கட்டண வெளிப்படுத்தல் தேவை
வட்டி விகிதத்தை வெளிப்படுத்துவது என்பது நியாயமான நடைமுறை விதிகளின் ஒரு மையக் கொள்கையாகும். கடன் வழங்குபவர், ஒப்பிடுவதற்குச் சிரமமாக இருக்கக்கூடிய மாதாந்திரத் தொகையை மட்டும் சார்ந்திருப்பதற்குப் பதிலாக, கடன் ஆவணங்களில் பொருந்தக்கூடிய ஆண்டு வட்டி விகிதம் அல்லது பரிந்துரைக்கப்பட்ட பிற ஆண்டு சதவீத அளவை வெளிப்படுத்த வேண்டும்.
தேவைப்படும் இடங்களில், செயலாக்கக் கட்டணம், மதிப்பீட்டுக் கட்டணம், அபராதக் கட்டணம் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய பிற கட்டணங்களும் தனியாக வெளியிடப்பட வேண்டும்.
மற்றொரு முக்கியமான நடத்தை விதியானது, வட்டி வசூலிக்கப்படும் கால அளவு தொடர்பானது. பொருந்தக்கூடிய மறு விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு, கடனாளி வழங்கப்பட்ட நிதியை உண்மையில் பயன்படுத்திய கால அளவிற்கு வட்டி செலுத்தப்பட வேண்டும்.payமன அமைப்பு.
கடன் விதிமுறைகளை மீறுவதற்கான அபராதக் கட்டணங்கள் முன்கூட்டியே அறிவிக்கப்பட்டு, நடைமுறையில் உள்ள ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுக்கு ஏற்ப விதிக்கப்பட வேண்டும்.
குறிப்பு: உண்மையான வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள், திட்டம், கடன் பெறுபவரின் விவரம் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கையைப் பொறுத்து மாறுபடும். அவற்றை முக்கியத் தகவல்கள் அறிக்கை மற்றும் ஒப்புதல் ஆவணங்களில் சரிபார்க்க வேண்டும்.
LTV வரம்புகள் மற்றும் கடன் வாங்குபவர் தொடர்பு
தங்கக் கடன் LTV வரம்புகள் என்பவை, தனிப்பட்ட நியாயமான நடைமுறைச் சட்ட விதிகளாக இல்லாமல், குறிப்பிட்ட முன்னெச்சரிக்கை தேவைகளாகும்.
நுகர்வுக் கடன்களுக்கான, பொருந்தக்கூடிய 2026 கட்டமைப்பின் கீழ், ₹2.5 லட்சம் வரையிலான கடன்களுக்கு அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு விகிதம் (LTV) 85% ஆகவும், ₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் மற்றும் ₹5 லட்சம் வரையிலான கடன்களுக்கு 80% ஆகவும், ₹5 லட்சத்திற்கு மேற்பட்ட கடன்களுக்கு 75% ஆகவும் உள்ளது.
இவை அதிகபட்ச ஒழுங்குமுறை உச்சவரம்புகள் ஆகும். ஒரு கடன் வழங்குநர் தனது கடன் கொள்கை மற்றும் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் தகுதியான மதிப்பின் அடிப்படையில் குறைந்த தொகையை அனுமதிக்கலாம்.
கடன் காலத்தின் போது பிணையத்தின் மதிப்பு அல்லது நிலுவைத் தொகை ஒரு சிக்கலை ஏற்படுத்தினால், கடன் வழங்குபவர் தகவல்தொடர்பைப் பின்பற்ற வேண்டும், மீண்டும்payகடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய விதிகளால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட சரிசெய்தல் மற்றும் மீட்பு செயல்முறை. ஒவ்வொரு LTV நகர்வும் தானாகவே உடனடி அமலாக்கத்திற்கு வழிவகுக்கும் என்று கடன் வாங்குபவர்கள் கருதக்கூடாது.
குறிப்பு: தங்கத்தின் விலைகள் மற்றும் தகுதியான பிணைய மதிப்புகள் மாறக்கூடும். LTV கணக்கீடுகள் மற்றும் அதன் விளைவாக கடன் வழங்குநரின் எந்தவொரு நடவடிக்கையும், பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைகள் மற்றும் ஒப்பந்த விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டே இருக்கும்.
