ஆதார் அட்டை மூலம் 540000 ரூபாய் கடன் பெற முடியுமா?
பொருளடக்கம்
ஆதார் அட்டை வைத்திருப்பது மட்டுமே, ஒருவருக்கு ₹5,40,000 கடனுக்குத் தகுதி அளிக்காது. அடையாளம் மற்றும் முகவரியைச் சரிபார்க்க, KYC செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக ஆதார் பயன்படுத்தப்படலாம், ஆனால் கடன் முடிவு என்பது கடனின் வகை, வழங்கப்படும் ஆவணங்கள் மற்றும், பொருந்தக்கூடிய இடங்களில், வழங்கப்படும் பிணையம் ஆகியவற்றையும் சார்ந்துள்ளது.
உதாரணமாக, தேவைப்படும் தொகை ₹5,40,000 ஆக இருந்து, கடன் வாங்குபவரிடம் தகுதியான தங்க நகைகள் இருந்தால், தங்கக் கடன் பரிசீலிக்கப்படலாம். இந்த நிலையில், உங்கள் வாடிக்கையாளரை அறிந்துகொள்வதற்கு (KYC) ஆதார் பயன்படுத்தப்படலாம், அதே சமயம் தங்கம் கடனுக்கான பிணையமாக அடமானம் வைக்கப்படுகிறது. கடன் தொகை மற்றும் நிபந்தனைகளைத் தீர்மானிப்பதற்கு முன்பு, கடன் வழங்குபவர் மற்ற தகவல்கள் அல்லது ஆவணங்களையும் கேட்கலாம்.
தொகையும் முக்கியமானது. ₹5,40,000 என்பது ₹2.5 லட்சத்திற்கும் அதிகமாகும், எனவே ரிசர்வ் வங்கியின் கட்டமைப்பு, மறு மதிப்பீட்டை உள்ளடக்கிய ஒரு விரிவான கடன் மதிப்பீட்டைக் கோருகிறது.payகடன் பெறும் திறன் ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமாகும். இந்தத் தரத்தில் உள்ள நுகர்வு தங்கக் கடனுக்கு, அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு விகிதம் (LTV) 75% ஆகும்.
அதனால், ஆதார் அட்டை மூலம் ₹540000 கடன் பெற முடியுமா?பொருத்தமான கடன் திட்டத்தின் மூலம் இது சாத்தியமாகலாம், ஆனால் ஆதார் என்பது விண்ணப்பத்தின் ஒரு பகுதி மட்டுமே. தங்கக் கடனுக்கு, கடன் வழங்குபவர் பிணையம், அதன் உரிமை, அதன் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் ஆகியவற்றையும் ஆராய்வார்.pay.
₹5,40,000 மதிப்பிலான விண்ணப்பத்திற்கு ஆதார் போதுமானதா?
ஆதார், கேஒய்சி (KYC) கட்டத்தை எளிதாக்கலாம், ஆனால் கேஒய்சியும் கடன் ஒப்புதலும் ஒன்றல்ல.
KYC, கடன் வழங்குபவர் விண்ணப்பதாரரை அடையாளம் காண உதவுகிறது. அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பு என்னவென்றோ, அது கடனுக்குத் தகுதியானதா என்றோ, அல்லது அதன் மதிப்பால் ₹5,40,000-ஐத் தாங்க முடியுமா என்றோ அது கடன் வழங்குபவருக்குத் தெரிவிப்பதில்லை.
