ஆதார் அட்டையுடன் ₹5,90,000 தங்கக் கடன்: தகுதி மற்றும் விண்ணப்பத் தேவைகள்
பொருளடக்கம்
A 590000 ஆதார் கடன் ஆதார் அட்டையை மட்டும் அடிப்படையாகக் கொண்டு கடன் பெற முடியாது. ஆதார், பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக இருக்கலாம், அதே சமயம் ₹5,90,000 தங்கக் கடனுக்குத் தகுதியான தங்கப் பிணையம் அடமானம் வைக்கப்பட்டு மதிப்பிடப்பட வேண்டும். இறுதியில் அனுமதிக்கப்படக்கூடிய தொகையானது, மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு, பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) உள்ளிட்ட காரணிகளைப் பொறுத்தது.payதிறன் மதிப்பீடு, KYC தேவைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கை.
ஆதார் அட்டை மூலம் ₹590000 கடன் பெற முடியுமா என்று தேடுபவர்களுக்கு , KYC மற்றும் கடன் தகுதிக்கு இடையே உள்ள வேறுபாட்டை அறிவது பயனுள்ளதாக இருக்கும். ஆதார், பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறைக்கு உதவக்கூடும், அதேசமயம் தகுதியான தங்கக் கடன் தொகையானது, அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம் மற்றும் தொடர்புடைய கடன் மதிப்பீட்டைப் பொறுத்தது.
இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் தற்போதைய (வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்கள் – உங்கள் வாடிக்கையாளரை அறிந்து கொள்ளுங்கள்) வழிகாட்டுதல்கள், 2025, பொருந்தக்கூடிய NBFC KYC மற்றும் வாடிக்கையாளர் உரிய விடாமுயற்சி கட்டமைப்பை பரிந்துரைக்கின்றன.
₹5,90,000 தங்கக் கடனில் ஆதார் என்ன பங்கு வகிக்கிறது?
₹ 590000 ஆதார் அட்டை கடனை, ஆதார் அட்டையே ₹5,90,000 கடனுக்கான தகுதியை உறுதிப்படுத்தும் ஒரு கடனாகப் புரிந்துகொள்ளக் கூடாது.
பரிந்துரைக்கப்பட்ட தேவைகளுக்கு உட்பட்டு, பொருந்தக்கூடிய கேஒய்சி (KYC) வழிமுறையின் மூலம் ஆதார் பயன்படுத்தப்படலாம். இருப்பினும், ₹5,90,000 தங்கக் கடனானது ஆதார் அல்லது ஆன்லைன் ஆதார் சரிபார்ப்பின் அடிப்படையில் மட்டுமே அனுமதிக்கப்பட்டதாகக் குறிப்பிடப்படக்கூடாது. தங்க மதிப்பீடு, பொருந்தக்கூடிய கேஒய்சி மற்றும் கடன் மதிப்பீடு, ஆவணங்கள் மற்றும் தேவையான பிணையச் செயல்முறை ஆகியவையும் முடிக்கப்பட வேண்டும்.
தங்கத்தின் மீதான ஆதார் கடனுக்காக ஆன்லைனில் தேடுவதற்கும் இந்த வேறுபாடு பொருந்தும் . ஒரு தங்கக் கடன் விண்ணப்பத்தில் டிஜிட்டல் அம்சம் இருக்கலாம், ஆனால் தகுதி மற்றும் ஒப்புதல் செயல்முறையானது, தேவைப்படும் பிணையம் மற்றும் கடன் மதிப்பீட்டைப் பொறுத்தே அமையும்.
NBFC கடன் கட்டமைப்பு, மதிப்பீடு, தரச் சரிபார்ப்பு, LTV மற்றும் பிற தேவைகள் உட்பட, தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணையங்களுக்கு எதிரான கடன் வழங்குதலைக் குறிப்பாக உள்ளடக்கியுள்ளது.
₹5,90,000 தங்கக் கடனுக்கான தகுதி நிபந்தனைகள் என்ன?
