बंगलोरमधील सर्वोत्तम रिअल इस्टेट क्षेत्रे कोणती आहेत?

सिद्धरुद्ध गंगशेट्टी यांनी लिहिले आहे

तुमच्यापैकी काही गुंतवणुकीच्या दृष्टीने मालमत्ता शोधत आहेत आणि तुमच्यापैकी काहींना निवासी वापरासाठी मालमत्ता खरेदी करण्याची इच्छा आहे. तुमचे कारण काहीही असो - बंगळुरू पुढील काही वर्षांमध्ये उच्च गुंतवणुकीवर परतावा (ROI) देऊ करेल असा अंदाज आहे.

प्रस्तावित मेट्रो रेल्वे आणि महामार्ग, प्रवासी लोकांची वाढती संख्या आणि या इलेक्ट्रॉनिक शहराची प्रचंड रोजगार निर्मितीची क्षमता यामुळे बंगलोर हे तुमचे स्वतःचे घर खरेदी करण्यासाठी सर्वोत्तम क्षेत्र बनले आहे. तुमच्यासमोर एक मोठे आव्हान आहे ते म्हणजे प्रमुख ठिकाणे ओळखणे. बंगलोरमधील प्रमुख मालमत्ता स्थानांबद्दल आम्हाला मदत करूया -

येलाहंका आणि देवनहल्ली
ही ठिकाणे केम्पेगौडा आंतरराष्ट्रीय विमानतळ आणि NH7 बंगलोर-हैदराबाद महामार्गाजवळ आहेत. देवनाहल्ली येथे सायन्स आणि एरोस्पेस पार्क्स येत आहेत. विशेष आर्थिक क्षेत्र, शेल, असेंडस, IFCI आणि ITIR फेज 1 2020 पर्यंत तयार होतील. अनेक IT कंपन्या या प्रदेशात जातील आणि तुम्हाला वाहतूक खर्च आणि प्रवासाचा वेळ वाचविण्यात मदत करतील. या प्रदेशाची सुलभता वाढवण्यासाठी फेज 2 मध्ये मेट्रो रेल्वेसाठी नियोजित कनेक्टिव्हिटी आहे.

देवनहल्ली बिझनेस पार्क BIAL च्या उत्तरेकडील सीमेला लागून असलेल्या हॉस्पिटल्स, रिटेल आणि हॉस्पिटॅलिटीसाठी आणखी 309 एकर पायाभूत सुविधा प्रदान करेल. 2 एकरमध्ये 50 IT पार्क, 35 एकर क्षेत्रात सेंट्रल बिझनेस डिस्ट्रिक्ट, 3 एकरमध्ये 26 हॉस्पिटल, 22 मध्ये रिटेल आणि हॉस्पिटॅलिटी. एकर, फायनान्स डिस्ट्रिक्ट 25 एकर, गुड्स असेंबली युनिट 25 एकर, ऑफिस कॉम्प्लेक्स 21.5 एकर, एव्हिएशन अॅकॅडमी 10 एकरमध्ये पाइपलाइन आहे.

नेलमंगला आणि तुमाकूर रोड
नेलमंगला आणि तुमकुर रोड नेलमगला, KIDADB, आणि तुकुमार शहर आणि त्याच्या लगतचे क्षेत्र रिअल इस्टेट गुंतवणुकीसाठी योग्य आहेत. कर्नाटक आणि महाराष्ट्रातील हुबळी-धारवाड, चित्रदुर्ग, बेळगावी, सोलापूर, सांगली, सातारा आणि पुणे यासारख्या प्रमुख शहरांना जोडण्यासाठी भारत युनायटेड किंगडम यांच्यात करार झाल्यामुळे NH4 बंगलोर-मुंबई महामार्ग हा एक बिझनेस कॉरिडॉर बनला आहे.

के.आर.पुरा आणि होस्कोटे,
हे क्षेत्र बंगलोर-चेन्नई राष्ट्रीय महामार्ग 4 च्या बाजूने वसलेले आहे आणि शहराच्या मध्यभागी सहज प्रवेश करण्यायोग्य आहे. हे व्हाईटफिल्डच्या आयटी हबच्या अगदी जवळ वसलेले आहे. गुंतवणुकीचा चांगला पर्याय म्हणून गणले जाण्याचे आणखी एक कारण म्हणजे सॅटेलाइट टाउन रिंग रोड (STRR) आणि इंटरमीडिएट रिंग रोड (IRR) शी कनेक्टिव्हिटी.

