ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்ய இந்தியாவின் சிறந்த நகரங்கள்
இந்தியாவில் ரியல் எஸ்டேட் செழிப்பில் உள்ளது மற்றும் இந்தத் துறையின் சிறந்த நகரங்களில் முதலீடு செய்வது சிறந்த எதிர்கால வருவாயின் திறனைக் கொண்டுள்ளது.
இந்திய ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் கடந்த 5 ஆண்டுகளில் கட்டுப்பாடுகள், கொள்கை, முதலீட்டு முன்னோக்கு மற்றும் முடிவெடுப்பதில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் காரணிகள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் கடல் மாற்றம் ஏற்பட்டுள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் உணர்வு 2014ல் இருந்து தணிந்துள்ளது. ஒரு காலத்தில் பெருமளவில் கட்டுப்பாடற்றதாக இருந்த சந்தை இப்போது பல்வேறு மாநிலங்களின் ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளால் (RERA) ஒழுங்குபடுத்தப்பட்டு கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. எந்தவொரு சம்பந்தப்பட்ட திட்டத்திலிருந்தும் நிதியை திசை திருப்புவது, முடிப்பதில் கவனம் செலுத்துவதை உறுதி செய்வதற்காக பெருமளவில் கட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. மேலும், சந்தையானது முதலீட்டாளர் உந்துதல் என்பதிலிருந்து இறுதிப் பயனாளர் இயக்கமாக மாறியுள்ளது. எந்தவொரு உள்கட்டமைப்பு அல்லது கொள்கை முன்முயற்சி தொடர்பான அறிவிப்பு அல்லது நேர்மறையான வதந்திகள் கூட பங்கு விலைகளைப் போலவே சந்தையை ஏற்றம் அடையச் செய்த நாட்கள் கடந்துவிட்டன.
தற்போதைய சந்தையில், RERA மற்றும் பிற விதிமுறைகளுக்கு நன்றி, முதலீட்டாளர்கள் அல்லது இறுதி பயனர்கள் தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுக்கின்றனர். இந்த மாறிவரும் ரியல் எஸ்டேட் உலகில், சிறந்த வருமானத்தின் திறனைக் கொண்ட சொத்து சிறந்து விளங்குகிறது. முழு நகரத்திற்கும் பதிலாக, சிறந்த சமூக முக்கியத்துவம், பௌதீக உள்கட்டமைப்பு, பொருளாதார மையங்களுக்கு அருகாமை மற்றும் போக்குவரத்து தாழ்வாரங்கள் அல்லது மையங்களுக்கு சிறந்த இணைப்பு ஆகியவற்றைக் கொண்ட இடங்கள் நல்ல வருமானத்தைப் பெறும்.
மேலே குறிப்பிடப்பட்ட அடிப்படைகளின் அடிப்படையில், முதலீட்டின் மீதான வருமானத்தின் அடிப்படையில் பின்வரும் பகுதி நம்பிக்கைக்குரியதாக இருக்கலாம்:
1. மத் மார்வே, உல்வே மற்றும் மஜிவாடா – மும்பையில் உள்ள கசர்வடவலி
2. பாணத்தூர் - பெங்களூரில் உள்ள வர்தூர் மற்றும் தனிசந்திரா
3. புதிய விமான நிலைய சாலை - விமன் நகர் மற்றும் புனேவில் உள்ள விஷ்ராந்த்வாடி
4. புதிய குர்கான் (பிரிவு 81 - 95) மற்றும் குர்கானில் உள்ள கோல்ஃப் கோர்ஸ் விரிவாக்க சாலை
5. கிண்டி - சென்னையில் ஆலந்தூர் கிளஸ்டர்
6. புப்பல்குடா – ஹைதராபாத்தில் உள்ள நர்சிங்கி
அடுத்த முறை நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்யத் தேடும் போது, உங்கள் பட்டியலில் இவை இருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
நிபந்தனைகள்: இந்த இடுகையில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான தகவல் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே. IIFL ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் (அதன் கூட்டாளிகள் மற்றும் துணை நிறுவனங்கள் உட்பட) ("நிறுவனம்") இந்த இடுகையின் உள்ளடக்கங்களில் ஏதேனும் பிழைகள் அல்லது குறைபாடுகளுக்கு எந்தப் பொறுப்பும் அல்லது பொறுப்பையும் ஏற்காது மேலும் எந்தச் சூழ்நிலையிலும் எந்த சேதம், இழப்பு, காயம் அல்லது ஏமாற்றத்திற்கு நிறுவனம் பொறுப்பேற்காது. முதலியன எந்த வாசகராலும் பாதிக்கப்பட்டன. இந்த இடுகையில் உள்ள அனைத்துத் தகவல்களும் "உள்ளபடியே" வழங்கப்பட்டுள்ளன, முழுமை, துல்லியம், காலக்கெடு அல்லது இந்தத் தகவலைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் பெறப்பட்ட முடிவுகள் போன்றவற்றின் எந்த உத்தரவாதமும் இல்லாமல், மற்றும் எந்தவொரு உத்தரவாதமும் இல்லாமல், வெளிப்படையான அல்லது மறைமுகமாக, உட்பட, ஆனால் இல்லை ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக செயல்திறன், வணிகத்திறன் மற்றும் உடற்தகுதி ஆகியவற்றின் உத்தரவாதங்களுக்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்டது. சட்டங்கள், விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளின் மாறும் தன்மையைக் கருத்தில் கொண்டு, இந்த இடுகையில் உள்ள தகவல்களில் தாமதங்கள், குறைபாடுகள் அல்லது தவறுகள் இருக்கலாம். சட்டம், கணக்கியல், வரி அல்லது பிற தொழில்முறை ஆலோசனைகள் மற்றும் சேவைகளை வழங்குவதில் நிறுவனம் இங்கு ஈடுபடவில்லை என்ற புரிதலுடன் இந்த இடுகையின் தகவல் வழங்கப்படுகிறது. எனவே, இது தொழில்முறை கணக்கியல், வரி, சட்ட அல்லது பிற திறமையான ஆலோசகர்களுடன் ஆலோசனைக்கு மாற்றாக பயன்படுத்தப்படக்கூடாது. இந்த இடுகையில் ஆசிரியர்களின் பார்வைகள் மற்றும் கருத்துகள் இருக்கலாம் மற்றும் வேறு எந்த நிறுவனம் அல்லது அமைப்பின் அதிகாரப்பூர்வ கொள்கை அல்லது நிலைப்பாட்டை பிரதிபலிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. இந்த இடுகையில் நிறுவனத்தால் வழங்கப்படாத அல்லது பராமரிக்கப்படாத அல்லது எந்த வகையிலும் இணைக்கப்படாத வெளிப்புற வலைத்தளங்களுக்கான இணைப்புகள் இருக்கலாம் மற்றும் இந்த வெளிப்புற வலைத்தளங்களில் உள்ள எந்தவொரு தகவலின் துல்லியம், பொருத்தம், நேரம் அல்லது முழுமைக்கு நிறுவனம் உத்தரவாதம் அளிக்காது. இந்த இடுகையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள ஏதேனும்/ அனைத்தும் (தங்கம்/தனிப்பட்ட/தொழில்) கடன் தயாரிப்பு விவரக்குறிப்புகள் மற்றும் தகவல்கள் அவ்வப்போது மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை, வாசகர்கள் கூறப்பட்ட (தங்கம்/தனிப்பட்ட/தனிப்பட்ட/ வணிகம்) கடன்.
