தங்கத்தின் மீது ஆதார் அட்டையைப் பயன்படுத்தி ₹5,25,000 கடன் பெற உங்களுக்கு என்னென்ன தேவை?

செவ்வாய், செப் 13:59 IST 1 காண்க
பொருளடக்கம்

₹ 525000 ஆதார் கடனை ஆதார் அட்டையை மட்டும் அடிப்படையாகக் கொண்டு மதிப்பிட முடியாது. பொருந்தக்கூடிய கேஒய்சி (KYC) வழிமுறையின் மூலம் ஆதார் வாடிக்கையாளரை அடையாளம் காண உதவலாம், ஆனால் தங்கத்தின் மீது ₹5,25,000 கடன் வாங்குவதற்கு கூடுதல் ஆவணங்கள், தகுதியான பிணையம், தங்க மதிப்பீடு மற்றும் கடன் தகுதி மதிப்பீடு ஆகியவையும் தேவைப்படும்.

தங்கக் கடன் என்பது ஆதார் அட்டையால் அல்ல, கடன் வாங்குபவரால் அடமானம் வைக்கப்படும் தகுதியான தங்கத்தால் பாதுகாக்கப்படுகிறது. எனவே, ஆதார் அட்டையில் 525000 ரூபாய் கடன் பெற முடியுமா என்று நீங்கள் கேட்டால் , அதற்கான பதில், பொருந்தக்கூடிய KYC மற்றும் கடன் வழங்கும் தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதையும், மதிப்பிடப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பு கோரப்பட்ட தொகையை ஆதரிக்க முடியுமா என்பதையும் பொறுத்தது.

₹5,25,000 என்பது இரண்டு முக்கியமான ஒழுங்குமுறை வரம்புகளையும் தாண்டுகிறது. இது ₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் இருப்பதால், மறு கடன் உட்பட விரிவான கடன் மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது.payதிறன் மதிப்பீடு பொருந்தும். இது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமாக இருப்பதால், நுகர்வு தங்கக் கடனுக்கான அதிகபட்ச LTV என்பது 75%.

₹5,25,000 பெறுவதற்கு ஆதார் மட்டுமே போதுமான ஆவணமா?

இல்லை. '525000 ஆதார் அட்டை கடன்' என்ற சொற்றொடர், ஆதார் மட்டுமே ஆவணச் செயல்முறையை நிறைவு செய்கிறது என்று உணர்த்தலாம், ஆனால் அது ஒரு தங்கக் கடன் விண்ணப்பத்தைப் பற்றிய முழுமையற்ற புரிதலாக இருக்கும்.

சில KYC செயல்முறைகளில், ஆதார் பொருந்தக்கூடிய அடையாளம் மற்றும் முகவரி சரிபார்ப்புத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யலாம். இருப்பினும், ₹5,25,000 தங்கக் கடன் என்பது ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டுவதால், கடன் வழங்குபவர், கடன் வாங்குபவரின் கடன் தகுதியை மதிப்பிடுவதை உள்ளடக்கிய ஒரு விரிவான கடன் மதிப்பீட்டையும் நடத்த வேண்டும்.payதிறன் திறன்.

பொருந்தக்கூடிய KYC, கடன் மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகளைப் பொறுத்து, விண்ணப்பத்தில் பின்வருவன அடங்கலாம்:

  • ஆதார் அல்லது ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட மற்றொரு KYC ஆவணம்
  • பான் அல்லது படிவம் 60, பொருந்தும் பட்சத்தில்
  • புகைப்படம், முகவரிச் சான்று அல்லது பொருந்தக்கூடிய பிற KYC பதிவுகள்
  • சரிபார்ப்பு அல்லது பணம் வழங்குதலுக்குத் தேவைப்படும் வங்கிக் கணக்கு விவரங்கள்
  • பிணையமாக அடமானம் வைக்கத் தகுதியான தங்கம்
  • உரிமை அல்லது அடமானம் வைப்பதற்கான உரிமை அறிவிப்பு
  • மறுதேவைக்கு தேவையான தகவல்கள் அல்லது பதிவுகள்payமன-திறன் மதிப்பீடு
  • பொருந்தக்கூடிய தங்கக் கடன் மற்றும் அடமான ஆவணங்கள்

