ஆதார் அட்டையைத் தங்கத்தின் மீது ஈடாக வைத்து ₹5,15,000 கடன் பெற முடியுமா?

நீங்கள் ₹ 515000 ஆதார் கடனைத் தேடுகிறீர்கள் என்றால் , நீங்கள் ₹5,15,000 கடன் பெற முடியுமா என்பதை ஆதார் மட்டுமே தீர்மானிக்காது. பொருந்தக்கூடிய KYC மற்றும் வாடிக்கையாளர் அடையாளச் செயல்முறைக்கு ஆதார் பொருத்தமானதாக இருக்கலாம், அதே சமயம் கடன் வழங்குபவர் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட கடன் தயாரிப்புடன் தொடர்புடைய தேவைகளைத் தனியாகக் கருத்தில் கொள்கிறார்.

தகுதியான தங்கத்தை வைத்திருந்து, அதை அடமானம் வைக்க விரும்பும் ஒருவருக்கு, தங்கக் கடன் ஒரு பாதுகாப்பான கடன் பெறும் வழியை வழங்குகிறது. இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணையத்தின் மீதான கடன் வழங்குதல்) 2025 ஆம் ஆண்டு வழிகாட்டுதல்களின்படி, தங்கம் அல்லது வெள்ளியால் செய்யப்பட்ட நகைகள், ஆபரணங்கள் அல்லது நாணயங்கள் தகுதியான பிணையங்களில் அடங்கும்.

எனவே, ஆதார் அட்டை மூலம் ₹515000 கடன் பெற முடியுமா என்பது உங்கள் கேள்வியாக இருந்தால் , ஆதார் அட்டையைத் தாண்டியும் பார்ப்பது முக்கியம். தங்கக் கடனைப் பொறுத்தவரை, தகுதியான பிணையம், அதன் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு, பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV), கடன் மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகள் போன்ற காரணிகளும் முக்கியமானவை.

₹5,15,000 தங்கக் கடனில் ஆதார் என்ன பங்கு வகிக்கிறது?

'515000 ஆதார் அட்டை கடன்' என்ற சொற்றொடரை, ஆதார் அட்டையே கடனுக்குப் பிணையமாக அமைகிறது என்றோ அல்லது அனுமதிக்கப்படும் தொகையை அதுவே தீர்மானிக்கிறது என்றோ பொருள் கொள்ளக்கூடாது.

பொருந்தக்கூடிய வாடிக்கையாளர் அடையாளங்காணல் மற்றும் கே.ஒய்.சி செயல்முறைக்கு ஆதார் தொடர்புடையதாக இருக்கலாம். இருப்பினும், தங்கக் கடனைப் பொறுத்தவரை, வாடிக்கையாளர் அடையாளங்காணல் மற்றும் பிணைய மதிப்பீடு ஆகியவை தனித்தனியான பரிசீலனைகளாகும்.

ஆதார் மட்டும் தீர்மானிப்பதில்லை:

• தங்கத் தூய்மை
• மொத்த அல்லது நிகர தங்க எடை
• தகுதியான தங்க உள்ளடக்கம்
• மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு
• பொருந்தக்கூடிய LTV
• Repayதிறன் திறன்
• இறுதியாக அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை

எனவே, தங்கக் கடன் மூலம் ஆதார் அட்டையில் 515000 ரூபாய் கடன் பரிசீலிக்கப்படும்போது, ​​பொருந்தக்கூடிய அடையாளச் சரிபார்ப்பு செயல்முறைக்கு ஆதார் உதவக்கூடும், அதே நேரத்தில் தகுதியான தங்கம் பிணையமாகச் செயல்படும்.

ஆதார் தவிர வேறு என்ன ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம்?

₹5,15,000 தங்கக் கடனுக்கு ஆதார் மட்டுமே பொருத்தமான ஒரே ஆவணமாகக் கருதப்படக்கூடாது. பொருந்தக்கூடிய தேவைகள், KYC வழிமுறை, கடன் வாங்குபவரின் விவரம், கடன் வகை மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகளைப் பொறுத்து மாறுபடலாம்.

