ஆதார் அட்டையைப் பயன்படுத்தி ₹5,75,000 கடன்: தகுதி மற்றும் முக்கியத் தேவைகள்
பொருளடக்கம்
A 575000 ஆதார் கடன் ஆதார் அட்டையை மட்டும் அடிப்படையாகக் கொண்டு கடன் பெற முடியாது. பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக ஆதார் பயன்படுத்தப்படலாம், அதே சமயம் ₹5,75,000 தங்கக் கடனுக்குத் தகுதியான தங்கப் பிணையம் அடமானம் வைக்கப்பட்டு மதிப்பிடப்பட வேண்டும். இறுதியில் அனுமதிக்கப்படக்கூடிய தொகையானது, மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு, பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) உள்ளிட்ட காரணிகளைப் பொறுத்தது.payதிறன் மதிப்பீடு, KYC தேவைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கை.
ஆதார் அட்டை மூலம் 575000 ரூபாய் கடன் பெற முடியுமா என்று தேடுபவர்களுக்கு , ஆதார் மற்றும் தங்கக் கடன் தகுதிகள் வெவ்வேறு நோக்கங்களுக்குப் பயன்படுகின்றன. ஆதார், பொருந்தக்கூடிய கேஒய்சி (KYC) செயல்முறைக்கு உதவக்கூடும், அதேசமயம் தகுதியான கடன் தொகையானது அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம், அதன் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு மற்றும் தொடர்புடைய கடன் மதிப்பீட்டைப் பொறுத்தது.
இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் தற்போதைய (வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்கள் – உங்கள் வாடிக்கையாளரை அறிந்து கொள்ளுங்கள்) வழிகாட்டுதல்கள், 2025-இன் படி, வாடிக்கையாளரை அறிந்து கொள்வதற்கு (KYC) ஆதார் பொதுவாகக் கட்டாயமில்லை. பொருந்தக்கூடிய சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்து, பரிந்துரைக்கப்பட்ட பிற அடையாள வழிமுறைகளும் உள்ளன.
₹5,75,000 கடனுக்கு ஆதார் எவ்வாறு செயல்படுகிறது?
தங்க நகைகளுக்கு ஈடாகப் பெறப்படும் ரூ .575000 ஆதார் அட்டை கடனை, ஆதார் எண்ணை அடிப்படையாகக் கொண்டு கடன் தொகை நிர்ணயிக்கப்படும் ஒரு கடனாகப் புரிந்துகொள்ளக் கூடாது. ஆதார் எண், உங்கள் வாடிக்கையாளரை அறிந்துகொள்வதில் (KYC) ஒரு பகுதியாக இருக்கலாம், ஆனால் தங்கக் கடன் தொகையானது தகுதியான பிணையம், தூய்மை, நிகர தங்க உள்ளடக்கம், மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு, பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV), கடன் மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கை ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் தனியாக நிர்ணயிக்கப்படுகிறது.
அதேபோல், தங்கத்தின் மீதான ஆன்லைன் ஆதார் கடனில், பொதுவாக ஆன்லைனில் ஆதார் விவரங்களைச் சமர்ப்பிப்பதை விட அதிகமான நடைமுறைகள் உள்ளன. தகுதியான தங்கப் பிணையத்தை, பொருந்தக்கூடிய மதிப்பீடு மற்றும் அடமானம் வைக்கும் செயல்முறைக்காகச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் தங்கப் பிணையக் கட்டமைப்பின்படி, கடன் ஒப்புதல் அளிக்கப்படும் நேரத்தில் பிணையம் மதிப்பீடு செய்யப்படும்போது கடன் வாங்குபவர் கட்டாயம் உடனிருக்க வேண்டும். கற்கள் மற்றும் பிணைப்புகள் போன்ற கூறுகள் தொடர்பான பிடித்தங்களும் கடன் வாங்குபவருக்கு விளக்கப்பட வேண்டும்.
₹5,75,000 தொகையானது ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டுவதால், விரிவான கடன் மதிப்பீடும் அவசியமாகிறது. இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் கட்டமைப்பின்படி, அத்தகைய மதிப்பீட்டில் கடன் வாங்குபவரின் மறுமதிப்பீட்டுத் தகவல்களும் சேர்க்கப்பட வேண்டும்.payநிர்ணயிக்கப்பட்ட வரம்புக்கு மேற்பட்ட கடன்களுக்கான திறன்.
₹5,75,000 கடனுக்கு யார் தகுதி பெறலாம்?