பொருந்தக்கூடிய கடன் வழங்குநரின் சரிபார்ப்புப் பட்டியல் கோரினால் தவிர, குறிப்பிட்ட வருமான ஆவணங்களை உலகளாவிய கட்டாய விதியாகச் சமர்ப்பிக்கக் கூடாது. இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் விதிமுறையானது, மறுஆய்வைக் கோருகிறது.pay₹2.5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான கடன் திறன் மதிப்பீட்டிற்கு இது பொருந்தும், ஆனால் ஒவ்வொரு கடன் வாங்குபவருக்கும் ஒரே மாதிரியான துணை ஆவணம் இருக்க வேண்டும் என்று இது பரிந்துரைப்பதில்லை.

இந்தக் கடனுக்கு ₹2.5 லட்சம் வரம்பு ஏன் முக்கியத்துவம் பெறுகிறது?

ஆதார் அட்டை மூலம் 525000 ரூபாய் கடன் தேடும் எவருக்கும் இது மிக முக்கியமான அம்சங்களில் ஒன்றாகும்.

இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணைய வழிகாட்டுதல்களின்படி, கடன் வழங்குநர்கள் மறு மதிப்பீடு உட்பட விரிவான கடன் மதிப்பீட்டை மேற்கொள்ள வேண்டும்.payதகுதியான பிணையத்தின் மீதான மொத்தக் கடன் தொகை ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டும்போது, ​​கடன் வழங்கும் திறன் வரம்பு மீறப்படுகிறது. ₹5,25,000-க்கான கோரிக்கை இந்த வரம்பை விட கணிசமாக அதிகமாகும்.

இதன் பொருள் என்னவென்றால், பொருந்தக்கூடிய கே.ஒய்.சி (KYC) செயல்முறையின் மூலம் விண்ணப்பதாரரின் அடையாளத்தை உறுதிப்படுத்த ஆதார் உதவக்கூடும், ஆனால் அது முழுமையான கடன் மதிப்பீட்டை நிறைவு செய்வதில்லை.

₹5,25,000 தங்கக் கடனுக்கு, கடன் வழங்குபவர் பின்வருவனவற்றையும் கருத்தில் கொள்கிறார்:

  • தங்கம் தகுதியான பிணையமாக தகுதி பெறுகிறதா இல்லையா
  • கடனாளி பிணையத்தை சட்டப்பூர்வமாக வைத்திருக்கிறாரா என்பது
  • உண்மையான தூய்மை மற்றும் தகுதியான தங்கத்தின் அளவு
  • பிணையத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு
  • பொருந்தக்கூடிய LTV
  • Repayதிறன் திறன்
  • பொருந்தக்கூடிய தயாரிப்பு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகள்

எனவே, வெற்றிகரமான ஆதார் சரிபார்ப்பை ₹5,25,000-க்கான ஒப்புதலுடன் சமப்படுத்தக் கூடாது.

₹5,25,000 தேவையைத் தங்கம் எவ்வாறு பூர்த்தி செய்கிறது?

கடன் வாங்குபவர், பாதுகாப்பான கடன் பெறும் வழியாகத் தங்கக் கடனைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது தங்கம் முக்கியத்துவம் பெறுகிறது.

இந்திய ரிசர்வ் வங்கி, தங்கம் அல்லது வெள்ளியால் செய்யப்பட்ட நகைகள், ஆபரணங்கள் அல்லது நாணயங்களை தகுதியான பிணையமாக வரையறுக்கிறது. தகுதியான சொத்தானது கடனைப் பாதுகாப்பதற்காக அடமானம் வைக்கப்படுகிறது, அதே சமயம் ஆதார் எண், பொருந்தக்கூடிய வாடிக்கையாளர் அடையாளச் செயல்முறையுடன் இணைக்கப்பட்டிருக்கும்.

