ஆதார் அட்டையைத் தங்கத்தின் மீது ஈடாக வைத்து ₹5,20,000 கடன் பெற முடியுமா?

நீங்கள் ₹ 520000 ஆதார் கடனைத் தேடுகிறீர்கள் என்றால் , ஆதார் மட்டுமே ₹5,20,000 கடன் பெற முடியுமா என்பதைத் தீர்மானிப்பதில்லை என்பதைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம். ஆதார், பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக இருக்கலாம், அதேசமயம் கடன் வழங்கும் முடிவு, கடனுக்குப் பொருந்தக்கூடிய தேவைகளைப் பொறுத்தது.

அடமானம் வைப்பதற்குத் தகுதியான தங்கம் உங்களிடம் இருந்தால், தங்கக் கடன் ஒரு பாதுகாப்பான கடன் பெறும் வழியை வழங்கும். இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணையங்களுக்கு எதிரான கடன் வழங்குதல்) 2025 ஆம் ஆண்டு வழிகாட்டுதல்கள், தங்கம் அல்லது வெள்ளியால் செய்யப்பட்ட நகைகள், ஆபரணங்கள் அல்லது நாணயங்களைத் தகுதியான பிணையம் என வரையறுக்கின்றன.

₹5,20,000-க்கு, இரண்டு வரம்புகள் குறிப்பாகப் பொருத்தமானதாகின்றன. தொகை ₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் இருப்பதால், மறு மதிப்பீடு உட்பட விரிவான கடன் மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது.payகடன் பெறும் திறன் தேவைப்படுகிறது. ₹5,20,000 என்பதும் ₹5 லட்சத்திற்கு மேல் இருப்பதால், நுகர்வு தங்கக் கடன் பின்வரும் வகையின் கீழ் வருகிறது: 75% அதிகபட்ச-LTV ஸ்லாப்.

ஆகவே, ஆதார் அட்டை மூலம் 520000 ரூபாய் கடன் பெற முடியுமா என்று நீங்கள் கேட்டால் , அதற்கான பதில் ஆதார் அட்டையை மட்டும் சார்ந்தது அல்ல. அடமானம் வைக்கப்படும் தகுதியான தங்கம், அதன் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு, பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV), கடன் தகுதி மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகள் ஆகியவையும் முக்கியமானவை.

₹5,20,000 தங்கக் கடனில் ஆதார் என்ன பங்கு வகிக்கிறது?

520000 ரூபாய் ஆதார் அட்டை கடனை, அதன் தகுதி அல்லது அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை ஆதார் அட்டையை மட்டுமே கொண்டு தீர்மானிக்கப்படும் ஒரு கடனாகப் புரிந்துகொள்ளக் கூடாது.

பொருந்தக்கூடிய கே.ஒய்.சி (KYC) மற்றும் வாடிக்கையாளர் அடையாளச் செயல்முறைக்கு ஆதார் பொருத்தமானதாக இருக்கலாம். இருப்பினும், தங்கக் கடனைப் பொறுத்தவரை, வாடிக்கையாளர் அடையாளம் மற்றும் பிணைய மதிப்பீடு ஆகியவை வெவ்வேறு நோக்கங்களுக்குப் பயன்படுகின்றன.

ஆதார் மட்டும் தீர்மானிப்பதில்லை:

• தங்கம் தகுதியான பிணையமாக தகுதி பெறுகிறதா இல்லையா
• தூய்மை அல்லது தகுதியான தங்க உள்ளடக்கம்
• மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு
• பொருந்தக்கூடிய LTV
• Repayதிறன் திறன்
• இறுதியாக அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை

எனவே, தங்கக் கடன் வழிமுறையின் மூலம் ஆதார் அட்டையில் 520000 ரூபாய் கடன் பெறுவதைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது , ​​ஆதார் பொருந்தக்கூடிய அடையாளத் தேவைகளுக்கு உதவக்கூடும், அதே நேரத்தில் தகுதியான தங்கம் கடனுக்கான பிணையமாகச் செயல்படும்.

ஆதார் தவிர வேறு என்ன ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம்?

₹5,20,000 தங்கக் கடனுக்கு ஆதார் மட்டுமே ஒரே தேவையாகக் கருதப்படக்கூடாது.

பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறை, கடன் மதிப்பீடு, கடன் வாங்குபவரின் சுயவிவரம் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகளைப் பொறுத்து, தொடர்புடைய தேவைகளில் பின்வருவன அடங்கும்:

• ஆதார், பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறை மூலம் பயன்படுத்தப்படும் இடங்களில்
• பொருந்தக்கூடிய அடையாள மற்றும் முகவரி ஆவணங்கள்
• பொருந்தக்கூடிய இடங்களில், பான் அல்லது பரிந்துரைக்கப்பட்ட மாற்று மருந்து.
• தேவைப்படும் இடங்களில் புகைப்படம்
• தகுதியான தங்கம் பிணையமாக வழங்கப்பட்டது
• பொருத்தமான உரிமை ஆவணம் அல்லது பிரகடனம்
• கடன் மதிப்பீட்டிற்குத் தேவையான தகவல்கள்
• பொருந்தக்கூடிய தங்கக் கடன் ஆவணங்கள்

அடமானம் வைக்கப்பட்ட பிணையத்தின் உரிமை தொடர்பாக ஒரு குறிப்பிட்ட நிபந்தனையும் உள்ளது. இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணையங்களுக்கு எதிரான கடன் வழங்குதல்) 2025 ஆம் ஆண்டு வழிகாட்டுதல்களின்படி, பிணையத்தின் உரிமை சந்தேகத்திற்குரியதாக இருக்கும் பட்சத்தில், கடன் வழங்குபவர் கடன் வழங்க முடியாது. தகுதியான பிணையத்தின் உண்மையான உரிமையாளர் தாங்களே என்று குறிப்பிடும் பொருத்தமான ஆவணம் அல்லது உறுதிமொழிப் பத்திரம் கடன் வாங்குபவரிடமிருந்து பெறப்பட வேண்டும்.

₹5,20,000 தங்கக் கடனுக்கு ஆதார் மட்டும் போதுமானதா?

இல்லை. ₹ 520000 ஆதார் கடனுக்குத் தேடும் ஒருவருக்கு இது மிகவும் முக்கியமானது, ஏனெனில் ₹5,20,000 என்பது ₹2.5 லட்சம் என்ற ஒழுங்குமுறை வரம்பைத் தாண்டுகிறது.

இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணையங்களுக்கு எதிரான கடன் வழங்குதல்) 2025 ஆம் ஆண்டு வழிகாட்டுதல்களின்படி, தகுதியான பிணையங்களுக்கு எதிரான மொத்த கடன் தொகை ₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல்கடன் வழங்குநர்கள் ஒரு நடவடிக்கையை மேற்கொள்ள வேண்டும் கடன் வாங்குபவரின் மறு மதிப்பீட்டை உள்ளடக்கிய விரிவான கடன் மதிப்பீடுpayதிறன் திறன்.

எனவே, ஆதார் பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக இருக்கலாம், ஆனால் ஆதார் மட்டுமே ₹5,20,000 தங்கக் கடனுக்கான தகுதியை உறுதி செய்யாது.

இந்தக் கடன் தொகைக்கு, கடன் வழங்குபவர் பின்வரும் காரணிகளையும் கருத்தில் கொள்கிறார்:

• தகுதியான தங்கப் பிணையம்
• பிணையத்தின் முறையான உரிமை
• தூய்மை மற்றும் தகுதியான தங்க உள்ளடக்கம்
• மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு
• பொருந்தக்கூடிய LTV
• விரிவான கடன் மதிப்பீடு, மறுபரிசீலனை உட்படpayதிறன் திறன்

மேற்கோள் காட்டப்பட்ட RBI தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணைய வழிகாட்டுதல்களுக்கு மறு ஆய்வு தேவைப்படுகிறது.pay₹2.5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான திறன் மதிப்பீடு, ஆனால் இந்த ஏற்பாடு ஒரு பொதுவான துணை ஆவணத்தை பரிந்துரைக்க வேண்டாம்ஒவ்வொரு கடன் வாங்குபவருக்கும் சம்பளச் சீட்டு அல்லது வங்கி அறிக்கை போன்ற ஆவணங்கள் தேவைப்படும். அதன்படி, கடன் மதிப்பீட்டிற்குத் தேவைப்படும் சரியான ஆவணங்கள், பொருந்தக்கூடிய கடன் வழங்குநர் மற்றும் கடன் தேவைகளுக்கு உட்பட்டவை எனப் புரிந்துகொள்ளப்பட வேண்டும்.

