அலுவலகம் அமைப்பதற்கான கட்டிடக்கலைஞர் வணிகக் கடன்

பணித்தொகுப்பு வாடிக்கையாளரை வென்றெடுக்கிறது; அலுவலகம் நம்பிக்கையை வென்றெடுக்கிறது. சுயமாகத் தொழில் தொடங்கும் ஒரு கட்டிடக் கலைஞருக்கு, ஸ்டுடியோ, குத்தகை வைப்புத்தொகை, வரைபட இயந்திரம், CAD பணிநிலையங்கள் ஆகியவையே நிதி தேவைப்படும் முதல் திட்டமாகும். ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் வணிகக் கடன், தகுதி, ஆவணங்கள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீட்டிற்கு உட்பட்டு, தோராயமாக ₹2 லட்சம் முதல் ₹30 லட்சம் வரையிலான இந்தத் தொடக்கச் செலவுகளை ஈடுசெய்ய உதவக்கூடும். கட்டிடக்கலை நிறுவனத் தொடக்கக் கடன் , உள் வடிவமைப்பு ஸ்டுடியோ நிதி மற்றும் ஒரு படைப்பாற்றல் தொழில்முறை வணிகக் கடன் போன்ற நிதிக் கட்டமைப்புகள் , கணிசமான தொடக்க மூலதனம் மற்றும் பின்னர் வரும் திட்ட வருவாய் ஆகிய இந்தத் தருணத்தை மையமாகக் கொண்டே உருவாக்கப்பட்டுள்ளன. IIFL ஃபைனான்ஸ், பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு, இத்தகைய தேவைகளுக்குப் பொருத்தமான வணிகக் கடன் விருப்பங்களை வழங்குகிறது.

ஒரு கட்டிடக்கலை நிறுவன அலுவலகத்தை அமைப்பதற்கு உண்மையில் எவ்வளவு செலவாகும்?

ஒரு செயல்பாட்டு ஸ்டுடியோவானது, நிலையான மற்றும் ஓரளவு மாறக்கூடிய செலவுகளை ஒருங்கிணைக்கிறது; இவற்றில் பெரும்பாலானவை, நிலையான திட்ட வருவாய் தொடங்குவதற்கு முன்பே முன்கூட்டியே செலுத்தப்படுகின்றன.

பொறுப்புத் துறப்பு: மேலே உள்ள அட்டவணையில் உள்ள அனைத்து செலவுகளும் தோராயமான மதிப்பீடுகள் மட்டுமே, மேலும் அவை நகரம், விற்பனையாளரின் விலை நிர்ணயம் மற்றும் ஸ்டுடியோவின் விவரக்குறிப்புகளைப் பொறுத்து மாறுபடலாம்.

அதன்படி, ஒரு சாதாரண ஸ்டுடியோவை அமைப்பதற்கான மொத்தச் செலவு தோராயமாக ₹4 லட்சம் முதல் ₹13 லட்சம் வரை ஆகும். இதில், தனியாகச் செயல்படுபவருக்குக் குறைந்த செலவும், பல நபர்கள் கொண்ட ஸ்டுடியோவிற்கு அதிக செலவும் தேவைப்படும். இது போன்ற நிதி உதவி கருவிகள் கட்டிடக்கலை நிறுவனம் தொடக்கக் கடன் அல்லது ஒரு கட்டிடக்கலை பணியிடக் கடன் இந்த முன்கூட்டிய தேவைகளை ஒரு மறு முழுவதும் பரப்பவும்payமுதல் மாதத்திலேயே சேமிப்பை இழப்பதற்குப் பதிலாக, நீண்ட காலப் பயன்பாட்டை மேற்கொள்ளுங்கள்.

அலுவலகம் அமைப்பதற்கு சிறு மற்றும் நடுத்தர வணிகக் கடன் ஏன் சரியான கருவியாக இருக்கிறது?

கட்டிடக்கலை நிறுவனங்கள் திட்ட அடிப்படையிலான சுழற்சிகள் மூலம் வருமானம் ஈட்டுவதால், ஸ்டுடியோ கட்டுமானத்திற்காக தனிநபர் கடன் வாங்குவதை விட, சிறு மற்றும் நடுத்தர நிறுவனங்களுக்கான (SME) வணிகக் கடன்கள் மிகவும் இயல்பான தேர்வாக அமைகின்றன. மூன்று வேறுபாடுகள் முக்கியமானவை. வணிகக் கடன்கள் பொதுவாக ₹30 லட்சம் அல்லது அதற்கும் அதிகமான உயர் வரம்புகளை வழங்குகின்றன, ஆனால் இதே போன்ற தகுதியுடைய தனிநபர் கடன்கள் பெரும்பாலும் குறைந்த வரம்புகளையே கொண்டுள்ளன. பொதுவாக 12 முதல் 60 மாதங்கள் வரையிலான கடன் கால நெகிழ்வுத்தன்மை, மறுசீரமைப்பைச் சீரமைக்க உதவும்.payதிட்டக் கட்டணச் சுழற்சிகளை எதிர்த்துப் போராடுவதற்குப் பதிலாக அவற்றுடன் இணக்கமாகச் செயல்படலாம். மேலும் வரிவிதிப்பைப் பொறுத்தவரை, தொழில்முறை நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்படும் வணிகக் கடன்களுக்கான வட்டியானது, வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 37(1)-இன் கீழ், பொருந்தக்கூடிய நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு, கழிக்கக்கூடிய செலவினமாகக் கருதப்படலாம், இது தனிநபர் கடனில் கிடைக்காது.