590000 ஆதார் கடனைத் தங்கக் கடனாக அமைக்கும்போது, அதற்கான தகுதி நிபந்தனைகள், பொதுவாகப் பிணையற்ற கடன்களுடன் தொடர்புடைய நிபந்தனைகளிலிருந்து வேறுபடுகின்றன.
தங்கக் கடன்களுக்கான ஒரு நிலையான தகுதி வரம்பாக, குறிப்பிட்ட சம்பளத்தையோ அல்லது உலகளாவிய குறைந்தபட்ச சிபில் மதிப்பெண்ணையோ இந்திய ரிசர்வ் வங்கி பரிந்துரைக்கவில்லை.
IIFL ஃபைனான்ஸ் தற்போது வெளியிட்டுள்ள தங்கக் கடன் தகுதி நிபந்தனைகள் - வயது மற்றும் ஆவணங்களைச் சரிபார்க்கவும் என்பதில் பின்வருமாறு கூறப்பட்டுள்ளது:
|
அளவுகோல் |
IIFL நிதி நிலை வெளியிடப்பட்டது |
|---|---|
|
வயது |
கடன் வழங்கப்படும் போது குறைந்தபட்சம் 18 வயது முதல் 70 வயது வரை |
|
தொழில் |
சம்பளம் பெறுபவர்கள் மற்றும் சுயதொழில் செய்பவர்கள் விண்ணப்பிக்கலாம். |
|
தங்க உரிமை |
விண்ணப்பதாரர் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் உண்மையான உரிமையாளராக இருக்க வேண்டும். |
|
தங்கத் தூய்மை |
பொதுவாக 18K முதல் 22K வரையிலான தங்க நகைகள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படலாம். |
|
அளிக்கப்படும் மதிப்பெண் |
எப்போதும் கட்டாயமாக இருக்காது |
|
கடன் மதிப்பீடு |
பொருந்தக்கூடிய மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகளுக்கு உட்பட்டது |
இறுதியாக அனுமதிக்கப்படும் தொகையானது, பொருந்தக்கூடிய KYC, பிணைய மதிப்பீடு, LTV, மறுமதிப்பீடு ஆகியவற்றுக்கு உட்பட்டதாகும்.payதிறன் மதிப்பீடு, கடன் வழங்குநரின் கொள்கை மற்றும் பிற பரிந்துரைக்கப்பட்ட தேவைகள்.
₹5,90,000 தங்கக் கடன் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?
தங்கக் கடன் கணக்கீடு என்பது, கடன் தொகைக்கும் தகுதியான தங்கப் பிணையத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்புக்கும் இடையிலான தொடர்பை அடிப்படையாகக் கொண்டது. இந்தத் தொடர்பு , கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) மூலம் வெளிப்படுத்தப்படுகிறது.
இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் தற்போதைய (வங்கியல்லாத நிதி நிறுவனங்கள் – கடன் வசதிகள்) வழிகாட்டுதல்கள், 2025, தங்கம் மற்றும் வெள்ளியைப் பிணையமாக வைத்து கடன் வழங்குவதை நிர்வகிக்கும் NBFC கட்டமைப்பையும், LTV தேவைகளையும் உள்ளடக்கியுள்ளது.
நுகர்வு தங்கக் கடன்களுக்கான RBI LTV வரம்புகள்
தகுதியான தங்கப் பிணையத்தின் மீதான நுகர்வுக் கடன்களுக்கு, தொடர்புடைய அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு (LTV) ஒவ்வொரு கடன் வாங்குபவருக்கும் உள்ள மொத்த நுகர்வுக் கடன் தொகையைப் பொறுத்து மாறுபடும்:
|
மொத்த நுகர்வு கடன் தொகை |
அதிகபட்ச LTV |
|---|---|
|
₹2.5 லட்சம் வரை |
85% |
|
₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் மற்றும் ₹5 லட்சம் வரை |
80% |
|
₹5 லட்சத்திற்கு மேல் |
75% |
இவை அதிகபட்ச ஒழுங்குமுறை LTV அளவுகள் ஆகும்; கடன் வழங்குநர் கண்டிப்பாக அனுமதிக்கப்பட்ட அதிகபட்ச விகிதத்தில் கடன் வழங்குவார் என்பதற்கான உத்தரவாதமாக இவற்றை எடுத்துக்கொள்ளக் கூடாது.
