ஆதார் அட்டை மூலம் 545000 ரூபாய் கடன் பெற முடியுமா?

நீங்கள் ₹ 545000 ஆதார் கடனைப் பற்றி ஆராய்ந்து கொண்டிருந்தால் , பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறையின் மூலம் அடையாள மற்றும் முகவரி சரிபார்ப்புக்கு ஆதார் உதவும். இருப்பினும், அது கடனுக்குப் பிணையம் அளிக்காது அல்லது ₹5,45,000 அனுமதிக்கப்படுமா என்பதைத் தீர்மானிக்காது.

தகுதியுள்ள தங்க நகைகள், தங்கக் கடனுக்குத் தேவையான பாதுகாப்பை வழங்க முடியும். அத்தகைய நிலையில், KYC-ஐ நிறைவு செய்ய ஆதார் உதவக்கூடும், அதே சமயம் நகைகள் பிணையமாக அடமானம் வைக்கப்படுகின்றன. கடன் வழங்குபவர் தங்கத்தை மதிப்பிட்டு, அதன் உரிமையைச் சரிபார்த்து, கோரப்பட்ட தொகைக்குப் பொருந்தக்கூடிய தேவைகளைக் கருத்தில் கொள்கிறார்.

₹5,45,000 நுகர்வு தங்கக் கடனுக்கு இரண்டு ஒழுங்குமுறை வரம்புகள் பொருந்தும். கடன் தொகை ₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் இருப்பதால், மறு ஆய்வு உட்பட விரிவான கடன் மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது.payதிறன் மதிப்பீட்டை இந்தச் செயல்முறையில் சேர்க்கவும். மேலும் இது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமாக இருப்பதால், பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV என்பது 75%.

எனவே, ஆதார் அட்டை மூலம் ₹545000 கடன் பெற முடியுமா என்று நீங்கள் கேட்டால் , அடையாளச் சரிபார்ப்பு என்பது பதிலின் ஒரு பகுதி மட்டுமே. அடமானம் வைக்கப்பட்ட பிணையம், உரிமை, மதிப்பீடு, கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV), துணைத் தகவல்கள் மற்றும் கடன் வழங்குபவரின் மதிப்பீடு ஆகியவையும் முக்கியமானவை.

₹5,45,000 தங்கக் கடன் விண்ணப்பத்தில் ஆதார் அட்டையின் பங்கு

545000 ரூபாய் ஆதார் அட்டை கடன் என்பது ஆதார் அட்டையையே ஈடாக வைத்து வழங்கப்படும் கடன் அல்ல. பொருந்தக்கூடிய கே.ஒய்.சி (KYC) முறையின் கீழ் அடையாளம் மற்றும் முகவரி விவரங்களை உறுதிப்படுத்த ஆதார் பயன்படுத்தப்படலாம், ஆனால் அது ஒரு பிணையமாகச் செயல்படாது.

தங்கக் கடனுக்கு, கடன் வழங்குபவர் பின்வருவனவற்றைத் தனியாகத் தீர்மானிக்க வேண்டும்:

• பொருந்தக்கூடிய KYC தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டுள்ளனவா என்பது
• வழங்கப்படும் சொத்து தகுதியான பிணையமாக அமையுமா என்பது
• கடனாளிக்கு அதை அடமானம் வைக்க உரிமை உள்ளதா
• நகைகளின் தூய்மை மற்றும் தகுதியான தங்கத்தின் அளவு
• மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு
• கோரப்பட்ட தொகைக்கு பொருந்தக்கூடிய LTV
• கடன் வாங்குபவரின் மறுpayதிறன் திறன்
• மற்ற கடன் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்படுகின்றனவா இல்லையா

இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் கட்டமைப்பின் கீழ், தகுதியான பிணையங்களில் தங்கம் அல்லது வெள்ளியால் செய்யப்பட்ட நகைகள், ஆபரணங்கள் மற்றும் நாணயங்கள் அடங்கும். முதன்மைத் தங்கம் மற்றும் வெள்ளி ஆகியவை தனித்தனியாக வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன, மேலும் அவை நிலையான கட்டமைப்பின் கீழ் தகுதியான பிணையங்களாகக் கருதப்படுவதில்லை.

நடைமுறை வேறுபாடு எளிமையானது. ஆதார் விண்ணப்பதாரரை அடையாளம் காண உதவுகிறது, அதே சமயம் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம் கடனுக்குப் பாதுகாப்பாக அமைகிறது.