தனி உரிமையாளர் நிறுவனங்கள், வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு கூட்டாண்மைகள் (LLPகள்) அல்லது தனியார் வரையறுக்கப்பட்ட நிறுவனங்களாகச் செயல்படும் நிறுவனங்கள், கடன் வழங்குநர்கள் வணிகச் சரிபார்ப்பின் ஒரு பகுதியாகப் பெரும்பாலும் பயன்படுத்தும் உத்யம் பதிவின் மூலம், குறு, சிறு மற்றும் நடுத்தர நிறுவனங்கள் (MSME) வகைப்பாட்டின் கீழ் தகுதி பெறலாம். கட்டிடக்கலை வணிகக் கடன் or படைப்பாற்றல் மிக்க தொழில்முறை வணிகக் கடன் இந்த முறையில் கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளதால், நிறுவனத்தின் கடன் வாங்குதல் தனிப்பட்ட நிதியிலிருந்து தெளிவாகப் பிரிக்கப்படுகிறது, payஎதிர்காலத்தில் செய்யப்படும் ஒவ்வொரு கடன் மதிப்பீட்டிலும் தள்ளுபடி வழங்கப்படும்.

பொறுப்புத் துறப்பு: கடன் விதிமுறைகள், தகுதி மற்றும் வரி விதிப்பு ஆகியவை தனிநபரின் சுயவிவரங்கள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளைப் பொறுத்து அமையும்; வரி தொடர்பான விஷயங்களுக்கு நிதி ஆலோசகர் அல்லது பட்டயக் கணக்காளரை அணுகுவது அறிவுறுத்தப்படுகிறது.

வணிகக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் கட்டிடக் கலைஞர்களுக்கான தகுதி நிபந்தனைகள்

கட்டிடக்கலைஞர் வணிகக் கடன் அல்லது உள் வடிவமைப்பு ஸ்டுடியோ நிதியுதவிக்கு விண்ணப்பிப்பவர்கள் , பொதுவாகக் கடன் வழங்குபவரின் கொள்கையைப் பொறுத்து, கடன் முதிர்வடையும் நேரத்தில் இருபதுகளின் நடுப்பகுதி முதல் அறுபதுகளின் நடுப்பகுதி வரையிலான வயது, செல்லுபடியாகும் கட்டிடக்கலை மன்றத்தின் (CoA) பதிவுச் சான்றிதழ், சில வருட தொழில்முறைப் பயிற்சி, வருமான வரி அறிக்கைகளில் (ITRs) பிரதிபலிக்கும் கோரப்பட்ட தொகைக்கு விகிதாசாரமான ஆண்டு வருமானம், கடன் தகவல் நிறுவனங்களால் பொதுவாக வழங்கப்படும் ஒரு நல்ல கடன் தகுதி விவரம், மற்றும் தனி உரிமையாளர் நிறுவனம், வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு கூட்டாண்மை (LLP) அல்லது நிறுவனம் போன்ற ஒரு பதிவுசெய்யப்பட்ட வணிக அமைப்பு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படுகிறார்கள்.

குறைந்த பணி அனுபவம் கொண்ட கட்டிடக் கலைஞர்களும் விண்ணப்பிக்கலாம்: கடன் மதிப்பீட்டைப் பொறுத்து, கடன் வழங்குபவர்கள் கூடுதல் ஆவணங்கள், ஒரு இணை விண்ணப்பதாரர் அல்லது பிணையம் ஆகியவற்றைக் கேட்கலாம், மேலும் ஒரு சிறிய ஆரம்பக் கடன் கோரிக்கை பெரும்பாலும் வெற்றி வாய்ப்புகளை மேம்படுத்துகிறது.payசெயல்பாட்டுத் திறன், நடைபெற்று வரும் திட்டங்கள் மற்றும் நிதி வரலாறு ஆகிய அனைத்தும் இறுதி முடிவுக்கு வழிவகுக்கின்றன.