தொடர்புடைய தேவைகளில் பின்வருவன அடங்கலாம்:

• ஆதார், பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறை மூலம் பயன்படுத்தப்படும் இடங்களில்
• பொருந்தக்கூடிய அடையாள மற்றும் முகவரி ஆவணங்கள்
• பொருந்தக்கூடிய இடங்களில், பான் அல்லது பரிந்துரைக்கப்பட்ட மாற்று மருந்து.
• தேவைப்படும் இடங்களில் புகைப்படம்
• தகுதியான தங்கம் பிணையமாக வழங்கப்பட்டது
• பொருத்தமான உரிமை ஆவணம் அல்லது பிரகடனம்
• கடன் மதிப்பீட்டிற்குத் தேவையான தகவல்கள்
• பொருந்தக்கூடிய தங்கக் கடன் ஆவணங்கள்

தகுதியான தங்கப் பிணையத்தைப் பொறுத்தவரை, அதன் உரிமை மிகவும் முக்கியமானது. இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணையங்களுக்கு எதிரான கடன் வழங்குதல்) 2025 ஆம் ஆண்டு வழிகாட்டுதல்களின்படி, பிணையத்தின் உரிமை சந்தேகத்திற்குரியதாக இருக்கும் பட்சத்தில், கடன் வழங்குபவர் கடன் வழங்கக்கூடாது. கடன் வாங்குபவரே தகுதியான பிணையத்தின் உண்மையான உரிமையாளர் என்று குறிப்பிடும் பொருத்தமான ஆவணம் அல்லது உறுதிமொழி பெறப்பட வேண்டும்.

₹5,15,000 கடன் தேவைக்குத் தங்கம் எவ்வாறு உதவும்?

515000 ரூபாய் ஆதார் கடனைப் பெற விரும்புவோருக்கு , அடமானம் வைக்கத் தகுதியான தங்கம் கிடைக்கும் பட்சத்தில், தங்கக் கடன் ஒரு பாதுகாப்பான கடன் பெறும் வாய்ப்பை வழங்குகிறது. பொருந்தக்கூடிய கே.ஒய்.சி (KYC) செயல்முறைக்கு ஆதார் உதவக்கூடும், அதே நேரத்தில் தங்கம் கடனுக்கான பிணையமாகச் செயல்படுகிறது.

இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் வரையறைப்படி, தங்கம் அல்லது வெள்ளியால் செய்யப்பட்ட நகைகள், ஆபரணங்கள் அல்லது நாணயங்கள் தகுதியான பிணையப் பொருட்களாகும்.

₹5,15,000 தங்கக் கடனுக்கு, அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கமானது அதன் உண்மையான தூய்மை மற்றும் தகுதியான தங்க உள்ளடக்கம் போன்ற காரணிகளின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படுகிறது. அதன் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பானது, பொருந்தக்கூடிய LTV தேவைகளைப் பயன்படுத்தும்போது கருத்தில் கொள்ளப்படுகிறது.

₹5,15,000 என்பதும் ₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல் இருப்பதால், கடன் வாங்குபவரின் மறு கடன் மதிப்பீடு உட்பட ஒரு விரிவான கடன் மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது.payரிசர்வ் வங்கி கட்டமைப்பின் கீழ், நிர்வாகத் திறன் தேவைப்படுகிறது.

எளிமையாகச் சொன்னால், ஆதார் வாடிக்கையாளரை அடையாளம் காண உதவலாம், ஆனால் தங்கக் கடனுக்கான பிணையம் நீங்கள் அடமானம் வைக்கும் தகுதியான தங்கத்தைப் பொறுத்தே அமைகிறது . ஆதார் வைத்திருப்பதும், நகைகள் வைத்திருப்பதும் மட்டுமே ₹5,15,000 கடன் அனுமதிக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.

₹5,15,000 தங்கக் கடனுக்கான தகுதியை எது நிர்ணயிக்கிறது?