இந்த வேறுபாட்டை எளிமையாகப் புரிந்துகொள்ளலாம்:

  • ஆதார்: பொருந்தக்கூடிய KYC மற்றும் அடையாளச் சரிபார்ப்பை ஆதரிக்கலாம்.
  • தகுதியான தங்கம்: தங்கக் கடனுக்குப் பிணையம் வழங்குகிறது
  • தங்கத்தின் மதிப்பீடு: மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பை நிர்ணயிக்கிறது
  • LTV: மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்புடன் தொடர்புடைய கடனை வரம்பிடவும்
  • கடன் மதிப்பீடு: விண்ணப்பத்தை மதிப்பீடு செய்து மீண்டும்payதிறன் திறன்

எனவே, ஆதார் மற்றும் தங்க நகைகள் வைத்திருப்பது மட்டுமே ₹5,25,000 அனுமதிக்கப்படும் என்பதற்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.

₹5,25,000 தங்கக் கடனுக்கு என்னென்ன தகுதிச் சோதனைகள் பொருந்தும்?

₹5,25,000 தங்கக் கடனுக்கான தகுதி என்பது விண்ணப்பதாரர், ஆவணங்கள் மற்றும் பிணையம் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்வதைப் பொறுத்தது.

பொருந்தக்கூடிய KYC-ஐ நிறைவு செய்தல்

கடன் வாங்குபவர், கடன் வழங்குபவரின் பொருந்தக்கூடிய கே.ஒய்.சி (KYC) மற்றும் வாடிக்கையாளர் அடையாளத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். தொடர்புடைய கே.ஒய்.சி வழிமுறையால் ஆதரிக்கப்படும் இடங்களில் ஆதார் பயன்படுத்தப்படலாம்.

தங்கத்தின் முறையான உரிமை

பிணையத்தின் உரிமையில் சந்தேகம் இருக்கும்போது கடன் வழங்குபவர்கள் கடன் வழங்கக்கூடாது என்று இந்திய ரிசர்வ் வங்கி கூறுகிறது. தகுதியான பிணையம் கடன் வாங்குபவருக்குச் சட்டப்பூர்வமாகச் சொந்தமானது என்பதை உறுதிப்படுத்தும் பொருத்தமான ஆவணம் அல்லது உறுதிமொழி பெறப்பட வேண்டும்.

தகுதியான பிணைய வடிவம்

அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்தானது, ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பின் கீழ் வரும் தகுதியான வகைகளுக்குள் அடங்க வேண்டும். தங்கம் அல்லது வெள்ளியால் செய்யப்பட்ட நகைகள், ஆபரணங்கள் மற்றும் நாணயங்கள் ஆகியவை இதில் அடங்கும்.

போதுமான மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு

தங்கம் தாங்கக்கூடிய தொகையானது, அசல் நகை ரசீதில் காட்டப்பட்டுள்ள தொகையை விட, அதன் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பைச் சார்ந்துள்ளது.

விரிவான கடன் மதிப்பீடு

₹5,25,000 என்பது ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டுவதால், கடன் வழங்குபவர் மறு மதிப்பீடு உட்பட விரிவான கடன் மதிப்பீட்டை நடத்த வேண்டும்.payதிறன் திறன்.

ஒரு தேவையைப் பூர்த்தி செய்வது மற்றவற்றுக்கு மாற்றாக அமையாது. ஆதார் சரிபார்ப்பு, தகுதியான தங்கம் மற்றும் போதுமான பிணைய மதிப்பு ஆகிய அனைத்தும் விண்ணப்ப மதிப்பீட்டின் தனித்தனிப் பகுதிகளாகும்.

₹5,25,000-க்கு அதிகபட்ச LTV ஏன் 75% ஆக உள்ளது?