பொறுப்புத் துறப்பு: தகுதி நிபந்தனைகள் தோராயமானவை மற்றும் கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு, ஆவணப்படுத்தலுக்கு உட்பட்டவை.

கட்டிடக்கலைஞரின் வணிகக் கடன் விண்ணப்பத்திற்குத் தேவையான ஆவணங்கள்

இந்த ஆவணங்களில் அடையாளம் மற்றும் தொழில் நடைமுறை ஆகியவை அடங்கும். அடையாளம் மற்றும் முகவரிச் சான்று என்பது பான் அட்டை, ஆதார் அட்டை மற்றும் பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படங்கள் ஆகும். வணிக மற்றும் நிதி ஆவணங்களில், CoA பதிவுச் சான்றிதழ், கணக்கீட்டுடன் கூடிய கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளுக்கான வருமான வரி அறிக்கைகள், ஜிஎஸ்டி பதிவு அல்லது விற்றுமுதல் சான்று, ஆறு முதல் பன்னிரண்டு மாதங்களுக்கான வங்கி அறிக்கைகள் மற்றும் அலுவலகக் குத்தகை ஒப்பந்தம் அல்லது முன்மொழியப்பட்ட கால அட்டவணை ஆகியவை அடங்கும். பல கடன் வழங்குநர்கள் ஆன்லைன் தளங்கள் வழியாக டிஜிட்டல் பதிவேற்றங்களை ஏற்றுக்கொள்கின்றனர், இது இந்த செயல்முறையை பெரும்பாலும் காகிதமில்லா செயல்முறையாக வைத்திருக்கிறது.

நீங்கள் எவ்வளவு கடன் வாங்க முடியும் மற்றும் அதற்கான நிபந்தனைகள் என்ன?payகருத்துச் சொற்களா?

அனுமதிக்கப்பட்ட தொகையும் நிபந்தனைகளும் வணிகச் செயல்திறன், கடன் தகுதி விவரம் மற்றும் ஆவணங்கள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து அமைகின்றன.

பொறுப்புத் துறப்பு: மேலே உள்ள அட்டவணை ஒரு எடுத்துக்காட்டு மட்டுமே. உண்மையான கடன் தொகைகள், கடன் காலம், வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் ஆகியவை கடன் வாங்குபவரின் விவரம், கடன் தகுதி மதிப்பீடு மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து மாறுபடும், மேலும் அவை கடன் ஒப்புதல் அளிக்கப்படும்போது உறுதி செய்யப்படும்.

வட்டி விகிதங்களும் செயலாக்கக் கட்டணங்களும் கடன் வாங்குபவரின் சுயவிவரம் மற்றும் திட்டத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும், மேலும் அவை கடன் அனுமதிக்கும் நேரத்தில் உறுதி செய்யப்படுகின்றன. எனவே, அனுமதிக்கப்பட்ட சலுகைகளை ஒப்பிடுவது உண்மையான நிலவரத்தை அளிக்கும். ஒரு எடுத்துக்காட்டாக: ₹10 லட்சம் கடனை 36 மாதங்களுக்கு, ஆண்டுக்கு 16% என்ற உதாரண வட்டி விகிதத்தில் எடுத்தால், மாதத்திற்குச் சுமார் ₹35,160 மாதாந்திரத் தவணை (EMI) செலுத்த வேண்டியிருக்கும். கடன் வழங்குபவரின் இணையதளத்தில் உள்ள வணிகக் கடன் EMI கால்குலேட்டர், விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்பு, திட்டத்தின் எதிர்பார்க்கப்படும் பணப்புழக்கங்களுக்கு எதிராக வெவ்வேறு தொகைகளையும் கால அளவுகளையும் சோதித்துப் பார்க்க உதவக்கூடும்.

பொறுப்புத் துறப்பு: மேலே கொடுக்கப்பட்டுள்ள EMI தொகை என்பது, அனுமானிக்கப்பட்ட வட்டி விகிதத்தின் அடிப்படையில் அமைந்த ஒரு விளக்க உதாரணம் மட்டுமே. உண்மையான EMI-கள், அனுமதிக்கப்பட்ட வட்டி விகிதம், தொகை மற்றும் தவணைக் காலம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து மாறுபடும்.

