இந்தியாவில் கடைப் பொருள் வாங்குவதற்கான கடன்: தகுதி, வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் விண்ணப்பிக்கும் முறை

A இந்தியாவில் கடை வாங்குவதற்கான கடன் இது ஒரு வகையான பிணைய நிதி உதவியாகும், இது தனிநபர்களுக்கும் வணிக உரிமையாளர்களுக்கும் சில்லறை விற்பனைக் கடைகள், காட்சி அறைகள் அல்லது சிறிய அலுவலகங்கள் போன்ற வணிக இடங்களை வாங்க உதவுகிறது. இந்தக் கடன் பொதுவாக வாங்கப்படும் சொத்தின் மீது வழங்கப்படுகிறது, மேலும் இதன் ஒப்புதல் வருமானம், கடன் தகுதி விவரம் மற்றும் சொத்தின் மதிப்பு போன்ற காரணிகளைப் பொறுத்தது.

இந்த வகையான நிதியளிப்பு பரவலாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது சில்லறை விற்பனை இடத்திற்கான நிதியுதவி வணிக விரிவாக்கம் மற்றும் சொத்து உருவாக்கத்திற்கு ஆதரவளிக்கும் பிரிவு.

கடை வாங்குவதற்கான கடன் என்றால் என்ன?

A வணிகக் கடை கடன் இது ஒரு பாதுகாக்கப்பட்ட கடனாகும், இதில் கடன் வழங்குபவர் வணிகச் சொத்தின் விலையின் ஒரு பகுதிக்கு நிதியளிக்கிறார். வாங்கப்பட்ட சொத்து, திருப்பிச் செலுத்தப்படும் வரை பொதுவாகப் பிணையமாக வைக்கப்படுகிறது.payபணி முடிந்தது.

இந்த வகை கடன் பொதுவாக பின்வருவனவற்றிற்காகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது:

• சில்லறை கடைகளை வாங்குதல்
• வணிக அலகுகளை வாங்குதல்
• வணிக உள்கட்டமைப்பை விரிவுபடுத்துதல்
• வருமானம் ஈட்டும் சொத்தில் முதலீடு செய்தல்

MSME வணிகச் சொத்துக் கடனுக்கான தகுதி

ஒரு தகுதி வணிகச் சொத்துக் கடன் MSME அல்லது தனிநபர் கடன் வாங்குபவர் பொதுவாக நிதி நிலைத்தன்மை மற்றும் மறுநிர்ணயம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் கடன் பெறுகிறார்.payதிறன் திறன்.

பொதுவான தகுதி அளவுகோல்களில் பின்வருவன அடங்கும்:

• வயது: 21 முதல் 65 ஆண்டுகள்
• குறைந்தபட்ச வருமான நிலைத்தன்மை அல்லது வணிக அனுபவம் (பொதுவாக 2+ ஆண்டுகள் விரும்பத்தக்கது)
• கடன் மதிப்பெண் (பொதுவாக 700 அல்லது அதற்கு மேல் விரும்பத்தக்கது)
• செல்லுபடியாகும் வருமானச் சான்று (வருமான வரி அறிக்கை, வங்கி அறிக்கைகள், பொருந்தும் பட்சத்தில் ஜிஎஸ்டி அறிக்கைகள்)
• சொத்து அங்கீகரிக்கப்பட்ட வணிக இடத்தில் அமைந்திருக்க வேண்டும்.

குறு, சிறு மற்றும் நடுத்தர நிறுவனங்களைப் பொறுத்தவரை, உத்யம் திட்டத்தின் கீழ் பதிவு செய்வதும், சீரான வணிக வருவாயும் ஒரு சான்றிதழுக்கான விண்ணப்பத்தை வலுப்படுத்துகின்றன. இந்தியாவில் கடை வாங்குவதற்கான கடன்.

கடை கொள்முதல் கடனுக்குத் தேவையான ஆவணங்கள்

ஒரு விண்ணப்பிக்க இந்தியாவில் கடை வாங்குவதற்கான கடன்கடன் வாங்குபவர்களுக்கு பொதுவாகத் தேவைப்படுபவை:

அடையாளம் & முகவரிச் சான்று

• ஆடிஹார் அட்டை
• பான் அட்டை
• முகவரிச் சான்று (பயன்பாட்டுக் கட்டண ரசீது, வாடகை ஒப்பந்தம் போன்றவை)

நிதி ஆவணங்கள்

• வருமான வரி அறிக்கைகள் (கிடைத்தால் 2–3 ஆண்டுகளுக்குரியவை)
• வங்கி அறிக்கைகள் (6–12 மாதங்கள்)
• ஜிஎஸ்டி வருமான அறிக்கை (வணிகங்களுக்கு, பொருந்தினால்)

சொத்து ஆவணங்கள்

• விற்பனை ஒப்பந்தம்
• தலைப்பு பத்திரம்
• அங்கீகரிக்கப்பட்ட கட்டிடத் திட்டம்
• கட்டுமான நிறுவனம் அல்லது அதிகாரியிடமிருந்து தடையில்லாச் சான்றிதழ் (பொருந்தினால்)

கடன் தொகை மற்றும் சில்லறை விற்பனை இடத்திற்கான நிதியுதவி

பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், சில்லறை விற்பனை இடத்திற்கான நிதியுதவி இது சொத்து மதிப்பின் ஒரு சதவீதமாக வழங்கப்படுகிறது, இது கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) என்று அழைக்கப்படுகிறது.