பொருந்தக்கூடிய அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு (LTV) என்பது, ஒவ்வொரு கடனாளிக்குமான மொத்த நுகர்வுக் கடன் தொகையைப் பொறுத்தது. இந்திய ரிசர்வ் வங்கி பின்வரும் கட்டமைப்பைக் குறிப்பிடுகிறது:

மொத்த நுகர்வு கடன் தொகை

அதிகபட்ச LTV

₹2.5 லட்சம் வரை

85%

₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் மற்றும் ₹5 லட்சம் வரை

80%

₹5 லட்சத்திற்கு மேல்

75%

₹5,25,000 நுகர்வு தங்கக் கடன் என்பது ₹5 லட்சத்தைத் தாண்டுகிறது. எனவே, இது 75% அதிகபட்ச LTV வரம்பிற்குள் அடங்குகிறது.

75% என்பது ஒரு ஒழுங்குமுறை உச்சவரம்பே தவிர, ஒவ்வொரு கடன் வழங்குநரும் சரியாக 75% வழங்குவார்கள் என்றோ அல்லது தகுதியுள்ள ஒவ்வொரு விண்ணப்பதாரரும் ₹5,25,000 பெறுவார்கள் என்றோ ஆன வாக்குறுதி அல்ல.

நிர்ணயிக்கப்பட்ட LTV ஆனது, கடன் காலம் முழுவதும் பராமரிக்கப்பட வேண்டும்.

₹5,25,000 கடனுக்கு ஈடாக தங்கத்தின் மதிப்பு என்னவாக இருக்கலாம்?

தங்கக் கடன் வழிமுறையின் மூலம் பரிசீலிக்கப்படும் ₹ 525000 ஆதார் கடனுக்கு , தங்க மதிப்பு விளக்கத்தில், ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான நுகர்வுக் கடன்களுக்குப் பொருந்தக்கூடிய அதிகபட்ச 75% கடன்-மதிப்பு விகிதத்தைப் (LTV) பயன்படுத்த வேண்டும்.

உத்தேசமாக மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு = கோரப்பட்ட கடன் தொகை ÷ அதிகபட்ச LTV

₹5,25,000 ÷ 75% = ₹7,00,000

எனவே, மதிப்பிடப்பட்ட தகுதியான பிணைய மதிப்பான ₹7,00,000 என்பது , 75% LTV-இல் கணக்கிடும்போது கணிதரீதியாக ₹5,25,000 கடனுக்குச் சமமாகும்.

இந்தத் தெளிவான தொகை சார்ந்த தொடர்பு, ₹5,25,000 பக்கத்திற்கு ஒரு பயனுள்ள சுயாதீனக் கோணத்தை அளிக்கிறது:

  • கோரப்பட்ட கடன்: ₹ 5,25,000
  • ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV: 75%
  • மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பின் தோராயமான மதிப்பு: ₹ 7,00,000

இருப்பினும், ₹7,00,000-க்கு வாங்கப்பட்ட நகைகள், தங்கக் கடன் நோக்கங்களுக்காகத் தானாகவே ₹7,00,000 என மதிப்பிடப்படுவதில்லை. அதேபோல், இந்த மதிப்பில் மதிப்பிடப்பட்ட பிணையம், ₹5,25,000 கடன் அனுமதிக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.

விளக்க மறுப்புரை: ₹7,00,000 என்பது, ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான நுகர்வுக் கடன்களுக்குப் பொருந்தக்கூடிய 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV-ஐ அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒரு விளக்கமான கணிதப் பிணைய மதிப்பாகும். இது உத்தரவாதமளிக்கப்பட்ட பிணையத் தேவை, தயாரிப்புச் சலுகை, உத்தரவாதமளிக்கப்பட்ட LTV அல்லது ஒப்புதலுக்கான உறுதிமொழி அல்ல.

₹7 லட்சம் மதிப்புள்ள நகைகளுக்கு ஏன் வேறுபட்ட கடன் தொகை வழங்கப்படலாம்?

ஒரு நகைக்கான கட்டணப் பட்டியலில், தயாரிப்புக் கட்டணங்கள், வடிவமைப்புச் செலவுகள், கற்கள், இரத்தினங்கள் மற்றும் தகுதிவாய்ந்த உள்ளார்ந்த தங்க மதிப்பின் பகுதியாக அமையாத பிற கூறுகளும் அடங்கலாம்.