கோல்டு லோன் வழிமுறையின் மூலம் 515000 ஆதார் அட்டை கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் ஒருவர், கடன் வாங்குபவர் தொடர்பான மற்றும் பிணையம் தொடர்பான தேவைகள் இரண்டையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

பொருந்தக்கூடிய KYC தேவைகள்

கடன் வாங்குபவர், பொருந்தக்கூடிய வாடிக்கையாளர் அடையாள சரிபார்ப்பு மற்றும் உரிய ஆய்வுத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

தகுதியான தங்கப் பிணையம்

பிணையமானது பொருந்தக்கூடிய கட்டமைப்பின் கீழ் தகுதி பெற வேண்டும். தங்கம் அல்லது வெள்ளியால் செய்யப்பட்ட நகைகள், ஆபரணங்கள் அல்லது நாணயங்கள் ஆகியவற்றைத் தகுதியான பிணையமாக இந்திய ரிசர்வ் வங்கி வரையறுக்கிறது.

தங்கத்தின் உரிமை

கடன் வழங்குபவர், கடன் வாங்குபவரே தகுதியான பிணையத்தின் உண்மையான உரிமையாளர் என்று குறிப்பிடும் பொருத்தமான ஆவணம் அல்லது உறுதிமொழியைப் பெற வேண்டும்.

தூய்மை மற்றும் தகுதியான தங்க உள்ளடக்கம்

அடமானம் வைக்கப்பட்ட பொருளானது, அதன் தூய்மை, மொத்த மற்றும் நிகர எடை உள்ளிட்ட பண்புகளுக்காக மதிப்பிடப்பட வேண்டும்.

கடன் மற்றும் மறுpayதிறன்

₹2.5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான தகுதியான பிணையத்தின் மீதான மொத்தக் கடன்களுக்கு, கடன் வாங்குபவரின் மறு மதிப்பீட்டை உள்ளடக்கிய விரிவான கடன் மதிப்பீடுpayதிறன் திறன்தேவைப்படுகிறது. ₹5,15,000 கடன் இந்த வரம்பை மீறுகிறது.

ஆகையால், ஆதார் அட்டை வைத்திருப்பதையும் நகைகள் வைத்திருப்பதையும் மட்டுமே கொண்டு ₹5,15,000 தங்கக் கடனுக்கான தகுதியைத் தீர்மானிக்க முடியாது.

₹5,15,000 கடனுக்கு ஈடாக மதிப்பிடப்பட்ட தங்கத்தின் மதிப்பு என்னவாக இருக்கலாம்?

கோல்டு லோன் திட்டத்தின் கீழ் ஆதார் அட்டை மூலம் வழங்கப்படும் ரூ .515000 கடனுக்கு , எவ்வளவு தகுதியான பிணையம் தேவை என்பதை ஆதார் தீர்மானிப்பதில்லை. மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பும், பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதமுமே (LTV) பொருத்தமானவை.

நுகர்வு தங்கக் கடனுக்கான ₹5,15,000 என்பது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான வரம்பில் வருவதால், 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV-ஐப் பயன்படுத்தும் ஒரு எடுத்துக்காட்டு பின்வருமாறு அமைகிறது:

உத்தேசமாக மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு = கோரப்பட்ட கடன் தொகை ÷ அதிகபட்ச LTV

₹5,15,000 ÷ 75% = ₹6,86,666.67

எனவே, மதிப்பிடப்பட்ட தகுதியான பிணைய மதிப்பான தோராயமாக ₹6,86,666.67 , அல்லது சுமார் ₹6.87 லட்சம் , 75% LTV-ல் கணக்கிடும்போது கணிதரீதியாக ₹5,15,000-க்குச் சமமாகிறது.

இருப்பினும், ₹6.87 லட்சத்திற்கு முதலில் வாங்கப்பட்ட நகைகளுக்கு, தகுதியான பிணைய மதிப்பு ₹6.87 லட்சமாக இருக்க வேண்டும் என்று இது அர்த்தப்படுத்தாது. அதேபோல், ₹6,86,666.67 என மதிப்பிடப்பட்ட பிணையம், ₹5,15,000 ஒப்புதல் அளிக்கப்படும் என்பதற்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.