புதுப்பிக்கப்பட்ட தங்கக் கடன் கட்டமைப்பு கடன் வாங்குபவர் பாதுகாப்பை எவ்வாறு வலுப்படுத்துகிறது
மிகச் சமீபத்திய தங்கப் பிணையக் கட்டமைப்பு, கடன் வாங்குபவர்களிடம் வெளிப்படைத்தன்மையுடன் நடந்துகொள்ள வேண்டும் என்ற பரந்த நியாயமான நடைமுறைச் சட்ட நோக்கத்தை ஆதரிக்கும் பல பகுதிகளையும் வலுப்படுத்துகிறது.
|
நியாயமான நடைமுறைக் கொள்கை |
தங்கக் கடன் சார்ந்த தேவை |
|
தெளிவான கடன் வெளிப்படுத்தல் |
தரப்படுத்தப்பட்ட ஆவணப்படுத்தல் மற்றும் முக்கியத் தகவல் அறிக்கை தேவைகள், விலை நிர்ணயம் மற்றும் விதிமுறைகளின் வெளிப்படைத்தன்மையை மேம்படுத்துகின்றன. |
|
நியாயமான பிணைய மதிப்பீடு |
பரிந்துரைக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டு முறை மற்றும் தூய்மை மதிப்பீடு ஆகியவை நிலைத்தன்மையை ஆதரிக்கின்றன. |
|
விகிதாசார கடன் வழங்குதல் |
பல்வேறு படிநிலைகளைக் கொண்ட கடன் மதிப்பு உச்சவரம்புகள், தகுதியான பிணைய மதிப்பின் அடிப்படையில் கடன் வழங்குவதைக் கட்டுப்படுத்துகின்றன. |
|
நியாயமான மீட்பு |
அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம் விற்கப்படுவதற்கு முன்பு, ஏலம் மற்றும் அறிவிப்புப் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் பொருந்தும். |
|
சரியான நேரத்தில் மூடல் |
அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம், முழுமையாகத் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்ட பிறகு, நிர்ணயிக்கப்பட்ட காலத்திற்குள் திருப்பித் தரப்பட வேண்டும்.payயாக |
புல்லட்-ரீpayதற்போதைய தங்கக் கடன் கட்டமைப்பின் கீழ், கடன்களும் பொருந்தக்கூடிய காலவரையறைக் கட்டுப்பாடுகளுக்கு உட்பட்டவை. இந்தத் தேவைகளை நிதி நடத்தை நெறிமுறைகளுக்கு (FPC) மாற்றாகக் கருதக்கூடாது. அவை கடன் வழங்குபவரின் பொதுவான நடத்தைக் கடமைகளுடன் இணைந்து செயல்படுகின்றன.
தங்கக் கடன் நியாயமான நடைமுறைகள் மற்றும் இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் தேவைகள் குறித்து ஆய்வு செய்யும் ஒரு கடன் வாங்குபவருக்குக் கிடைக்கும் நடைமுறைப் பயன் என்னவென்றால், விலை நிர்ணயம் மற்றும் மதிப்பீடு முதல் மீட்பு மற்றும் முடித்தல் வரையிலான முக்கிய கட்டங்கள், கிளை அளவிலான விருப்புரிமைக்கு மட்டும் உட்படாமல், ஆவணப்படுத்தப்பட்ட நடைமுறைகளுக்கு உட்பட்டவை என்பதே ஆகும்.
ஏல விதிகள்: அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தை விற்பனை செய்வதற்கு முன் கடன் வழங்குபவர்கள் செய்ய வேண்டியவை
தவறு நிகழ்ந்த பிறகு பயன்படுத்தப்படும் ஒரு மீட்பு நடவடிக்கையே ஏலம் ஆகும், மேலும் இது பொருந்தக்கூடிய ஒப்பந்த மற்றும் ஒழுங்குமுறை செயல்முறையைப் பின்பற்ற வேண்டும்.
ஒரு வழக்கமான கடன் வாங்குபவர் பாதுகாப்பு வரிசைமுறை பின்வருமாறு:
- தவறு மற்றும் நிலுவைத் தொகைகள் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளன. கடன் விதிமுறைகளின்படி நிலுவைத் தொகையை கடன் வழங்குபவர் நிர்ணயிக்கிறார்.