இந்திய ரிசர்வ் வங்கி, பிணையப் பொருளை அதன் உண்மையான தூய்மைக்குரிய குறிப்பு விலையின்படி மதிப்பிட வேண்டும் எனக் கோருகிறது. பரிந்துரைக்கப்பட்ட வழிமுறையானது பின்வருவனவற்றில் குறைந்த மதிப்பைப் பயன்படுத்துகிறது:

  • கடந்த 30 நாட்களில் அந்த குறிப்பிட்ட தூய்மைக்கான சராசரி இறுதி விலை, அல்லது
  • முந்தைய நாளில் அந்தத் தூய்மைக்கான இறுதி விலை

சம்பந்தப்பட்ட விலைகள் IBJA அல்லது SEBI-ஆல் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட ஒரு பண்டகச் சந்தையால் வெளியிடப்பட வேண்டும்.

தகுதிவாய்ந்த பிணையத்தில் உள்ள தங்கம் அல்லது வெள்ளியின் உள்ளார்ந்த மதிப்பு மட்டுமே கருத்தில் கொள்ளப்படும். விலையுயர்ந்த கற்கள் மற்றும் இரத்தினங்கள் உள்ளிட்ட பிற செலவினக் கூறுகளைப் பிணைய மதிப்புடன் சேர்க்க முடியாது.

இதனால்தான், தங்கக் கடன் தொகையின் நேரடி மதிப்பீடாக அசல் கொள்முதல் விலையைப் பயன்படுத்தக் கூடாது.

அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை ₹5,25,000 இலிருந்து வேறுபடுவதற்கு என்ன காரணமாக அமையலாம்?

ஒரு கடனாளி ₹5,25,000 கோரலாம், ஆனால் இறுதியாக அனுமதிக்கப்படும் தொகையானது முழுமையான மதிப்பீட்டின் முடிவைப் பொறுத்து அமையலாம்.

தொடர்புடைய காரணிகள் பின்வருமாறு:

  • அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்தின் தகுதி
  • தங்கத்தின் முறையான உரிமை
  • தூய்மை மற்றும் தகுதியான நிகர தங்க உள்ளடக்கம்
  • கற்கள் மற்றும் தங்கம் அல்லாத கூறுகளுக்கான கழிவுகள்
  • மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு
  • LTV பயன்படுத்தப்பட்டது
  • விரிவான கடன் மதிப்பீடு
  • Repayதிறன் திறன்
  • பொருந்தக்கூடிய திட்டம் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகள்

₹7,00,000 கணக்கீடானது, ஒழுங்குமுறைப்படி அதிகபட்சமான 75% பிணைய மதிப்பு விகிதத்தை (LTV) அடிப்படையாகக் கொண்டது. உண்மையில் பயன்படுத்தப்படும் பிணைய மதிப்பு விகிதம் குறைவாக இருந்தால், அதே ₹5,25,000 தொகையை ஆதரிப்பதற்கு கணிதரீதியாக அதிக மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு தேவைப்படும்.

எனவே, ஆதார் சரிபார்ப்பையோ அல்லது உதாரணமாகக் காட்டப்படும் ₹7 லட்சம் பிணைய மதிப்பையோ, அனுமதி கிடைப்பதற்கான உத்தரவாதமாகச் சமர்ப்பிக்கக் கூடாது.

விண்ணப்பத்தைச் சமர்ப்பிக்கும் முன் நீங்கள் எவற்றை உறுதிப்படுத்த வேண்டும்?

கோல்டு லோன் வழிமுறையின் மூலம் ஆதார் அட்டையைப் பயன்படுத்தி 525000 ரூபாய் கடன் பெறுவதற்கு முன் , ஒவ்வொரு தேவையின் பங்கையும் நீங்கள் சரியாகப் புரிந்து கொண்டீர்களா என்பதைச் சரிபார்க்கவும்.