₹5,20,000-க்கு என்ன LTV பொருந்தும்?

தகுதியான பிணையத்தின் மீதான நுகர்வுக் கடன்களுக்கு, பொருந்தக்கூடிய ரிசர்வ் வங்கியின் அதிகபட்ச கடன் மதிப்பு (LTV) கட்டமைப்பு பின்வருமாறு:

₹5,20,000 என்பது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமாக இருப்பதால், அது நுகர்வு தங்கக் கடனுக்கான 75% அதிகபட்ச LTV வரம்பிற்குள் அடங்குகிறது .

வேறுவிதமாகக் கூறினால், ₹5,20,000-க்கு இரண்டு வரம்புகள் முக்கியமானவை:

₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் → விரிவான கடன் மதிப்பீடு மற்றும் மறுபரிசீலனைpayமனத்திறன் மதிப்பீட்டைப் பயன்படுத்துங்கள்

₹5 லட்சத்திற்கு மேல் → நுகர்வு தங்கக் கடனுக்கான அதிகபட்ச LTV 75% ஆகும்.

₹5,20,000 கடன் தேவைக்குத் தங்கம் எவ்வாறு உதவும்?

520000 ரூபாய் ஆதார் அட்டை கடன் பெற நினைப்பவருக்கு , தகுதியான தங்கம், பாதுகாக்கப்பட்ட தங்கக் கடனுக்குத் தேவையான பிணையத்தை வழங்க முடியும்.

இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் கட்டமைப்பின் கீழ், தங்கம் அல்லது வெள்ளியால் செய்யப்பட்ட நகைகள், ஆபரணங்கள் அல்லது நாணயங்கள் தகுதியான பிணையங்களில் அடங்கும்.

அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம், அதன் உண்மையான தூய்மை மற்றும் பரிந்துரைக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டு முறையின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படுகிறது. மதிப்பிடப்பட்ட அந்த அடமான மதிப்பானது, பொருந்தக்கூடிய LTV-ஐயும் பரிசீலிக்கப்படக்கூடிய தொகையையும் தீர்மானிக்கும்போது பொருத்தமானதாகக் கருதப்படுகிறது.

இது ஒரு தெளிவான வேறுபாட்டை உருவாக்குகிறது:

ஆதார் → பொருந்தக்கூடிய KYC/வாடிக்கையாளர் அடையாளம்

தகுதியான தங்கம் → தங்கக் கடனுக்கான பிணையம்

இருப்பினும், இவை இரண்டும் கிடைப்பதை ₹5,20,000 கடன் அனுமதி கிடைக்கும் என்பதற்கான உத்தரவாதமாகப் புரிந்துகொள்ளக் கூடாது. கடன் மதிப்பீடு மற்றும் பிற பொருந்தக்கூடிய கடன் வழங்கும் நிபந்தனைகள் தொடர்ந்து பொருந்தும்.

₹5,20,000 தங்கக் கடனுக்கான தகுதியை எது நிர்ணயிக்கிறது?

கோல்டு லோன் மூலம் ஆதார் அட்டையைப் பயன்படுத்தி 520000 ரூபாய் கடன் பெறுவதைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது , ​​பல காரணிகள் பொருத்தமானதாக இருக்கலாம் .

பொருந்தக்கூடிய KYC தேவைகள்

கடன் வாங்குபவர், பொருந்தக்கூடிய வாடிக்கையாளர் அடையாளங்காணல் மற்றும் உரிய சரிபார்ப்புத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

தகுதியான தங்கம்

அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்தானது, தகுதியான பிணையமாக இருக்க வேண்டும். இந்திய ரிசர்வ் வங்கி, தங்கம் அல்லது வெள்ளியால் செய்யப்பட்ட நகைகள், ஆபரணங்கள் மற்றும் நாணயங்களை தகுதியான பிணையத்தின் கீழ் உள்ளடக்குகிறது.