தங்கக் கடனாக அமைக்கப்படும் ரூ.575000 மதிப்புள்ள தங்கத்தின் மீதான ஆதார் கடனுக்கான தகுதி நிபந்தனைகள், பொதுவாகப் பிணையற்ற கடன்களுடன் தொடர்புடைய நிபந்தனைகளிலிருந்து வேறுபடுகின்றன.
தங்கக் கடனுக்கு, ஒரு நிலையான மாதச் சம்பளத்தையோ அல்லது 700 போன்ற ஒரு குறிப்பிட்ட சிபில் மதிப்பெண்ணையோ இந்திய ரிசர்வ் வங்கி ஒரு பொதுவான தேவையாகப் பரிந்துரைக்கவில்லை.
தொடர்புடைய தகுதி காரணிகளில் பின்வருவன அடங்கும்:
|
அளவுகோல் |
தொடர்புடைய பரிசீலனை |
|---|---|
|
வயது |
கடன் வழங்குநரின் பொருந்தக்கூடிய தகுதி நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டது |
|
தொழில் |
கடன் வழங்குநரின் பொருந்தக்கூடிய தயாரிப்பு நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டது |
|
ஓனர்ஷிப் |
கடன் வாங்குபவர், அடமானம் வைக்கப்பட்ட தகுதியான பிணையத்தின் முறையான உரிமையாளராக இருக்க வேண்டும். |
|
தங்கம் |
பொருந்தக்கூடிய பிணையம் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். |
|
தங்கத் தூய்மை |
கடன் வழங்குநரால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட தூய்மைத் தரநிலைகளுக்கு உட்பட்டது |
|
கடன் மதிப்பீடு |
தொகை ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டுவதால், ₹5.75 லட்சம் தேவைப்படுகிறது. |
பிணையத்தின் உரிமை சந்தேகத்திற்குரியதாக இருக்கும் பட்சத்தில், கடன் வழங்குபவர் கடன் வழங்கக்கூடாது என இந்திய ரிசர்வ் வங்கி அறிவுறுத்துகிறது. கடன் வாங்குபவரே தகுதியான பிணையத்தின் உண்மையான உரிமையாளர் என்பதை உறுதிப்படுத்தும் பொருத்தமான ஆவணம் அல்லது பிரகடனம் பெறப்பட வேண்டும்.
இறுதிக் கடன் தொகையானது தங்க மதிப்பீடு, பொருந்தக்கூடிய LTV, மற்றும் பிற நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டே இருக்கும்.payதிறன், திட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கை.
₹5,75,000 தங்கக் கடன் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?
பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதத்தின் மூலம் தங்கக் கடன் கணக்கீட்டைப் புரிந்துகொள்ளலாம்.
LTV என்பது கடன் தொகைக்கும், அடமானம் வைக்கப்பட்ட தகுதியான பிணையத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்புக்கும் இடையிலான உறவைக் குறிக்கிறது. தகுதியான பிணையத்தின் மீதான நுகர்வுக் கடன்களுக்கு, ஒவ்வொரு கடனாளிக்குமான மொத்த நுகர்வுக் கடன் தொகையின் அடிப்படையில், இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) வெவ்வேறு அதிகபட்ச LTV விகிதங்களைப் பரிந்துரைக்கிறது.
நுகர்வு தங்கக் கடன்களுக்கான RBI LTV வரம்புகள்
|
மொத்த நுகர்வு கடன் தொகை |
அதிகபட்ச LTV |
|---|---|
|
₹2.5 லட்சம் வரை |
85% |
|
₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் மற்றும் ₹5 லட்சம் வரை |
80% |
|
₹5 லட்சத்திற்கு மேல் |
75% |
கடனின் காலம் முழுவதும் நிர்ணயிக்கப்பட்ட LTV தொடர்ந்து பராமரிக்கப்பட வேண்டும்.
₹5,75,000 தங்கக் கடனுக்கு எந்த LTV பொருந்தும்?
₹5,75,000 நுகர்வு தங்கக் கடன் என்பது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமானதாகும்.
எனவே, இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை உச்சவரம்பு பின்வருமாறு:
அதிகபட்ச LTV = 75%
₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் மற்றும் ₹5 லட்சம் வரையிலான நுகர்வுக் கடன்களுக்குப் பொருந்தக்கூடிய 80% LTV உச்சவரம்பு, மொத்த நுகர்வுக் கடன் தொகை ₹5 லட்சத்தைத் தாண்டியவுடன் பொருந்தாது.