நீங்கள் உறுதிப்படுத்த வேண்டும்:

  1. பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறை நிறைவு செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பது
  2. வேறு என்ன கூடுதல் ஆவணங்கள் அல்லது தகவல்கள் தேவைப்படுகின்றன?
  3. தங்கம் தகுதியான பிணையமாக தகுதி பெறுகிறதா இல்லையா
  4. உரிமை ஆவணங்கள் அல்லது உறுதிமொழிப் பத்திரம் தேவைப்படுகிறதா
  5. தூய்மை மற்றும் தகுதிவாய்ந்த நிகர தங்க உள்ளடக்கம் எவ்வாறு மதிப்பிடப்படும்
  6. என்ன LTV பயன்படுத்தப்படும்
  7. மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு என்ன பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது?
  8. மறுஆய்விற்கு என்ன தகவல் தேவைப்படுகிறது?payமன-திறன் மதிப்பீடு
  9. என்ன வட்டி விகிதம், ஆண்டு சதவீத விகிதம் மற்றும் கட்டணங்கள் பொருந்தும்
  10. பிணையத்தை அடமானம் வைப்பதற்கும் விடுவிப்பதற்கும் என்ன நிபந்தனைகள் உள்ளன?

மதிப்பீடு மற்றும் ஏலம் தொடர்பானவை உட்பட, பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள் கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் முக்கியத் தகவல்கள் அறிக்கையில் வெளிப்படுத்தப்பட வேண்டும்.

தீர்மானம்

தங்கத்தின் மீதான ₹ 525000 ஆதார் அட்டை கடனுக்கு ஆதார் சமர்ப்பிப்பதை விட அதிகமான நடைமுறைகள் உள்ளன. ஆதார், பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறைக்கு உதவக்கூடும், ஆனால் ₹5,25,000 தங்கக் கடனுக்குத் தகுதியான பிணையம், உரிமை உறுதிப்படுத்தல், தங்க மதிப்பீடு மற்றும் விரிவான கடன் மதிப்பீடு ஆகியவையும் தேவைப்படுகின்றன.

₹5,25,000 என்பது ₹2.5 லட்சத்தை விட அதிகமாக இருப்பதால், கடன் வழங்குபவர் மறு மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும்.payநுகர்வுத் திறன். தொகையும் ₹5 லட்சத்திற்கு மேல் இருப்பதால், நுகர்வு தங்கக் கடனுக்கான ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV என்பது 75%அந்த அதிகபட்ச தொகையில், ₹5,25,000 என்பது கணிதரீதியாக மதிப்பிடப்பட்ட தகுதியான பிணைய மதிப்புக்குச் சமமாகும். ₹ 7,00,000.

எனவே, ஆதார் அட்டை மூலம் 525000 ரூபாய் கடன் பெற முடியுமா என்று நீங்கள் கேட்டால் , ஒப்புதலைத் தீர்மானிக்கும் ஆவணமாக ஆதாரைக் கருதாமல், அடையாளச் சரிபார்ப்பு செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாகவே அதைக் கருதுங்கள். இதன் முடிவு, அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம், பொருந்தக்கூடிய ஆவணங்கள், பிணையத்தின் மதிப்பீடு, கடன் தகுதி மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து அமையும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

Q1.

ஆதார் அட்டையை மட்டும் பயன்படுத்தி 525000 ரூபாய் ஆதார் கடன் பெற முடியுமா?

பதில்.

இல்லை. 525000 ஆதார் கடனை, ஆதார் எண்ணை மட்டும் கொண்டு வழங்கப்படும் கடனாகப் புரிந்துகொள்ளக் கூடாது. ஒரு தங்கக் கடனுக்கு, தகுதியான பிணையம், ஆவணங்கள், மதிப்பீடு, கடன் தகுதி மதிப்பீடு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கடன் வழங்குநரின் தேவைகள் ஆகியவையும் முக்கியமானவை.

Q2.