₹5,90,000-க்கு எந்த LTV அடுக்கு பொருந்தும்?
₹5,90,000 நுகர்வு தங்கக் கடன் என்பது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமானதாகும்.
எனவே, தொடர்புடைய ஒழுங்குமுறை உச்சவரம்பு பின்வருமாறு:
அதிகபட்ச LTV = 75%
₹5,90,000 தங்கக் கடன் கணக்கீடு
அதிகபட்சம் 75% LTV இல்:
தேவையான மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு = விரும்பிய கடன் தொகை ÷ அதிகபட்ச LTV
எனவே:
₹5,90,000 ÷ 75% = ₹7,86,666.67
அருகிலுள்ள ரூபாய்க்கு முழுமையாக்கப்பட்டது:
தோராயமான மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு = ₹7,86,667
ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச வரம்பின்படி மட்டும் பார்த்தால், ஏறத்தாழ ₹7,86,667 மதிப்பிடப்பட்ட தகுதியான தங்கப் பிணையமானது, கணிதரீதியாக ₹5,90,000 நுகர்வுத் தங்கக் கடனுக்குச் சமமாகும்.
இருப்பினும், இந்தக் கணக்கீட்டின்படி, ₹7,86,667 என மதிப்பிடப்பட்ட தங்கத்திற்கு ₹5,90,000 கடன் அனுமதி கிடைக்கும் என்று அர்த்தமல்ல . பொருந்தக்கூடிய திட்டம், பிணைய மதிப்பீடு, கடன் வாங்குபவரின் மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கை ஆகியவற்றைப் பொறுத்து, ஒரு கடன் வழங்குநர் குறைந்த கடன் மதிப்பு விகிதத்தை (LTV) விதிக்கலாம்.
பொறுப்புத் துறப்பு: ₹7,86,667 என்பது, இந்தக் கடன் வகைக்கான பொருந்தக்கூடிய அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு விகிதத்தைப் (LTV) பயன்படுத்தி கணக்கிடப்பட்ட ஒரு எடுத்துக்காட்டுப் பிணைய மதிப்பாகும். இது உத்தரவாதமான தகுதி, கடன் வழங்குநரால் வழங்கப்படும் உத்தரவாதமான கடன் மதிப்பு விகிதம் அல்லது கடன் ஒப்புதலுக்கான ஒரு சலுகை ஆகியவற்றைக் குறிக்காது.
கடன் தொகை நிர்ணயிக்கப்படுவதற்கு முன்பு தங்கம் எவ்வாறு மதிப்பிடப்படுகிறது?
மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பானது, நகைகளை வாங்கும் போது முதலில் செலுத்தப்பட்ட தொகையிலிருந்து வேறுபட்டது.
இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் பொருந்தக்கூடிய கட்டமைப்பின் கீழ், தகுதியான தங்கத்தின் மதிப்பீடு அதன் உண்மையான தூய்மை மற்றும் பரிந்துரைக்கப்பட்ட குறிப்பு-விலை வழிமுறையுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்களின் (NBFC) தங்கக் கடன்களை நிர்வகிக்கும் கட்டமைப்பானது, மதிப்பீடு மற்றும் பகுப்பாய்வுக்கான குறிப்பிட்ட தேவைகளை உள்ளடக்கியுள்ளது.