₹5,75,000 தங்கக் கடன் கணக்கீடு
பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச அளவில்:
தேவையான மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு = கடன் தொகை ÷ அதிகபட்ச LTV
எனவே:
₹5,75,000 ÷ 75% = ₹7,66,666.67
அருகிலுள்ள ரூபாய்க்கு முழுமையாக்கப்பட்டது:
தோராயமான மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு = ₹7,66,667
எனவே, ஒழுங்குமுறைப்படி அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு வரம்பின் (LTV) அடிப்படையில் மட்டும் பார்த்தால், ₹5,75,000 நுகர்வு தங்கக் கடனானது, தோராயமாக ₹7,66,667 மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்புள்ள தகுதியான பிணையத்திற்கு இணையாகும்.
₹7,66,667 என மதிப்பிடப்பட்ட தகுதியான தங்கத்திற்கு, தானாகவே ₹5,75,000 அனுமதி வழங்கப்படும் என்று இதன் பொருள் அல்ல. 75% LTV என்பது ஒரு ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச அளவாகும். கடன் வழங்குபவர், பொருந்தக்கூடிய திட்டம், பிணைய மதிப்பீடு மற்றும் உள் கொள்கையைப் பொறுத்து குறைந்த LTV-ஐப் பயன்படுத்தலாம்.
பொறுப்புத் துறப்பு: ₹7,66,667 என்ற தொகையானது, ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான நுகர்வுக் கடனுக்காக இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) நிர்ணயித்துள்ள அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு விகிதத்தில் (LTV) வழங்கப்படும் ₹5,75,000 கடனுக்குரிய பிணைய மதிப்பை விளக்குகிறது. இது உத்தரவாதமான தகுதி, உத்தரவாதமான தயாரிப்பு அளவிலான கடன் மதிப்பு விகிதம் (LTV) அல்லது கடன் ஒப்புதலுக்கான ஒரு சலுகையைக் குறிக்கவில்லை.
அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பு எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?
தங்க நகைகளை வாங்குவதற்காக ஆரம்பத்தில் செலுத்தப்பட்ட தொகையானது, அதன் தகுதியான பிணைய மதிப்பைத் தீர்மானிப்பதற்கான அடிப்படை அல்ல.
தகுதியுள்ள தங்கம் அதன் உண்மையான தூய்மையின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்பட வேண்டும் என இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) கோருகிறது. நிர்ணயிக்கப்பட்ட குறிப்பு விலை என்பது, இந்தியா புல்லியன் அண்ட் ஜுவல்லர்ஸ் அசோசியேஷன் லிமிடெட் (India Bullion and Jewellers Association Ltd.) அல்லது செபியால் (SEBI) ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட ஒரு பண்டகச் சந்தையால் வெளியிடப்பட்ட, கடந்த 30 நாட்களுக்கான தொடர்புடைய தூய்மையின் சராசரி இறுதி விலை அல்லது முந்தைய நாளின் இறுதி விலை ஆகிய இரண்டில் எது குறைவோ அதுவாகும்.
IBJA தங்க விலைகள், பல்வேறு தூய்மை நிலைகளுக்கான அளவுகோல் விலைகளை வெளியிடுகிறது.
ஒழுங்குமுறை மதிப்பீட்டிற்கு, தகுதியான பிணையத்தில் உள்ள தங்கத்தின் உள்ளார்ந்த மதிப்பு மட்டுமே கருத்தில் கொள்ளப்படுகிறது. விலையுயர்ந்த கற்கள் மற்றும் இரத்தினக்கற்கள் உள்ளிட்ட பிற செலவினக் கூறுகள், பிணைய மதிப்பிலிருந்து விலக்கப்படுகின்றன.
இதன் பொருள், தங்கத்தின் மொத்த ஆபரண எடை அல்லது அசல் கொள்முதல் விலையை மட்டும் கருத்தில் கொள்ளாமல், அதன் தூய்மை மற்றும் தகுதிவாய்ந்த நிகர தங்க உள்ளடக்கம் ஆகியவை மதிப்பீட்டிற்கு முக்கியமானவை என்பதாகும்.
₹5,75,000-க்கு ஆதார் தவிர வேறு ஆவணங்கள் தேவை.
பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறை, கடன் வாங்குபவரின் சூழ்நிலைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகளைப் பொறுத்து, ₹5,75,000 தங்கக் கடனுக்குத் தேவைப்படும் ஆவணங்களில் பின்வருவன அடங்கும்:
- ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட அடையாள மற்றும் முகவரி ஆவணங்கள், இதில் ஆதார் அல்லது பொருந்தக்கூடிய வேறு ஏதேனும் அதிகாரப்பூர்வமாக செல்லுபடியாகும் ஆவணம் வைத்திருப்பதற்கான சான்றும் அடங்கும்.