கோல்டு லோன் வழிமுறையின் மூலம் பரிசீலிக்கப்படும் 540000 ரூபாய் ஆதார் அட்டை கடனுக்கு பல சரிபார்ப்புகள் மேற்கொள்ளப்படலாம்:
- பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறையை நிறைவு செய்தல்
- தங்கத்தை அடமானம் வைப்பதற்கான கடன் வாங்குபவரின் உரிமையைச் சரிபார்த்தல்
- தங்கத்தை தகுதியான பிணையமாக ஏற்றுக்கொள்வது
- தூய்மை மற்றும் தகுதிவாய்ந்த தங்க உள்ளடக்கத்தின் மதிப்பீடு
- பிணையத்தின் மதிப்பைக் கணக்கிடுதல்
- தொடர்புடைய LTV-யின் பயன்பாடு
- விரிவான கடன் மதிப்பீடு
- மறு மதிப்பாய்வுpayதிறன் திறன்
பிணையத்தின் உரிமை சந்தேகத்திற்குரியதாக இருக்கும் பட்சத்தில் கடன் வழங்கக் கூடாது என்றும் இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் கட்டமைப்பு கூறுகிறது. கடன் வழங்குபவர், கடன் வாங்குபவர் அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்தை முறையாகச் சொந்தமாகக் கொண்டிருக்கிறார் என்பதை உறுதிப்படுத்தும் பொருத்தமான ஆவணம் அல்லது பிரகடனத்தைப் பெற வேண்டும்.
எனவே, ஆதார் அடையாளங்காணலுக்கு உதவக்கூடும், ஆனால் அதனால் பிணையம் மற்றும் கடன் மதிப்பீட்டிற்கு மாற்றாக அமைய முடியாது.
₹2.5 லட்சம் என்ற இலக்கு ஏன் முக்கியத்துவம் பெறுகிறது?
₹5,40,000 கோரிக்கைக்கான ஆவணப் பணிகளையும் மதிப்பீட்டையும், ஒரு சிறிய தொகையிலான தங்கக் கடனைப் போலக் கருத முடியாது.
இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் வழிகாட்டுதல்களின்படி, தகுதியான பிணையத்தின் மீதான மொத்தக் கடன் ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டியவுடன், கடன் வழங்குபவர் ஒரு விரிவான கடன் மதிப்பீட்டை மேற்கொள்ள வேண்டும்.payமனத்திறன் மதிப்பீடு அந்த மதிப்பீட்டின் ஒரு பகுதியாக அமைகிறது.
நடைமுறையில், கடன் வாங்குபவர் கடனை எவ்வாறு திருப்பிச் செலுத்த உத்தேசித்துள்ளார் என்பதைப் புரிந்துகொள்ள உதவும் தகவல்களை கடன் வழங்குபவர் கேட்கலாம்.payகடன் கடமை. துல்லியமான தேவை, கடன் வாங்குபவரின் சூழ்நிலைகள் மற்றும் கடன் வழங்குபவரின் மதிப்பீட்டு செயல்முறையைப் பொறுத்து மாறுபடலாம்.
இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் விதி, ஒவ்வொரு விண்ணப்பதாரருக்கும் ஒரே மாதிரியான வருமான ஆவணத்தைக் கட்டாயமாக்கவில்லை. எனவே, கடன் வாங்கும் ஒவ்வொருவரும் சம்பளச் சீட்டு, வருமான வரி அறிக்கை அல்லது வங்கிக் கணக்கு அறிக்கை ஆகியவற்றை வழங்க வேண்டும் என்று கூறுவது தவறானதாகும். கடன் வழங்குபவர், சூழ்நிலையைப் பொறுத்து பொருத்தமான தகவல்களையோ அல்லது துணை ஆவணங்களையோ கோரலாம்.
ஆதார் அடிப்படையிலான கடனுக்கான தேடல்களில் இந்த விஷயம் பெரும்பாலும் கவனிக்கப்படாமல் போகிறது. அடையாளச் சரிபார்ப்பு முடிந்திருந்தாலும், ₹5,40,000-க்குத் தேவையான மதிப்பீடு இன்னும் நிலுவையில் இருக்கலாம்.
என்னென்ன ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம்?