- கடன் வாங்குபவர் அறிவிப்பைப் பெறுகிறார். ஏலத்திற்கு முன், கடன் வழங்குபவர் பரிந்துரைக்கப்பட்ட அறிவிப்பையும், மறுபரிசீலனை செய்வதற்கான வாய்ப்பையும் வழங்க வேண்டும்.pay அல்லது, பொருந்தக்கூடிய விதிகளுக்கு இணங்க அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தை மீட்டுக்கொள்ளவும்.
- இந்த ஏலம், அங்கீகரிக்கப்பட்ட நடைமுறையின்படி நடைபெறுகிறது. கடன் வழங்குநரால் வெளியிடப்பட்ட ஏலக் கொள்கை மற்றும் ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுக்கு இணங்க, இந்த விற்பனை வெளிப்படைத்தன்மையுடன் நடத்தப்பட வேண்டும்.
- நிர்ணயிக்கப்பட்ட குறைந்தபட்ச விலைக் கட்டமைப்பு பொருந்தும். காப்பு விலையானது, தன்னிச்சையான ஒரு தொகையைக் கொண்டு நிர்ணயிக்கப்படாமல், பொருந்தக்கூடிய சந்தை மதிப்பு வழிமுறையைப் பயன்படுத்தி நிர்ணயிக்கப்பட வேண்டும்.
- மீதம் திருப்பித் தரப்படும். சட்டப்படி செலுத்த வேண்டிய மொத்தத் தொகையை விட ஏலத்தில் அதிகத் தொகை கிடைத்தால், அந்த உபரித் தொகையை நிர்ணயிக்கப்பட்ட காலத்திற்குள் கடனாளிக்குத் திருப்பித் தர வேண்டும்.
முழுமையாகத் திருப்பி அளிக்கப்பட்ட பிறகு, அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தைத் திரும்ப அளிப்பதற்கும் தனி விதிகள் உள்ளன.payபொருந்தக்கூடிய கட்டமைப்பின் கீழ், கடன் வழங்குபவர், தொடர்புடைய நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு, நிர்ணயிக்கப்பட்ட வேலை நாட்களுக்குள் பிணையத்தை விடுவிக்க வேண்டும்.
தங்கக் கடனுக்கான ஏலத்திற்கு முந்தைய அறிவிப்பு நடைமுறை பின்பற்றப்படவில்லை என்று நம்பும் கடன் வாங்குபவர்கள், முதலில் கடன் வழங்குநரின் குறைதீர்க்கும் வழிமுறையைப் பயன்படுத்த வேண்டும் மற்றும் அனைத்து அறிவிப்புகள், ரசீதுகள் மற்றும் கடன் ஆவணங்களின் நகல்களைப் பாதுகாத்து வைக்க வேண்டும்.
குறைதீர்ப்பு: புகார் அளிப்பதற்கும் பதில் பெறுவதற்கும் உங்களுக்கு உள்ள உரிமை
தி குறைதீர்ப்பு தங்கக் கடன் FPC இந்தச் செயல்முறை, கட்டணங்கள், மதிப்பீட்டுப் பதிவுகள் போன்றவற்றில் உள்ள பிழைகளை எதிர்த்து முறைப்படி சவால் விடுக்க, கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு வழியை வழங்குகிறது.payபதிவு செய்தல், மீட்பு நடவடிக்கை அல்லது பிணைய விடுவிப்பு.
ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள், ஒரு குறைதீர்ப்பு வழிமுறையைப் பராமரிப்பதோடு, தொடர்புடைய தொடர்பு மற்றும் மேல் நடவடிக்கை விவரங்களை வெளியிடவோ அல்லது காட்சிப்படுத்தவோ வேண்டும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. கடன் வாங்குபவர் பொதுவாக முதலில் கடன் வழங்குநரிடம் புகாரை எழுப்பி, அந்தப் புகாரின் குறிப்பு எண்ணை வைத்திருக்க வேண்டும்.
பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைக் காலத்திற்குள் புகார் தீர்க்கப்படாவிட்டால், அல்லது பதில் திருப்தியற்றதாக இருந்தால், தகுதி மற்றும் நடைமுறைத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டு, கடன் வாங்கியவர் வங்கி ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தின் பொருந்தக்கூடிய குறைதீர்ப்பாளர் வழிமுறையின் மூலம் அந்த விஷயத்தை மேல் நடவடிக்கைக்கு எடுத்துச் செல்ல முடியும்.