விளக்க மறுப்பு: ₹6,86,666.67 என்பது, ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான நுகர்வுக் கடன்களுக்குப் பொருந்தக்கூடிய 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV-ஐப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்பட்ட ஒரு விளக்கக் கணித மதிப்பாகும். இது உத்தரவாதமளிக்கப்பட்ட பிணையத் தேவை, தயாரிப்பு அளவிலான LTV, கடன் சலுகை அல்லது ஒப்புதலுக்கான உறுதிமொழி அல்ல.

₹5,15,000 கடனுக்குத் தங்கத்தின் மதிப்பு எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?

நகைகளுக்காக முதலில் செலுத்தப்பட்ட தொகையானது, அதன் தகுதியான தங்கக் கடன் மதிப்பைத் தீர்மானிப்பதில்லை.

இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணையத்தின் மீதான கடன் வழங்குதல்) 2025 ஆம் ஆண்டு வழிகாட்டுதல்களின்படி, பிணையமாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட தங்கம், அதன் உண்மையான தூய்மைக்கு ஏற்ற குறிப்பு விலையைப் பயன்படுத்தி மதிப்பிடப்படுகிறது. இதற்காக, IBJA அல்லது செபியால் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட ஒரு பண்டகச் சந்தையால் வெளியிடப்பட்ட விலைகளின் அடிப்படையில், கடந்த 30 நாட்களுக்கான குறிப்பிட்ட தூய்மையின் சராசரி இறுதி விலை அல்லது முந்தைய நாளின் இறுதி விலை ஆகிய இரண்டில் எது குறைவோ அது பயன்படுத்தப்படுகிறது.

எனவே, இந்த மதிப்பீடு பின்வரும் அம்சங்களைக் கருத்தில் கொள்கிறது:

• உண்மையான எண்
• மொத்த எடை
• நிகர தங்க உள்ளடக்கம்
• பொருந்தக்கூடிய கழிவுகள்
• தொடர்புடைய குறிப்பு விலை
• மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு

தகுதியான பிணையத்தில் உள்ள தங்கத்தின் உள்ளார்ந்த மதிப்பு மட்டுமே மதிப்பீட்டிற்காகக் கருத்தில் கொள்ளப்படுகிறது. விலையுயர்ந்த கற்கள் அல்லது இரத்தினக்கற்கள் போன்ற பிற செலவினக் கூறுகளைச் சேர்க்க முடியாது.

மதிப்பீட்டின் ஒரு பகுதியாக, கடன் வழங்குபவர் தூய்மை மற்றும் மொத்த மற்றும் நிகர எடையைத் தீர்மானிப்பதற்கு ஒரு தரப்படுத்தப்பட்ட நடைமுறையைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். மேலும், கடன் ஒப்புதல் அளிக்கும் நேரத்தில் பிணையம் பகுப்பாய்வு செய்யப்படும்போது கடன் வாங்குபவர் உடனிருக்க வேண்டும் என்றும், கல்லின் எடை மற்றும் பிணைப்புகள் போன்ற கழிவுகள் கடன் வாங்குபவருக்கு விளக்கப்பட வேண்டும் என்றும் இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) கோருகிறது.

இதனால்தான் நகைகளின் சில்லறை கொள்முதல் விலையானது, தங்கக் கடன் நோக்கங்களுக்காகக் கருதப்படும் மதிப்பிலிருந்து வேறுபடலாம்.

இறுதி ₹5,15,000 தங்கக் கடன் தொகையை என்னென்ன காரணிகள் பாதிக்கக்கூடும்?

தங்கக் கடனுக்காகக் கோரப்படும் தொகையும், இறுதியாக அனுமதிக்கப்படும் தொகையும் ஒன்றாக இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. ஆதார், பொருந்தக்கூடிய கேஒய்சி (KYC) செயல்முறைக்கு உதவலாம், ஆனால் அது தங்கக் கடன் தொகையைத் தீர்மானிப்பதில்லை.

