गृहकर्जाचे प्रकार

बँका आणि हाऊसिंग फायनान्स कंपन्या आजकाल विविध प्रकारचे गृहकर्ज देतात. गृहकर्जाच्या वाढत्या मागणीमुळे, बँका आणि NBFC ग्राहकांना वेगवेगळ्या गृहकर्ज योजना देत आहेत.

1. घर खरेदी करण्यासाठी गृहकर्ज:

हा सर्वात सामान्य कर्ज प्रकार आहे ज्यामध्ये ग्राहक एकतर पुनर्विक्री मालमत्ता किंवा बिल्डरने वाटप केलेली मालमत्ता खरेदी करतो. पुनर्विक्री व्यवहाराच्या बाबतीत, मालमत्ता पूर्णपणे तयार केली जाते. तथापि, बिल्डरने वाटप केलेल्या मालमत्तेच्या बाबतीत, मालमत्ता पूर्ण किंवा अंशतः बांधलेली असू शकते.

२. निवासी भूखंड खरेदी:

प्लॉट खरेदी केल्याने खरेदीदाराला जेव्हा जेव्हा त्याच्याकडे निधी असेल तेव्हा त्यावर घर बांधता येते किंवा गुंतवणूक म्हणून ठेवता येते. भूखंड कर्जासाठी, सुमारे 70% कर्जाची रक्कम वित्तीय संस्थांद्वारे कव्हर केली जाऊ शकते.

३. गृह बांधकाम कर्ज:

या प्रकारच्या कर्जामध्ये, ग्राहकाकडे जमीन आहे आणि तो घराच्या बांधकामासाठी कर्जासाठी अर्ज करतो. या कर्जांतर्गत, बांधकामाची अवस्था आणि खर्चानुसार वितरण केले जाते. तसेच, HL अंतर्गत वर्गीकरण करण्यासाठी बांधकाम 12 महिन्यांच्या आत सुरू करणे आणि पहिल्या वितरणाच्या 36 महिन्यांच्या आत पूर्ण करणे आवश्यक आहे.

4. गृह सुधारणा/नूतनीकरण कर्ज:  

या कर्जाचा वापर घराच्या बाहेरील किंवा आतील भागात रंगकाम, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल सिस्टीम अपग्रेड करणे, नवीन फरशा बसवणे, वॉटरप्रूफिंग इत्यादी विविध कामांसाठी करता येते. जर ग्राहकाला त्याच्या घराचे नूतनीकरण करायचे असेल तर गृह सुधार कर्ज हे आदर्श आहे परंतु सध्या ते करण्यासाठी आवश्यक निधीची कमतरता.

5. गृह कर्ज शिल्लक हस्तांतरण:

जेव्हा एखाद्या व्यक्तीला कमी व्याजदर किंवा इतर बँकेने ऑफर केलेल्या चांगल्या सेवा यासारख्या कारणांमुळे एखाद्या व्यक्तीला त्याचे गृहकर्ज एका बँकेतून दुसऱ्या बँकेत हस्तांतरित करायचे असेल तेव्हा या पर्यायाचा लाभ घेता येतो. हे पुन्हा करण्यासाठी केले जातेpay उर्वरित कर्ज सुधारित, कमी व्याजदराने इतर सावकाराने देऊ केले आहे.

अस्वीकरण : या ब्लॉगमधील माहिती केवळ सामान्य उद्देशांसाठी आहे आणि सूचना न देता बदलू शकते. ती कायदेशीर, कर किंवा आर्थिक सल्ला देत नाही. वाचकांनी व्यावसायिक मार्गदर्शन घ्यावे आणि स्वतःच्या विवेकबुद्धीनुसार निर्णय घ्यावेत. या सामग्रीवर कोणत्याही प्रकारच्या अवलंबून राहण्यासाठी IIFL फायनान्स जबाबदार नाही. अधिक वाचा