- பான் அட்டை அல்லது அதற்கு இணையான மின்னணு ஆவணம், அல்லது பொருந்தக்கூடிய படிவம் எண் 60.
- சம்பந்தப்பட்ட KYC செயல்முறையின் கீழ் பொருந்தக்கூடிய இடங்களில், சமீபத்திய புகைப்படம்.
- மதிப்பீடு செய்வதற்கும் அடமானம் வைப்பதற்கும் தகுதியான தங்கம்
- தகுதியான பிணையத்தின் முறையான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் பொருத்தமான ஆவணம் அல்லது பிரகடனம்.
- பொருந்தக்கூடிய கடன் மற்றும் மறு கோரிக்கைக்குத் தேவைப்படும் தகவல் அல்லது ஆவணங்கள்payமன-திறன் மதிப்பீடு
தற்போதைய இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்கள் – உங்கள் வாடிக்கையாளரை அறிந்து கொள்ளுங்கள்) வழிகாட்டுதல்கள், 2025-இன் கீழ், தனிநபர் வாடிக்கையாளர் அடையாள அட்டை (CDD) பெறுகையில், பான் (PAN) அல்லது அதற்கு இணையான மின்னணு ஆவணம், அல்லது பொருந்தக்கூடிய படிவம் எண் 60 உடன், பரிந்துரைக்கப்பட்ட அடையாள வழிமுறைகளையும் வழங்குகிறது.
கடன் வழங்குபவர், தகுதியான பிணையத்தின் தூய்மை, மொத்த எடை, நிகர தங்க உள்ளடக்கம், பொருந்தக்கூடிய கழிவுகள், புகைப்படம் மற்றும் ஒப்புதலின் போது கணக்கிடப்பட்ட மதிப்பு உள்ளிட்ட விவரங்களைக் கொண்ட, பரிந்துரைக்கப்பட்ட சான்றிதழ் அல்லது மின்-சான்றிதழையும் தயாரிக்க வேண்டும்.
ஒரு நகல் கடன் ஆவணங்களின் ஒரு பகுதியாகவும், மற்றொன்று ஒப்புகையுடன் கடன் பெறுபவருக்கு வழங்கப்படுகிறது.
வட்டி விகிதம் மற்றும் மறுpay₹5,75,000 தங்கக் கடனுக்கான கோரிக்கை
ஆதார் அட்டை மூலம் பெறப்படும் ரூ.575000 கடனுக்கான வட்டி விகிதமானது , அந்தக் கடன் தங்கக் கடனாக அமைக்கப்பட்டிருக்கும் பட்சத்தில், பொருந்தக்கூடிய தங்கக் கடன் திட்டம் மற்றும் கடன் வாங்குபவருக்கான பிரத்யேக விதிமுறைகளைப் பொறுத்து அமையும். ஆதார் அட்டையே வட்டி விகிதத்தை நிர்ணயிப்பதில்லை.
செப்டம்பர் 2026 நிலவரப்படி, IIFL ஃபைனான்ஸ் நிறுவனம், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட திட்டத்தைப் பொறுத்து, ஆண்டுக்கு 9.72% முதல் 27% வரையிலான தங்கக் கடன் வட்டி விகிதங்களையும், ஜிஎஸ்டி நீங்கலாக, 2% வரையிலான செயலாக்கக் கட்டணங்களையும் வெளியிடுகிறது.
பொருந்தக்கூடிய தயாரிப்பு விலையானது, சம்பந்தப்பட்ட திட்டம் மற்றும் கடன் விதிமுறைகளைப் பொறுத்து மாறுபடலாம். எனவே, பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதம், ஆண்டு சதவீத விகிதம் (APR) மற்றும் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை, ஒப்புதல் ஆவணங்கள் மற்றும் முக்கியத் தகவல்கள் அறிக்கை (KFS) ஆகியவற்றிலிருந்து தீர்மானிக்க வேண்டும்.
தங்கக் கடன்கள் வெவ்வேறு வகையான மறுநிதியளிப்புகளையும் வழங்கக்கூடும்.payவழக்கமான மாதாந்திர EMI திருப்பிச் செலுத்துதலை மட்டும் கொண்டிராமல், தவணை முறைக் கட்டமைப்புகளையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.payயர்களும் இருக்கிறார்கள்.
குறிப்பு: மேலே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள கட்டண விகிதங்கள் மற்றும் செலவுகள், இதை எழுதும் நேரத்தில் கிடைக்கப்பெற்ற IIFL ஃபைனான்ஸ் வெளியிடப்பட்ட தகவல்களைப் பிரதிபலிக்கின்றன, மேலும் அவை மாறக்கூடும். கடன் வாங்குபவருக்கான பிரத்யேக விலை நிர்ணயம், பொருந்தக்கூடிய திட்டம் மற்றும் விதிமுறைகளைப் பொறுத்தது.