₹5,15,000 தங்கக் கடனுக்கு, அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தின் தூய்மை மற்றும் தகுதியான நிகர உள்ளடக்கம், அதன் மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு, பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கடன் மதிப்பீடு ஆகியவை கருத்தில் கொள்ளப்பட வேண்டியவை ஆகும்.

இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் கட்டமைப்பு விதிகளின்படி, தங்கப் பிணையமானது அதன் உண்மையான தூய்மை மற்றும் பரிந்துரைக்கப்பட்ட ஒப்பீட்டு விலை முறையின்படி மதிப்பிடப்பட வேண்டும். மேலும், தகுதியுள்ள தங்கத்தின் உள்ளார்ந்த மதிப்பு மட்டுமே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும் என்றும், அதாவது விலையுயர்ந்த கற்கள் அல்லது இரத்தினக்கற்கள் போன்ற கூறுகள் தகுதியுள்ள பிணையத்தின் மதிப்பை அதிகரிக்க முடியாது என்றும் அது குறிப்பிடுகிறது.

₹5,15,000 என்பது ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டுவதால், கடன் வாங்குபவரின் மறு கடன் மதிப்பீடு உட்பட விரிவான கடன் மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது.payநிர்வாகத் திறனும் தேவைப்படுகிறது.

எனவே, 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV-இல் கணக்கிடப்பட்ட ₹6,86,666.67 என்ற உத்தேசப் பிணைய மதிப்பானது, ₹5,15,000 அனுமதிக்கப்படும் என்பதற்கான உத்தரவாதமாகக் கருதப்படாமல், ஒரு எடுத்துக்காட்டாகவே பார்க்கப்பட வேண்டும்.

₹5,15,000 தங்கக் கடனுக்கு ஆதார் மட்டும் போதுமானதா?

இல்லை. நீங்கள் ₹ 515000 ஆதார் கடனைத் தேடுகிறீர்கள் என்றால் , தங்கத்தின் மீது ₹5,15,000 கடன் வாங்குவதற்கு ஆதார் மட்டுமே ஒரே தேவை என்று கருதக்கூடாது. பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக ஆதார் பயன்படுத்தப்படலாம், ஆனால் இந்தத் தொகைக்கான தங்கக் கடனில் பிணைய மதிப்பீடு மற்றும் கடன் தகுதி மதிப்பீடும் அடங்கும்.

₹5,15,000 கடன் தொகைக்கு இது குறிப்பாக முக்கியமானது, ஏனெனில் கடன் தொகை ₹2.5 லட்சத்திற்கு மேல்இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (தங்கம் மற்றும் வெள்ளிப் பிணையத்தின் மீதான கடன் வழங்குதல்) 2025 ஆம் ஆண்டு வழிகாட்டுதல்களின்படி, கடன் வழங்குநர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட நடவடிக்கையை மேற்கொள்ள வேண்டும். கடன் வாங்குபவரின் மறு மதிப்பீட்டை உள்ளடக்கிய விரிவான கடன் மதிப்பீடுpayதிறன் திறன்தகுதியான பிணையத்தின் மீதான மொத்த கடன் தொகை ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டும்போது.

எனவே, கோல்டு லோன் வழிமுறையின் மூலம் பரிசீலிக்கப்படும் 515000 ஆதார் அட்டை கடனுக்கு , ஆதார் பொருந்தக்கூடிய அடையாளத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய உதவக்கூடும், ஆனால் அது மட்டுமே தகுதியை உறுதி செய்யவோ அல்லது அனுமதிக்கப்படக்கூடிய தொகையைத் தீர்மானிக்கவோ செய்யாது.

₹5,15,000 தங்கக் கடனுக்கு, கடன் வழங்குபவர் பின்வருவனவற்றையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்:

• தகுதியுள்ள தங்கம் அடமானம் வைக்கப்படுகிறது;
• பிணையத்தின் உரிமை, இதற்குப் பொருத்தமான ஆவணம் அல்லது அறிவிப்பு தேவைப்படுகிறது;
• தூய்மை மற்றும் தகுதியான தங்கத்தின் அளவு;
• மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு;
• பொருந்தக்கூடிய LTV; மற்றும்
• விரிவான கடன் மதிப்பீடு, மறு மதிப்பீடு உட்படpayதிறன் திறன்.

