CLSS योजनेबद्दल जाणून घेण्यासाठी स्मार्ट गोष्टी

अन्न, वस्त्र आणि निवारा ही प्रत्येक माणसाची मूलभूत गरज आहे. निवारा यापैकी एक गरज पूर्ण करण्यासाठी भारत सरकारने प्रधानमंत्री आवास योजना – सर्वांसाठी घरे जाहीर केली होती. शहरी तसेच ग्रामीण भागावर लक्ष केंद्रित करून, PMAY च्या दोन आवृत्त्या लाँच केल्या आहेत म्हणजे शहरी आणि ग्रामीण.

शहरी आवृत्तीला PMAY – सर्वांसाठी घरे (शहरी) असे नाव देण्यात आले आहे. 17 जून 2015 पासून ते अंमलात आले आणि 20 पर्यंत 2022 दशलक्ष झोपडपट्टी आणि झोपडपट्टी नसलेल्या शहरी गरीब कुटुंबांची कमतरता पूर्ण करण्याचे उद्दिष्ट आहे. PMAY (शहरी) अंतर्गत, शहरी स्थानिक संस्थांना (ULB) केंद्रीय सहाय्य प्रदान केले जात आहे. ) आणि इतर अंमलबजावणी संस्था केंद्रशासित प्रदेश (UT) आणि राज्यांद्वारे खालील गोष्टींसाठी -

• खाजगी सहभागातून जमिनीचा स्त्रोत म्हणून वापर करणाऱ्या झोपडपट्टीतील रहिवाशांचे पुनर्वसन 
• क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी स्कीम (CLSS)
• भागीदारीत परवडणारी घरे
• सर्वेक्षणाच्या नेतृत्वाखालील वैयक्तिक घर बांधकाम किंवा वाढीसाठी अनुदान

मिशनने, शहरी गरिबांच्या घरांच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी संस्थात्मक कर्ज प्रवाहाचा विस्तार करण्यासाठी, मागणी बाजूचा हस्तक्षेप म्हणून CLSS घटक लागू केला. पात्र शहरी गरीबांनी (EWS/LIG) घराचे संपादन, बांधकाम यासाठी घेतलेल्या गृहकर्जावर CLSS लाभ दिला जातो.

1. CLSS चा लाभ मिळविण्यासाठी, पात्रता निकष आहेत:
2. वार्षिक कौटुंबिक/लाभार्थी कुटुंब* उत्पन्न रु. पेक्षा जास्त नसावे. 6 लाख.
3. मालमत्तेत महिला मालक/संयुक्त-मालक# असेल.
4. कुटुंब/लाभार्थी कुटुंब* यांच्याकडे भारतात कुठेही पक्के घर असणार नाही
5. मालमत्ता (खरेदी/बांधणी करायची) 4041 वैधानिक शहरे आणि लगतच्या नियोजन क्षेत्रात येईल.

• कौटुंबिक/लाभार्थी म्हणजे पती, पत्नी आणि अविवाहित मुले यांचा समावेश असावा

#    घरातील/लाभार्थी कुटुंबात एकही प्रौढ महिला सदस्य नसल्यास स्त्री मालकीची आवश्यकता नाही.

आर्थिकदृष्ट्या कमकुवत वर्ग (EWS) आणि कमी उत्पन्न गटातील (LIG) लाभार्थी बँका, गृहनिर्माण वित्त कंपन्या आणि इतर अशा संस्थांकडून गृहकर्ज घेतात ते 6.5 वर्षांच्या कालावधीसाठी किंवा या कालावधीत 15% दराने व्याज अनुदानास पात्र आहेत. कर्जाची मुदत यापैकी जी कमी असेल. व्याज अनुदानाचे निव्वळ वर्तमान मूल्य (NPV) 9% च्या सवलतीच्या दराने मोजले जाते. अनुदानाची एकूण कमाल रक्कम रु. पर्यंत आहे. सर्व बाबींची पूर्तता करणाऱ्या पात्र लाभार्थ्यांसाठी 2.20 लाख.