Repay₹5,75,000-க்கு மாற்று விருப்பங்கள் உள்ளன.
பொருந்தக்கூடிய தங்கக் கடன் திட்டத்தைப் பொறுத்து,payகடன் என்பது குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் செலுத்தப்படும் வட்டிச் சேவை, தவணை அடிப்படையிலான திருப்பிச் செலுத்துதல் போன்ற வடிவங்களில் இருக்கலாம்.payஒரு துண்டு அல்லது ஒரு தோட்டாpayமன அமைப்பு.
ஒரு ஒரு புல்லட் மறுகட்டமைப்பாக வடிவமைக்கப்பட்ட நுகர்வு தங்கக் கடன்payகடன்ரிசர்வ் வங்கி பதவிக்காலத்தை இதற்குள் வரம்பிட்டுள்ளது. 12 மாதங்கள்கடன் மதிப்பீடு உள்ளிட்ட பொருந்தக்கூடிய தேவைகளுக்கு உட்பட்டு புதுப்பித்தல் அமையும். payசேர்ந்த வட்டியின் அளவு.
புல்லட் ரீக்குpayகடன்களில், LTV கணக்கீடு பின்வருவனவற்றைக் கருத்தில் கொள்கிறது: மொத்த தொகைpayமுதிர்ச்சியில் திறன்.
தொடர்புடைய மறுpayகட்டமைப்பு, பதவிக்காலம் மற்றும் payஎனவே, திருப்பிச் செலுத்தும் கால இடைவெளியானது, குறிப்பிட்ட கடன் திட்டம் மற்றும் கடன் வாங்குபவருக்கான பிரத்யேக விதிமுறைகளைப் பொறுத்து அமைகிறது.
பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதத்தைப் பாதிக்கக்கூடிய காரணிகள்
தங்கக் கடனுக்குப் பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதம், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட திட்டம் மற்றும் அதற்கேற்ற விலை நிர்ணய விதிமுறைகளைப் பொறுத்து அமையலாம்.
கடன் வழங்குநர் மற்றும் திட்டத்தைப் பொறுத்து, தொடர்புடைய காரணிகளில் பின்வருவன அடங்கலாம்:
- கடன்தொகை
- பொருந்தக்கூடிய LTV
- Repayமன அமைப்பு
- கடன் காலம்
- சந்தை நிலைமைகள்
- கடன் வாங்குபவரின் சுயவிவரம்
இறுதியாகப் பொருந்தக்கூடிய விலையானது, தொடர்புடைய கடன் விதிமுறைகள் மற்றும் ஒப்புதல் ஆவணங்களால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது.
KYC-க்காக ஆதார் பயன்படுத்தி ₹5,75,000 தங்கக் கடன் விண்ணப்பத்தைத் தொடங்குவது எப்படி
தங்கக் கடன் விண்ணப்பத்தை, கிடைக்கக்கூடிய டிஜிட்டல் வழிகள் மூலம் தொடங்கலாம். இருப்பினும், ₹5,75,000 தங்கக் கடனைப் பெறுவதற்கு, பொருந்தக்கூடிய கேஒய்சி (KYC), கடன் மதிப்பீடு, மதிப்பீட்டுச் சரிபார்ப்பு மற்றும் நேரடிப் பிணையத் தேவைகள் ஆகியவை அடங்கும்.
பொருந்தக்கூடிய செயல்முறையின் கீழ் அனுமதிக்கப்பட்ட இடங்களில், வாடிக்கையாளரை அறிந்துகொள்வதற்கான சரிபார்ப்புக்கு (KYC) ஆதார் பயன்படுத்தப்படலாம். இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்கள் – உங்கள் வாடிக்கையாளரை அறிந்துகொள்ளுங்கள்) வழிகாட்டுதல்கள், 2025-இன் கீழ், வாடிக்கையாளரை அடையாளம் காண்பதற்கான பிற பரிந்துரைக்கப்பட்ட வழிமுறைகளும் கிடைக்கின்றன.