IBJA வெளியிடும் இந்தியாவின் தங்க தினசரி தொடக்க மற்றும் இறுதி விலைகள், பல்வேறு தூய்மை நிலைகளில் உள்ள அடிப்படைத் தங்க விலைகளை வழங்குகின்றன. மேலும், இங்கு குறிப்பிடப்படும் தங்க விலைகள் 10 கிராமுக்கானவை என்றும், ஜிஎஸ்டி மற்றும் செய்கூலிகள் இதில் சேர்க்கப்படவில்லை என்றும் அது குறிப்பிடுகிறது.
தங்கக் கடன் மதிப்பீட்டைப் பொறுத்தவரை, நகையின் சில்லறை கொள்முதல் விலையிலிருந்து அதன் உள்ளார்ந்த தங்கத்தின் அளவு வேறுபடுகிறது. தூய்மை மற்றும் தகுதியான நிகர தங்கத்தின் அளவு போன்ற காரணிகள் பிணைய மதிப்பீட்டிற்குப் பொருத்தமானவை.
₹5,90,000 தங்கக் கடனுக்குத் தேவைப்படக்கூடிய ஆவணங்கள்
பொருந்தக்கூடிய KYC வழிமுறை மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகளைப் பொறுத்து, ₹5,90,000 தங்கக் கடனுக்குத் தேவைப்படும் ஆவணங்களில் பின்வருவன அடங்கும்:
- பொருந்தக்கூடிய அடையாள மற்றும் முகவரி ஆவணங்கள்
- பரிந்துரைக்கப்பட்ட KYC வழிமுறையைப் பொறுத்து, ஆதார் அல்லது பொருந்தக்கூடிய மற்றொரு KYC ஆவணம்.
- பான், பொருந்தும் வகையில்
- தேவைப்படும் இடங்களில் சமீபத்திய புகைப்படம்
- மதிப்பீடு மற்றும் அடமானம் வைப்பதற்குத் தகுதியான தங்க நகைகள்
- அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் உரிமையை ஆதரிக்கும் பொருத்தமான தகவல்கள்
- சம்பந்தப்பட்ட கடன் மற்றும் மறு கோரிக்கைக்குத் தேவைப்படும் தகவல்கள் அல்லது ஆவணங்கள்payமன-திறன் மதிப்பீடு
தற்போதைய தங்கக் கடன் தகுதி நிபந்தனைகள் - வயது மற்றும் ஆவணங்களைச் சரிபார்த்தல் பிரிவின்படி, பான் எண்ணுடன் ஆதார் அட்டை, கடவுச்சீட்டு அல்லது வாக்காளர் அடையாள அட்டை ஆகியவை பொருந்தக்கூடிய கேஒய்சி (KYC) ஆவணங்களாகப் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன, மேலும் சமீபத்திய கடவுச்சீட்டு அளவு புகைப்படங்கள் தேவைப்படலாம் என்றும் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறையானது, இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்கள் – உங்கள் வாடிக்கையாளரை அறிந்து கொள்ளுங்கள்) 2025 ஆம் ஆண்டு வழிகாட்டுதல்களுக்கு உட்பட்டே உள்ளது.
₹5,90,000 தங்கக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் கட்டணங்கள்
ஆதார் அட்டை மூலம் பெறப்படும் 590000 ரூபாய் கடனைத் தங்கக் கடனாக அமைக்கும்போது, அதற்கான வட்டி விகிதமானது , பொருந்தக்கூடிய தங்கக் கடன் திட்டம் மற்றும் விதிமுறைகளைப் பொறுத்து அமையும். ஆதார் அட்டை மட்டுமே பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதத்தைத் தீர்மானிப்பதில்லை.
செப்டம்பர் 2026 நிலவரப்படி, IIFL ஃபைனான்ஸ் பக்கத்தின் தங்கக் கடன் வட்டி விகிதம் செப் 2026, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட திட்டத்தைப் பொறுத்து, ஆண்டுக்கு 9.72% முதல் 27% வரையிலான வட்டி விகித வரம்பை வெளியிடுகிறது . செயலாக்கக் கட்டணங்கள் , ஜிஎஸ்டி நீங்கலாக, 2% வரை என வெளியிடப்பட்டுள்ளன.