பிணையத்தின் உரிமை

கடனாளி, தகுதியான பிணையத்தின் உண்மையான உரிமையாளர் என்பதை உறுதிப்படுத்தும் பொருத்தமான ஆவணம் அல்லது பிரகடனம் பெறப்பட வேண்டும்.

தங்கத்தின் தூய்மை மற்றும் தகுதியான உள்ளடக்கம்

பிணையத்தின் மதிப்பானது, அதன் உண்மையான தூய்மை மற்றும் தகுதிவாய்ந்த தங்க உள்ளடக்கம் போன்ற காரணிகளைச் சார்ந்துள்ளது.

கடன் மற்றும் மறுpayதிறன்

₹5,20,000 என்பது ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டுவதால், மறு மதிப்பீடு உட்பட விரிவான கடன் மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது.payநிர்வாகத் திறன் தேவைப்படுகிறது.

பொருந்தக்கூடிய LTV

₹5,20,000 என்பது ₹5 லட்சத்தைத் தாண்டுவதால், நுகர்வு தங்கக் கடன் 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச-LTV வரம்பிற்குள் அடங்குகிறது.

எனவே, ஆதார் மற்றும் நகைகள் வைத்திருப்பதை மட்டும் கொண்டு ₹5,20,000 பெறுவதற்கான தகுதியைத் தீர்மானிக்க முடியாது.

₹5,20,000 கடனுக்கு ஈடாக மதிப்பிடப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பு என்னவாக இருக்கலாம்?

₹5,20,000 என்பது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமாக இருப்பதால், பின்வரும் விளக்கப்படம் நுகர்வு தங்கக் கடனுக்குப் பொருந்தக்கூடிய 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV-ஐப் பயன்படுத்துகிறது.

உத்தேசமாக மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு = கோரப்பட்ட கடன் தொகை ÷ அதிகபட்ச LTV

₹5,20,000 ÷ 75% = ₹6,93,333.33

எனவே, மதிப்பிடப்பட்ட தகுதியான பிணைய மதிப்பான தோராயமாக ₹6,93,333.33 , அல்லது சுமார் ₹6.93 லட்சம் , 75% LTV-ல் கணக்கிடும்போது கணிதரீதியாக ₹5,20,000-க்குச் சமமாகிறது.

இருப்பினும், ₹6.93 லட்சத்திற்கு முதலில் வாங்கப்பட்ட நகைகளுக்கு, மதிப்பிடப்பட்ட தகுதியான பிணைய மதிப்பு ₹6.93 லட்சமாக இருக்க வேண்டும் என்று இது அர்த்தப்படுத்துவதில்லை. மேலும், ₹6,93,333.33 என மதிப்பிடப்பட்ட பிணையம், ₹5,20,000 ஒப்புதல் அளிக்கப்படும் என்பதற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது என்றும் இது அர்த்தப்படுத்துவதில்லை.

விளக்க மறுப்பு: ₹6,93,333.33 என்பது, ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான நுகர்வுக் கடன்களுக்குப் பொருந்தக்கூடிய 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV-ஐப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்பட்ட ஒரு விளக்கக் கணித மதிப்பாகும். இது உத்தரவாதமளிக்கப்பட்ட பிணையத் தேவை, தயாரிப்பு அளவிலான LTV, கடன் சலுகை அல்லது ஒப்புதலுக்கான உறுதிமொழி அல்ல.

₹5,20,000 கடனுக்குத் தங்கத்தின் மதிப்பு எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?

நகைகளுக்காக முதலில் செலுத்தப்பட்ட தொகையானது, அதன் தகுதியான தங்கக் கடன் மதிப்புக்குச் சமமாக இல்லை.

இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணையத்தின் மீதான கடன் வழங்குதல்) 2025 ஆம் ஆண்டு வழிகாட்டுதல்களின்படி, பிணையமாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட தங்கம், அதன் உண்மையான தூய்மைக்கு ஏற்ற குறிப்பு விலையைப் பயன்படுத்தி மதிப்பிடப்படுகிறது. IBJA அல்லது செபியால் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட ஒரு பண்டகச் சந்தையால் வெளியிடப்பட்ட விலைகளின் அடிப்படையில், கடந்த 30 நாட்களில் குறிப்பிட்ட தூய்மைக்கான சராசரி இறுதி விலை அல்லது முந்தைய நாளின் இறுதி விலை ஆகிய இரண்டில் எது குறைவோ, அதுவே பொருந்தக்கூடிய குறிப்பு விலையாகும்.