₹5,25,000-க்கு ஆதார் தவிர வேறு என்ன தேவைப்படலாம்?

பதில்.

தேவைகளில், பொருந்தக்கூடிய பிற KYC பதிவுகள், தேவைப்படும் இடங்களில் PAN அல்லது படிவம் 60, தகுதியான தங்கம், உரிமை ஆவணம் அல்லது பிரகடனம், வங்கி விவரங்கள் மற்றும் கடன் மதிப்பீட்டிற்குத் தேவையான தகவல்கள் ஆகியவை அடங்கலாம். இறுதி சரிபார்ப்புப் பட்டியல், பொருந்தக்கூடிய கடன் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகளைப் பொறுத்து அமையும்.

Q3.

ஏன் ஒரு மறுpayமனத்திறன் மதிப்பீடு பொருத்தமானதா?

பதில்.

₹5,25,000 என்பது ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டுகிறது. மறுமதிப்பீட்டின் மதிப்பீடு உட்பட, விரிவான கடன் மதிப்பீட்டை ரிசர்வ் வங்கி கோருகிறது.payதகுதியான பிணையங்களுக்கு எதிரான மொத்தக் கடன் தொகை இந்த வரம்பை விட அதிகமாக இருக்கும்போது, ​​கடன் வழங்கும் திறன்.

Q4.

₹5,25,000-க்கு பொருந்தக்கூடிய அதிகபட்ச LTV என்ன?

பதில்.

₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான நுகர்வு தங்கக் கடனுக்கு, ஒழுங்குமுறைப்படி அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு விகிதம் (LTV) 75% ஆகும்.

Q5.

75% LTV-ல் ₹5,25,000-க்கு இணையான பிணைய மதிப்பு என்ன?

பதில்.

கணக்கீடு:

₹5,25,000 ÷ 75% = ₹7,00,000

இது ஒரு விளக்கக் கணித மதிப்பே தவிர, உத்தரவாதமான பிணையத் தேவை அல்லது தண்டனை அல்ல.

Q6.

₹7 லட்சம் என மதிப்பிடப்பட்ட தங்கம், ₹5,25,000 கடனுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்குமா?

பதில்.

இல்லை. ₹7 லட்சம் என்ற தொகையானது, ஒழுங்குமுறைப்படி அதிகபட்சமான கடன் மதிப்பு விகிதத்தை (LTV) அடிப்படையாகக் கொண்டது. இறுதி ஒப்புதலானது, உண்மையில் பயன்படுத்தப்பட்ட கடன் மதிப்பு விகிதம் (LTV), கடன் மதிப்பீடு மற்றும் பிற தேவைகளைப் பொறுத்து அமையும்.

Q7.

நகை ரசீது பிணைய மதிப்பை நிர்ணயிக்கிறதா?

பதில்.

இல்லை. தங்கக் கடன் மதிப்பீடானது, உண்மையான தூய்மை, தகுதியான தங்கத்தின் அளவு மற்றும் பரிந்துரைக்கப்பட்ட ஒப்பீட்டு விலை முறை ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்கிறது. நகைகள் வாங்கும் செலவுகள் மட்டுமே தகுதியான பிணைய மதிப்பை நிர்ணயிப்பதில்லை.

Q8.

₹7 லட்சம் மதிப்பில் கற்களும் செய்கூலியும் அடங்குமா?

பதில்.

இல்லை. தகுதியுள்ள தங்கம் அல்லது வெள்ளியின் உள்ளார்ந்த மதிப்பை மட்டுமே இந்திய ரிசர்வ் வங்கி கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள அனுமதிக்கிறது. விலைமதிப்புள்ள கற்கள், இரத்தினங்கள் மற்றும் பிற செலவினக் கூறுகளைச் சேர்க்க முடியாது.

Q9.

ஆதார் வட்டி விகிதத்தை நிர்ணயிக்கிறதா?

பதில்.