₹5,45,000 தங்கக் கடனுக்கான கடன் மதிப்பீட்டுத் தேவைகள்

₹5,45,000 மதிப்பிலான கோரிக்கையானது, விரிவான கடன் மதிப்பீட்டிற்கான ₹2.5 லட்சம் என்ற ஒழுங்குமுறை வரம்பைத் தாண்டுகிறது.

ஒரு கடனாளிக்குத் தகுதியான பிணையத்தின் மீதான மொத்தக் கடன் தொகை ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டும்போது, ​​கடன் வழங்குபவர் ஒரு விரிவான கடன் தகுதி மதிப்பீட்டை நடத்த வேண்டும். கடனாளியின் மறுpayமனத்திறன் அந்தப் பயிற்சியின் ஒரு பகுதியாக அமைய வேண்டும்.

ஒவ்வொரு விண்ணப்பதாரரும் ஒரே மாதிரியான வருமான ஆதாரத்தைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்று இதன் பொருள் இல்லை. இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் விதிமுறையானது, வருமான ஆதாரத்தை மீண்டும் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் எனக் கோருகிறது.payமதிப்பீடு செய்யப்பட வேண்டிய கடன் பெறும் திறனை இது குறிப்பிடுகிறது, ஆனால் ஒவ்வொரு கடன் வாங்குபவரிடமிருந்தும் கட்டாயம் சேகரிக்கப்பட வேண்டிய ஒரு பொதுவான சம்பளச் சீட்டு, வருமான வரி அறிக்கை அல்லது வங்கிக் கணக்கு அறிக்கை ஆகியவற்றை இது அடையாளம் காட்டவில்லை.

கோரப்படும் துணைத் தகவல்கள், விண்ணப்பதாரரின் சுயவிவரம், கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீட்டுச் செயல்முறை மற்றும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட கடன் திட்டம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து அமையலாம். ஒரு கடன் வாங்குபவரிடம், கடன் வழங்குநரிடம் ஏற்கனவே தொடர்புடைய தகவல்கள் இருக்கலாம், அதேசமயம் மற்றொருவரிடம் கூடுதல் ஆவணம் வழங்குமாறு கேட்கப்படலாம்.

எனவே, KYC மற்றும் கடன் மதிப்பீடு ஆகியவற்றை விண்ணப்பத்தின் இரண்டு தனித்தனிப் பகுதிகளாகப் புரிந்துகொள்ள வேண்டும்:

• KYC சார்ந்த விண்ணப்பதாரரின் அடையாளத்தை உறுதி செய்கிறது.
• கடன் மதிப்பீடு கோரப்பட்ட கடனால் உருவாக்கப்பட்ட கடப்பாட்டையும், கடன் வாங்குபவரின் மறுமொழியையும் ஆராய்கிறது.payதிறன் திறன்.

ஆதார் அடிப்படையிலான சரிபார்ப்பை முடிப்பது, பிந்தையதை தானாகவே நிறைவு செய்துவிடாது.

₹5,45,000 தங்கக் கடனுக்குத் தேவையான ஆவணங்கள்

சரியான ஆவண சரிபார்ப்புப் பட்டியல், பொருந்தக்கூடிய KYC முறை, கடன் வாங்குபவரின் சுயவிவரம் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகளைப் பொறுத்து அமையும். ₹5,45,000 தங்கக் கடன் விண்ணப்பத்தில் பின்வருவன அடங்கலாம்:

• ஆதார் அல்லது பிற ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட அடையாள மற்றும் முகவரி ஆவணம்
• பான் அல்லது படிவம் 60, பொருந்தும் பட்சத்தில்
• தேவைப்பட்டால், ஒரு கூடுதல் முகவரிப் பதிவு
• அடமானம் வைக்க வழங்கப்படும் தகுதியான நகைகள், ஆபரணங்கள் அல்லது அனுமதிக்கப்பட்ட நாணயங்கள்
• உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் பொருத்தமான ஆவணம் அல்லது பிரகடனம்
• விரிவான கடன் மதிப்பீட்டிற்குத் தேவையான தகவல்கள்
• பூர்த்தி செய்யப்பட்ட விண்ணப்பம் மற்றும் கடன் ஒப்பந்தம்
• பொருந்தக்கூடிய உறுதிமொழி தொடர்பான ஆவணங்கள்

பாதுகாக்கப்பட்ட தங்கக் கடனில் உரிமை என்பது மிகவும் முக்கியமானது. பிணையத்தின் உரிமை சந்தேகத்திற்குரியதாக இருக்கும் பட்சத்தில், கடன் வழங்குபவர் கடன் வழங்கக்கூடாது என்று இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) கூறுகிறது. தகுதியான பிணையத்தின் உண்மையான உரிமையாளர் தாங்களே என்பதை உறுதிப்படுத்தும் பொருத்தமான ஆவணம் அல்லது உறுதிமொழி கடன் வாங்குபவரிடமிருந்து பெறப்பட வேண்டும்.