சரியான சரிபார்ப்புப் பட்டியல், பொருந்தக்கூடிய KYC வழிமுறை, கடன் வாங்குபவரின் சுயவிவரம் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகளைப் பொறுத்து அமையும். பொதுவாக, ஒரு தங்கக் கடன் விண்ணப்பத்தில் பின்வருவன அடங்கலாம்:
- அடையாள மற்றும் முகவரி சரிபார்ப்புக்கு ஆதார் அல்லது ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட வேறு ஆவணம்
- பான் அல்லது படிவம் 60, பொருந்தும் பட்சத்தில்
- தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட KYC வழிமுறையின் கீழ் தேவைப்பட்டால் ஒரு கூடுதல் முகவரிப் பதிவு
- தகுதியான தங்க நகைகள் அல்லது அடமானம் வைக்க அனுமதிக்கப்பட்ட வேறு ஏதேனும் பொருள்
- முறையான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஒரு பிரகடனம் அல்லது ஆவணம்
- விரிவான கடன் மதிப்பீட்டிற்குத் தேவையான தகவல்கள்
- கடன் விண்ணப்பம், ஒப்பந்தம் மற்றும் அடமானம் தொடர்பான ஆவணங்கள்
விண்ணப்பிக்கும் ஒவ்வொருவரிடமும் ஒரே மாதிரியான துணை ஆவணங்கள் கேட்கப்பட வேண்டிய அவசியமில்லை. பொருந்தக்கூடிய KYC, உரிமை மற்றும் மதிப்பீட்டுத் தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டுள்ளன என்பதே முக்கியம்.
₹5,40,000-க்கு, ஆவணங்கள் குறித்த விவாதம் ஆதார் உடன் நின்றுவிடக்கூடாது. தொகை ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டுவதால், மறு...payதிறன் தேவை குறித்தும் கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும்.
இதில் தங்கத்தின் பங்கு என்ன?
கடன் தங்கக் கடனாக ஏற்பாடு செய்யப்பட்டால், அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம், கடன் வழங்குபவருக்கு அந்த வசதிக்கு பாதுகாப்பை அளிக்கிறது.
இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் கட்டமைப்பு, தங்கம் அல்லது வெள்ளியால் செய்யப்பட்ட நகைகள், ஆபரணங்கள் மற்றும் அனுமதிக்கப்பட்ட நாணயங்களை தகுதியான பிணையங்களாகக் கருதுகிறது. கட்டிகள் போன்ற முதன்மைத் தங்கம், வழக்கமான தகுதியான பிணையக் கட்டமைப்பின் கீழ் அவ்வாறு கருதப்படுவதில்லை.
பணிகள் வேறுபட்டவை:
- ஆதார், வாடிக்கையாளரை உரிய முறையில் அடையாளம் காண உதவுகிறது.
- தங்கம் கடனுக்குப் பிணையமாக அமைகிறது.
- மதிப்பீடு, பிணையத்தின் தகுதியான மதிப்பை நிறுவுகிறது.
- மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு கடன் தொகையுடன் எவ்வாறு தொடர்புடையது என்பதை LTV தீர்மானிக்கிறது.
- கடன் மதிப்பீடு என்பது, கடனாளி கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியுமா என்பதைக் கருத்தில் கொள்கிறது.payயர்களும் இருக்கிறார்கள்.
நகைகளை வைத்திருப்பதும், கேஒய்சி (KYC) சரிபார்ப்பை முடிப்பதும் மட்டுமே, ₹5,40,000 கடன் அனுமதிக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது. தங்கத்திற்குப் போதுமான மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு இருக்க வேண்டும், மேலும் விண்ணப்பத்தின் மற்ற பகுதிகள் கடன் வழங்குபவரின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.
₹5,40,000 மதிப்புள்ள தங்கத்திற்கு எவ்வளவு மதிப்பு தேவைப்படலாம்?
நுகர்வுக் கடன்களுக்கான அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு விகிதத்தை (LTV), தகுதியான பிணையங்களுக்கு எதிராகப் பெறப்பட்ட மொத்தத் தொகையுடன் ரிசர்வ் வங்கி இணைத்துள்ளது.
|
ஒரு கடன் வாங்குபவருக்கான மொத்த நுகர்வுக் கடன் |
அதிகபட்ச LTV |
|---|---|
|
₹2.5 லட்சம் வரை |
85% |
|
₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் மற்றும் ₹5 லட்சம் வரை |
80% |
|
₹5 லட்சத்திற்கு மேல் |
75% |
₹5,40,000 நுகர்வு தங்கக் கடன் என்பது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமாகும். எனவே, பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு விகிதம் (LTV) 75% ஆகும்.