வெளியிடப்பட்ட அட்டவணையில், தொடர்புடைய திட்டம் அல்லது சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்து விதிக்கப்படக்கூடிய இதர கட்டணங்களும் அடங்கும்.
கடன் வாங்குபவருக்கேற்ற வட்டி விகிதம், ஆண்டு சதவீத விகிதம் (APR), கட்டணங்கள் மற்றும் இதர செலவுகள் ஆகியவற்றை, தொடர்புடைய ஒப்புதல் ஆவணங்கள் மற்றும் முக்கியத் தகவல்கள் அறிக்கை (KFS) ஆகியவற்றிலிருந்து தீர்மானிக்க வேண்டும்.
குறிப்பு: விகிதங்கள், கட்டணங்கள் மற்றும் தயாரிப்பு விதிமுறைகள் மாறக்கூடும். கடன் வாங்குபவருக்கான பிரத்யேக விலையானது, பொருந்தக்கூடிய திட்டம், மதிப்பீடு மற்றும் கடன் விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டே இருக்கும்.
என்ன ரீpayகட்டமைப்பு வசதிகள் கிடைக்குமா?
தங்கக் கடன் மறுpayகடன் கட்டமைப்பு, பொருந்தக்கூடிய தயாரிப்பு அல்லது திட்டம் மற்றும் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட கடன் விதிமுறைகளைப் பொறுத்து அமையும்.
திட்டத்தைப் பொறுத்து, மறுpayஏற்பாடுகளில் பின்வருவன அடங்கலாம்:
- காலமுறை வட்டி சேவை
- தவணை அடிப்படையிலான மறுpayயாக
- புல்லட் ரீpayபொருந்தும் இடங்களில்,
பொருந்தக்கூடிய பதவிக்காலம், payசேவை அதிர்வெண், வட்டி சேவை தேவைகள் மற்றும் மொத்த மறுpayதவணைத் தொகைகள் குறிப்பிட்ட கடன் விதிமுறைகளால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன.
ஒழுங்குமுறை நோக்கங்களுக்காக, NBFC தங்கக் கடன் கட்டமைப்பின் கீழ், பொருந்தக்கூடிய கடன் காலம் முழுவதும் LTV தேவைகள் தொடர்ந்து பொருத்தமானதாகவே இருக்கும்.
பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதத்தை எது பாதிக்கக்கூடும்?
பொருந்தக்கூடிய தங்கக் கடன் திட்டம் மற்றும் மதிப்பீட்டைப் பொறுத்து, தொடர்புடைய காரணிகள் பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்கியிருக்கலாம்:
- கடன்தொகை
- பொருந்தக்கூடிய LTV
- Repayமன அமைப்பு
- கடன் காலம்
- கடன் வாங்குபவரின் சுயவிவரம்
- பொருந்தக்கூடிய திட்ட விலை நிர்ணயம்
வட்டி விகிதம் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள் இறுதியில் சம்பந்தப்பட்ட திட்டம் மற்றும் கடன் வாங்குபவருக்கான பிரத்யேக ஒப்புதல் ஆவணங்களைப் பொறுத்தே அமையும்.
₹5,90,000 தங்கக் கடன் விண்ணப்ப செயல்முறை எவ்வாறு செயல்படுகிறது?
கிடைக்கக்கூடிய அதிகாரப்பூர்வ தங்கக் கடன் வழிமுறை மூலம் விண்ணப்பத்தைத் தொடங்கலாம். இருப்பினும், ₹5,90,000 தங்கக் கடனைப் பெறுவது, பொருந்தக்கூடிய கேஒய்சி (KYC), மதிப்பீடு, ஆவணங்கள், தங்க மதிப்பீடு மற்றும் பிணையத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டதாகும்.