மறு ஆய்வு தொடர்பான ஆவணங்கள்payகடன் பெறும் திறன் மதிப்பீடு மாறுபடலாம். அவை, கடன் வழங்குபவரின் ஒரு குறிப்பிட்ட கடனாளிக்கான சரிபார்ப்புப் பட்டியலின் ஒரு பகுதியாக இருந்தாலன்றி, உலகளாவிய அளவில் கட்டாயமானவை என விவரிக்கப்படக்கூடாது.

₹5,45,000 கடனுக்கான தகுதியான தங்கப் பிணையம்

இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் கட்டமைப்பு, தங்கம் அல்லது வெள்ளியால் செய்யப்பட்ட நகைகள், ஆபரணங்கள் மற்றும் நாணயங்களை தகுதியான பிணையங்களாக அங்கீகரிக்கிறது. கட்டிகள் போன்ற அசல் தங்கம் இந்த வரையறைக்குள் வராது.

அந்த வழிகாட்டுதல்கள் மொத்த எடை உச்சவரம்புகளையும் பரிந்துரைக்கின்றன:

• ஒரு கடனாளிக்கு வழங்கப்படும் அனைத்து கடன்களுக்கும் ஈடாக அடமானம் வைக்கப்படும் தங்க நகைகளின் மதிப்பு ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை எட்டக்கூடாது. ஒரு கிலோகிராம்.
• ஒரு கடனாளிக்கு வழங்கப்படும் அனைத்து கடன்களுக்கும் ஈடாக அடமானம் வைக்கப்படும் தங்க நாணயங்களின் எண்ணிக்கை ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை எட்டக்கூடாது. 50 கிராம்.

அனுமதிக்கப்பட்ட ஒவ்வொரு பொருளும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும் என்ற கூற்றல்ல, மாறாக இவை ஒழுங்குமுறை உச்சவரம்புகளாகும். கடன் வழங்குபவர், சமர்ப்பிக்கப்பட்ட சொத்தை ஆராய்ந்து, நடைமுறையில் உள்ள தயாரிப்பு மற்றும் பிணைய ஏற்புத் தேவைகளைப் பயன்படுத்த வேண்டும்.

கடன் வாங்குபவர் முறையான உரிமையையும் நிலைநாட்ட வேண்டும். நகைகளை அடமானம் வைப்பதற்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்த முடியாமல் வைத்திருப்பது விண்ணப்பத்தைப் பாதிக்கக்கூடும்.

₹5,45,000 தங்கக் கடனுக்கான பொருந்தக்கூடிய LTV

தகுதியான பிணையத்தின் பேரில் வழங்கப்படும் நுகர்வுக் கடன்களுக்கான ரிசர்வ் வங்கியின் அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு (LTV) கட்டமைப்பு மூன்று அடுக்குகளாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.

₹5,45,000 நுகர்வு தங்கக் கடன் என்பது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான தொகையாகும். எனவே, இது 75% அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு விகித (LTV) பிரிவின் கீழ் வருகிறது.

“அதிகபட்சம்” என்ற சொல் முக்கியமானது. இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் வரம்பு, இந்த அடுக்குக்கு 75% வரை கடன்-மதிப்பு விகிதத்தை (LTV) அனுமதிக்கிறது, ஆனால் கடன் வழங்குபவர் தனது திட்டம் அல்லது இடர் கொள்கையின் கீழ் குறைந்த சதவீதத்தைப் பயன்படுத்தலாம்.

நிர்ணயிக்கப்பட்ட LTV ஆனது, கடன் காலம் முழுவதும் பராமரிக்கப்பட வேண்டும். இது கடன் அனுமதிக்கப்பட்ட தேதியில் செய்யப்படும் ஒரு கணக்கீடு மட்டுமல்ல.

₹5,45,000 கடனுக்கு 75% LTV-யில் தேவைப்படும் தங்கத்தின் மதிப்பு.