உத்தேசமான பிணைய மதிப்பு கணக்கீடு பின்வருமாறு:
₹5,40,000 ÷ 75% = ₹7,20,000
தலைகீழ் கணக்கீடு அதை உறுதிப்படுத்துகிறது:
₹7,20,000 × 75% = ₹5,40,000
|
குறிப்பிட்ட |
தொகை |
|---|---|
|
கோரப்பட்ட கடன் |
₹ 5,40,000 |
|
ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV |
75% |
|
மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு |
₹ 7,20,000 |
அதிகபட்ச LTV-இல், மதிப்பிடப்பட்ட தகுதியான பிணைய மதிப்பான ₹7,20,000 என்பது கணிதரீதியாக ₹5,40,000 கடனுக்குச் சமமாகும்.
இது ஒரு எடுத்துக்காட்டு மட்டுமே, வாக்குறுதி அல்ல. கடன் வழங்குபவர், ஒழுங்குமுறை உச்சவரம்பிற்குக் கீழே கடன் மதிப்பு விகிதத்தை (LTV) விதிக்கலாம். அவ்வாறு நடந்தால், அதே கடன் கோரிக்கையை ஆதரிக்க, கூடுதலாக மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு தேவைப்படும்.
₹7.20 லட்சம் மதிப்புள்ள நகைகள் கடனுக்கு உத்தரவாதமாக அமையுமா?
இல்லை. நகை ரசீதில் காட்டப்படும் தொகையானது, தங்கக் கடனுக்காகத் தானாகவே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும் மதிப்பாகாது.
சில்லறை நகைகளின் விலைகளில் தயாரிப்புக் கட்டணங்கள், வடிவமைப்புச் செலவுகள், கற்கள், இரத்தினங்கள் மற்றும் பிற கூறுகள் அடங்கியிருக்கலாம். தங்கக் கடன் மதிப்பீடானது, அடமானம் வைக்கப்பட்ட பொருளில் உள்ள தகுதியான தங்கத்தின் மீது கவனம் செலுத்துகிறது.
இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் வழிகாட்டுதல்களின்படி, மதிப்பீட்டிற்குப் பிணையத்தின் உண்மையான தூய்மைக்கு ஏற்ற குறிப்பு விலையைப் பயன்படுத்த வேண்டும். கடன் வழங்குபவர் பின்வருவனவற்றில் குறைந்த மதிப்பைப் பயன்படுத்துகிறார்:
- கடந்த 30 நாட்களில் அந்தத் தூய்மைக்கான சராசரி இறுதி விலை, அல்லது
- முந்தைய நாளில் அந்தத் தூய்மைக்கான இறுதி விலை
அனுமதிக்கப்பட்ட சான்றானது இந்திய தங்கம் மற்றும் நகை வியாபாரிகள் சங்கத்திடமிருந்தோ அல்லது செபியால் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட ஒரு பண்டகப் பரிவர்த்தனை நிலையத்திலிருந்தோ பெறப்படலாம்.
நகைகளில் எந்தப் பகுதி கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும்?
பிணைய மதிப்பீட்டிற்கு, தகுதியுள்ள தங்கம் அல்லது வெள்ளியின் உள்ளார்ந்த மதிப்பை மட்டுமே பயன்படுத்த முடியும். விலையுயர்ந்த கற்கள், இரத்தினங்கள் மற்றும் அதுபோன்ற செலவினக் கூறுகளைச் சேர்க்க முடியாது.
மதிப்பீட்டின் போது, கடன் வழங்குபவர் பின்வரும் விஷயங்களை ஆராய்வார்:
- உண்மையான எண்
- மொத்த எடை
- தகுதியான நிகர தங்க உள்ளடக்கம்
- ஸ்டோன் எடை
- அரக்கு, கலப்புலோகம், சரங்கள் அல்லது பிணைப்புகள்
- சேதம் அல்லது குறைபாடுகள், தொடர்புடைய இடங்களில்
- பரிந்துரைக்கப்பட்ட குறிப்பு விலை
- இறுதியாக மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு
கடன் ஒப்புதலின் போது, அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்து மதிப்பீடு செய்யப்படும்போது கடன் வாங்குபவர் கட்டாயம் ஆஜராக வேண்டும். கற்கள், பிணைப்புகள் மற்றும் தங்கம் அல்லாத பிற பாகங்களுக்கான கழிவுகள் விளக்கப்பட வேண்டும்.