பரிந்துரைக்கப்பட்ட தேவைகளுக்கு உட்பட்டு, பொருந்தக்கூடிய கேஒய்சி (KYC) வழிமுறையின் மூலம் ஆதார் பயன்படுத்தப்படலாம். இருப்பினும், ₹5,90,000 தங்கக் கடனானது ஆதார் அல்லது ஆன்லைன் ஆதார் சரிபார்ப்பின் அடிப்படையில் மட்டுமே அனுமதிக்கப்பட்டதாகக் குறிப்பிடப்படக்கூடாது. தங்க மதிப்பீடு, பொருந்தக்கூடிய கேஒய்சி மற்றும் கடன் மதிப்பீடு, ஆவணங்கள் மற்றும் தேவையான பிணையச் செயல்முறை ஆகியவையும் முடிக்கப்பட வேண்டும்.
பொருந்தக்கூடிய வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்களுக்கான (NBFC) வாடிக்கையாளரை அறிதல் (KYC) கட்டமைப்பு, இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (வங்கியல்லாத நிதி நிறுவனங்கள் – உங்கள் வாடிக்கையாளரை அறிதல்) வழிகாட்டுதல்கள், 2025-இன் படி நிர்வகிக்கப்படுகிறது.
தங்கக் கடன் செயல்முறையின் பொதுவான படிகள்
- தங்கக் கடன் விண்ணப்பத்தை, கிடைக்கப்பெறும் அதிகாரப்பூர்வ வழிமுறை மூலம் தொடங்கலாம்.
- தேவையான தனிப்பட்ட மற்றும் KYC தகவல்கள் வழங்கப்பட்டுள்ளன.
- பிணையச் செயல்முறைக்காக, தகுதியான தங்க நகைகளும் உரிய ஆவணங்களும் சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன.
- தங்கமானது அதன் தூய்மை மற்றும் எடை போன்ற தொடர்புடைய காரணிகளுக்காக மதிப்பிடப்படுகிறது.
- பொருந்தக்கூடிய கடன் மற்றும் மறுதேர்வுக்குத் தேவையான தகவல்கள்payதிறன் மதிப்பீடு வழங்கப்படுகிறது.
- தகுதியான கடன் தொகை, LTV, பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதம், APR, கட்டணங்கள் மற்றும் மறுpayஒப்பந்த விதிமுறைகள் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளன.
- பொருந்தக்கூடிய மதிப்பீடு, கே.ஒய்.சி, ஆவணங்கள் மற்றும் அடமானத் தேவைகள் வெற்றிகரமாக நிறைவு செய்யப்பட்டால், அனுமதிக்கப்பட்ட தொகையானது கடன் வழங்குநரின் பொருந்தக்கூடிய செயல்முறைப்படி வழங்கப்படலாம்.
பொருந்தக்கூடிய NBFC கட்டமைப்பு, தங்கப் பிணைய மதிப்பீடு, மதிப்பீட்டுச் சரிபார்ப்பு மற்றும் LTV தேவைகளை குறிப்பாக உள்ளடக்கியுள்ளது.
₹5,90,000 தங்கக் கடனுக்கு என்னென்ன சரிபார்க்க வேண்டும்?
தங்கத்தின் மீதான 590000 ரூபாய் ஆதார் அட்டை கடனுக்கான தொடர்புடைய தகவல்கள் பின்வருமாறு:
- தங்கத் தூய்மை
- மொத்த எடை மற்றும் தகுதிவாய்ந்த நிகர தங்க உள்ளடக்கம்
- பொருந்தக்கூடிய கழிவுகள்
- மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு
- பொருந்தக்கூடிய LTV
- வட்டி விகிதம் மற்றும் ஆண்டு சதவீத விகிதம் (APR)
- செயலாக்க மற்றும் இதர பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள்
- Repayஅமைப்பு மற்றும் பதவிக்காலம்
- பொருந்தக்கூடிய ஏல விதிமுறைகள்
- பிணைய-விடுவிப்பு நிபந்தனைகள்
கடன் வாங்குபவருக்கான பிரத்யேக நிதி விதிமுறைகளுக்கு, ஒப்புதல் ஆவணங்கள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய முக்கிய உண்மை அறிக்கையைப் (KFS) பார்க்க வேண்டும். ஜூலை 1, 2026 அன்று புதுப்பிக்கப்பட்ட, இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்கள் – பொறுப்பான வணிக நடத்தை) வழிகாட்டுதல்கள், 2025, தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணையத்தின் பேரில் கடன் வழங்குவதில் உள்ள முக்கிய உண்மை அறிக்கை மற்றும் நடத்தை அம்சங்கள் தொடர்பான தேவைகளை உள்ளடக்கியுள்ளன.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
₹5,90,000 தங்கக் கடனுக்கு ஆதார் பயன்படுத்த முடியுமா?