கோரப்பட்ட கடன் தொகையை அதிகபட்ச LTV-ஆல் வகுப்பதன் மூலம் உத்தேசமாக மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பைக் கணக்கிடலாம்:

உத்தேசமாக மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு = ₹5,45,000 ÷ 75%

= ₹7,26,666.67

இந்த எண்ணிக்கையைத் தலைகீழாகச் சரிபார்க்கலாம்:

₹7,26,666.67 × 75% ≈ ₹5,45,000

எனவே, மதிப்பிடப்பட்ட தகுதியான பிணையத்தின் மதிப்பு தோராயமாக ₹7.27 லட்சம் என்பது , ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV-இல் கணிதரீதியாக ₹5,45,000 கடனுக்குச் சமமாகும்.

₹7.27 லட்சத்திற்கு வாங்கப்பட்ட நகைகள் ₹5,45,000-ஐ ஆதரிக்கும் என்று சொல்வது இதுவல்ல. இந்த விளக்கப்படம், சில்லறை விலைப்பட்டியல் மதிப்பை அல்ல, மதிப்பிடப்பட்ட தகுதியான பிணைய மதிப்பைப் பயன்படுத்துகிறது.

கடன் வழங்குநர் 75%-க்கும் குறைவான கடன்-மதிப்பு விகிதத்தை (LTV) விதித்தால், கோரப்பட்ட அதே தொகையை ஆதரிக்க அதிக மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு தேவைப்படும்.

விளக்க மறுப்புரை: ₹7,26,666.67 என்பது, ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான நுகர்வுக் கடன்களுக்குப் பொருந்தக்கூடிய 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV-ஐப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்பட்ட ஒரு தோராயமான மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பாகும். இது உத்தரவாதமளிக்கப்பட்ட பிணையத் தேவை, உத்தரவாதமளிக்கப்பட்ட LTV, கடன் சலுகை அல்லது ஒப்புதலுக்கான உறுதிமொழி அல்ல.

₹5,45,000 கடனுக்கான தங்க நகைகளின் மதிப்பீடு

நகைகளை வாங்கும் நேரத்தில் செலுத்தப்பட்ட தொகையானது, அதன் தகுதியான தங்கக் கடன் மதிப்பை நிர்ணயிப்பதில்லை.

ஒரு சில்லறை விற்பனை விலைப்பட்டியலில் பின்வருவன அடங்கியிருக்கலாம்:

• கட்டணம் செலுத்துதல்
• வடிவமைப்பு மற்றும் கைவினைத்திறன் செலவுகள்
• GST
• விலைமதிப்பற்ற கற்கள் மற்றும் ரத்தினங்கள்
• பிணைப்புகள் மற்றும் பிற தங்கம் அல்லாத கூறுகள்

தங்கக் கடன் மதிப்பீடானது, அடமானம் வைக்கப்பட்ட பொருளில் உள்ள தகுதிவாய்ந்த தங்கத்தின் உள்ளார்ந்த மதிப்பின் மீது கவனம் செலுத்துகிறது.

பிணையத்தின் உண்மையான தூய்மைக்கு ஏற்ற குறிப்பு விலையைப் பயன்படுத்தி அதனை மதிப்பிட வேண்டும் என இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) கோருகிறது. கடன் வழங்குபவர் பின்வருவனவற்றில் குறைந்த மதிப்பைப் பயன்படுத்த வேண்டும்:

• கடந்த 30 நாட்களில் குறிப்பிட்ட தூய்மைக்கான சராசரி இறுதி விலை, அல்லது
• முந்தைய நாளில் அந்தத் தூய்மைக்கான இறுதி விலை

அனுமதிக்கப்பட்ட மூலமானது இந்திய தங்கம் மற்றும் நகை வியாபாரிகள் சங்கமாகவோ அல்லது இந்தியப் பத்திரங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை வாரியத்தால் ஒழுங்குபடுத்தப்படும் ஒரு பண்டகப் பரிவர்த்தனை நிலையமாகவோ இருக்கலாம்.

IBJA தங்க விலைகள், 999, 995, 916, 750 மற்றும் 585 உள்ளிட்ட பல்வேறு தூய்மை நிலைகளுக்கான தொடக்க மற்றும் இறுதி விலைகளை வெளியிடுகிறது. இதில் காட்டப்படும் விலைகளில் ஜிஎஸ்டி மற்றும் செய்கூலி ஆகியவை சேர்க்கப்படவில்லை.