தங்கக் கடன் ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிடுவதற்கு முன், கடன் வாங்குபவர்கள் குறைதீர்ப்பு தொடர்பு விவரங்களைக் குறித்துக் கொள்வதோடு, முக்கியத் தகவல்கள் அறிக்கை, அனுமதி கடிதம், மதிப்பீட்டுப் பதிவு மற்றும் மறுஆய்வையும் தக்க வைத்துக் கொள்ள வேண்டும்.payரசீதுகள்.
தீர்மானம்
கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மிக முக்கியமான விஷயம் என்னவென்றால், நியாயமான நடைமுறைச் சட்டத்தொகுப்பு, கடன் வழங்கும் உறவு முழுவதும் வெளிப்படைத்தன்மை, நேர்மையான தகவல் தொடர்பு மற்றும் பொறுப்பான நடத்தையை ஆதரிக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. அது கடன் ஒப்புதல், மதிப்பீட்டு முடிவுகள் அல்லது மறு மதிப்பீட்டைத் தீர்மானிக்காவிட்டாலும்,payகடன் வழங்கல் கடமைகளை வரையறுக்கும் இது, விதிமுறைகளை வெளிப்படுத்துதல், புகார்களைக் கையாளுதல், மீட்பு நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ளுதல் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களுடன் தொடர்புகொள்ளுதல் ஆகியவற்றின்போது ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள் பின்பற்ற வேண்டிய தரநிலைகளை நிறுவுகிறது.
இந்தக் கட்டுரையில் விவாதிக்கப்பட்டுள்ளபடி, RBI நியாயமான நடைமுறைகள் குறியீடு தங்கக் கடன் மதிப்பீடு, LTV வரம்புகள், ஆவணப்படுத்தல், பிணைய விடுவிப்பு மற்றும் ஏல நடைமுறைகள் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய தங்கப் பிணைய ஒழுங்குமுறைகளுடன் இந்தக் கட்டமைப்பு இணைந்து செயல்படுகிறது. முக்கிய உண்மைகள் அறிக்கை, ஒப்புதல் விதிமுறைகள் போன்ற முக்கியப் பதிவுகளைத் தக்கவைத்துக் கொள்ளும் கடன் வாங்குபவர்கள்...payகட்டணங்கள், மதிப்பீடுகள் மற்றும் மீட்பு நடவடிக்கைகள் எவ்வாறு பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளன என்பதைப் புரிந்துகொள்வதற்கு, கட்டண ரசீதுகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தகவல்தொடர்புகள் பொதுவாகச் சிறந்த ஆதாரமாக விளங்குகின்றன. கவலைகள் எழும்பட்சத்தில், பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை மற்றும் நடைமுறைத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டு, கடன் வழங்குநரின் குறைதீர்க்கும் வழிமுறையே மறுஆய்வுக்கான முதல் முறையான வழியாகத் தொடர்கிறது.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
தங்கக் கடன்களுக்கான நியாயமான நடைமுறை விதிமுறை என்றால் என்ன?
நியாயமான நடைமுறை நெறிமுறை என்பது, கடன் வாங்குபவர்களிடம் வெளிப்படையான மற்றும் நியாயமான அணுகுமுறையை ஊக்குவிப்பதற்காக, ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர்களால் பின்பற்றப்படும் ஒரு நடத்தைக் கட்டமைப்பாகும். தங்கக் கடன்களைப் பொறுத்தவரை, இது மதிப்பீடு, கடன் மதிப்பு விகிதம் (LTV), ஆவணப்படுத்தல், மீட்பு மற்றும் ஏலங்கள் ஆகியவற்றை நிர்வகிக்கும் குறிப்பிட்ட விதிகளுடன் இணைந்து செயல்படுகிறது. இது விலை விவரங்களை வெளிப்படுத்துதல், கடன் விதிமுறைகளைத் தெரிவித்தல், குறைகளுக்குத் தீர்வு காணுதல் மற்றும் நியாயமான மீட்பு நடைமுறைகள் போன்ற பகுதிகளை உள்ளடக்கியுள்ளது.