எடுத்துக்காட்டு (விளக்கம்)

• சொத்து மதிப்பு: ₹50,00,000
• LTV: 60% (கடன் வழங்குநரைப் பொறுத்து மாறுபடும்)
• கடன் தொகை: ₹30,00,000
• கடன் வாங்குபவரின் பங்களிப்பு: ₹20,00,000

உண்மையான கடன் தொகையானது, கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு, கடன் தகுதி விவரம் மற்றும் நிறுவனத்தின் கொள்கையைப் பொறுத்து அமையும்.

கடை கொள்முதல் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள்

தி வணிகச் சொத்துக் கடன் வட்டி விகிதம் பொதுவாக இது கடன் வாங்குபவரின் இடர் தன்மை மற்றும் சந்தை நிலவரங்களைப் பொறுத்து அமையும்.

விகிதத்தைப் பாதிக்கும் முக்கிய காரணிகள்:

• அளிக்கப்படும் மதிப்பெண்
• வணிக நிலைத்தன்மை
• சொத்து இடம்
• கடன் காலம்
• வருமான வலிமை

வட்டி விகிதங்கள் பொதுவாக இடர் மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கையின் அடிப்படையில் நிர்ணயிக்கப்படுகின்றன.

வணிகக் கடை கடன் MSME கண்ணோட்டம்

கீழ் வணிகக் கடை கடன் MSME இந்தப் பிரிவில், சிறு வணிகங்களும் தொழில்முனைவோரும் நீண்ட காலச் சொத்துக்களைப் பெறுவதற்காக வணிகக் கடன்களைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.

முக்கிய நன்மைகள்:

• வணிக வளர்ச்சிக்கான சொத்து உருவாக்கம்
• கட்டமைக்கப்பட்ட மறுpayment விருப்பங்கள்
• நீண்ட கால ஒப்பந்த வாய்ப்புகள் உள்ளன
• வாடகை சார்ந்திருப்பதை குறைக்க உதவுகிறது

கடை கொள்முதல் கடன் மற்றும் வணிகக் கடன் ஒப்பீடு

படி-படி-படி விண்ணப்ப செயல்முறை

விண்ணப்பிப்பதற்கான செயல்முறை ஏ இந்தியாவில் கடை வாங்குவதற்கான கடன் பொதுவாக அடங்கும்:

1. தகுதியை சரிபார்க்கவும்
2. விண்ணப்ப படிவத்தை சமர்ப்பிக்கவும்
3. தேவையான ஆவணங்களை வழங்கவும்
4. கடன் வழங்குநரால் சொத்து மதிப்பீடு
5. கடன் ஒப்புதல்
6. ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடுதல்
7. விற்பனையாளர் அல்லது டெவலப்பருக்கான கொடுப்பனவு

விண்ணப்பிக்கும் முன் முக்கியக் கருத்துகள்

எடுப்பதற்கு முன் ஒரு வணிகக் கடை கடன்கடன் வாங்குபவர்கள் பின்வருவனவற்றைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்:

• EMI மலிவுத்தன்மை
• நீண்ட கால மறுpayதிறன் திறன்
• வணிகப் பணப்புழக்க நிலைத்தன்மை
• சொத்தின் அமைவிடம் மற்றும் மறுவிற்பனை மதிப்பு
• பதவிக்காலத்தில் மொத்த வட்டி வெளியேற்றம்

தீர்மானம்

A இந்தியாவில் கடை வாங்குவதற்கான கடன் வணிகச் சொத்துக்களை வாங்க விரும்பும் தனிநபர்கள் மற்றும் குறு, சிறு மற்றும் நடுத்தர நிறுவனங்களுக்கான ஒரு கட்டமைக்கப்பட்ட நிதியுதவித் திட்டம் இது. இது கட்டமைக்கப்பட்ட மறுநிதியாக்கத்தின் மூலம் நீண்ட கால வணிக விரிவாக்கத்திற்கும் சொத்துரிமைக்கும் ஆதரவளிக்கிறது.payமற்றும் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன் வழங்கல்.

கடன் ஒப்புதல் என்பது நிதி நிலை, கடன் வரலாறு மற்றும் சொத்து மதிப்பீடு ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது. கடன் வாங்குபவர்கள் பல்வேறு வாய்ப்புகளை ஒப்பிட்டுப் பார்த்து, மறுமொழியைப் புரிந்துகொள்ள வேண்டும்.payவிண்ணப்பிக்கும் முன் உறுதிமொழிகளை நிறைவேற்றவும்.

மறுப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, மேலும் முன்னறிவிப்பு இல்லாமல் மாறக்கூடும். இது சட்டம், வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாக இருக்காது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற்று தங்கள் சொந்த விருப்பப்படி முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பியிருப்பதற்கு IIFL நிதி பொறுப்பல்ல. மேலும் படிக்க