முக்கிய குறிப்பு: ரிசர்வ் வங்கியின் வழிகாட்டுதல்கள் மறுஆய்வைக் கோருகின்றனpay₹2.5 லட்சத்திற்கும் அதிகமான கடன்களுக்கு கடன் பெறும் திறன் மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது, ஆனால் ஒவ்வொரு கடன் வாங்குபவரும் சம்பளச் சீட்டு அல்லது வங்கி அறிக்கை போன்ற ஒரு குறிப்பிட்ட ஆவணத்தைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்று இந்த விதியில் அவர்கள் பரிந்துரைக்கவில்லை. எனவே, சரியான துணை ஆவணங்கள் உலகளாவிய கட்டாயமானவை என்று குறிப்பிடப்படுவதற்குப் பதிலாக, பொருந்தக்கூடிய KYC, கடன் மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகளுக்கு உட்பட்டவை என்று விவரிக்கப்பட வேண்டும்.

₹5,15,000-க்கு என்ன LTV பொருந்தும்?

₹5 லட்சம் என்ற அளவில் மற்றொரு தொகை சார்ந்த மாற்றம் உள்ளது. தகுதியான பிணையங்களுக்கு எதிரான நுகர்வுக் கடன்களுக்கான ரிசர்வ் வங்கியின் அதிகபட்ச LTV கட்டமைப்பு பின்வருமாறு:

₹5,15,000 என்பது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமாக இருப்பதால் , இந்தத் தொகைக்கான நுகர்வு தங்கக் கடன் 75% அதிகபட்ச LTV வரம்பின் கீழ் வருகிறது.

ஆகவே, ஆதார் அட்டை மூலம் ₹515000 கடன் பெற முடியுமா என்று நீங்கள் கேட்டால் , இரண்டு தொகை வரம்புகள் முக்கியமானவை:

₹5,15,000 தங்கக் கடன் வாங்குவதற்கு முன் நீங்கள் என்னென்ன சரிபார்க்க வேண்டும்?

₹5,15,000 தங்கக் கடனை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு முன், வழங்கப்படும் தொகையை மட்டும் பார்க்காமல், கடனுக்கான முழுமையான விதிமுறைகளையும் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

மீளாய்வு செய்ய வேண்டிய முக்கிய அம்சங்கள் பின்வருமாறு:

• அனுமதிக்கப்பட்ட கடன் தொகை
• மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு
• LTV பயன்படுத்தப்பட்டது
• வட்டி விகிதம்
• ஆண்டு சதவீத வீதம் (ஏபிஆர்)
• பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள்
• கடன் காலம்
• Repayஏற்பாடு
• மொத்த மறுமதிப்பீடுpayகடமை
• ஏலம் தொடர்பான சூழ்நிலைகள்
• பொருந்தக்கூடிய அறிவிப்பு விதிகள்
• அடமானம் வைக்கப்பட்ட பிணையத்தை விடுவிப்பதற்கான நிபந்தனைகள்

ரிசர்வ் வங்கி கட்டமைப்பு பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்களைக் கோருகிறது. payமதிப்பீடு மற்றும் ஏலம் தொடர்பானவை உட்பட, கடன் வாங்குபவரால் பெறக்கூடிய தகவல்கள், கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் முக்கியத் தகவல் அறிக்கையில் தெளிவாகச் சேர்க்கப்பட வேண்டும். கடன் ஒப்பந்தமானது, பிணையம் மற்றும் ஏலச் செயல்முறை தொடர்பான குறிப்பிட்ட தகவல்களையும் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

₹5,15,000 என்ற தொகையில் மட்டும் கவனம் செலுத்துவதற்குப் பதிலாக, இந்த விவரங்களை மதிப்பாய்வு செய்வது முழுமையான தங்கக் கடன் பொறுப்பைப் புரிந்துகொள்ள உங்களுக்கு உதவுகிறது.