முக்கியமாக, நேருக்கு நேர் அல்லாத முறையில் ஆதார் OTP அடிப்படையிலான e-KYC-ஐ மட்டும் பயன்படுத்தித் திறக்கப்படும் கணக்கு, குறிப்பிட்ட கட்டுப்பாடுகளுக்கு உட்பட்டது. RBI NBFC KYC கட்டமைப்பின் கீழ், அத்தகைய கடன் கணக்குகள் மூலம் காலக் கடன்கள் மட்டுமே அனுமதிக்கப்படலாம், மேலும், பரிந்துரைக்கப்பட்ட CDD தேவைகள் பின்னர் பூர்த்தி செய்யப்படாவிட்டால், அனுமதிக்கப்பட்ட காலக் கடன்களின் மொத்தத் தொகை ஒரு வருடத்தில் ₹60,000-ஐத் தாண்டக்கூடாது.
எனவே, ₹5,75,000 தங்கக் கடனை ஆதார் OTP அடிப்படையிலான ஆன்லைன் e-KYC மூலம் மட்டுமே பெற முடியும் என்று குறிப்பிடக்கூடாது.
விண்ணப்ப செயல்முறையில் உள்ள படிகள்
- அதிகாரப்பூர்வ IIFL ஃபைனான்ஸ் தங்கக் கடன் வழிமுறை மூலம் விண்ணப்பத்தைத் தொடங்கலாம்.
- தேவையான தனிப்பட்ட விவரங்களும், பொருந்தக்கூடிய கேஒய்சி (KYC) தகவல்களும் வழங்கப்பட்டுள்ளன.
- தகுதியுள்ள தங்க நகைகள் மற்றும் உரிய ஆவணங்கள், நியமிக்கப்பட்ட கிளையில் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.
- அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம் பகுப்பாய்வு செய்யப்பட்டு, அதன் தூய்மை, மொத்த எடை, நிகர தங்க உள்ளடக்கம் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய பிடித்தங்கள் ஆகியவை நிர்ணயிக்கப்படும்போது, கடன் வாங்கியவர் அங்கேயே இருக்க வேண்டும்.
- பொருந்தக்கூடிய கடன் மற்றும் மறுதேர்வுக்குத் தேவையான தகவல்கள்payதிறன் மதிப்பீடு வழங்கப்படுகிறது.
- மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு, தகுதியான கடன் தொகை, LTV, வட்டி விகிதம், APR, பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள், மறுpayமனநிலை மற்றும் KFS ஆகியவை மதிப்பாய்வு செய்யப்படுகின்றன.
- பொருந்தக்கூடிய மதிப்பீடு, ஆவணப்படுத்தல் மற்றும் அடமானத் தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டவுடன், அனுமதிக்கப்பட்ட தொகையானது கடன் வழங்குநரின் செயல்முறைப்படி வழங்கப்படலாம்.
ரிசர்வ் வங்கியின் கட்டமைப்புப்படி, பொதுவாக இத்தகைய கடன்கள் கடன் வாங்குபவரின் வங்கிக் கணக்கில் வழங்கப்பட வேண்டும். வங்கிப் பரிமாற்றங்களைப் பொறுத்தவரை, குறிப்பிட்ட ஒழுங்குமுறை விதிவிலக்குகளுக்கு உட்பட்டு, மூன்றாம் தரப்புக் கணக்கிற்குப் பதிலாக கடன் வாங்குபவரின் கணக்கிற்கே பணம் வழங்கப்பட வேண்டும்.
₹5,75,000 தங்கக் கடன் வாங்குவதற்கு முன் செய்ய வேண்டிய முக்கிய சரிபார்ப்புகள்
தங்கத்தின் மீது 575000 ரூபாய் ஆதார் அட்டை கடனை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு முன் , தொடர்புடைய விவரங்கள் பின்வருமாறு:
- அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் தூய்மை பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.
- மொத்த எடை மற்றும் நிகர தங்க உள்ளடக்கம்
- கற்கள், இரத்தினங்கள், சரங்கள், உலோகக் கலவை அல்லது பிணைப்புகள் தொடர்பான கழிவுகள்
- மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு
- பொருந்தக்கூடிய LTV
- வட்டி விகிதம் மற்றும் ஆண்டு சதவீத விகிதம் (APR)
- செயலாக்க மற்றும் இதர பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள்
- Repayஅமைப்பு மற்றும் பதவிக்காலம்
- ஏலத்திற்கு வழிவகுக்கும் சூழ்நிலைகள்
- ஏல நடைமுறை மற்றும் அறிவிப்பு
- முழுமையான மறுஆய்வைத் தொடர்ந்து அடமானம் வைக்கப்பட்ட பிணையத்தை விடுவிப்பதற்கான காலக்கெடுpayயாக
இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் கட்டமைப்பு விதிகளின்படி, பரிந்துரைக்கப்பட்ட கடன் ஆவணங்களில் தகுதியான பிணையம் மற்றும் அதன் மதிப்பு, பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள், ஏல நடைமுறை, ஏலத்திற்கு வழிவகுக்கும் சூழ்நிலைகள், அறிவிப்புக் காலம், பிணையம் விடுவிக்கப்படும் காலக்கெடு மற்றும் பிற தேவையான தகவல்கள் இடம்பெற வேண்டும்.