கடன் வழங்குபவர், தூய்மை, மொத்த எடை, நிகர தங்க உள்ளடக்கம், கழிவுகள், பிணையத்தின் புகைப்படம் மற்றும் ஒப்புதலின் போது கணக்கிடப்பட்ட மதிப்பு போன்ற பரிந்துரைக்கப்பட்ட விவரங்களைப் பதிவுசெய்து, ஒரு சான்றிதழ் அல்லது மின்-சான்றிதழையும் தயாரிக்கிறார். அதன் ஒரு நகல் ஒப்புகையுடன் கடன் வாங்குபவருக்கு வழங்கப்படுகிறது.
இதனால்தான் ₹7,20,000 கொள்முதல் விலையுள்ள நகைகளுக்கு வேறுபட்ட பிணைய மதிப்பு நிர்ணயிக்கப்படலாம்.
தண்டனைத் தொகை ₹5,40,000-க்குக் குறைவாக இருப்பதற்கு என்ன காரணம்?
கடன் வாங்குபவர் ₹5,40,000 கோரலாம், ஆனால் அனுமதிக்கப்படும் தொகை அதைவிடக் குறைவாக இருக்கலாம்.
பின்வரும் சூழ்நிலைகளில் அது நிகழலாம்:
- தங்கம் தகுதி நிபந்தனைகளைப் பூர்த்தி செய்யவில்லை
- உரிமையை திருப்திகரமாக நிறுவ முடியவில்லை
- தூய்மை எதிர்பார்த்ததை விட குறைவாக உள்ளது
- கழிவுகளுக்குப் பிறகு தகுதியான நிகர எடை குறைகிறது
- மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு போதுமானதாக இல்லை.
- கடன் வழங்குநர் 75% க்கும் குறைவான LTV-ஐப் பயன்படுத்துகிறார்.
- கடன் மதிப்பீட்டின் முடிவு வேறுபட்ட தொகையை ஆதரிக்கிறது
- பிற தயாரிப்பு அல்லது கடன் வழங்குநரின் தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்படவில்லை
₹7,20,000 என்ற தொகையானது, 75% LTV-இல் உள்ள கணிதரீதியான தொடர்பை மட்டுமே விளக்குகிறது. அது ஒரு தனிப்பட்ட விண்ணப்பத்தின் முடிவை முன்கணிக்காது.
கடன் ஒப்புதல் தேதியில் மட்டுமல்லாமல், கடன் காலம் முழுவதும் LTV-ஐப் பராமரிக்க வேண்டும்.
கையொப்பமிடுவதற்கு முன் நீங்கள் என்ன சரிபார்க்க வேண்டும்?
கோல்டு லோன் மூலம் ஆதார் அட்டையைப் பயன்படுத்தி 540000 ரூபாய் கடனை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு முன் , அனுமதிக்கப்பட்ட தொகையை மட்டும் கவனிக்காமல், முழுமையான விதிமுறைகளையும் சரிபார்க்கவும்.
விமர்சனம்:
- மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு
- பதிவுசெய்யப்பட்ட தூய்மை மற்றும் நிகர தங்க உள்ளடக்கம்
- மதிப்பீட்டின் போது செய்யப்பட்ட கழிவுகள்
- LTV பயன்படுத்தப்பட்டது
- வட்டி விகிதம் மற்றும் ஆண்டு சதவீத விகிதம் (APR)
- செயலாக்கம், மதிப்பீடு மற்றும் பிற பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள்
- மறுpayஏற்பாடு
- மொத்த மறுpayகடமை
- ஏலத்திற்கு வழிவகுக்கக்கூடிய சூழ்நிலைகள்
- தீர்வு முடிந்த பிறகு அடமானம் வைக்கப்பட்ட பிணையத்தை விடுவிப்பதற்கான செயல்முறை
மதிப்பீடு மற்றும் ஏலம் தொடர்பானவை உட்பட, பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள் கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் முக்கியத் தகவல் அறிக்கையில் வெளியிடப்பட வேண்டும் என இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) கோருகிறது. அந்த ஒப்பந்தத்தில், பிணையத்தின் விவரம், அதன் மதிப்பு, ஏல நடைமுறை, பொருந்தக்கூடிய அறிவிப்புக் காலம் மற்றும் கடனுக்குப் பிறகு அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்தை விடுவிப்பதற்கான காலக்கெடு ஆகியவையும் இடம்பெற வேண்டும்.payசீரமைப்பு அல்லது தீர்வு.