எனவே, மதிப்பீடானது பின்வரும் காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்கிறது:

• உண்மையான எண்
• மொத்த எடை
• நிகர தங்க உள்ளடக்கம்
• பொருந்தக்கூடிய கழிவுகள்
• தொடர்புடைய குறிப்பு விலை
• மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு

தகுதியான பிணையத்தில் உள்ள தங்கத்தின் உள்ளார்ந்த மதிப்பு மட்டுமே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும். விலையுயர்ந்த கற்கள் அல்லது இரத்தினக்கற்கள் போன்ற பிற செலவினக் கூறுகளைப் பிணைய மதிப்பில் சேர்க்க முடியாது.

இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் கட்டமைப்பு, தூய்மையை மதிப்பிடுவதற்கும், மொத்த மற்றும் நிகர எடையைத் தீர்மானிப்பதற்கும் ஒரு தரப்படுத்தப்பட்ட செயல்முறையைக் கோருகிறது. கடன் ஒப்புதல் அளிக்கப்படும் நேரத்தில், பிணையம் மதிப்பிடப்படும்போது கடன் வாங்குபவர் கட்டாயம் உடனிருக்க வேண்டும். மேலும், கல்லின் எடை, பிணைப்புகள் மற்றும் அதுபோன்ற கூறுகள் தொடர்பான பிடித்தங்கள் விளக்கப்பட வேண்டும்.

இதனால்தான் நகைகளின் சில்லறை கொள்முதல் விலையானது, அது எவ்வளவு தங்கக் கடனைத் தாங்க முடியும் என்பதை நேரடியாகக் குறிப்பதில்லை.

இறுதி ₹5,20,000 தங்கக் கடன் தொகையை என்னென்ன காரணிகள் பாதிக்கக்கூடும்?

நீங்கள் கோரும் தொகைக்கும், இறுதியில் அனுமதிக்கப்படும் தொகைக்கும் வேறுபாடு இருக்கலாம்.

₹5,20,000 தங்கக் கடனுக்கு, கவனத்தில் கொள்ள வேண்டிய விஷயங்கள் பின்வருமாறு:

• தகுதியான பிணையம்
• தூய்மை மற்றும் நிகர தங்க உள்ளடக்கம்
• மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு
• பொருந்தக்கூடிய LTV
• கடன் மதிப்பீடு
• Repayமன-திறன் மதிப்பீடு
• பொருந்தக்கூடிய கடன் வழங்குநரின் தேவைகள்

எனவே, முன்னர் விவாதிக்கப்பட்ட ₹6,93,333.33 என்ற தொகையானது, 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV-ஐ அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒரு தோராயமான பிணைய மதிப்பு கணக்கீடு ஆகும் ; இது ₹5,20,000 அனுமதிக்கப்படும் என்ற வாக்குறுதி அல்ல.

520000 ஆதார் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் ஒருவருக்கு இந்த வேறுபாடு குறிப்பாக முக்கியமானது , ஏனெனில் ஆதார் எண்ணோ அல்லது நகையின் அசல் கொள்முதல் விலையோ இறுதியாக அனுமதிக்கப்படும் தொகையைத் தீர்மானிப்பதில்லை.

₹5,20,000 தங்கக் கடன் வாங்குவதற்கு முன் நீங்கள் என்னென்ன சரிபார்க்க வேண்டும்?

₹5,20,000 தங்கக் கடனை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு முன், அனுமதிக்கப்பட்ட தொகையை மட்டும் பார்க்காமல், கடன் வாங்குவதற்கான முழுமையான விதிமுறைகளையும் கருத்தில் கொள்ளவும்.

விமர்சனம்:

• அனுமதிக்கப்பட்ட கடன் தொகை
• மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு
• LTV பயன்படுத்தப்பட்டது
• வட்டி விகிதம்
• ஆண்டு சதவீத வீதம் (ஏபிஆர்)
• பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள்
• கடன் காலம்
• Repayஏற்பாடு
• மொத்த மறுமதிப்பீடுpayகடமை
• ஏலம் தொடர்பான சூழ்நிலைகள்
• பொருந்தக்கூடிய அறிவிப்பு விதிகள்
• அடமானம் வைக்கப்பட்ட பிணையத்தை விடுவிப்பதற்கான நிபந்தனைகள்

இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் கட்டமைப்பு விதிகளின்படி, மதிப்பீடு மற்றும் ஏலம் தொடர்பானவை உள்ளிட்ட பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள், கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் முக்கியத் தகவல் அறிக்கையில் தெளிவாகச் சேர்க்கப்பட வேண்டும்.