தங்கக் கடன் வழங்குபவர், கடனுக்கு ஒப்புதல் அளிப்பதற்கு முன்பு என்னென்ன தகவல்களை வெளியிட வேண்டும்?
கடன் வழங்குபவர், அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை, பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதம் உள்ளிட்ட முக்கிய கடன் விதிமுறைகளை வெளிப்படுத்த வேண்டும்.payகடன் கட்டமைப்பு, தொடர்புடைய கட்டணங்கள் மற்றும் செலவுகள், மற்றும் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தத் தவறினால் ஏற்படும் விளைவுகள். பரிந்துரைக்கப்பட்ட இடங்களில், இந்த விவரங்கள் முக்கியத் தகவல் அறிக்கையிலும் இடம்பெற்றுள்ளன. கடனை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு முன், கடன் வாங்குபவர்கள் இந்த ஆவணங்களைப் படிக்க வேண்டும்.
தங்கக் கடன் வழங்குபவர், அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தை முன் அறிவிப்பின்றி ஏலம் விட முடியுமா?
ஒரு ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் வழங்குநர், அடமானம் வைக்கப்பட்ட பிணையத்தை விற்பனை செய்வதற்கு முன்பு, பொருந்தக்கூடிய அறிவிப்பு மற்றும் ஏல நடைமுறையைப் பின்பற்ற வேண்டும். கடன் வாங்குபவர் தேவையான தகவல்தொடர்பையும், மீண்டும் தொடர்புகொள்வதற்கான வாய்ப்பையும் பெற வேண்டும்.pay அல்லது கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய விதிகளுக்கு இணங்க தங்கத்தை மீட்கலாம். ஏல நடைமுறைகளை, ஆவணப்படுத்தப்படாத கிளை அளவிலான முடிவாகக் கருத முடியாது.
நியாயமான நடைமுறைச் சட்டத்தின் கீழ் தங்கக் கடன்களுக்கு கடன் வாங்குபவரின் என்ன உரிமைகள் பொருந்தும்?
கடன் வாங்குபவர்கள் தெளிவான கடன் விதிமுறைகள், பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள் குறித்த வெளிப்படுத்தல், நியாயமான தகவல் தொடர்பு, எளிதில் அணுகக்கூடிய குறைதீர்ப்பு செயல்முறை மற்றும் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளுக்கு இணங்க மீட்பு நடைமுறைகள் ஆகியவற்றுக்கு உரிமை உடையவர்கள். தங்கக் கடனுக்கென உள்ள பிரத்யேக விதிகள், கூடுதலாக மதிப்பீடு, ஏல உபரி மற்றும் முழுமையாக மீட்கப்பட்ட பிறகு அடமானம் வைக்கப்பட்ட பிணையத்தைத் திரும்ப அளித்தல் ஆகியவற்றையும் பாதுகாக்கின்றன.payநிர்ணயிக்கப்பட்ட நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு.
புதிய தங்கக் கடன் வழிகாட்டுதல்கள், வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்களின் (NBFC) நியாயமான நடைமுறை விதிமுறைக் கடமைகளை எவ்வாறு பாதிக்கின்றன?
இந்தப் புதிய கட்டமைப்பு, மதிப்பீடு, ஆவணப்படுத்தல், கடன் மதிப்பு வரம்புகள், பிணையப் பாதுகாப்பு, ஏலங்கள் மற்றும் அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்துக்களைத் திரும்ப ஒப்படைத்தல் ஆகியவற்றைச் சுற்றியுள்ள தங்கம் சார்ந்த தேவைகளைச் சேர்க்கிறது அல்லது வலுப்படுத்துகிறது. இந்தத் தேவைகள் ஒரு வங்கி சாரா நிதி நிறுவனத்தின் (NBFC) நியாயமான நடைமுறைக் குறியீட்டிற்கு மாற்றாக அமையாமல், அதற்குத் துணையாக அமைகின்றன. எனவே, கடன் வழங்குபவர் தனது பொதுவான நடத்தைக் கடமைகள் மற்றும் தங்கம் சார்ந்த குறிப்பிட்ட விதிகள் ஆகிய இரண்டையும் கண்டிப்பாகப் பின்பற்ற வேண்டும்.
பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க