கையொப்பமிடுவதற்கு முன் இந்த விவரங்களைப் படிக்கவும். கடன் தொகை என்பது நிதிப் பொறுப்பின் ஒரு பகுதி மட்டுமே.
தீர்மானம்
₹ 540000 ஆதார் அட்டை கடன் என்பதை , வெறும் ஆதார் அட்டையை ஈடாக வைத்து ₹5,40,000 கிடைக்கும் என்று புரிந்துகொள்ளக் கூடாது. பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறையை நிறைவு செய்ய ஆதார் உதவக்கூடும், ஆனால் தங்கக் கடனுக்குப் பிணையமாகத் தகுதியான தங்கம் தேவைப்படுகிறது.
இந்தத் தொகைக்கு, இரண்டு ஒழுங்குமுறை அம்சங்கள் கவனத்திற்குரியவை. ₹5,40,000 என்பது ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டுகிறது, எனவே மறு ஆய்வு உட்பட விரிவான கடன் மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது.payதிறன் மதிப்பீடு பொருந்தும். மேலும் இது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமாக உள்ளது, இது ஒரு நுகர்வு தங்கக் கடனை வைக்கிறது. 75% அதிகபட்ச-LTV அடுக்கு.
இந்த அதிகபட்ச LTV-இல், உத்தேசமாக மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு என்பது ₹ 7,20,000தூய்மை, நிகர தகுதிவாய்ந்த தங்க உள்ளடக்கம், பயன்படுத்தப்படும் LTV போன்ற காரணிகளைப் பொறுத்து உண்மையான அனுமதி மாறுபடலாம்.payதிறன் மற்றும் கடன் வழங்குபவரின் தேவைகள்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
ஆதார் அட்டையை மட்டும் பயன்படுத்தி, தங்கத்தின் மீது 540000 ரூபாய் ஆதார் கடன் பெற முடியுமா?
இல்லை 540000 ஆதார் கடன் இதில் அடையாளச் சரிபார்ப்பை விட அதிகமானவை அடங்கும். ஒரு தங்கக் கடனில், கடன் வழங்குபவர் அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம், அதன் உரிமை, பிணைய மதிப்பு, பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) மற்றும் பலவற்றையும் மதிப்பீடு செய்கிறார்.payதிறன் திறன்.
ஏன் மறுpay₹5,40,000-க்கான திறன் சரிபார்க்கப்பட்டதா?
தொகை ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டுகிறது. மறு மதிப்பீடு உட்பட, விரிவான கடன் மதிப்பீட்டை ரிசர்வ் வங்கி கோருகிறது.payஇந்த வரம்பிற்கு மேல், திறன்.
₹5,40,000-க்கு பொருந்தக்கூடிய அதிகபட்ச LTV என்ன?
₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான நுகர்வு தங்கக் கடனுக்கு, ஒழுங்குமுறைப்படி அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு விகிதம் (LTV) 75% ஆகும்.
₹5,40,000-க்கு இணையான பிணைய மதிப்பு என்ன?
75% LTV இல்:
₹5,40,000 ÷ 75% = ₹7,20,000
இது ஒரு எடுத்துக்காட்டான மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பே தவிர, நிலையான பிணையத் தேவையோ அல்லது உத்தரவாதமளிக்கப்பட்ட தண்டனையோ அல்ல.
₹7.20 லட்சம் மதிப்பிலான நகை பில் போதுமானதா?