முழு மறுஆய்வைத் தொடர்ந்துpayஒப்பந்தம் அல்லது தீர்வு ஏற்படும்போது, அடமானம் வைக்கப்பட்ட தகுதியான பிணையம் அதே நாளில் அல்லது, எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், அதிகபட்சமாக ஏழு வேலை நாட்களுக்குள் விடுவிக்கப்பட வேண்டும்.
நிர்ணயிக்கப்பட்ட காலக்கெடுவிற்கு மேலான தாமதம் கடன் வழங்குநரால் ஏற்பட்டால், தாமதமாகும் ஒவ்வொரு நாளுக்கும் ₹5,000 இழப்பீடு வழங்கப்படும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
₹5,75,000 தங்கக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது ஆதார் பயன்படுத்தலாமா?
ஆதார், பொருந்தக்கூடிய கேஒய்சி (KYC) செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக இருக்கலாம். இருப்பினும், ₹5,75,000 அனுமதிக்கப்படுமா என்பதை அது தீர்மானிப்பதில்லை.
தகுதி என்பது, தகுதியான தங்கப் பிணையம், மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு, பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV), கடன் மதிப்பீடு, வாடிக்கையாளரை அறிதல் (KYC) தேவைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கை ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது.
₹5,75,000 தங்கக் கடனுக்கு எவ்வளவு தங்க மதிப்பு இருக்கலாம்?
ரிசர்வ் வங்கியின் படி, ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான நுகர்வு தங்கக் கடனுக்குப் பொருந்தக்கூடிய அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு விகிதம் (LTV) 75% ஆகும்:
₹5,75,000 ÷ 75% = தோராயமாக ₹7,66,667
இது உத்தரவாதமான பிணையத் தேவை அல்லது உறுதிசெய்யப்பட்ட கடன் தகுதி என்பதைக் காட்டிலும், ஒரு ஒழுங்குமுறை உச்சவரம்புக்கான எடுத்துக்காட்டு ஆகும்.
₹5.75 லட்சம் தங்கக் கடனுக்கு 75% LTV ஏன் பொருந்துகிறது?
மொத்த நுகர்வுக் கடன் தொகையின் அடிப்படையில், இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) வெவ்வேறு அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு விகிதங்களை (LTV) நிர்ணயிக்கிறது. ₹2.5 லட்சம் வரையிலான கடன்களுக்கு அதிகபட்ச LTV 85% ஆகவும், ₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் மற்றும் ₹5 லட்சம் வரையிலான கடன்களுக்கு அதிகபட்சம் 80% ஆகவும், ₹5 லட்சத்திற்கு மேற்பட்ட கடன்களுக்கு அதிகபட்சம் 75% ஆகவும் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
₹5.75 லட்சம் என்பது ₹5 லட்சத்தை விட அதிகமாக இருப்பதால், அது 75% வரி வரம்பில் அடங்குகிறது.
₹5,75,000 தங்கக் கடனுக்கு சம்பளம் தீர்மானிக்கும் காரணியா?
தங்கக் கடன் தகுதியை எந்தவொரு குறிப்பிட்ட சம்பளத் தொகையும் தீர்மானிப்பதில்லை. தகுதியான கடன் தொகையைத் தீர்மானிப்பதற்கு, பிணைய மதிப்பீடு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கடன் மதிப்பு விகிதம் (LTV) ஆகியவை முக்கியமானவையாகும்.
மேலும், ₹5.75 லட்சம் என்பது ₹2.5 லட்சத்தை விட அதிகமாக இருப்பதால், மறு மதிப்பீடு உட்பட விரிவான கடன் மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது.payநிர்வாகத் திறன் தேவைப்படுகிறது.
₹5.75 லட்சத்திற்கு ஒரு குறிப்பிட்ட சிபில் ஸ்கோர் கட்டாயமா?
ரிசர்வ் வங்கியின் தங்கப் பிணையக் கட்டமைப்பு, ₹5,75,000 தங்கக் கடனுக்காக ஒரு பொதுவான குறைந்தபட்ச சிபில் மதிப்பெண்ணை பரிந்துரைக்கவில்லை.