₹5,15,000 தங்கக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் முன் நீங்கள் என்ன தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்?

தங்கக் கடன் வழிமுறையின் மூலம் ஆதார் அட்டையைப் பயன்படுத்தி 515000 ரூபாய் கடன் பெறுவதைக் கருத்தில் கொள்வதற்கு முன் , கடனைத் தீர்மானிக்கும் காரணிகளிலிருந்து ஆதாரின் பங்கைத் தனித்தனியாகப் பார்க்கவும். ஆதார், பொருந்தக்கூடிய KYC தேவைகளுக்கு உதவக்கூடும், அதே நேரத்தில் தகுதியான தங்கம் பிணையமாக வழங்கப்படுகிறது.

₹5,15,000 கடனுக்கு, அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கம் அதன் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கடன்-மதிப்பு விகிதத்தின் (LTV) அடிப்படையில் கோரப்பட்ட தொகையை ஆதரிக்க வேண்டும். ₹5,15,000 நுகர்வு தங்கக் கடன் என்பது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமாக இருப்பதால், அது 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச கடன்-மதிப்பு விகித (LTV) வரம்பிற்குள் அடங்குகிறது.

மேலும், கடன் தொகை ₹2.5 லட்சத்தைத் தாண்டுவதால், மறு மதிப்பீடு உட்பட விரிவான கடன் மதிப்பீடு தேவைப்படுகிறது.payரிசர்வ் வங்கி கட்டமைப்பின் கீழ், நிர்வாகத் திறன் தேவைப்படுகிறது.

தொடர்வதற்கு முன், ஆதார் அல்லது உங்கள் நகைகளின் சில்லறை கொள்முதல் விலை தகுதியைத் தீர்மானிக்கும் என்று கருதுவதற்குப் பதிலாக, மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு, பயன்படுத்தப்பட்ட கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கடன் விதிமுறைகளை மதிப்பாய்வு செய்யவும்.

தீர்மானம்

₹ 515000 ஆதார் கடனை, உங்களிடம் ஆதார் அட்டை இருப்பதால் மட்டுமே கிடைக்கும் கடனாகப் புரிந்துகொள்ளக் கூடாது. பொருந்தக்கூடிய KYC செயல்முறைக்கு ஆதார் உதவக்கூடும், அதே சமயம் ₹5,15,000 தங்கக் கடனில் தகுதியான தங்கப் பிணையம், மதிப்பீடு, பொருந்தக்கூடிய LTV, கடன் தகுதி மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தேவைகள் ஆகியவையும் அடங்கும்.

₹5,15,000 என்பது ₹5 லட்சத்திற்கும் அதிகமாக இருப்பதால், நுகர்வு தங்கக் கடன் 75% ஒழுங்குமுறை அதிகபட்ச LTV வரம்பிற்குள் வருகிறது . இந்த அதிகபட்ச LTV-ல், ₹5,15,000-க்குரிய எடுத்துக்காட்டான மதிப்பிடப்பட்ட பிணைய மதிப்பு தோராயமாக ₹6,86,666.67 ஆகும் . உண்மையான பிணைய மதிப்பீடும் அனுமதிக்கப்பட்ட தொகையும் வேறுபடலாம்.

எனவே, ஆதார் அட்டை மூலம் ₹515000 கடன் பெற முடியுமா என்று நீங்கள் கேட்டால் , கடன் தொகையை நிர்ணயிக்கும் காரணியாக ஆதாரைக் கருதாமல், பொருந்தக்கூடிய அடையாளச் செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக அதைக் கருதுங்கள். தங்கக் கடனைப் பொறுத்தவரை, பிணையமாக அடமானம் வைக்கப்படும் தகுதியான தங்கமும், அதன் மதிப்பீடும், பரிசீலிக்கப்படக்கூடிய தொகையை நிர்ணயிப்பதில் முக்கியப் பங்கு வகிக்கின்றன.

பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க