अनुदान फक्त 6 लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जाच्या रकमेसाठी आणि रु.च्या पुढे अतिरिक्त कर्जासाठी उपलब्ध आहे. 6 लाख, जर असेल तर, कोणत्याही सबसिडीशिवाय सामान्य व्याजदरावर आहे. सेंट्रल नोडल एजन्सीकडून मिळणारे व्याज अनुदान कर्ज देणाऱ्या संस्थांद्वारे लाभार्थ्यांच्या कर्ज खात्यात अगोदर जमा केले जाते ज्यामुळे थकित कर्जाची रक्कम तसेच EMI कमी होते.

नवीन बांधकामासाठी आणि सध्याच्या निवासस्थानांमध्ये वाढीव घरे म्हणून खोल्या, स्वयंपाकघर, शौचालय इत्यादी जोडण्यासाठी घेतलेल्या गृहकर्जासाठी क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी उपलब्ध आहे. या अनुदानाचा लाभ घेण्यासाठी मिशनच्या या घटकांतर्गत बांधण्यात येत असलेल्या घरांचे चटईक्षेत्र EWS आणि LIG साठी अनुक्रमे 30 चौरस मीटर आणि 60 चौरस मीटर असावे. लाभार्थी, त्याच्या विवेकबुद्धीनुसार, मोठ्या क्षेत्राचे घर बांधू शकतो परंतु व्याज सवलत प्रथम रु. पर्यंत मर्यादित असेल. फक्त 6 लाख.

ही योजना नॅशनल हाऊसिंग बँक (NHB) आणि हाऊसिंग अर्बन डेव्हलपमेंट कॉर्पोरेशन (HUDCO) या दोन केंद्रीय नोडल एजन्सींमार्फत राबविण्यात येत आहे. आजपर्यंत, या योजनेने गृहनिर्माण वित्त उद्योगाकडून मोठ्या प्रमाणावर आकर्षित केले आहे, ज्यात 201 प्राथमिक कर्ज देणाऱ्या संस्था या योजनेअंतर्गत नोंदणीकृत आहेत, 71 गृहनिर्माण वित्त कंपन्या (HFCs) द्वारे प्रतिनिधित्व केल्या आहेत. 

IIFL होम फायनान्स लिमिटेड 1800 हून अधिक कुटुंबांना हा लाभ देण्यास सक्षम आहे आणि ही संख्या वाढत आहे.

पुढे, भारताच्या पंतप्रधानांनी नवीन वर्षाच्या पूर्वसंध्येला राष्ट्राला उद्देशून केलेल्या भाषणात, 9% आणि 12% व्याज अनुदानासह 4 लाख आणि 3 लाख रुपयांपर्यंतचे कर्ज कव्हर करण्यासाठी योजनेचा विस्तार करण्याची घोषणा केली आहे. , या योजनेअंतर्गत घेतलेल्या गृहकर्जासाठी अनुक्रमे. नवीन योजनांचे उद्दिष्ट आहे एमआयजी श्रेणीच्या कुटुंबांना CLSS चा लाभ समाविष्ट करून मध्यम-उत्पन्न श्रेणीतील ग्राहकांसाठी म्हणजेच रु. पर्यंतचे उत्पन्न. 18 लाख. तथापि, या नवीन योजनांना भारत सरकारकडून अधिसूचित/घोषणा करणे बाकी आहे आणि योजनांचा अंतिम तपशील इतर विविध प्रक्रियात्मक/पात्रता पैलूंवर अधिक स्पष्टता देईल.

अस्वीकरण : या ब्लॉगमधील माहिती केवळ सामान्य उद्देशांसाठी आहे आणि सूचना न देता बदलू शकते. ती कायदेशीर, कर किंवा आर्थिक सल्ला देत नाही. वाचकांनी व्यावसायिक मार्गदर्शन घ्यावे आणि स्वतःच्या विवेकबुद्धीनुसार निर्णय घ्यावेत. या सामग्रीवर कोणत्याही प्रकारच्या अवलंबून राहण्यासाठी IIFL फायनान्स जबाबदार नाही. अधिक वाचा