இருப்பினும், கடன் தொகை ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டுவதால், மறு ஆய்வு உட்பட விரிவான கடன் மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது.payதிறன் மதிப்பீடு பொருந்தும். இறுதித் தகுதி, கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு மற்றும் கொள்கையைப் பொறுத்து அமையும்.
₹5,75,000 தங்கக் கடன் செயல்முறையை ஆதார் மூலம் மட்டுமே ஆன்லைனில் முடிக்க முடியுமா?
₹5,75,000 தங்கக் கடனை, ஆன்லைனில் ஆதார் சமர்ப்பிப்பதன் மூலம் மட்டுமே பெற முடியும் என்று வகைப்படுத்தக் கூடாது.
பொருந்தக்கூடிய ரிசர்வ் வங்கி கட்டமைப்பின்படி, கடன் ஒப்புதலின்போது தகுதியான பிணையத்தை மதிப்பீடு செய்யும் சமயத்தில் கடன் வாங்குபவர் கட்டாயம் உடனிருக்க வேண்டும்.
மேலும், பரிந்துரைக்கப்பட்ட அடுத்தடுத்த CDD செயல்முறை முடிக்கப்படாவிட்டால், ஆதார் OTP அடிப்படையிலான நேருக்கு நேர் அல்லாத e-KYC மூலம் மட்டுமே திறக்கப்படும் கடன் கணக்குகளுக்கு, ₹60,000 என்ற மொத்த வருடாந்திர காலக் கடன் அனுமதி வரம்பு உட்பட கட்டுப்பாடுகள் விதிக்கப்படும்.
₹7,66,667 மதிப்புள்ள மதிப்பிடப்பட்ட தங்கம், ₹5,75,000 கடனுக்கு உத்தரவாதமாக அமையுமா?
இல்லை, 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV-ஐப் பயன்படுத்துவதன் விளைவாகக் கிடைக்கும் தோராயமான பிணைய மதிப்பு ₹7,66,667 ஆகும்.
பொருந்தக்கூடிய திட்டம், மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கையைப் பொறுத்து, ஒரு கடன் வழங்குநர் குறைந்த கடன் மதிப்புத் தொகையை (LTV) விதிக்கலாம். எனவே, இந்தத் தொகையை உத்தரவாதமான தகுதி என்றோ அல்லது உத்தரவாதமான பிணையத் தேவை என்றோ கருதக்கூடாது.
தங்கக் கடன் கணக்கீட்டில் நகைக் கற்களும் செய்கூலியும் சேர்க்கப்படுகின்றனவா?
இந்திய ரிசர்வ் வங்கியால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட பிணைய மதிப்பீட்டிற்கு, தகுதியான பிணையத்தில் உள்ள தங்கத்தின் உள்ளார்ந்த மதிப்பு மட்டுமே கருத்தில் கொள்ளப்படுகிறது. விலையுயர்ந்த கற்கள் அல்லது இரத்தினக்கற்கள் போன்ற பிற செலவினக் கூறுகள் இதில் சேர்க்கப்படுவதில்லை.
எனவே, நகையின் அசல் சில்லறை கொள்முதல் விலையை, அதன் தகுதியான தங்கக் கடன் பிணைய மதிப்புடன் சமப்படுத்தக் கூடாது.
பொறுப்புத் துறப்பு
தங்கக் கடன் தகுதி, அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை, வட்டி விகிதம், ஆண்டு சதவீத விகிதம் (APR), பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள், கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV), கால அளவு, மறுpayகடன் கட்டமைப்பு மற்றும் வழங்கல் ஆகியவை பொருந்தக்கூடிய ரிசர்வ் வங்கித் தேவைகள், கேஒய்சி (KYC) தேவைகள், பிணைய மதிப்பீடு, கடன் வாங்குபவர் மதிப்பீடு, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட திட்டம் மற்றும் ஐஐஎஃப்எல் ஃபைனான்ஸ் கொள்கை ஆகியவற்றிற்கு உட்பட்டவை. விளக்கக் கணக்கீடுகள், பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பை விளக்குவதற்காக மட்டுமே வழங்கப்படுகின்றன, மேலும் அவை ஒப்புதலுக்கான ஒரு சலுகை, உறுதிமொழி அல்லது உத்தரவாதமாக அமையாது. விகிதங்கள், கட்டணங்கள் மற்றும் தயாரிப்பு விதிமுறைகள் மாறக்கூடும். கடன் வாங்குபவருக்கான குறிப்பிட்ட விதிமுறைகள், பொருந்தக்கூடிய ஒப்புதல் ஆவணங்கள் மற்றும் முக்கிய உண்மைகள் அறிக்கை ஆகியவற்றால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன.
பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க