படிப்படியாக: ஒரு கட்டிடக் கலைஞராக வணிகக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது எப்படி

விண்ணப்ப செயல்முறை பொதுவாக பின்வருமாறு அமைகிறது. கட்டிடக் கலைஞர், கடன் வழங்குநரின் வணிகக் கடன் பக்கத்தில் உள்ள ஆன்லைன் படிவத்தில் வணிகப் பெயர், வருவாய் மற்றும் தேவையான கடன் தொகை போன்ற விவரங்களை நிரப்பி, பின்னர் CoA சான்றிதழ், வருமான வரி அறிக்கைகள் (ITRs) மற்றும் வங்கி அறிக்கைகள் உள்ளிட்ட ஆவணங்களைப் பதிவேற்றுகிறார். ஒரு பிரதிநிதி சரிபார்ப்புக்காக விண்ணப்பதாரரைத் தொடர்புகொள்கிறார், கடன் மதிப்பீடு நடத்தப்படுகிறது, ஒப்புதல் முடிவு தெரிவிக்கப்படுகிறது, மேலும் கடன் வழங்குநரின் செயல்முறைகளின்படி ஒப்புதலுக்குப் பிறகு கடன் வழங்கப்படுகிறது. இருப்பிடத்தைப் பொறுத்து, விருப்பப்பட்டால் கிளை உதவியும் கிடைக்கிறது. வாய்ப்புகளை ஆராயும் கட்டிடக் கலைஞர்கள் , தகுதி, ஆவணங்கள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு, IIFL ஃபைனான்ஸ் வழங்கும் வணிகக் கடனைப் பரிசீலிக்கலாம்.

பொறுப்புத் துறப்பு: செயலாக்கமும் பண வழங்கலும் ஆவணச் சரிபார்ப்பு, கடன் மதிப்பீடு மற்றும் கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகளைப் பொறுத்து அமையும்.

தீர்மானம்

ஒரு கட்டிடக்கலை நிறுவனம் தொலைநோக்குப் பார்வையை முன்வைக்கிறது, ஆனால் அது குத்தகை, பணிநிலையங்கள், மூலையில் இயங்கும் ப்ளாட்டர் போன்ற உள்கட்டமைப்பைச் சார்ந்தே இயங்குகிறது. ஒரு கட்டிடக்கலைஞர் வணிகக் கடன் , கட்டிடக்கலை நிறுவனத் தொடக்கக் கடன் , உள் வடிவமைப்பு ஸ்டுடியோ நிதி , மற்றும் கட்டிடக்கலைப் பணி இடக் கடன் ஆகியவற்றுடன் இணைந்து , திட்ட அடிப்படையிலான வருவாய்க்காக வடிவமைக்கப்பட்ட வரம்புகள் மற்றும் கால அளவுகளுடன் அந்த அடித்தளத்திற்கு நிதியளிக்கலாம். மேலும், பொருந்தக்கூடிய வரி விதிப்புகளின் கீழ் கழிக்கக்கூடிய வணிகச் செலவாகத் தகுதிபெறக்கூடிய வட்டியையும், நிறுவனத்தின் கடனுக்கும் நிறுவனரின் கடனுக்கும் இடையே ஒரு தெளிவான பிரிவினையையும் இது வழங்குகிறது. விண்ணப்பிப்பதற்கு முன் பின்பற்ற வேண்டிய விவேகமான வரிசைமுறை: மேலே உள்ள செலவுத் தலைப்புகளுக்கு எதிராக அமைப்புக்கான வரவுசெலவுத் திட்டத்தை வரைபடமாக்குங்கள், யதார்த்தமான திட்டக் கட்டண காலக்கெடுவுக்கு எதிராக EMI-ஐ சோதித்துப் பாருங்கள், மேலும் CoA சான்றிதழ், வருமான வரி அறிக்கைகள் (ITRs) மற்றும் வங்கி அறிக்கைகளை ஒழுங்குபடுத்துங்கள். வாய்ப்புகளை ஆராயத் தயாராக உள்ள கட்டிடக்கலைஞர்கள், தகுதி, ஆவணங்கள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு IIFL ஃபைனான்ஸைக் கருத்தில் கொள்ளலாம். இந்தப் பக்கத்தில் உள்ள அனைத்து புள்ளிவிவரங்களும் விளக்க நோக்கத்திற்காக மட்டுமே; கடன் ஒப்புதல், வட்டி விகிதங்கள், கால அளவு மற்றும் விநியோக காலக்கெடு ஆகியவை கடன் வழங்குநரின் மதிப்பீடு, ஆவணங்கள் மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள கடன் வழங்கும் கொள்கைகளுக்கு உட்பட்டவை.

பொறுப்புத் துறப்பு: இந்த வலைப்பதிவில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முன்னறிவிப்பின்றி மாறக்கூடும். இது சட்ட, வரி அல்லது நிதி ஆலோசனையாகக் கருதப்படாது. வாசகர்கள் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலைப் பெற வேண்டும் மற்றும் தங்கள் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். இந்த உள்ளடக்கத்தை நம்பி எடுக்கப்படும் எந்தவொரு முடிவிற்கும் IIFL ஃபைனான்ஸ் பொறுப்பேற்காது. மேலும் படிக்க