₹5,20,000 தங்கக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் முன் நீங்கள் என்ன தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்?

நீங்கள் கோல்டு லோன் வழிமுறையின் மூலம் ஆதார் அட்டையைப் பயன்படுத்தி 520000 ரூபாய் கடன் பெறப் பரிசீலித்தால் , கடன் தொகையை நிர்ணயிக்கும் காரணிகளிலிருந்து ஆதாரின் பங்கைத் தனித்துப் பார்ப்பதே மிக முக்கியமான விஷயமாகும்.

ஆதார் பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறைக்கு உதவக்கூடும், ஆனால் ₹5,20,000 என்பது இரண்டு முக்கிய வரம்புகளைத் தாண்டுகிறது. இது ₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் இருப்பதால், மறு மதிப்பீடு உட்பட விரிவான கடன் மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது.payகடன் பெறும் திறன் தேவைப்படுகிறது. மேலும் இது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமாக இருப்பதால், நுகர்வு தங்கக் கடனுக்கான அதிகபட்ச LTV என்பது 75%.

அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கமும் தகுதியான பிணையமாக இருக்க வேண்டும், மேலும் அதன் மதிப்பு அதன் அசல் கொள்முதல் விலையை மட்டும் சார்ந்து இல்லாமல், பொருந்தக்கூடிய மதிப்பீட்டு முறையைப் பொறுத்தே அமையும்.

எனவே, தொடர்வதற்கு முன், KYC தேவைகள், கடன் மதிப்பீட்டுத் தேவைகள், மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு, பொருந்தக்கூடிய LTV மற்றும் கடன் விதிமுறைகள் ஆகியவற்றை ஒன்றாகக் கருத்தில் கொள்ளவும்.

தீர்மானம்

₹ 520000 ஆதார் கடனை, ஆதார் அடிப்படையில் மட்டுமே கிடைக்கும் ₹5,20,000 கடனாகப் புரிந்துகொள்ளக் கூடாது. ஆதார், பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறைக்கு உதவக்கூடும், அதேசமயம் ஒரு தங்கக் கடனில் கூடுதலாகத் தகுதியான பிணையம், தங்க மதிப்பீடு, பொருந்தக்கூடிய LTV, கடன் மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகள் ஆகியவை அடங்கும்.

₹5,20,000 என்ற தொகையே இரண்டு முக்கியமான விஷயங்களைக் கருத்தில் கொள்ள வைக்கிறது. இது ₹2.5 லட்சத்திற்கும் அதிகமாக இருப்பதால், மறு மதிப்பீடு உட்பட விரிவான கடன் மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது.payகடன் பெறும் திறன் தேவைப்படுகிறது. மேலும் இது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமாக இருப்பதால், நுகர்வு தங்கக் கடனைப் பெறுவது அவசியமாகிறது. 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச-LTV அடுக்கு.

அந்த அதிகபட்ச LTV-ல், ₹5,20,000-க்கு இணையான உத்தேசமாக மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பானது தோராயமாக ₹6,93,333.33 ஆகிறது . இது ஒரு எடுத்துக்காட்டே தவிர, உத்தரவாதமான பிணையத் தேவை அல்லது ஒப்புதலுக்கான உறுதிமொழி அல்ல.

ஆகவே, ஆதார் அட்டை மூலம் 520000 ரூபாய் கடன் பெற முடியுமா என்று நீங்கள் கேட்டால் , அதற்கான செயல்முறையில் ஆதார் என்பது ஒரு பகுதி மட்டுமே. தங்கக் கடனைப் பொறுத்தவரை, அடமானம் வைக்கப்படும் தகுதியான தங்கம், அதன் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கடன் மற்றும் கடனளிப்புத் தேவைகள் ஆகியவையும் முக்கியமானவை.

பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க