பரிந்துரைக்கப்பட்ட தேவைகளுக்கு உட்பட்டு, பொருந்தக்கூடிய KYC வழிமுறையின் மூலம் ஆதார் பயன்படுத்தப்படலாம். ₹5,90,000 தங்கக் கடன் அனுமதிக்கப்படுமா என்பதை ஆதார் மட்டுமே தீர்மானிப்பதில்லை.
தங்க மதிப்பீடு, பொருந்தக்கூடிய கே.ஒய்.சி மற்றும் கடன் மதிப்பீடு, ஆவணப்படுத்தல் மற்றும் தேவையான பிணையச் செயல்முறை ஆகியவையும் முடிக்கப்பட வேண்டும்.
₹5,90,000 தங்கக் கடனுக்கு எவ்வளவு மதிப்பிடப்பட்ட தங்க மதிப்பு பொருந்தக்கூடும்?
தொடர்புடைய நுகர்வுக் கடன் வரம்பிற்குப் பொருந்தக்கூடிய 75% அதிகபட்ச LTV அளவில்:
₹5,90,000 ÷ 75% = தோராயமாக ₹7,86,667
இது ஒரு விளக்கமுறை ஒழுங்குமுறை உச்சவரம்பு கணக்கீடு மட்டுமே, மேலும் இது உத்தரவாதமான தகுதி அல்லது தண்டனையைக் குறிக்காது.
₹5.90 லட்சம் நுகர்வு தங்கக் கடனுக்கு எந்த LTV பிரிவு பொருந்தும்?
₹5.90 லட்சம் கடன், ₹5 லட்சத்திற்கும் மேற்பட்ட நுகர்வுக் கடன் பிரிவில் அடங்கும். அதன்படி, அதற்கான அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு விகிதம் (LTV) 75% ஆகும்.
₹7,86,667 மதிப்பிலான மதிப்பிடப்பட்ட பிணையம், ₹5,90,000 கடனுக்கு உத்தரவாதமாக அமையுமா?
இல்லை. ₹7,86,667 என்ற தொகையானது, பொருந்தக்கூடிய அதிகபட்ச LTV-ஐ அடிப்படையாகக் கொண்டது.
சம்பந்தப்பட்ட திட்டம், மதிப்பீடு, கடன் வாங்குபவரின் மதிப்பீடு மற்றும் கொள்கையைப் பொறுத்து, கடன் வழங்குபவர் குறைந்த கடன்-மதிப்பு விகிதத்தை (LTV) விதிக்கக்கூடும் என்பதால், உண்மையான தகுதி மாறுபடலாம்.
₹5,90,000-க்கான வட்டி விகிதத்தை ஆதார் நிர்ணயிக்கிறதா?
இல்லை. ஆதார் என்பது பொருந்தக்கூடிய கேஒய்சி (KYC) செயல்முறையுடன் தொடர்புடையது. வட்டி விகிதமானது, சம்பந்தப்பட்ட தங்கக் கடன் திட்டம் மற்றும் கடன் விதிமுறைகளைப் பொறுத்து அமையும்.
IIFL ஃபைனான்ஸ் பக்கத்தின் தற்போதைய தங்கக் கடன் வட்டி விகிதம் செப்டம்பர் 2026, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட திட்டத்தைப் பொறுத்து ஆண்டுக்கு 9.72% முதல் 27% வரையிலான விகிதங்களை வெளியிடுகிறது.