கட்டாயம் இல்லை. ஒரு நகைக்கான கட்டணப் பட்டியலில் செய்கூலி, கற்கள் மற்றும் பிற செலவுகள் அடங்கியிருக்கலாம். கடன் வழங்குபவர், தகுதியான உள்ளார்ந்த தங்கத்தை அதன் உண்மையான தூய்மை, நிகர தங்க உள்ளடக்கம் மற்றும் பரிந்துரைக்கப்பட்ட ஒப்பீட்டு விலை முறையைப் பயன்படுத்தி மதிப்பிடுகிறார்.
மதிப்பீட்டின் போது கற்கள் எண்ணப்படுகின்றனவா?
இல்லை. விலையுயர்ந்த கற்கள், இரத்தினங்கள் மற்றும் பிற உள்ளார்ந்த செலவல்லாத கூறுகளைத் தகுதியான பிணைய மதிப்பில் சேர்க்க முடியாது.
ஆதார் தவிர வேறு என்னென்ன ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம்?
பொருந்தக்கூடிய செயல்முறையைப் பொறுத்து, தேவைகளில் பான் எண் அல்லது படிவம் 60, கூடுதல் கேஒய்சி பதிவுகள், தகுதியான தங்கம், உரிமை அறிவிப்பு மற்றும் கடன் மதிப்பீட்டிற்குத் தேவையான தகவல்கள் ஆகியவை அடங்கலாம்.
போதுமான தங்கம் வைத்திருப்பது ஒப்புதலை உறுதி செய்யுமா?
இல்லை. தங்கத்தின் மதிப்பு என்பது மதிப்பீட்டின் ஒரு பகுதி மட்டுமே. கடன் வழங்குபவர் தொடர்புடைய கடன் மதிப்பு விகிதத்தையும் (LTV) கணக்கிட்டு, தேவையான கடன் மற்றும் மறுசீரமைப்பு செயல்முறைகளை நிறைவு செய்கிறார்.payமனத்திறன் மதிப்பீடு.
கடன் வழங்குபவர் 75% க்கும் குறைவான LTV-ஐப் பயன்படுத்த முடியுமா?
ஆம். அந்த 75% என்பது இந்த நுகர்வுக் கடன் பிரிவிற்கான ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச அளவே தவிர, ஒவ்வொரு விண்ணப்பத்திற்கும் உத்தரவாதமளிக்கப்பட்ட கடன் மதிப்பு (LTV) அல்ல.
வட்டி விகிதத்தை ஆதார் தீர்மானிக்கிறதா?
இல்லை. ஆதார், கேஒய்சி (KYC) க்கு உதவக்கூடும். அது அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை, வட்டி விகிதம், ஆண்டு சதவீத விகிதம் (APR), கட்டணங்கள் அல்லது மறுவிநியோகம் போன்றவற்றைத் தீர்மானிப்பதில்லை.payவிதிமுறைகள்.
பொறுப்புத் துறப்பு
தங்கக் கடன் தகுதி, அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை, LTV, வட்டி விகிதம், APR, கட்டணங்கள், காலம், மறுpayகடன் விதிமுறைகள் மற்றும் வழங்கல் ஆகியவை பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை மற்றும் KYC தேவைகள், பிணைய மதிப்பீடு, விரிவான கடன் மதிப்பீடு, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட கடன் திட்டம் மற்றும் IIFL ஃபைனான்ஸ் கொள்கை ஆகியவற்றிற்கு உட்பட்டவை. ₹ 7,20,000 பிணைய மதிப்பு என்பது இதன் அடிப்படையில் செய்யப்படும் ஒரு விளக்கக் கணக்கீடு ஆகும். 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான நுகர்வுக் கடன்களுக்குப் பொருந்தும். இது உத்தரவாதமளிக்கப்பட்ட பிணையத் தேவை, உத்தரவாதமளிக்கப்பட்ட கடன் மதிப்பு (LTV), தயாரிப்புச் சலுகை அல்லது ₹5,40,000 அனுமதிக்கப்படும் என்பதற்கான உறுதிமொழி அல்ல.
பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க