பிணைய மதிப்பீட்டிற்கு தங்கம் அல்லது வெள்ளியின் உள்ளார்ந்த மதிப்பு மட்டுமே கணக்கிடப்படும். விலையுயர்ந்த கற்கள், இரத்தினங்கள் மற்றும் பிற செலவுக் கூறுகளைச் சேர்க்க முடியாது.

தங்கத்தின் தூய்மை, எடை மற்றும் தகுதியான உள்ளடக்கம் ஆகியவற்றின் மதிப்பீடு

கடன் வழங்குபவர், அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்தை மதிப்பிடுவதற்கும், மதிப்பீட்டிற்காகக் கருத்தில் கொள்ளக்கூடிய பகுதியை அடையாளம் காண்பதற்கும் ஒரு தரப்படுத்தப்பட்ட நடைமுறையைப் பின்பற்றுகிறார்.

இந்த மதிப்பீடு, பரிந்துரைக்கப்பட்ட தகவல்களான பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்கியுள்ளது:

• காரட்டுகளில் தூய்மை
• அடமானம் வைக்கப்பட்ட பொருளின் மொத்த எடை
• நிகர தங்கம் அல்லது வெள்ளி உள்ளடக்கம்
• கற்களுக்கான கழிவுகள்
• அரக்கு, கலப்புலோகம், சரங்கள் மற்றும் பிணைப்புகள்
• புலப்படும் சேதம் அல்லது குறைபாடுகள்
• பிணையத்தின் படம்
• தண்டனையின் போது நிர்ணயிக்கப்பட்ட மதிப்பு

கடன் ஒப்புதல் அளிக்கப்படும் நேரத்தில், பிணையம் மதிப்பீடு செய்யப்படும்போது கடன் வாங்குபவர் கட்டாயம் உடனிருக்க வேண்டும். கற்கள், பிணைப்புகள் மற்றும் தகுதி பெறாத பிற கூறுகள் தொடர்பான பிடித்தங்கள் விளக்கப்பட வேண்டும்.

கடன் வழங்குபவர், பரிந்துரைக்கப்பட்ட விவரங்களைக் கொண்ட ஒரு சான்றிதழ் அல்லது மின்-சான்றிதழையும் தயாரிக்கிறார். அதன் ஒரு பிரதி கடன் ஆவணங்களுடன் வைத்துக்கொள்ளப்படும், மற்றொன்று ஒப்புகையுடன் கடன் வாங்குபவருக்கு வழங்கப்படும்.

ஆவணப்படுத்தப்பட்ட இந்த செயல்முறை, தகுதிவாய்ந்த தங்கத்தின் உள்ளார்ந்த மதிப்பையும், நகையின் சில்லறை அல்லது உணர்வுப்பூர்வமான மதிப்பையும் வேறுபடுத்தி அறிய உதவுகிறது.

இறுதி ₹5,45,000 தடையை பாதிக்கும் காரணிகள்

கடன் வாங்குபவர் கோரும் தொகையும், இறுதியாக அனுமதிக்கப்படும் தொகையும் ஒன்றாக இருக்க வேண்டியதில்லை.

பின்வரும் காரணங்களால் முடிவு பாதிக்கப்படலாம்:

• இந்தப் பொருள் தகுதியான பிணையமாக அமையாது.
• உரிமையை திருப்திகரமாக நிறுவ முடியவில்லை
• உண்மையான நிகரத்தன்மை எதிர்பார்த்ததை விடக் குறைவாக உள்ளது
• கழிவுகள் தகுதிவாய்ந்த நிகர தங்க உள்ளடக்கத்தைக் குறைக்கின்றன.
• இறுதியாக மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு போதுமானதாக இல்லை.
• கடன் வழங்குநர் 75% க்கும் குறைவான LTV-ஐப் பயன்படுத்துகிறார்.
• கடன் மதிப்பீடு குறைந்த வெளிப்பாட்டை ஆதரிக்கிறது
• Repayகோரப்பட்ட அளவை நிர்வாகத் திறன் ஆதரிக்கவில்லை.
• பொருந்தக்கூடிய தயாரிப்பு அல்லது ஆவணத் தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்படவில்லை.