₹5,90,000 தங்கக் கடனுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட சிபில் ஸ்கோர் கட்டாயமா?
தங்கக் கடன்கள் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் அடிப்படையில் பாதுகாக்கப்படுவதால், கடன் மதிப்பீடு எப்போதும் கட்டாயமாக இருக்காது என்று 'தங்கக் கடன் தகுதி நிபந்தனைகள் - வயது மற்றும் ஆவணங்களைச் சரிபார்க்கவும்' என்ற பக்கம் குறிப்பிடுகிறது.
இருப்பினும், பொருந்தக்கூடிய கடன் மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் நிபந்தனைகள் தொடர்ந்தும் பொருந்தும்.
₹5,90,000 தங்கக் கடன் ஆன்லைன் ஆதார் சரிபார்ப்பு மூலம் மட்டுமே வழங்கப்படுகிறதா?
இல்லை. ஆதார், பொருந்தக்கூடிய கே.ஒய்.சி (KYC) வழிமுறையின் ஒரு பகுதியாக இருக்கலாம், ஆனால் கடனானது ஆதார் அல்லது ஆன்லைன் ஆதார் சரிபார்ப்பு மூலம் மட்டுமே அனுமதிக்கப்பட்டதாகக் குறிப்பிடப்படக்கூடாது.
தங்க மதிப்பீடு, பொருந்தக்கூடிய கே.ஒய்.சி மற்றும் கடன் மதிப்பீடு, ஆவணப்படுத்தல் மற்றும் தேவையான பிணையச் செயல்முறை ஆகியவையும் முடிக்கப்பட வேண்டும்.
தங்கக் கடன் தொகையைக் கணக்கிட, நகையின் அசல் விலை பயன்படுத்தப்படுகிறதா?
அசல் சில்லறை கொள்முதல் விலையை, மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்புடன் சமப்படுத்தக் கூடாது. தங்கக் கடன் மதிப்பீடானது, தகுதியுள்ள தங்கத்துடன் தொடர்புடைய தூய்மை மற்றும் பொருந்தக்கூடிய மதிப்பீட்டு முறை உள்ளிட்ட பொருத்தமான காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்கிறது.
IBJA தங்க விலைகள், தங்கத்தின் பல்வேறு தூய்மை நிலைகளுக்கான ஒப்பீட்டு விலைகளை வெளியிடுகிறது.
பொறுப்புத் துறப்பு
தங்கக் கடன் தகுதி, அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை, வட்டி விகிதம், ஆண்டு சதவீத விகிதம் (APR), பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள், கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV), கால அளவு, மறுpayகடன் கட்டமைப்பு மற்றும் வழங்கல் ஆகியவை பொருந்தக்கூடிய ரிசர்வ் வங்கித் தேவைகள், கேஒய்சி (KYC) தேவைகள், பிணைய மதிப்பீடு, கடன் வாங்குபவர் மதிப்பீடு, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட திட்டம் மற்றும் ஐஐஎஃப்எல் ஃபைனான்ஸ் கொள்கை ஆகியவற்றிற்கு உட்பட்டவை. விளக்கக் கணக்கீடுகள், பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பை விளக்குவதற்காக மட்டுமே வழங்கப்படுகின்றன, மேலும் அவை ஒப்புதலுக்கான ஒரு சலுகை, உறுதிமொழி அல்லது உத்தரவாதமாக அமையாது. விகிதங்கள், கட்டணங்கள் மற்றும் தயாரிப்பு விதிமுறைகள் மாறக்கூடும். கடன் வாங்குபவருக்கான குறிப்பிட்ட விதிமுறைகள், பொருந்தக்கூடிய ஒப்புதல் ஆவணங்கள் மற்றும் முக்கிய உண்மைகள் அறிக்கை ஆகியவற்றால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன.
பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க