இல்லை. ஆதார், பொருந்தக்கூடிய வாடிக்கையாளர் அடையாளச் செயல்முறைக்கு உதவக்கூடும். வட்டி விகிதம், ஆண்டு சதவீத விகிதம் (APR), கட்டணங்கள் மற்றும் பிற நிதி விதிமுறைகள் ஆகியவை பொருந்தக்கூடிய கடன் விதிமுறைகளின் கீழ் தனியாக நிர்ணயிக்கப்படுகின்றன.

Q10.

கேஒய்சி மற்றும் தங்க மதிப்பீட்டை முடித்த பிறகு ஒப்புதல் உறுதி செய்யப்படுமா?

பதில்.

இல்லை. KYC பூர்த்தி மற்றும் பிணைய மதிப்பீடு ஆகியவை மட்டுமே ஒப்புதலுக்குத் தனிப்பட்ட முறையில் உத்தரவாதம் அளிக்காது. விண்ணப்பமானது கடன் மதிப்பீடு, பொருந்தக்கூடிய LTV, தயாரிப்பு நிபந்தனைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகளுக்கு உட்பட்டே இருக்கும்.

 

பொறுப்புத் துறப்பு

தங்கக் கடன் தகுதி, அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை, LTV, வட்டி விகிதம், APR, கட்டணங்கள், காலம், மறுpayகடன் விதிமுறைகள் மற்றும் வழங்கல் ஆகியவை பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறை மற்றும் KYC தேவைகள், பிணைய மதிப்பீடு, விரிவான கடன் மதிப்பீடு, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட திட்டம் மற்றும் IIFL ஃபைனான்ஸ் கொள்கை ஆகியவற்றிற்கு உட்பட்டவை. ₹ 7,00,000 மேலே உள்ள பிணைய மதிப்பு என்பது, பின்வருவனவற்றின் அடிப்படையில் செய்யப்பட்ட ஒரு விளக்கக் கணக்கீடு ஆகும். 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான நுகர்வுக் கடன்களுக்குப் பொருந்தும். இது உத்தரவாதமான பிணையத் தேவை, தயாரிப்புச் சலுகை, உத்தரவாதமான கடன் தொகை அல்லது ₹5,25,000 அனுமதிக்கப்படும் என்பதற்கான உறுதிமொழி ஆகாது.

பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க

தங்கக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும்

x பக்கத்தில் உள்ள 'இப்போதே விண்ணப்பிக்கவும்' பொத்தானைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம், தொலைபேசி அழைப்புகள், குறுஞ்செய்தி, கடிதங்கள், வாட்ஸ்அப் போன்ற எந்த முறையிலும் IIFL வழங்கும் பல்வேறு தயாரிப்புகள், சலுகைகள் மற்றும் சேவைகள் குறித்து உங்களுக்குத் தெரிவிக்க IIFL மற்றும் அதன் பிரதிநிதிகளுக்கு நீங்கள் அங்கீகாரம் அளிக்கிறீர்கள். 'இந்திய தொலைத்தொடர்பு ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தால்' வகுக்கப்பட்ட 'தேசிய அழைப்பு வேண்டாம் பதிவேட்டில்' குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேவையற்ற தகவல்தொடர்பு தொடர்பான சட்டங்கள் அத்தகைய தகவல்/தொடர்புக்கு பொருந்தாது என்பதை நீங்கள் உறுதிப்படுத்துகிறீர்கள். IIFL இன் தனியுரிமைக் கொள்கை மற்றும் டிஜிட்டல் தனிநபர் தரவு பாதுகாப்புச் சட்டத்தின்படி உங்கள் தனிப்பட்ட தகவல் உட்பட உங்கள் தகவல்களை IIFL நிதி செயலாக்கும், பயன்படுத்தும், சேமிக்கும் மற்றும் கையாளும் என்பதை நான் புரிந்துகொள்கிறேன்.
தனியுரிமை கொள்கை
தங்கத்தின் மீது ஆதார் அட்டையைப் பயன்படுத்தி ₹5,25,000 கடன் பெற உங்களுக்கு என்னென்ன தேவை?