ஆதார் அட்டை மூலமான 545000 ரூபாய் கடன், கடன் வழங்குநர் KYC, உரிமை சரிபார்ப்பு, பிணைய மதிப்பீடு, மதிப்பு நிர்ணயம் மற்றும் தேவையான கடன் மதிப்பாய்வு ஆகியவற்றை நிறைவு செய்யும் வரை ஒரு கோரிக்கையாகவே இருக்கும்.

வெற்றிகரமான ஆதார் சரிபார்ப்பு அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட கொள்முதல் விலையுள்ள நகைகளின் உரிமை ஆகிய இரண்டுமே ₹5,45,000 தொகைக்கு ஒப்புதல் அளிக்க உத்தரவாதம் அளிக்காது.

ஏற்றுக்கொள்ளும் முன் மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டிய முக்கிய கடன் விதிமுறைகள்

கடனை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு முன், அனுமதிக்கப்பட்ட தொகையில் மட்டும் கவனம் செலுத்தாமல், கடன் பெறுவதற்கான முழுமையான விதிமுறைகளையும் மதிப்பாய்வு செய்யவும்.

முக்கியமான விவரங்கள் பின்வருமாறு:

1. மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு
2. தங்கத்தின் தூய்மை மற்றும் தகுதியான நிகர உள்ளடக்கம் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.
3. மதிப்பீட்டின் போது பயன்படுத்தப்பட்ட கழிவுகள்
4. பிணையத்திற்குப் பயன்படுத்தப்பட்ட LTV
5. வட்டி விகிதம் மற்றும் ஆண்டு சதவீத விகிதம்
6. செயலாக்கம், மதிப்பீடு மற்றும் பிற பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள்
7. Repayகட்டமைப்பு மற்றும் மொத்த மறுpayகடமை
8. ஏலத்திற்கு வழிவகுக்கக்கூடிய சூழ்நிலைகள்
9. ஏலத்திற்கு முந்தைய அறிவிப்புக் காலம்
10. அடமானம் வைக்கப்பட்ட பிணையத்தை விடுவிப்பதற்கான நிபந்தனைகள் மற்றும் காலக்கெடு

மதிப்பீடு மற்றும் ஏலம் தொடர்பானவை உட்பட, பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள் கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் முக்கியத் தகவல் அறிக்கையில் வெளியிடப்பட வேண்டும் என இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) கோருகிறது. அந்த ஒப்பந்தத்தில், பிணையம், ஏல நடைமுறை, அறிவிப்புக் காலம் மற்றும் கடனுக்குப் பிறகு அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்துக்களை விடுவிப்பது தொடர்பான பரிந்துரைக்கப்பட்ட தகவல்களும் இடம்பெற வேண்டும்.payசீரமைப்பு அல்லது தீர்வு.

₹5,45,000 பெறுவதற்காக மட்டும் தங்கக் கடனைப் பார்ப்பதற்குப் பதிலாக, இந்த விவரங்கள் கடன் வாங்குபவருக்கு முழுமையான நிதிப் பொறுப்பைப் புரிந்துகொள்ள உதவுகின்றன.

தீர்மானம்

விண்ணப்பதாரர் ஆதார் அட்டை வைத்திருப்பதால் மட்டுமே ₹545000 ஆதார் கடன் கிடைத்துவிடும் என்று புரிந்துகொள்ளக் கூடாது. ஆதார், பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறைக்கு உதவக்கூடும், அதே சமயம் தகுதியான தங்கம், தங்கக் கடனுக்குத் தேவையான பிணையத்தை வழங்குகிறது.

₹5,45,000 என்பது ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டுவதால், கடன் வழங்குபவர் மறு மதிப்பீடு உட்பட விரிவான கடன் மதிப்பீட்டை மேற்கொள்ள வேண்டும்.payகடன் தொகையும் ₹5 லட்சத்திற்கு மேல் இருப்பதால், நுகர்வு தங்கக் கடன் பின்வரும் தகுதிகளுக்குள் அடங்கும்: 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச-LTV அடுக்கு.

இந்த அதிகபட்ச LTV-இல், ₹5,45,000 என்பது கணிதரீதியாக ₹7,26,666.67 என்ற உத்தேச மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்புக்குச் சமமாகும் . உண்மையில் அனுமதிக்கப்பட்ட தொகையானது, உரிமை, தூய்மை, தகுதியான நிகர தங்க உள்ளடக்கம், மதிப்பீடு, பயன்படுத்தப்பட்ட LTV, கடன் மதிப்பீடு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கடன் வழங்குநரின் தேவைகள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து மாறுபடலாம்.

பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க