भाड्याने दिलेली कर्जे काय आहेत?

जर तुमच्याकडे व्यावसायिक किंवा निवासी मालमत्ता असेल जी तुम्ही भाड्याने दिली असेल आणि भाड्याच्या शक्यता सुधारण्यासाठी नूतनीकरण करण्याचा विचार करत असाल. तुमच्याकडे असे करण्यासाठी पुरेसे भांडवल नसल्यास, तुम्हाला फक्त भाड्याच्या रकमेवर कर्जाची आवश्यकता आहे.

होय, तुम्हाला त्या मालमत्तेतून मिळणार्‍या भविष्यातील भाड्याच्या आधारावर तुमच्या मालमत्तेचे नूतनीकरण करण्यासाठी तुम्ही कर्ज घेऊ शकता. हे केवळ वैयक्तिक कर्जाच्या तुलनेत स्वस्त नाही, तर EMI (समसमान मासिक हप्ते) भाड्याने मिळणार असल्याने ते सोपे होईल.

बहुतांश बँका केवळ व्यावसायिक मालमत्तेसाठी कर्ज मंजूर करतात, तर काही बँका अशा आहेत ज्या निवासी मालमत्तांसाठी देखील कर्ज मंजूर करतात. काही बँका निकष म्हणून प्रतिष्ठित कंपन्यांना किंवा कंपन्यांना मालमत्ता भाड्याने दिली जाते का ते पाहतात. हे तुम्ही ज्या बँकेकडून कर्ज घेण्यास उत्सुक आहात त्यावर अवलंबून आहे.

लाभ, वैशिष्‍ट्ये आणि आकारलेल्‍या व्‍याजदरांच्‍या तपशीलात जाण्‍यापूर्वी, भाड्याने देण्‍याच्‍या कर्जासाठी आवश्‍यकता आणि पूर्व-आवश्‍यकता पाहू या.

भाड्याने दिलेल्या कर्जासाठी पात्रता आणि पूर्व-आवश्यकता:

भाड्यावर कर्ज मिळविण्यासाठी तुम्ही खालील अटी पूर्ण केल्या आहेत याची खात्री करणे आवश्यक आहे:

1. मालमत्ता भूतकाळात भाड्याने दिली आहे आणि भविष्यात भाड्याने मिळणाऱ्या उत्पन्नाची व्याप्ती आहे.

2. ज्या मालमत्तेसाठी कर्ज घ्यायचे आहे ती स्थानिक पालिका अधिकाऱ्यांनी मंजूर केलेल्या योजनेनुसार बांधली जाते.

3. तुमची आर्थिक स्थिती चांगली असली पाहिजे आणि पुन्हाpayमानसिक क्षमता.

4. मालमत्तेच्या भाडेकरूची आर्थिक पार्श्वभूमी चांगली आहे.

5. तुम्ही आणि भाडेकरू यांच्यातील भाडे कराराची पुष्टी केली आहे आणि मार्क पर्यंत आहे.

कर्जासाठी आवश्यक कागदपत्रे:

तुम्ही वरील पात्रता निकषांची पूर्तता केल्यास, तुम्हाला भाड्याने दिलेले कर्ज मिळवण्यासाठी खालील कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे:

1. रीतसर भरलेला कर्ज अर्ज

2. नवीनतम पासपोर्ट आकाराची छायाचित्रे

3. ओळखीच्या पुराव्याच्या प्रती जसे की पॅन कार्ड, मतदार ओळखपत्र, आधार कार्ड, पासपोर्ट इ.

४. रहिवासी पुराव्याच्या प्रती जसे की चालू वीज, टेलिफोन किंवा पाण्याची बिले, आधार कार्ड, पासपोर्ट इ.

5. पॅन कार्डच्या प्रती

6. पगाराच्या स्लिप, व्यवसायाचा पुरावा किंवा उत्पन्नाचे पुरावे जसे लागू आहेत (काही प्रकरणांमध्ये तुम्ही आणि तुमचा भाडेकरू दोघांसाठी)

7. मागील 3 वर्षांचे इन्कम टॅक्स रिटर्न (काही प्रकरणांमध्ये तुम्ही आणि तुमचा भाडेकरू दोघांसाठी)

8. मालमत्तेशी संबंधित दस्तऐवज जसे की रजिस्ट्री, ओनरशिप डीड, पालिकेची प्लॅनची ​​मान्यता, मालमत्ता कराच्या पावत्या इ.

9. भाडे करार

10. बँकेकडून प्रक्रिया शुल्काची पावती

बँक तुमचा आणि तुमच्या भाडेकरूसह त्रिपक्षीय करार करते, जेथे भाडेकरूला करावे लागते pay ईएमआय म्हणून थेट बँकेला भाडे. हा त्रिपक्षीय करार तुम्ही आणि बँक यांच्यात स्वाक्षरी केलेल्या स्वतंत्र मुदत कर्ज कराराच्या व्यतिरिक्त केला आहे.

भाड्याने दिलेल्या कर्जाची वैशिष्ट्ये:

भाड्याने घेतलेल्या कर्जामध्ये खालील वैशिष्ट्ये आहेत:

1. व्याजदर: हे सुरक्षित कर्ज असल्याने व्याजदर वैयक्तिक कर्जापेक्षा कमी राहतो. बँक सामान्यत: बेस रेट + (2.5 - 3.85 %) दरम्यान व्याज दर आकारतात.payमानसिक क्षमता.

Re. पुन्हाpayment कार्यकाळ: तेथेpayबँकेच्या आणि तुमच्या क्रेडिट री नुसार कालावधी 10-15 वर्षांपर्यंत असू शकतोpayमानसिक क्षमता.

3. कर्जाची रक्कम: कर्जाची रक्कम मालमत्तेच्या वर्तमान बाजार मूल्याच्या 70-90% इतकी जास्त असू शकते.

4. कर्जाचे प्रमाण पुन्हाpayभाड्याच्या रकमेतून रक्कम: कर्जाचे प्रमाण पुन्हाpayभाड्याने दिलेली रक्कम दीर्घ भाड्याच्या कालावधीसाठी कमी असते आणि बहुतेक वेळा लहान भाड्याच्या कालावधीसाठी जास्त असते.

भाड्याने मिळणाऱ्या कर्जाचे फायदे:

 

1. मान्यता: भाड्याने घेतलेल्या कर्जाची मंजूरी आणि प्रक्रिया करणे सोपे आणि त्रासमुक्त आहे.

2.व्याजदर: वैयक्तिक कर्जाच्या तुलनेत कमी व्याजदर.

Re. पुन्हाpayment कार्यकाळ: उच्च रेpay10-15 वर्षांपर्यंतचा कार्यकाळ.

4. मंजूर रक्कम: मालमत्तेच्या वर्तमान बाजार मूल्याच्या 70-90% पर्यंत उच्च मंजूर कर्जाची रक्कम.

5. पुन्हा सुलभताpayगुरू: मालमत्तेच्या भाड्याच्या उत्पन्नाद्वारे सहजपणे परतफेड केली जाऊ शकते.

 

अस्वीकरण : या ब्लॉगमधील माहिती केवळ सामान्य उद्देशांसाठी आहे आणि सूचना न देता बदलू शकते. ती कायदेशीर, कर किंवा आर्थिक सल्ला देत नाही. वाचकांनी व्यावसायिक मार्गदर्शन घ्यावे आणि स्वतःच्या विवेकबुद्धीनुसार निर्णय घ्यावेत. या सामग्रीवर कोणत्याही प्रकारच्या अवलंबून राहण्यासाठी IIFL फायनान्स जबाबदार नाही. अधिक वाचा