KR पुरम ते होस्कोटे असा सहा लेनचा समर्पित महामार्ग आहे ज्याच्या दोन्ही बाजूला रुंद सेवा रस्ते आहेत.” शहराच्या उत्तरेकडील आणि पूर्वेकडील बहुतेक आयटी पार्क होस्कोटेच्या 10 ते 20 किमीच्या परिघात आहेत. बंगलोर मेट्रोपॉलिटन रिजन सॅटेलाइट टाउनशिप्स रिंग रोड (BMR-STRR) आणि बंगलोर मेट्रोपॉलिटन रिजन इंटरमीडिएट रिंग रोड (BMR-IRR) होस्कोटेला मगडी, कनकापुरा, अट्टीबेले, देवनहल्ली, रामनगरा आणि दोड्डाबल्लापूर सारख्या शहराच्या पलीकडे असलेल्या भागांशी जोडेल. होस्कोटमध्ये किमान 200 औद्योगिक युनिट्स, गृहनिर्माण ऑटो स्पेअर पार्ट्स, चेसिस वर्क तसेच वेअरहाऊसिंग आणि लॉजिस्टिक युनिट्स असलेले औद्योगिक केंद्र आहे.

शहरातील काही प्रमुख वाहन उत्पादक येथे आहेत. होस्कोटे हे वेमगल आणि नरसापुरासह इतर काही औद्योगिक क्षेत्रांशी चांगले जोडलेले आहे. जपान सरकारने कर्नाटकात जपानी टाऊनशिप कम इंडस्ट्रियल झोन विकसित करण्याचा निर्णय घेतला असून त्यासंदर्भात सविस्तर अभ्यास करण्यात आला आहे.

येलहंका, देवनहल्ली, नेलमंगला, के आर पुरा, होसाकोटे या वेगवेगळ्या भागात किंमत बदलते. तथापि, शहरातील प्रति चौरस फूट सरासरी किंमती सुमारे 13, 500 रुपये प्रति चौ.फूट आहेत. आम्ही, IIFL होम लोनने शहरातील 432 प्रकल्पांना मंजुरी दिली आहे. एक स्मार्ट मालमत्ता खरेदी करा कारण बंगळुरूमध्ये भांडवल आणि भाडे मूल्यांमध्ये वाढ होण्याची शक्यता आहे.

अस्वीकरण
या ब्लॉगवर प्रदान केलेली सर्व सामग्री केवळ माहितीच्या उद्देशाने आहे. येथे दिलेली मते पूर्णपणे लेखकाची आहेत आणि कोणत्याही प्रकारे, IIFL होम फायनान्स लिमिटेडचे ​​मत प्रतिबिंबित करत नाहीत. या ब्लॉग/साइट/या साइटवरील लिंकवर उपलब्ध असलेल्या कोणत्याही माहितीच्या अचूकतेबद्दल किंवा पूर्णतेच्या संदर्भात लेखक कोणतेही प्रतिनिधित्व करत नाही आणि येथे प्रदान केलेल्या माहितीच्या खात्यावरील कोणत्याही त्रुटी किंवा चुकांसाठी तो जबाबदार राहणार नाही. येथे प्रदान केलेली माहिती सध्याच्या मार्केट पॅटर्नवर आधारित आहे आणि वेळोवेळी बदलू शकते.

अस्वीकरण : या ब्लॉगमधील माहिती केवळ सामान्य उद्देशांसाठी आहे आणि सूचना न देता बदलू शकते. ती कायदेशीर, कर किंवा आर्थिक सल्ला देत नाही. वाचकांनी व्यावसायिक मार्गदर्शन घ्यावे आणि स्वतःच्या विवेकबुद्धीनुसार निर्णय घ्यावेत. या सामग्रीवर कोणत्याही प्रकारच्या अवलंबून राहण्यासाठी IIFL फायनान्स जबाबदार नाही. अधिक वाचा